9 Peuchaud
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 206 023 €
- Prix/m²
- 1 132 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lapouyade
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33230
550 habitants
21 hab./km²
↓ -6.20%
1 804 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lapouyade. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 874 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lapouyade
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lapouyade au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lapouyade.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lapouyade. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.20%1 804 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 874 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lapouyade
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 804 €/m² 4 ventes | ↓ -6.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 924 €/m² 9 ventes | ↑ +11.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 730 €/m² 5 ventes | ↑ +22.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 417 €/m² 5 ventes | ↓ -28.20% | - | - | 233 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 972 €/m² 5 ventes | ↑ +12.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 756 €/m² 3 ventes | - | 1 480 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lapouyade entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 324 € de plus au m² que les appartements (1 804 €/m² contre 1 480 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 756 €/m² à 1 804 €/m², soit une variation de +2.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 480 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 233 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lapouyade
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lapouyade. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 55 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
21,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 15% | 20 | 36% |
| B | 4 | 7% | 15 | 27% |
| C | 16 | 29% | 10 | 18% |
| D | 12 | 22% | 4 | 7% |
| E | 7 | 13% | 3 | 5% |
| F | 7 | 13% | 3 | 5% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Lapouyade
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/06/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/05/2011 - 30/06/2011 | 30/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
Le Bourg
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 247 450 €
- Prix/m²
- 1 948 €/m²
821 Rte De La Cave
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
26 Peydechit
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 193 €/m²
4 Vincent
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 080 €/m²
21 Peuchaud
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 079 €/m²
4 Av De Verdun
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 76 750 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
55 Peuchaud
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 229 900 €
- Prix/m²
- 2 129 €/m²
31 L Etang
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 696 €/m²
31 L Etang
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 696 €/m²
31 L Etang
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 696 €/m²
135 Le Bourg
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 237 m²
- Prix
- 389 000 €
- Prix/m²
- 1 641 €/m²
22 Peuchaud
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 137 860 €
- Prix/m²
- 2 154 €/m²
183 Piconnat Nord
Maison- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 684 €/m²
201 Peydechit
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 966 €/m²
201 Peydechit
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 966 €/m²
194 Piconnat
Local commercial- Date
- 25/07/2023
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
207 Piconnat
Local commercial- Date
- 25/07/2023
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
12 Le Champ De Ballan
Maison- Date
- 18/07/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
12 Le Champ De Ballan
Maison- Date
- 18/07/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Peuchaud | 05/06/2025 | Maison | 182 m² | 206 023 € | 1 132 €/m² |
| Le Bourg | 28/02/2025 | Maison | 127 m² | 247 450 € | 1 948 €/m² |
| 821 Rte De La Cave | 28/02/2025 | Maison | 70 m² | 126 000 € | 1 800 €/m² |
| 26 Peydechit | 27/12/2024 | Maison | 114 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² |
| 4 Vincent | 14/10/2024 | Maison | 125 m² | 135 000 € | 1 080 €/m² |
| 21 Peuchaud | 02/10/2024 | Maison | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
| 4 Av De Verdun | 27/09/2024 | Maison | 89 m² | 76 750 € | 862 €/m² |
| 55 Peuchaud | 04/09/2024 | Maison | 108 m² | 229 900 € | 2 129 €/m² |
| 31 L Etang | 15/07/2024 | Maison | 112 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² |
| 31 L Etang | 15/07/2024 | Maison | 112 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² |
| 31 L Etang | 15/07/2024 | Maison | 112 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² |
| 135 Le Bourg | 17/06/2024 | Maison | 237 m² | 389 000 € | 1 641 €/m² |
