Prix immobilier et DVF pour Le Fouilloux
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Fouilloux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Le Fouilloux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Fouilloux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Fouilloux.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Fouilloux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.90%1 271 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 340 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Fouilloux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 271 €/m² 5 ventes | ↑ +7.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 178 €/m² 9 ventes | ↓ -16.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 405 €/m² 5 ventes | ↑ +49.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 942 €/m² 6 ventes | ↓ -19.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 175 €/m² 9 ventes | ↓ -17.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 423 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Fouilloux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 423 €/m² à 1 271 €/m², soit une variation de -10.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Fouilloux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Fouilloux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 67 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 15% |
| B | 1 | 1% | 27 | 40% |
| C | 14 | 21% | 13 | 19% |
| D | 27 | 40% | 7 | 10% |
| E | 11 | 16% | 5 | 7% |
| F | 9 | 13% | 4 | 6% |
| G | 5 | 7% | 1 | 1% |
Risques naturels à Le Fouilloux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 07/08/2008 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1990 | 12/08/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/04/1986 - 30/04/1986 | 30/07/1986 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5385 Le Grand Pineau Est
Maison- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 147 309 €
- Prix/m²
- 1 228 €/m²
5385 Le Grand Pineau Est
Maison- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 147 309 €
- Prix/m²
- 1 228 €/m²
5197 Barbotin
Maison- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 1 718 €/m²
5033 Le Gibeau Sud
Maison- Date
- 22/04/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 57 143 €
- Prix/m²
- 635 €/m²
5030 Le Signal Est
Maison- Date
- 07/01/2026
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 852 €/m²
5162 Le Gat
Maison- Date
- 22/02/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 548 €/m²
5210 Maison Neuve Sud
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 779 €/m²
5063 Le Petit Pineau Ouest
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
5077 Le Til De Martin Nord
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 175 801 €
- Prix/m²
- 977 €/m²
5391 Favorit
Maison- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 342 €/m²
5162 Le Gat
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
5162 Le Gat
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
5162 Le Gat
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
5071 Le Bourg Est
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 291 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 464 €/m²
5131 Cottieres
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 573 428 €
- Prix/m²
- 2 867 €/m²
5131 Cottieres
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 573 428 €
- Prix/m²
- 5 734 €/m²
5131 Cottieres
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 573 428 €
- Prix/m²
- 7 168 €/m²
5131 Cottieres
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 573 428 €
- Prix/m²
- 5 734 €/m²
5131 Cottieres
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 573 428 €
- Prix/m²
- 7 646 €/m²
5131 Cottieres
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 573 428 €
- Prix/m²
- 2 867 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5385 Le Grand Pineau Est | 26/06/2026 | Maison | 120 m² | 147 309 € | 1 228 €/m² |
| 5385 Le Grand Pineau Est | 26/06/2026 | Maison | 120 m² | 147 309 € | 1 228 €/m² |
| 5197 Barbotin | 06/05/2026 | Maison | 195 m² | 335 000 € | 1 718 €/m² |
| 5033 Le Gibeau Sud | 22/04/2026 | Maison | 90 m² | 57 143 € | 635 €/m² |
| 5030 Le Signal Est | 07/01/2026 | Maison | 88 m² | 75 000 € | 852 €/m² |
| 5162 Le Gat | 22/02/2025 | Maison | 155 m² | 240 000 € | 1 548 €/m² |
| 5210 Maison Neuve Sud | 13/12/2024 | Maison | 77 m² | 60 000 € | 779 €/m² |
| 5063 Le Petit Pineau Ouest | 23/10/2024 | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
| 5077 Le Til De Martin Nord | 03/10/2024 | Maison | 180 m² | 175 801 € | 977 €/m² |
| 5391 Favorit | 28/09/2024 | Maison | 76 m² | 178 000 € | 2 342 €/m² |
| 5162 Le Gat | 26/07/2024 | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 5162 Le Gat | 26/07/2024 | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 5162 Le Gat | 26/07/2024 | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 5071 Le Bourg Est | 19/07/2024 | Maison | 291 m² | 135 000 € | 464 €/m² |
| 5131 Cottieres | 13/05/2024 | Maison | 200 m² | 573 428 € | 2 867 €/m² |
| 5131 Cottieres | 13/05/2024 | Maison | 100 m² | 573 428 € | 5 734 €/m² |
| 5131 Cottieres | 13/05/2024 | Maison | 80 m² | 573 428 € | 7 168 €/m² |
