60 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 288 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Yzan-de-Soudiac
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33492
2 586 habitants
230 hab./km²
↑ +11.60%
1 962 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Yzan-de-Soudiac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 078 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Yzan-de-Soudiac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Yzan-de-Soudiac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Yzan-de-Soudiac.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,0%
20,0%
Maisons
16 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 20,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Yzan-de-Soudiac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.60%2 045 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 068 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +18.90%2 145 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 000 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Yzan-de-Soudiac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 045 €/m² 16 ventes | ↑ +19.60% | 2 145 €/m² 4 ventes | ↑ +18.90% | - | - |
| 2024 | 1 710 €/m² 23 ventes | ↓ -19.40% | 1 805 €/m² 4 ventes | ↓ -1.20% | - | - |
| 2023 | 2 122 €/m² 23 ventes | ↑ +4.60% | 1 828 €/m² 11 ventes | ↑ +0.20% | - | - |
| 2022 | 2 029 €/m² 35 ventes | ↑ +5.60% | 1 824 €/m² 11 ventes | ↑ +20.00% | - | - |
| 2021 | 1 922 €/m² 33 ventes | ↑ +2.90% | 1 520 €/m² 8 ventes | ↑ +7.50% | 59 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 869 €/m² 21 ventes | - | 1 414 €/m² 4 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Yzan-de-Soudiac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 100 € de plus au m² que les maisons (2 145 €/m² contre 2 045 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 869 €/m² à 2 045 €/m², soit une variation de +9.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 414 €/m² à 2 145 €/m², soit une variation de +51.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +18.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 59 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Yzan-de-Soudiac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Yzan-de-Soudiac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 332 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 21 | 6% | 152 | 46% |
| B | 23 | 7% | 90 | 27% |
| C | 169 | 51% | 44 | 13% |
| D | 81 | 24% | 34 | 10% |
| E | 30 | 9% | 5 | 2% |
| F | 7 | 2% | 6 | 2% |
| G | 1 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Saint-Yzan-de-Soudiac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/06/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/03/2012 | 29/07/2013 |
| Sécheresse | 01/05/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1996 | 02/02/1998 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rue Des Saules
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
100 Av Du Gen De Gaulle
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 200 650 €
- Prix/m²
- 1 672 €/m²
26 Che Pommiers
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 2 040 €/m²
104 Av Du Gen De Gaulle
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 370 €/m²
27 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 147 950 €
- Prix/m²
- 2 055 €/m²
13 Che De L'Ardillas
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 355 €/m²
14 Rue Des Saules
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
10 Mauriceau
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 329 €/m²
36 Rue Victor Bach
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 86 758 €
- Prix/m²
- 1 172 €/m²
36 Rue Victor Bach
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 86 758 €
- Prix/m²
- 953 €/m²
12 Au Terrier Du Barail Valla
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 835 €/m²
12 Au Terrier Du Barail Valla
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 835 €/m²
12 Au Terrier Du Barail Valla
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 835 €/m²
20 Rue Du College
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
20 Rue Du College
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 2 237 €/m²
17 Le Depot
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 046 €/m²
8 Rue Gabriel Peri
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 357 €/m²
3 Rue Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 2 040 €/m²
3 Rue Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 2 040 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 Rue Jean Jaures | 05/06/2025 | Maison | 126 m² | 288 000 € | 2 286 €/m² |
| 14 Rue Des Saules | 29/04/2025 | Appartement | 38 m² | 95 000 € | 2 500 €/m² |
| 100 Av Du Gen De Gaulle | 15/04/2025 | Maison | 120 m² | 200 650 € | 1 672 €/m² |
| 26 Che Pommiers | 02/04/2025 | Maison | 99 m² | 202 000 € | 2 040 €/m² |
| 104 Av Du Gen De Gaulle | 26/03/2025 | Maison | 108 m² | 40 000 € | 370 €/m² |
| 27 Rue Des Fontaines | 27/02/2025 | Maison | 72 m² | 147 950 € | 2 055 €/m² |
| 13 Che De L'Ardillas | 07/02/2025 | Maison | 110 m² | 149 000 € | 1 355 €/m² |
| 14 Rue Des Saules | 19/12/2024 | Appartement | 63 m² | 112 500 € | 1 786 €/m² |
| 10 Mauriceau | 17/12/2024 | Maison | 173 m² | 230 000 € | 1 329 €/m² |
| 36 Rue Victor Bach | 04/12/2024 | Maison | 74 m² | 86 758 € | 1 172 €/m² |
| 36 Rue Victor Bach | 04/12/2024 | Maison | 91 m² | 86 758 € | 953 €/m² |
| 12 Au Terrier Du Barail Valla | 05/11/2024 | Maison | 109 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² |
| 12 Au Terrier Du Barail Valla | 05/11/2024 | Maison | 109 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² |
