4 Imp De La Chataigneraie
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pompaire
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79213
2 049 habitants
159 hab./km²
↓ -10.80%
1 377 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pompaire. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 368 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pompaire
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pompaire au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pompaire.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,7%
Maisons
22 ventes · 95,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pompaire. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.80%1 377 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 368 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -73.70%173 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
173 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pompaire
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 377 €/m² 22 ventes | ↓ -10.80% | - | - | 173 €/m² 1 vente | ↓ -73.70% |
| 2024 | 1 543 €/m² 19 ventes | ↑ +3.20% | - | - | 657 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 495 €/m² 26 ventes | ↑ +0.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 491 €/m² 30 ventes | ↑ +17.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 267 €/m² 33 ventes | ↑ +0.40% | - | - | 64 €/m² 2 ventes | ↑ +24.00% |
| 2020 | 1 261 €/m² 12 ventes | - | - | - | 52 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pompaire entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 261 €/m² à 1 377 €/m², soit une variation de +9.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 52 €/m² à 173 €/m², soit une variation de +232.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 73.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pompaire
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pompaire. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 233 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 44 | 19% |
| B | 23 | 10% | 81 | 35% |
| C | 51 | 22% | 34 | 15% |
| D | 108 | 46% | 50 | 21% |
| E | 35 | 15% | 15 | 6% |
| F | 9 | 4% | 7 | 3% |
| G | 3 | 1% | 2 | 1% |
Risques naturels à Pompaire
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rue De La Rouliere
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 81 200 €
- Prix/m²
- 1 289 €/m²
5 Rue Du Bailli Ayrault
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 290 €/m²
5343 Les Grandes Echalloires
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
5343 Les Grandes Echalloires
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
8 La Tillerolle
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
1 Rue Des Arbres
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 264 €/m²
2 Rue De L Albertiere
Local commercial- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 750 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 173 €/m²
5184 Champs De L Ormeau
Local commercial- Date
- 03/02/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- -
24 Rte De Saint Maixent
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 242 €/m²
24 Rte De Saint Maixent
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 242 €/m²
5362 Le Grand Champ
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 223 €/m²
5362 Le Grand Champ
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 223 €/m²
5154 La Cranee
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 444 €/m²
5154 La Cranee
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 444 €/m²
55 Av De Lauzon
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 56 500 €
- Prix/m²
- 621 €/m²
50 Rte Du Coteau
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 226 800 €
- Prix/m²
- 1 445 €/m²
50 Rte Du Coteau
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 226 800 €
- Prix/m²
- 15 120 €/m²
5 Che De La Futaie
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 196 800 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
5 Rue Des Oliviers
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Imp De La Chataigneraie | 23/05/2025 | Maison | 114 m² | 195 000 € | 1 711 €/m² |
| 15 Rue De La Rouliere | 13/05/2025 | Maison | 63 m² | 81 200 € | 1 289 €/m² |
| 5 Rue Du Bailli Ayrault | 06/05/2025 | Maison | 131 m² | 38 000 € | 290 €/m² |
| 5343 Les Grandes Echalloires | 28/03/2025 | Maison | 104 m² | 113 000 € | 1 087 €/m² |
| 5343 Les Grandes Echalloires | 28/03/2025 | Maison | 104 m² | 113 000 € | 1 087 €/m² |
| 8 La Tillerolle | 24/02/2025 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 1 Rue Des Arbres | 18/02/2025 | Maison | 87 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² |
| 2 Rue De L Albertiere | 10/02/2025 | Local commercial | 750 m² | 130 000 € | 173 €/m² |
| 5184 Champs De L Ormeau | 03/02/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 24 Rte De Saint Maixent | 27/01/2025 | Maison | 153 m² | 190 000 € | 1 242 €/m² |
| 24 Rte De Saint Maixent | 27/01/2025 | Maison | 153 m² | 190 000 € | 1 242 €/m² |
