6 Rte Des Trois Landes
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rioux-Martin
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16279
231 habitants
15 hab./km²
↑ +1.70%
1 134 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rioux-Martin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 068 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rioux-Martin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rioux-Martin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rioux-Martin.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
8 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 11,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rioux-Martin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.70%1 134 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 068 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
96 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
96 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rioux-Martin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 134 €/m² 8 ventes | ↑ +1.70% | - | - | 96 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 116 €/m² 5 ventes | ↑ +20.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 929 €/m² 3 ventes | ↓ -33.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 386 €/m² 4 ventes | ↑ +8.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 279 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rioux-Martin entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 279 €/m² à 1 134 €/m², soit une variation de -11.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 96 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rioux-Martin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rioux-Martin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 42 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 17% |
| B | 1 | 2% | 10 | 24% |
| C | 8 | 19% | 10 | 24% |
| D | 7 | 17% | 3 | 7% |
| E | 14 | 33% | 7 | 17% |
| F | 7 | 17% | 5 | 12% |
| G | 5 | 12% | 0 | 0% |
Risques naturels à Rioux-Martin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/08/2014 | 02/10/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/2009 | 14/08/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 15/01/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/05/1988 - 11/05/1988 | 07/10/1988 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rte Des Trois Landes
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
2 Rte De La Carcassonne
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
5050 Le Bourg
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 170 €/m²
14 Rue Des Ecossais Du Bourg
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 96 500 €
- Prix/m²
- 965 €/m²
5119 Serront
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 896 €/m²
5119 Serront
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 896 €/m²
5119 Serront
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 896 €/m²
2 Che De Peuchaud
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 189 €/m²
2 Che De Peuchaud
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 189 €/m²
12 Rue De L'Argentonne
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 789 €/m²
9 Rte De Medillac
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 416 €/m²
9 Rte De Medillac
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 416 €/m²
9 Rte De Medillac
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 416 €/m²
1 Rue Du Patureau
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 146 664 €
- Prix/m²
- 1 275 €/m²
28 Rue De L'Argentonne
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 928 €/m²
16 Rte De La Genetouze
Maison- Date
- 22/09/2023
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 165 795 €
- Prix/m²
- 1 295 €/m²
6 Rte De La Carcassonne
Local commercial- Date
- 24/08/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 4 400 €/m²
6 Rte De La Carcassonne
Maison- Date
- 24/08/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
6 Rte De La Carcassonne
Local commercial- Date
- 24/08/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 4 400 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rte Des Trois Landes | 25/06/2025 | Maison | 200 m² | 260 000 € | 1 300 €/m² |
| 6 Rte Des Trois Landes | 25/06/2025 | Maison | 200 m² | 260 000 € | 1 300 €/m² |
| 2 Rte De La Carcassonne | 13/05/2025 | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 €/m² |
| 5050 Le Bourg | 29/04/2025 | Maison | 94 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² |
| 14 Rue Des Ecossais Du Bourg | 20/02/2025 | Maison | 100 m² | 96 500 € | 965 €/m² |
| 5119 Serront | 12/11/2024 | Maison | 96 m² | 86 000 € | 896 €/m² |
| 5119 Serront | 12/11/2024 | Maison | 96 m² | 86 000 € | 896 €/m² |
| 5119 Serront | 12/11/2024 | Maison | 96 m² | 86 000 € | 896 €/m² |
| 2 Che De Peuchaud | 29/08/2024 | Maison | 148 m² | 176 000 € | 1 189 €/m² |
| 2 Che De Peuchaud | 29/08/2024 | Maison | 148 m² | 176 000 € | 1 189 €/m² |
| 12 Rue De L'Argentonne | 24/06/2024 | Maison | 114 m² | 90 000 € | 789 €/m² |
| 9 Rte De Medillac | 13/06/2024 | Maison | 125 m² | 177 000 € | 1 416 €/m² |
| 9 Rte De Medillac | 13/06/2024 | Maison | 125 m² | 177 000 € | 1 416 €/m² |
| 9 Rte De Medillac | 13/06/2024 | Maison | 125 m² | 177 000 € | 1 416 €/m² |
| 1 Rue Du Patureau | 16/02/2024 | Maison | 115 m² | 146 664 € | 1 275 €/m² |
