13 Rue Du Grand Chevreau
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vouhé
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79354
356 habitants
25 hab./km²
↓ -6.00%
1 123 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vouhé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
822 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vouhé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vouhé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vouhé.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vouhé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.00%1 123 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
822 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vouhé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 123 €/m² 5 ventes | ↓ -6.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 195 €/m² 3 ventes | ↑ +54.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 776 €/m² 5 ventes | ↑ +4.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 742 €/m² 7 ventes | ↓ -17.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 901 €/m² 10 ventes | ↓ -8.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 980 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vouhé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 980 €/m² à 1 123 €/m², soit une variation de +14.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vouhé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vouhé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 41 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 20% |
| B | 1 | 2% | 9 | 22% |
| C | 10 | 24% | 9 | 22% |
| D | 10 | 24% | 6 | 15% |
| E | 11 | 27% | 4 | 10% |
| F | 6 | 15% | 3 | 7% |
| G | 3 | 7% | 2 | 5% |
Risques naturels à Vouhé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1995 - 31/10/1996 | 17/12/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5140 Les Servelieres
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 096 €/m²
2 Gratteloup
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 082 €/m²
5245 Gratteloup
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
5 Che Du Grand Pre
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 63 500 €
- Prix/m²
- 847 €/m²
5181 Puyraveau
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 152 600 €
- Prix/m²
- 1 641 €/m²
5181 Puyraveau
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 152 600 €
- Prix/m²
- 1 641 €/m²
5221 L Ancienne Ecole
Maison- Date
- 27/02/2024
- Surface
- 245 m²
- Prix
- 226 310 €
- Prix/m²
- 924 €/m²
5221 L Ancienne Ecole
Maison- Date
- 27/02/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 226 310 €
- Prix/m²
- 4 920 €/m²
5069 La Boisseliere
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 294 525 €
- Prix/m²
- 2 859 €/m²
5069 La Boisseliere
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 294 525 €
- Prix/m²
- 2 859 €/m²
5067 La Viette
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 294 525 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
5067 La Viette
Local commercial- Date
- 19/01/2024
- Surface
- -
- Prix
- 294 525 €
- Prix/m²
- -
5194 La Frolliere
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 988 €/m²
5194 La Frolliere
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 988 €/m²
5136 Les Chervelieres
Maison- Date
- 10/07/2023
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 1 747 500 €
- Prix/m²
- 7 943 €/m²
5250 Les Chervelieres
Maison- Date
- 10/07/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 1 747 500 €
- Prix/m²
- 24 964 €/m²
5248 Les Chervelieres
Maison- Date
- 10/07/2023
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 1 747 500 €
- Prix/m²
- 10 854 €/m²
5248 Les Chervelieres
Local commercial- Date
- 10/07/2023
- Surface
- 720 m²
- Prix
- 1 747 500 €
- Prix/m²
- 2 427 €/m²
5248 Les Chervelieres
Maison- Date
- 10/07/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 1 747 500 €
- Prix/m²
- 34 950 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Du Grand Chevreau | 21/05/2025 | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 5140 Les Servelieres | 30/12/2024 | Maison | 187 m² | 205 000 € | 1 096 €/m² |
| 2 Gratteloup | 27/11/2024 | Maison | 110 m² | 119 000 € | 1 082 €/m² |
| 5245 Gratteloup | 27/11/2024 | Maison | 140 m² | 119 000 € | 850 €/m² |
| 5 Che Du Grand Pre | 25/11/2024 | Maison | 75 m² | 63 500 € | 847 €/m² |
| 5181 Puyraveau | 31/07/2024 | Maison | 93 m² | 152 600 € | 1 641 €/m² |
| 5181 Puyraveau | 31/07/2024 | Maison | 93 m² | 152 600 € | 1 641 €/m² |
| 5221 L Ancienne Ecole | 27/02/2024 | Maison | 245 m² | 226 310 € | 924 €/m² |
| 5221 L Ancienne Ecole | 27/02/2024 | Maison | 46 m² | 226 310 € | 4 920 €/m² |
| 5069 La Boisseliere | 19/01/2024 | Maison | 103 m² | 294 525 € | 2 859 €/m² |
| 5069 La Boisseliere | 19/01/2024 | Maison | 103 m² | 294 525 € | 2 859 €/m² |
| 5067 La Viette | 19/01/2024 | Maison | 180 m² | 294 525 € | 1 636 €/m² |
| 5067 La Viette | 19/01/2024 | Local commercial | - | 294 525 € | - |
| 5194 La Frolliere | 21/12/2023 | Maison | 84 m² | 83 000 € | 988 €/m² |
| 5194 La Frolliere | 21/12/2023 | Maison | 84 m² | 83 000 € | 988 €/m² |
| 5136 Les Chervelieres | 10/07/2023 | Maison | 220 m² | 1 747 500 € | 7 943 €/m² |
| 5250 Les Chervelieres | 10/07/2023 | Maison | 70 m² | 1 747 500 € | 24 964 €/m² |
| 5248 Les Chervelieres | 10/07/2023 | Maison | 161 m² | 1 747 500 € | 10 854 €/m² |
| 5248 Les Chervelieres | 10/07/2023 | Local commercial | 720 m² | 1 747 500 € | 2 427 €/m² |
| 5248 Les Chervelieres | 10/07/2023 | Maison | 50 m² | 1 747 500 € | 34 950 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vouhé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Latrie
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 145 m²
Le Verger
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 561 m²
Les Terres Des Coutinieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 301 m²
Rue Du Grand Chevreau
1 vente- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Latrie | 8 ventes | - | - | 9 145 m² |
| Le Verger | 5 ventes | - | - | 7 561 m² |
| Les Terres Des Coutinieres | 3 ventes | - | - | 2 301 m² |
| Rue Du Grand Chevreau | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 680 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vouhé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vouhé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beaulieu-sous-Parthenay
Prix moyen/m²
↓ -30.70%
918 €/m²
Données 2025
79420
680 habitants
9 ventes
Saint-Lin
Prix moyen/m²
↓ -47.50%
1 097 €/m²
Données 2025
79420
310 habitants
8 ventes
Saint-Pardoux-Soutiers
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
1 169 €/m²
Données 2025
79310
1 869 habitants
22 ventes
Verruyes
Prix moyen/m²
↑ +21.00%
1 343 €/m²
Données 2025
79310
900 habitants
16 ventes
Reffannes
Prix moyen/m²
↓ -29.60%
687 €/m²
Données 2025
79420
386 habitants
3 ventes
Pompaire
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
1 377 €/m²
Données 2025
79200
2 049 habitants
22 ventes
Mazières-en-Gâtine
Prix moyen/m²
↑ +24.70%
1 040 €/m²
Données 2025
79310
1 047 habitants
19 ventes
Clavé
Prix moyen/m²
↑ +32.70%
652 €/m²
Données 2025
79420
348 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
1 418 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
46,5601, -0,2566
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vouhé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vouhé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vouhé compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vouhé
1 123 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vouhé
822 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vouhé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vouhé
4 rues de Vouhé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vouhé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vouhé :
Prix affiché (1 123 €/m²) :
1 123 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 123 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vouhé
↓ -6.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vouhé :
🏠 Maisons
5 ventes
1 123 €/m²
Prix moyen/m²