| 12 Au Terrier Du Barail Valla | 05/11/2024 | Maison | 109 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² |
| 20 Rue Du College | 24/09/2024 | Maison | 60 m² | 132 000 € | 2 200 €/m² |
| 20 Rue Du College | 24/09/2024 | Maison | 59 m² | 132 000 € | 2 237 €/m² |
| 17 Le Depot | 20/09/2024 | Maison | 108 m² | 113 000 € | 1 046 €/m² |
| 8 Rue Gabriel Peri | 19/09/2024 | Maison | 84 m² | 30 000 € | 357 €/m² |
| 3 Rue Du 19 Mars 1962 | 12/09/2024 | Maison | 99 m² | 202 000 € | 2 040 €/m² |
| 3 Rue Du 19 Mars 1962 | 12/09/2024 | Maison | 99 m² | 202 000 € | 2 040 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Yzan-de-Soudiac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Aiguille
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 163 m²
L Ardillas
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Av Du Gen De Gaulle
5 ventes- Prix m² maison
- 1 021 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Les Fontaines
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 869 m²
Rue Des Saules
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Jaures
3 ventes- Prix m² maison
- 2 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
Escone Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 120 m²
Les Gorces
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Maison Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 592 m²
Mauriceau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
Barail De La Font
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 695 m²
Che De L'Ardillas
1 vente- Prix m² maison
- 1 354 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Che Pommiers
1 vente- Prix m² maison
- 2 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Rue Des Fontaines
1 vente- Prix m² maison
- 2 054 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 575 m²
Valleau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 695 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Aiguille | 8 ventes | - | - | 163 m² |
| L Ardillas | 8 ventes | - | - | 167 m² |
| Av Du Gen De Gaulle | 5 ventes | 1 021 €/m² | - | 207 m² |
| Les Fontaines | 3 ventes | - | - | 3 869 m² |
| Rue Des Saules | 3 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 3 ventes | 2 285 €/m² | - | 770 m² |
| Escone Sud | 2 ventes | - | - | 4 120 m² |
| Les Gorces | 2 ventes | - | - | 112 m² |
| Maison Neuve | 2 ventes | - | - | 592 m² |
| Mauriceau | 2 ventes | - | - | 850 m² |
| Barail De La Font | 1 vente | - | - | 1 695 m² |
| Che De L'Ardillas | 1 vente | 1 354 €/m² | - | 750 m² |
| Che Pommiers | 1 vente | 2 040 €/m² | - | 840 m² |
| Rue Des Fontaines | 1 vente | 2 054 €/m² | - | 575 m² |
| Valleau | 1 vente | - | - | 1 695 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Yzan-de-Soudiac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Yzan-de-Soudiac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Savin
Prix moyen/m²
↑ +80.30%
3 693 €/m²
Données 2025
33920
3 582 habitants
37 ventes
Saint-Mariens
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
1 750 €/m²
Données 2025
33620
1 639 habitants
15 ventes
Civrac-de-Blaye
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
1 903 €/m²
Données 2025
33920
795 habitants
8 ventes
Laruscade
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 891 €/m²
Données 2025
33620
2 811 habitants
25 ventes
Cavignac
Prix moyen/m²
↑ +5.30%
2 008 €/m²
Données 2025
33620
2 372 habitants
39 ventes
Saint-Christoly-de-Blaye
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 528 €/m²
Données 2025
33920
1 879 habitants
24 ventes
Cézac
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
2 092 €/m²
Données 2025
33620
2 727 habitants
21 ventes
Saugon
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
1 548 €/m²
Données 2025
33920
504 habitants
6 ventes
Bussac-Forêt
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +27.00%
1 843 €/m²
Données 2025
17210
1 074 habitants
11 ventes
Bedenac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -28.00%
1 044 €/m²
Données 2025
17210
699 habitants
2 ventes
Corignac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
1 407 €/m²
Données 2025
17130
326 habitants
1 vente
Chepniers
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
1 447 €/m²
Données 2025
17210
697 habitants
14 ventes
Semillac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
1 175 €/m²
Données 2024
17150
65 habitants
3 ventes
Chaunac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 334 €/m²
Données 2023
17130
67 habitants
2 ventes
Le Pin
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
1 899 €/m²
Données 2022
17210
71 habitants
2 ventes
Mouillac
Prix moyen/m²
1 188 €/m²
Données 2025
33240
90 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
1 121 hectares
Densité :
230 hab./km²
Coordonnées :
45,1548, -0,4047
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Yzan-de-Soudiac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Yzan-de-Soudiac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Yzan-de-Soudiac compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Yzan-de-Soudiac
1 962 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Yzan-de-Soudiac
2 078 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Yzan-de-Soudiac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Yzan-de-Soudiac
15 rues de Saint-Yzan-de-Soudiac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Yzan-de-Soudiac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Yzan-de-Soudiac :
Prix affiché (1 962 €/m²) :
1 962 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 962 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Yzan-de-Soudiac
↑ +11.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Yzan-de-Soudiac :
🏠 Maisons
16 ventes
2 045 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 145 €/m²
Prix moyen/m²