172 Pacau
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 340 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Parcoul-Chenaud
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24316
800 habitants
29 hab./km²
↑ +35.00%
1 403 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Parcoul-Chenaud. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 471 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Parcoul-Chenaud
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Parcoul-Chenaud au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Parcoul-Chenaud.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Parcoul-Chenaud. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +35.00%1 403 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 471 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Parcoul-Chenaud
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 403 €/m² 10 ventes | ↑ +35.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 039 €/m² 13 ventes | ↓ -33.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 551 €/m² 18 ventes | ↑ +47.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 055 €/m² 15 ventes | ↓ -3.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 087 €/m² 19 ventes | ↑ +10.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 988 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Parcoul-Chenaud entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 988 €/m² à 1 403 €/m², soit une variation de +41.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +35.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Parcoul-Chenaud
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Parcoul-Chenaud. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 137 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 7% | 35 | 26% |
| B | 11 | 8% | 51 | 37% |
| C | 28 | 20% | 9 | 7% |
| D | 42 | 31% | 22 | 16% |
| E | 32 | 23% | 11 | 8% |
| F | 15 | 11% | 9 | 7% |
Risques naturels à Parcoul-Chenaud
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/12/2023 - 13/12/2023 | 29/04/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/2021 - 04/02/2021 | 08/03/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1995 - 30/06/1998 | 29/12/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/09/1995 | 03/04/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Le Logis
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 802 m²
- Prix
- 1 208 738 €
- Prix/m²
- 1 507 €/m²
4 Le Logis
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 802 m²
- Prix
- 1 208 738 €
- Prix/m²
- 1 507 €/m²
4 Le Logis
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 802 m²
- Prix
- 1 208 738 €
- Prix/m²
- 1 507 €/m²
4 Le Logis
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 802 m²
- Prix
- 1 208 738 €
- Prix/m²
- 1 507 €/m²
4 Le Logis
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 802 m²
- Prix
- 1 208 738 €
- Prix/m²
- 1 507 €/m²
4 Le Logis
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 802 m²
- Prix
- 1 208 738 €
- Prix/m²
- 1 507 €/m²
4 Le Logis
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 802 m²
- Prix
- 1 208 738 €
- Prix/m²
- 1 507 €/m²
4 Le Logis
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 802 m²
- Prix
- 1 208 738 €
- Prix/m²
- 1 507 €/m²
4 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 478 €/m²
4 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 338 €/m²
24 Rue Saint Martin
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
170 Lamaure
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
170 Lamaure
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
1040 Bois De La Me
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
1040 Bois De La Me
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
2 Rte D Aquitaine
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
128 Gendrau
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 726 €/m²
128 Gendrau
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 726 €/m²
1058 Aux Plantes
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 172 Pacau | 14/03/2025 | Maison | 106 m² | 142 000 € | 1 340 €/m² |
| 4 Le Logis | 12/03/2025 | Maison | 802 m² | 1 208 738 € | 1 507 €/m² |
| 4 Le Logis | 12/03/2025 | Maison | 802 m² | 1 208 738 € | 1 507 €/m² |
| 4 Le Logis | 12/03/2025 | Maison | 802 m² | 1 208 738 € | 1 507 €/m² |
| 4 Le Logis | 12/03/2025 | Maison | 802 m² | 1 208 738 € | 1 507 €/m² |
| 4 Le Logis | 12/03/2025 | Maison | 802 m² | 1 208 738 € | 1 507 €/m² |
| 4 Le Logis | 12/03/2025 | Maison | 802 m² | 1 208 738 € | 1 507 €/m² |
| 4 Le Logis | 12/03/2025 | Maison | 802 m² | 1 208 738 € | 1 507 €/m² |
| 4 Le Logis | 12/03/2025 | Maison | 802 m² | 1 208 738 € | 1 507 €/m² |
| 4 Rue De La Mairie | 07/03/2025 | Maison | 90 m² | 133 000 € | 1 478 €/m² |
