105 Le Moron
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 365 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Savin
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33473
3 582 habitants
105 hab./km²
↑ +80.30%
3 693 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Savin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 961 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
37
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Savin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Savin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Savin.
Répartition des ventes par type de bien
38 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,2%
13,2%
Maisons
32 ventes · 84,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 13,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (32 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Savin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +103.10%4 104 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 972 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -25.20%1 493 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 725 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 495 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 495 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Savin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 104 €/m² 32 ventes | ↑ +103.10% | 1 493 €/m² 5 ventes | ↓ -25.20% | 1 495 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 021 €/m² 31 ventes | ↑ +15.30% | 1 996 €/m² 5 ventes | - | - | - |
| 2023 | 1 753 €/m² 33 ventes | ↓ -10.60% | - | - | 1 341 €/m² 1 vente | ↓ -12.00% |
| 2022 | 1 961 €/m² 47 ventes | ↑ +3.90% | 1 689 €/m² 7 ventes | ↓ -2.10% | 1 524 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 887 €/m² 44 ventes | ↑ +19.90% | 1 725 €/m² 3 ventes | ↑ +4.50% | - | - |
| 2020 | 1 574 €/m² 19 ventes | - | 1 650 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Savin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 611 € de plus au m² que les appartements (4 104 €/m² contre 1 493 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 574 €/m² à 4 104 €/m², soit une variation de +160.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +103.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 650 €/m² à 1 493 €/m², soit une variation de -9.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 25.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 524 €/m² à 1 495 €/m², soit une variation de -1.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Savin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Savin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 494 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 51 | 10% | 175 | 35% |
| B | 40 | 8% | 127 | 26% |
| C | 221 | 45% | 116 | 23% |
| D | 138 | 28% | 65 | 13% |
| E | 29 | 6% | 5 | 1% |
| F | 8 | 2% | 6 | 1% |
| G | 7 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Savin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Nucléaire
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1990 | 12/08/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1988 | 24/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
438 Le Grand Barail
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 186 500 €
- Prix/m²
- 2 487 €/m²
37 Rue De La Cure
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 85 000 €/m²
2 Rue Des Halles
Local commercial- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 170 500 €
- Prix/m²
- 6 820 €/m²
2 Rue Des Halles
Local commercial- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 170 500 €
- Prix/m²
- 7 413 €/m²
2 Rue Des Halles
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 170 500 €
- Prix/m²
- 1 705 €/m²
33 Rue Paul Petit
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
730 Rue Du Vallon
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 334 650 €
- Prix/m²
- 3 157 €/m²
104 La Grand Font
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
547 Le Petit Pas
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 193 500 €
- Prix/m²
- 2 276 €/m²
467 Rte De Civrac
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
1 Rue Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 844 €/m²
387 Baconne
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
4 Brochet Nord
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 239 710 €
- Prix/m²
- 2 373 €/m²
4 Brochet Nord
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 239 710 €
- Prix/m²
- 1 887 €/m²
4 Brochet Nord
Local commercial- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 239 710 €
- Prix/m²
- 10 422 €/m²
53 Les Liaudes Nord
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 290 300 €
- Prix/m²
- 4 333 €/m²
446 Le Grand Barail
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 803 €/m²
640 Che De Guiet
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 51 700 €
- Prix/m²
- 994 €/m²
327 Rte De Civrac
Appartement- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 Le Moron | 28/04/2025 | Appartement | 104 m² | 38 000 € | 365 €/m² |
| 438 Le Grand Barail | 28/04/2025 | Maison | 75 m² | 186 500 € | 2 487 €/m² |
| 37 Rue De La Cure | 14/04/2025 | Maison | 1 m² | 85 000 € | 85 000 €/m² |
| 2 Rue Des Halles | 11/04/2025 | Local commercial | 25 m² | 170 500 € | 6 820 €/m² |
| 2 Rue Des Halles | 11/04/2025 | Local commercial | 23 m² | 170 500 € | 7 413 €/m² |
| 2 Rue Des Halles | 11/04/2025 | Maison | 100 m² | 170 500 € | 1 705 €/m² |
| 33 Rue Paul Petit | 10/04/2025 | Maison | 144 m² | 270 000 € | 1 875 €/m² |
| 730 Rue Du Vallon | 03/04/2025 | Maison | 106 m² | 334 650 € | 3 157 €/m² |
| 104 La Grand Font | 27/03/2025 | Maison | 158 m² | 267 000 € | 1 690 €/m² |
| 547 Le Petit Pas | 18/03/2025 | Maison | 85 m² | 193 500 € | 2 276 €/m² |
| 467 Rte De Civrac | 13/03/2025 | Appartement | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 12/03/2025 | Maison | 45 m² | 83 000 € | 1 844 €/m² |
| 387 Baconne | 04/03/2025 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 4 Brochet Nord | 26/02/2025 | Maison | 101 m² | 239 710 € | 2 373 €/m² |
| 4 Brochet Nord | 26/02/2025 | Maison | 127 m² | 239 710 € | 1 887 €/m² |
| 4 Brochet Nord | 26/02/2025 | Local commercial | 23 m² | 239 710 € | 10 422 €/m² |
| 53 Les Liaudes Nord | 10/02/2025 | Maison | 67 m² | 290 300 € | 4 333 €/m² |
| 446 Le Grand Barail | 30/12/2024 | Maison | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² |