| 5362 Le Grand Champ | 13/01/2025 | Maison | 94 m² | 115 000 € | 1 223 €/m² |
| 5362 Le Grand Champ | 13/01/2025 | Maison | 94 m² | 115 000 € | 1 223 €/m² |
| 5154 La Cranee | 26/12/2024 | Maison | 135 m² | 60 000 € | 444 €/m² |
| 5154 La Cranee | 26/12/2024 | Maison | 135 m² | 60 000 € | 444 €/m² |
| 55 Av De Lauzon | 20/12/2024 | Maison | 91 m² | 56 500 € | 621 €/m² |
| 50 Rte Du Coteau | 20/12/2024 | Maison | 157 m² | 226 800 € | 1 445 €/m² |
| 50 Rte Du Coteau | 20/12/2024 | Local commercial | 15 m² | 226 800 € | 15 120 €/m² |
| 5 Che De La Futaie | 06/12/2024 | Maison | 95 m² | 196 800 € | 2 072 €/m² |
| 5 Rue Des Oliviers | 25/11/2024 | Maison | 69 m² | 105 000 € | 1 522 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pompaire. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Grand Champ
7 ventes- Prix m² maison
- 1 223 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 453 m²
Rue De La Rouliere
3 ventes- Prix m² maison
- 1 288 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 137 m²
La Petite Roche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 222 m²
Les Grandes Echalloires
2 ventes- Prix m² maison
- 1 086 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 268 m²
Rte De Saint Maixent
2 ventes- Prix m² maison
- 1 241 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 763 m²
Champs De L Ormeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
Imp De La Chataigneraie
1 vente- Prix m² maison
- 1 710 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 221 m²
La Futaie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
La Tillerolle
1 vente- Prix m² maison
- 1 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 747 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Le Chene
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 651 m²
Rue De L Albertiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 966 m²
Rue Des Arbres
1 vente- Prix m² maison
- 1 264 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Rue Du Bailli Ayrault
1 vente- Prix m² maison
- 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 645 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand Champ | 7 ventes | 1 223 €/m² | - | 453 m² |
| Rue De La Rouliere | 3 ventes | 1 288 €/m² | - | 137 m² |
| La Petite Roche | 2 ventes | - | - | 6 222 m² |
| Les Grandes Echalloires | 2 ventes | 1 086 €/m² | - | 1 268 m² |
| Rte De Saint Maixent | 2 ventes | 1 241 €/m² | - | 763 m² |
| Champs De L Ormeau | 1 vente | - | - | 26 m² |
| Imp De La Chataigneraie | 1 vente | 1 710 €/m² | - | 1 221 m² |
| La Futaie | 1 vente | - | - | 6 m² |
| La Tillerolle | 1 vente | 1 888 €/m² | - | 747 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 57 m² |
| Le Chene | 1 vente | - | - | 1 651 m² |
| Rue De L Albertiere | 1 vente | - | - | 966 m² |
| Rue Des Arbres | 1 vente | 1 264 €/m² | - | 496 m² |
| Rue Du Bailli Ayrault | 1 vente | 290 €/m² | - | 645 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pompaire
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pompaire. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Parthenay
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
1 252 €/m²
Données 2025
79200
10 140 habitants
160 ventes
La Chapelle-Bertrand
Prix moyen/m²
↓ -22.40%
1 050 €/m²
Données 2025
79200
465 habitants
7 ventes
Le Tallud
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 353 €/m²
Données 2025
79200
1 961 habitants
27 ventes
Beaulieu-sous-Parthenay
Prix moyen/m²
↓ -30.70%
918 €/m²
Données 2025
79420
680 habitants
9 ventes
Vouhé
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
1 123 €/m²
Données 2025
79310
356 habitants
5 ventes
Saint-Pardoux-Soutiers
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
1 169 €/m²
Données 2025
79310
1 869 habitants
22 ventes
Châtillon-sur-Thouet
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 335 €/m²
Données 2025
79200
2 656 habitants
39 ventes
La Peyratte
Prix moyen/m²
↑ +37.00%
1 524 €/m²
Données 2025
79200
1 105 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
1 283 hectares
Densité :
159 hab./km²
Coordonnées :
46,6140, -0,2405
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pompaire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pompaire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pompaire compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pompaire
1 377 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pompaire
1 368 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pompaire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pompaire
14 rues de Pompaire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pompaire
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pompaire :
Prix affiché (1 377 €/m²) :
1 377 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 377 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pompaire
↓ -10.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pompaire :
🏠 Maisons
22 ventes
1 377 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
173 €/m²
Prix moyen/m²