Prix immobilier et DVF pour Saint-Pardoux-Soutiers

Données actualisées du marché immobilier

Deux-Sèvres (79) 79285 1 869 habitants 46 hab./km²
↓ -4.30%
1 169 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pardoux-Soutiers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 090 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
22
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pardoux-Soutiers

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pardoux-Soutiers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pardoux-Soutiers.

Répartition des ventes par type de bien

22 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

22 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (22 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pardoux-Soutiers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -4.30%

1 169 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 090 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pardoux-Soutiers

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 169 €/m² 22 ventes ↓ -4.30% - - - -
2024 1 221 €/m² 20 ventes ↓ -0.90% - - - -
2023 1 232 €/m² 32 ventes ↑ +15.00% - - 345 €/m² 1 vente -
2022 1 071 €/m² 34 ventes ↓ -6.20% - - - -
2021 1 142 €/m² 33 ventes ↑ +11.90% 1 096 €/m² 1 vente - - -
2020 1 020 €/m² 20 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pardoux-Soutiers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 73 € de plus au m² que les appartements (1 169 €/m² contre 1 096 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 020 €/m² à 1 169 €/m², soit une variation de +14.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.3 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 096 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 345 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Pardoux-Soutiers

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pardoux-Soutiers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 231 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 0% 84 36%
B 8 3% 89 39%
C 100 43% 14 6%
D 71 31% 14 6%
E 32 14% 14 6%
F 15 6% 13 6%
G 4 2% 3 1%

Risques naturels à Saint-Pardoux-Soutiers

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

11

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 31/12/2024 - 30/12/2025 11/06/2026
Sécheresse 01/07/2022 - 30/09/2022 23/07/2023
Sécheresse 01/04/2021 - 30/06/2021 11/07/2022
Sécheresse 01/01/2017 - 31/12/2017 18/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Mouvement de Terrain 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/05/1989 - 31/12/1990 04/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/04/1983 - 28/04/1983 16/05/1983
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

21 Les Touches

Maison
Date
03/04/2025
Surface
95 m²
Prix
32 000 €
Prix/m²
337 €/m²

10 Imp Henri Bergson

Maison
Date
02/04/2025
Surface
49 m²
Prix
42 500 €
Prix/m²
867 €/m²

53 Rte Des Bois

Maison
Date
20/03/2025
Surface
108 m²
Prix
237 000 €
Prix/m²
2 194 €/m²

53 Rte Des Bois

Maison
Date
20/03/2025
Surface
108 m²
Prix
237 000 €
Prix/m²
2 194 €/m²

10 Rue De La Douve

Maison
Date
18/03/2025
Surface
49 m²
Prix
89 000 €
Prix/m²
1 816 €/m²

3 Imp Du Prieure

Maison
Date
13/03/2025
Surface
49 m²
Prix
52 000 €
Prix/m²
1 061 €/m²

15 Rte Des Rambaudieres

Maison
Date
04/03/2025
Surface
70 m²
Prix
104 000 €
Prix/m²
1 486 €/m²

20 Rte De L'Aumonerie

Maison
Date
24/02/2025
Surface
97 m²
Prix
135 000 €
Prix/m²
1 392 €/m²

4 Les Basses Bonnetieres

Maison
Date
28/01/2025
Surface
106 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
755 €/m²

4 La Dimerie

Maison
Date
14/01/2025
Surface
102 m²
Prix
199 500 €
Prix/m²
1 956 €/m²

5024 La Petite Baraudiere

Maison
Date
19/11/2024
Surface
127 m²
Prix
102 000 €
Prix/m²
803 €/m²

2 Route Du Val De Flore

Maison
Date
18/11/2024
Surface
90 m²
Prix
105 400 €
Prix/m²
1 171 €/m²

10 La Gare

Maison
Date
06/11/2024
Surface
245 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
857 €/m²

2 Le Vieux Pierriere

Maison
Date
17/10/2024
Surface
109 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
917 €/m²

1 La Cointrie

Maison
Date
23/09/2024
Surface
130 m²
Prix
94 500 €
Prix/m²
727 €/m²

3 La Dimerie

Maison
Date
11/09/2024
Surface
158 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
1 392 €/m²

3 La Dimerie

Maison
Date
11/09/2024
Surface
158 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
1 392 €/m²

15 Rue Des Chaumes

Maison
Date
11/09/2024
Surface
120 m²
Prix
171 000 €
Prix/m²
1 425 €/m²

15 Rue Des Chaumes

Maison
Date
11/09/2024
Surface
120 m²
Prix
171 000 €
Prix/m²
1 425 €/m²

10 Rte Des Rambaudieres

Maison
Date
30/08/2024
Surface
87 m²
Prix
132 000 €
Prix/m²
1 517 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pardoux-Soutiers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

La Fourniere

14 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 822 m²

La Bourichere

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
553 m²

Les Basses Bonnetieres

8 ventes
Prix m² maison
754 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 132 m²

La Martiniere

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 853 m²

Champ De Labrevoir

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
14 636 m²

La Dimerie

4 ventes
Prix m² maison
1 955 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 008 m²

La Grande Roche

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
602 m²

Les Touches

3 ventes
Prix m² maison
336 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 963 m²

Les Vigneaux

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 060 m²

Rte De L'Aumonerie

3 ventes
Prix m² maison
1 391 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 093 m²

Imp Henri Bergson

2 ventes
Prix m² maison
867 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
152 m²

Rte De Parthenay

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
217 m²

Rte Des Bois

2 ventes
Prix m² maison
2 194 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 302 m²

Rte Des Rambaudieres

2 ventes
Prix m² maison
1 485 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
740 m²

Imp Du Prieure

1 vente
Prix m² maison
1 061 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
183 m²

La Pressainchere

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 031 m²

Le Pin

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
11 760 m²

Les Champs De Pompaire

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 200 m²

Rte Du Pre De La Cure

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
87 m²

Rue De La Douve

1 vente
Prix m² maison
1 816 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
173 m²

Soutiers

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 886 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Pardoux-Soutiers

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pardoux-Soutiers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Deux-Sèvres (79)
Surface : 4 021 hectares
Densité : 46 hab./km²
Coordonnées : 46,5738, -0,3049

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Pardoux-Soutiers

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Pardoux-Soutiers

Trouvez des réponses aux questions fréquentes