| 22 Peuchaud | 06/06/2024 | Maison | 64 m² | 137 860 € | 2 154 €/m² |
| 183 Piconnat Nord | 10/04/2024 | Maison | 95 m² | 255 000 € | 2 684 €/m² |
| 201 Peydechit | 08/12/2023 | Maison | 58 m² | 230 000 € | 3 966 €/m² |
| 201 Peydechit | 08/12/2023 | Maison | 58 m² | 230 000 € | 3 966 €/m² |
| 194 Piconnat | 25/07/2023 | Local commercial | 350 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 207 Piconnat | 25/07/2023 | Local commercial | 350 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 12 Le Champ De Ballan | 18/07/2023 | Maison | 105 m² | 194 000 € | 1 848 €/m² |
| 12 Le Champ De Ballan | 18/07/2023 | Maison | 105 m² | 194 000 € | 1 848 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lapouyade. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Petite Glaive Sud
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 610 m²
Les Grands Essarts
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 924 m²
La Font De Caillebain Nord
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 304 m²
Le Jartot
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 211 m²
Peuchaud
3 ventes- Prix m² maison
- 1 131 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 861 m²
La Billauderie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 240 m²
La Font De Caillebain
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 590 m²
Le Grand Terrier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 290 m²
Tricollet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 240 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- 1 948 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 080 m²
Rte De La Cave
1 vente- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Petite Glaive Sud | 11 ventes | - | - | 13 610 m² |
| Les Grands Essarts | 8 ventes | - | - | 3 924 m² |
| La Font De Caillebain Nord | 4 ventes | - | - | 5 304 m² |
| Le Jartot | 4 ventes | - | - | 18 211 m² |
| Peuchaud | 3 ventes | 1 131 €/m² | - | 861 m² |
| La Billauderie | 2 ventes | - | - | 15 240 m² |
| La Font De Caillebain | 2 ventes | - | - | 5 590 m² |
| Le Grand Terrier | 2 ventes | - | - | 5 290 m² |
| Tricollet | 2 ventes | - | - | 20 240 m² |
| Le Bourg | 1 vente | 1 948 €/m² | - | 1 080 m² |
| Rte De La Cave | 1 vente | 1 800 €/m² | - | 600 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lapouyade
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Lapouyade. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Maransin
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
1 337 €/m²
Données 2025
33230
1 063 habitants
10 ventes
Laruscade
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 891 €/m²
Données 2025
33620
2 811 habitants
25 ventes
Tizac-de-Lapouyade
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 665 €/m²
Données 2025
33620
477 habitants
6 ventes
Marcenais
Prix moyen/m²
↓ -39.00%
1 934 €/m²
Données 2025
33620
863 habitants
6 ventes
Cavignac
Prix moyen/m²
↑ +5.30%
2 008 €/m²
Données 2025
33620
2 372 habitants
39 ventes
Bayas
Prix moyen/m²
↓ -41.30%
1 211 €/m²
Données 2025
33230
453 habitants
6 ventes
Saint-Ciers-d'Abzac
Prix moyen/m²
↑ +17.00%
2 110 €/m²
Données 2025
33910
1 614 habitants
13 ventes
Marsas
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
2 046 €/m²
Données 2025
33620
1 247 habitants
7 ventes
Cercoux
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -38.20%
1 421 €/m²
Données 2025
17270
1 302 habitants
14 ventes
Clérac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
1 554 €/m²
Données 2025
17270
1 074 habitants
12 ventes
Bedenac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -28.00%
1 044 €/m²
Données 2025
17210
699 habitants
2 ventes
La Clotte
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
1 347 €/m²
Données 2025
17360
708 habitants
5 ventes
Chaunac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 334 €/m²
Données 2023
17130
67 habitants
2 ventes
Le Pin
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
1 899 €/m²
Données 2022
17210
71 habitants
2 ventes
Mouillac
Prix moyen/m²
1 188 €/m²
Données 2025
33240
90 habitants
1 vente
Saint-Médard
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -35.20%
940 €/m²
Données 2025
17500
91 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
2 599 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
45,1094, -0,2854
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lapouyade
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lapouyade, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lapouyade compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lapouyade
1 804 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lapouyade
1 874 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lapouyade n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lapouyade
11 rues de Lapouyade ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lapouyade
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lapouyade :
Prix affiché (1 804 €/m²) :
1 804 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 804 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lapouyade
↓ -6.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lapouyade :
🏠 Maisons
4 ventes
1 804 €/m²
Prix moyen/m²