| 4 Rue Du Moulin | 13/11/2024 | Maison | 74 m² | 25 000 € | 338 €/m² |
| 24 Rue Saint Martin | 13/11/2024 | Maison | 100 m² | 25 000 € | 250 €/m² |
| 170 Lamaure | 07/11/2024 | Maison | 118 m² | 150 000 € | 1 271 €/m² |
| 170 Lamaure | 07/11/2024 | Maison | 118 m² | 150 000 € | 1 271 €/m² |
| 1040 Bois De La Me | 31/10/2024 | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 1040 Bois De La Me | 31/10/2024 | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 2 Rte D Aquitaine | 29/10/2024 | Maison | 123 m² | 159 000 € | 1 293 €/m² |
| 128 Gendrau | 10/10/2024 | Maison | 197 m² | 143 000 € | 726 €/m² |
| 128 Gendrau | 10/10/2024 | Maison | 197 m² | 143 000 € | 726 €/m² |
| 1058 Aux Plantes | 27/08/2024 | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Parcoul-Chenaud. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Logis
24 ventes- Prix m² maison
- 1 507 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 295 m²
Prairie De Chenaud
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 987 m²
Rouillac
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 015 m²
Maine Neuf
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 376 m²
Pacau
3 ventes- Prix m² maison
- 1 339 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 260 m²
La Cote
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 200 m²
A Labremon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 891 m²
Aux Boiges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 520 m²
Bois De La Me
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 824 m²
Fosse Du Ble
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
La Reynerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 630 m²
Le Bourg De Parcoul
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Pas Toutifau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 030 m²
Rte De Feuillevert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 176 m²
Rue De La Mairie
1 vente- Prix m² maison
- 1 477 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Logis | 24 ventes | 1 507 €/m² | - | 3 295 m² |
| Prairie De Chenaud | 9 ventes | - | - | 6 987 m² |
| Rouillac | 9 ventes | - | - | 5 015 m² |
| Maine Neuf | 7 ventes | - | - | 7 376 m² |
| Pacau | 3 ventes | 1 339 €/m² | - | 1 260 m² |
| La Cote | 2 ventes | - | - | 11 200 m² |
| A Labremon | 1 vente | - | - | 16 891 m² |
| Aux Boiges | 1 vente | - | - | 5 520 m² |
| Bois De La Me | 1 vente | - | - | 1 824 m² |
| Fosse Du Ble | 1 vente | - | - | 150 m² |
| La Reynerie | 1 vente | - | - | 4 630 m² |
| Le Bourg De Parcoul | 1 vente | - | - | 318 m² |
| Pas Toutifau | 1 vente | - | - | 3 030 m² |
| Rte De Feuillevert | 1 vente | - | - | 8 176 m² |
| Rue De La Mairie | 1 vente | 1 477 €/m² | - | 354 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Parcoul-Chenaud
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Parcoul-Chenaud. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint Aulaye-Puymangou
Prix moyen/m²
↓ -17.20%
1 246 €/m²
Données 2025
24410
1 450 habitants
20 ventes
La Roche-Chalais
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
1 322 €/m²
Données 2025
24490
3 060 habitants
29 ventes
Servanches
Prix moyen/m²
↓ -53.80%
901 €/m²
Données 2025
24410
76 habitants
3 ventes
Saint-Vincent-Jalmoutiers
Prix moyen/m²
↑ +56.00%
1 523 €/m²
Données 2025
24410
202 habitants
1 vente
Saint Privat en Périgord
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
1 380 €/m²
Données 2025
24410
1 139 habitants
14 ventes
Eygurande-et-Gardedeuil
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
16 785 €/m²
Données 2025
24700
402 habitants
5 ventes
Échourgnac
Prix moyen/m²
↓ -16.30%
1 095 €/m²
Données 2025
24410
395 habitants
5 ventes
Petit-Bersac
Prix moyen/m²
↓ -37.50%
794 €/m²
Données 2024
24600
184 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
2 681 hectares
Densité :
29 hab./km²
Coordonnées :
45,1981, 0,0579
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Parcoul-Chenaud
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Parcoul-Chenaud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Parcoul-Chenaud compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Parcoul-Chenaud
1 403 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Parcoul-Chenaud
1 471 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Parcoul-Chenaud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Parcoul-Chenaud
15 rues de Parcoul-Chenaud ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Parcoul-Chenaud
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Parcoul-Chenaud :
Prix affiché (1 403 €/m²) :
1 403 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 403 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Parcoul-Chenaud
↑ +35.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Parcoul-Chenaud :
🏠 Maisons
10 ventes
1 403 €/m²
Prix moyen/m²