| 28 Rue De L'Argentonne | 16/10/2023 | Maison | 111 m² | 103 000 € | 928 €/m² |
| 16 Rte De La Genetouze | 22/09/2023 | Maison | 128 m² | 165 795 € | 1 295 €/m² |
| 6 Rte De La Carcassonne | 24/08/2023 | Local commercial | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² |
| 6 Rte De La Carcassonne | 24/08/2023 | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 6 Rte De La Carcassonne | 24/08/2023 | Local commercial | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rioux-Martin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Prises Des Tiennerois
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 626 m²
Rte Des Trois Landes
6 ventes- Prix m² maison
- 1 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 236 m²
Bois Guichard
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- 1 170 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Le Plantier Lajeunie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 628 m²
Chez Testaud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 430 m²
Rte De La Carcassonne
3 ventes- Prix m² maison
- 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
La Bonne Font
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 022 m²
La Broue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 465 m²
La Fontaine De Roux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 732 m²
Le Maine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 248 m²
Les Ouches De Bodinot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 364 m²
Peloile
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 230 m²
Rue Des Ecossais Du Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- 965 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Chez Boisseau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 810 m²
Le Gros Buisson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 320 m²
Les Belettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 760 m²
Les Bois De La Broue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 358 m²
Les Ecossais Du Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 m²
Les Erusses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 495 m²
Les Pieces A Mauricaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 589 m²
Pres Des Combes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Prises Des Tiennerois | 8 ventes | - | - | 3 626 m² |
| Rte Des Trois Landes | 6 ventes | 1 300 €/m² | - | 2 236 m² |
| Bois Guichard | 5 ventes | - | - | 100 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | 1 170 €/m² | - | 288 m² |
| Le Plantier Lajeunie | 4 ventes | - | - | 5 628 m² |
| Chez Testaud | 3 ventes | - | - | 3 430 m² |
| Rte De La Carcassonne | 3 ventes | 882 €/m² | - | 242 m² |
| La Bonne Font | 2 ventes | - | - | 9 022 m² |
| La Broue | 2 ventes | - | - | 1 465 m² |
| La Fontaine De Roux | 2 ventes | - | - | 1 732 m² |
| Le Maine | 2 ventes | - | - | 1 248 m² |
| Les Ouches De Bodinot | 2 ventes | - | - | 1 364 m² |
| Peloile | 2 ventes | - | - | 1 230 m² |
| Rue Des Ecossais Du Bourg | 2 ventes | 965 €/m² | - | 170 m² |
| Chez Boisseau | 1 vente | - | - | 13 810 m² |
| Le Gros Buisson | 1 vente | - | - | 12 320 m² |
| Les Belettes | 1 vente | - | - | 5 760 m² |
| Les Bois De La Broue | 1 vente | - | - | 1 358 m² |
| Les Ecossais Du Bourg | 1 vente | - | - | 9 m² |
| Les Erusses | 1 vente | - | - | 3 495 m² |
| Les Pieces A Mauricaud | 1 vente | - | - | 589 m² |
| Pres Des Combes | 1 vente | - | - | 175 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rioux-Martin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rioux-Martin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Yviers
Prix moyen/m²
↓ -47.60%
875 €/m²
Données 2025
16210
541 habitants
7 ventes
Bazac
Prix moyen/m²
↑ +32.00%
1 255 €/m²
Données 2025
16210
150 habitants
3 ventes
Médillac
Prix moyen/m²
↓ -57.50%
614 €/m²
Données 2025
16210
150 habitants
2 ventes
Saint-Avit
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
1 111 €/m²
Données 2023
16210
215 habitants
1 vente
Chalais
Prix moyen/m²
↓ -19.00%
967 €/m²
Données 2025
16210
1 812 habitants
28 ventes
Curac
Prix moyen/m²
1 800 €/m²
Données 2024
16210
113 habitants
1 vente
Saint-Quentin-de-Chalais
Prix moyen/m²
↑ +36.60%
1 323 €/m²
Données 2025
16210
241 habitants
2 ventes
Sauvignac
Prix moyen/m²
1 975 €/m²
Données 2025
16480
95 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
1 466 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
45,2445, -0,0055
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rioux-Martin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rioux-Martin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rioux-Martin compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rioux-Martin
1 134 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rioux-Martin
1 068 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rioux-Martin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rioux-Martin
22 rues de Rioux-Martin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rioux-Martin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rioux-Martin :
Prix affiché (1 134 €/m²) :
1 134 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 134 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rioux-Martin
↑ +1.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rioux-Martin :
🏠 Maisons
8 ventes
1 134 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
96 €/m²
Prix moyen/m²