| 5131 Cottieres | 13/05/2024 | Maison | 100 m² | 573 428 € | 5 734 €/m² |
| 5131 Cottieres | 13/05/2024 | Maison | 75 m² | 573 428 € | 7 646 €/m² |
| 5131 Cottieres | 13/05/2024 | Maison | 200 m² | 573 428 € | 2 867 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Fouilloux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chez Bouchet
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 661 m²
La Casse De Grenon
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 571 m²
Le Signal Est
10 ventes- Prix m² maison
- 852 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 046 m²
La Casse De Messant
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 687 m²
Bellevue
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 766 m²
Le Til De Martin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 802 m²
Barbotin
4 ventes- Prix m² maison
- 1 717 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 099 m²
Le Grand Pineau Est
4 ventes- Prix m² maison
- 1 227 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 621 m²
Pieces De Grenier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 250 m²
Pieces De Messant
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 794 m²
Bernet Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
La Croix De Benet Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 032 m²
Landes De Martron
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 082 m²
Le Gibeau Sud
2 ventes- Prix m² maison
- 634 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 557 m²
Le Ramard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 842 m²
Pre Des Ouches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Bernet Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 492 m²
Bodet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 030 m²
Bois De Bernet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 396 m²
Champs De La Troquerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 045 m²
Grenier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 650 m²
La Croix De Bernet Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 047 m²
La Grand Nauve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 155 m²
Le Creux Des Renards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 435 m²
Maison Neuve Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chez Bouchet | 17 ventes | - | - | 15 661 m² |
| La Casse De Grenon | 11 ventes | - | - | 3 571 m² |
| Le Signal Est | 10 ventes | 852 €/m² | - | 4 046 m² |
| La Casse De Messant | 7 ventes | - | - | 687 m² |
| Bellevue | 6 ventes | - | - | 5 766 m² |
| Le Til De Martin | 6 ventes | - | - | 10 802 m² |
| Barbotin | 4 ventes | 1 717 €/m² | - | 13 099 m² |
| Le Grand Pineau Est | 4 ventes | 1 227 €/m² | - | 621 m² |
| Pieces De Grenier | 4 ventes | - | - | 5 250 m² |
| Pieces De Messant | 4 ventes | - | - | 2 794 m² |
| Bernet Sud | 2 ventes | - | - | 564 m² |
| La Croix De Benet Sud | 2 ventes | - | - | 1 032 m² |
| Landes De Martron | 2 ventes | - | - | 10 082 m² |
| Le Gibeau Sud | 2 ventes | 634 €/m² | - | 557 m² |
| Le Ramard | 2 ventes | - | - | 842 m² |
| Pre Des Ouches | 2 ventes | - | - | 386 m² |
| Bernet Nord | 1 vente | - | - | 5 492 m² |
| Bodet | 1 vente | - | - | 8 030 m² |
| Bois De Bernet | 1 vente | - | - | 4 396 m² |
| Champs De La Troquerie | 1 vente | - | - | 8 045 m² |
| Grenier | 1 vente | - | - | 11 650 m² |
| La Croix De Bernet Nord | 1 vente | - | - | 6 047 m² |
| La Grand Nauve | 1 vente | - | - | 2 155 m² |
| Le Creux Des Renards | 1 vente | - | - | 1 435 m² |
| Maison Neuve Nord | 1 vente | - | - | 232 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Fouilloux
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Le Fouilloux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montguyon
1 445 €/m²
Données 2025
Boscamnant
835 €/m²
Données 2025
La Genétouze
1 017 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-d'Ary
1 986 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-du-Palais
1 552 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Coux
1 346 €/m²
Données 2025
Boresse-et-Martron
1 731 €/m²
Données 2025
Neuvicq
1 313 €/m²
Données 2025
Sauvignac
Charente
1 975 €/m²
Données 2025
Saint-Vallier
Charente
2 589 €/m²
Données 2025
Rioux-Martin
Charente
1 134 €/m²
Données 2025
Yviers
Charente
875 €/m²
Données 2025
Courlac
Charente
1 163 €/m²
Données 2024
Chaunac
1 334 €/m²
Données 2023
Le Pin
1 899 €/m²
Données 2022
Servanches
Dordogne
901 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Fouilloux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Fouilloux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Fouilloux compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Fouilloux
1 271 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Fouilloux
1 340 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Fouilloux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Fouilloux
26 rues de Le Fouilloux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Fouilloux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Fouilloux :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 271 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Fouilloux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Fouilloux :
🏠 Maisons
5 ventes
1 271 €/m²
Prix moyen/m²