| 640 Che De Guiet | 26/12/2024 | Maison | 52 m² | 51 700 € | 994 €/m² |
| 327 Rte De Civrac | 26/12/2024 | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Savin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Petit Pas
12 ventes- Prix m² maison
- 2 276 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 146 m²
Guiet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 448 m²
Brochet Nord
4 ventes- Prix m² maison
- 2 130 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 418 m²
La Baconne-Ouest
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 783 m²
Le Moron
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 365 €/m²
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Rue Des Halles
3 ventes- Prix m² maison
- 1 705 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Durand
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 348 m²
La Chaise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 531 m²
La Grand Font
2 ventes- Prix m² maison
- 1 689 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 562 m²
Le Grand Barail
2 ventes- Prix m² maison
- 2 486 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
Les Liaudes Nord
2 ventes- Prix m² maison
- 4 332 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 749 m²
Rte De Civrac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 625 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Souchet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
Rue Paul Petit
2 ventes- Prix m² maison
- 1 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 226 m²
Baconne
1 vente- Prix m² maison
- 1 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 168 m²
Brochet-Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Champ Des Fenetres-Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 370 m²
Guerin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
La Chironne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 256 m²
Rue De La Cure
1 vente- Prix m² maison
- 85 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Rue Du Huit Mai 1945
1 vente- Prix m² maison
- 1 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Rue Du Vallon
1 vente- Prix m² maison
- 3 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 969 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Petit Pas | 12 ventes | 2 276 €/m² | - | 1 146 m² |
| Guiet | 5 ventes | - | - | 2 448 m² |
| Brochet Nord | 4 ventes | 2 130 €/m² | - | 1 418 m² |
| La Baconne-Ouest | 4 ventes | - | - | 12 783 m² |
| Le Moron | 4 ventes | - | 365 €/m² | 238 m² |
| Rue Des Halles | 3 ventes | 1 705 €/m² | - | 82 m² |
| Durand | 2 ventes | - | - | 1 348 m² |
| La Chaise | 2 ventes | - | - | 3 531 m² |
| La Grand Font | 2 ventes | 1 689 €/m² | - | 1 562 m² |
| Le Grand Barail | 2 ventes | 2 486 €/m² | - | 258 m² |
| Les Liaudes Nord | 2 ventes | 4 332 €/m² | - | 749 m² |
| Rte De Civrac | 2 ventes | - | 1 625 €/m² | - |
| Rte De Souchet | 2 ventes | - | - | 1 030 m² |
| Rue Paul Petit | 2 ventes | 1 875 €/m² | - | 1 226 m² |
| Baconne | 1 vente | 1 733 €/m² | - | 1 168 m² |
| Brochet-Sud | 1 vente | - | - | 610 m² |
| Champ Des Fenetres-Nord | 1 vente | - | - | 5 370 m² |
| Guerin | 1 vente | - | - | 790 m² |
| La Chironne | 1 vente | - | - | 1 256 m² |
| Rue De La Cure | 1 vente | 85 000 €/m² | - | 40 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 1 vente | 1 844 €/m² | - | 36 m² |
| Rue Du Vallon | 1 vente | 3 157 €/m² | - | 969 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Savin
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Savin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Yzan-de-Soudiac
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
1 962 €/m²
Données 2025
33920
2 586 habitants
20 ventes
Saint-Christoly-de-Blaye
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 528 €/m²
Données 2025
33920
1 879 habitants
24 ventes
Saint-Mariens
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
1 750 €/m²
Données 2025
33620
1 639 habitants
15 ventes
Saugon
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
1 548 €/m²
Données 2025
33920
504 habitants
6 ventes
Civrac-de-Blaye
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
1 903 €/m²
Données 2025
33920
795 habitants
8 ventes
Saint-Girons-d'Aiguevives
Prix moyen/m²
↑ +37.60%
2 286 €/m²
Données 2025
33920
971 habitants
8 ventes
Saint-Vivien-de-Blaye
Prix moyen/m²
↓ -49.40%
1 138 €/m²
Données 2025
33920
358 habitants
2 ventes
Générac
Prix moyen/m²
↓ -51.10%
661 €/m²
Données 2025
33920
549 habitants
3 ventes
Bussac-Forêt
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +27.00%
1 843 €/m²
Données 2025
17210
1 074 habitants
11 ventes
Corignac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
1 407 €/m²
Données 2025
17130
326 habitants
1 vente
Bedenac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -28.00%
1 044 €/m²
Données 2025
17210
699 habitants
2 ventes
Chepniers
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
1 447 €/m²
Données 2025
17210
697 habitants
14 ventes
Lussac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
2 036 €/m²
Données 2024
17500
39 habitants
1 vente
Semillac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
1 175 €/m²
Données 2024
17150
65 habitants
3 ventes
Chaunac
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 334 €/m²
Données 2023
17130
67 habitants
2 ventes
Le Pin
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
1 899 €/m²
Données 2022
17210
71 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
3 387 hectares
Densité :
105 hab./km²
Coordonnées :
45,1611, -0,4449
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Savin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Savin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Savin compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Savin
3 693 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Savin
1 961 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Savin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Savin
22 rues de Saint-Savin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Savin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Savin :
Prix affiché (3 693 €/m²) :
3 693 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 693 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Savin
↑ +80.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Savin :
🏠 Maisons
32 ventes
4 104 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
1 493 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 495 €/m²
Prix moyen/m²