24 Rue Ganne
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 424 961 €
- Prix/m²
- 2 024 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Parthenay
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79202
10 140 habitants
887 hab./km²
↓ -4.50%
1 252 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Parthenay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 220 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
160
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Parthenay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Parthenay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Parthenay.
Répartition des ventes par type de bien
169 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
71,6%
23,1%
Maisons
121 ventes · 71,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
39 ventes · 23,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 5,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (121 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Parthenay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.20%1 316 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 266 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (39 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -16.30%1 043 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 039 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (9 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -2.00%934 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
818 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Parthenay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 316 €/m² 121 ventes | ↓ -1.20% | 1 043 €/m² 39 ventes | ↓ -16.30% | 934 €/m² 9 ventes | ↓ -2.00% |
| 2024 | 1 332 €/m² 124 ventes | ↑ +4.90% | 1 247 €/m² 48 ventes | ↓ -23.60% | 952 €/m² 6 ventes | ↑ +44.20% |
| 2023 | 1 269 €/m² 153 ventes | ↓ -0.50% | 1 633 €/m² 32 ventes | ↑ +56.20% | 661 €/m² 8 ventes | ↑ +44.20% |
| 2022 | 1 275 €/m² 187 ventes | ↑ +13.20% | 1 045 €/m² 40 ventes | ↑ +2.50% | 458 €/m² 15 ventes | ↓ -8.50% |
| 2021 | 1 126 €/m² 213 ventes | ↓ -8.70% | 1 020 €/m² 40 ventes | ↑ +14.90% | 501 €/m² 14 ventes | ↑ +13.80% |
| 2020 | 1 233 €/m² 94 ventes | - | 888 €/m² 15 ventes | - | 440 €/m² 7 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Parthenay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 273 € de plus au m² que les appartements (1 316 €/m² contre 1 043 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 233 €/m² à 1 316 €/m², soit une variation de +6.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 888 €/m² à 1 043 €/m², soit une variation de +17.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 16.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 440 €/m² à 934 €/m², soit une variation de +112.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Parthenay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Parthenay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 786 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 0% | 397 | 14% |
| B | 52 | 2% | 539 | 19% |
| C | 1 032 | 37% | 713 | 26% |
| D | 1 059 | 38% | 731 | 26% |
| E | 460 | 17% | 297 | 11% |
| F | 139 | 5% | 92 | 3% |
| G | 36 | 1% | 17 | 1% |
Risques naturels à Parthenay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/02/2024 | 17/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 17/10/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/06/2021 | 11/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/1992 - 09/12/1992 | 26/10/1993 |
DICRIM disponible (2011)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Rue De Chateaudun
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 1 080 €/m²
32 Rue De Manakara
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 566 €/m²
5 Rue Des Champs
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
5 Rue Des Champs
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
9 Rue Grande
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 131 500 €
- Prix/m²
- 1 229 €/m²
13 Rue De Compostelle
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 62 500 €
- Prix/m²
- 1 078 €/m²
27 All Du Poitou
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
9 Rue De La Paix
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 151 351 €
- Prix/m²
- 2 102 €/m²
17 Rue Waldeck Rousseau
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 61 500 €
- Prix/m²
- 961 €/m²
11 Rue Ferolle
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 069 €/m²
106 Rue Du Bourg Belais
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 41 357 €
- Prix/m²
- 739 €/m²
69 Av Aristide Briand
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 1 068 €/m²
10 Rue Paul Verlaine
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 108 400 €
- Prix/m²
- 1 527 €/m²
31 Rue De La Paix
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 106 400 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
1 Rue Des Tulipes
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
16 Rue Rabelais
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 227 €/m²
30 Rue D'Abrantes
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 410 €/m²
11 Rue De La Calinauderie
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
75 Bd Georges Clemenceau
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 970 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue Ganne | 27/05/2025 | Maison | 210 m² | 424 961 € | 2 024 €/m² |
| 19 Rue De Chateaudun | 27/05/2025 | Appartement | 75 m² | 81 000 € | 1 080 €/m² |
| 32 Rue De Manakara | 27/05/2025 | Maison | 99 m² | 155 000 € | 1 566 €/m² |
| 5 Rue Des Champs | 27/05/2025 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 5 Rue Des Champs | 27/05/2025 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 9 Rue Grande | 27/05/2025 | Maison | 107 m² | 131 500 € | 1 229 €/m² |
| 13 Rue De Compostelle | 26/05/2025 | Maison | 58 m² | 62 500 € | 1 078 €/m² |
| 27 All Du Poitou | 26/05/2025 | Maison | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² |
| 9 Rue De La Paix | 26/05/2025 | Maison | 72 m² | 151 351 € | 2 102 €/m² |
| 17 Rue Waldeck Rousseau | 26/05/2025 | Maison | 64 m² | 61 500 € | 961 €/m² |
| 11 Rue Ferolle | 26/05/2025 | Maison | 159 m² | 170 000 € | 1 069 €/m² |
| 106 Rue Du Bourg Belais | 23/05/2025 | Maison | 56 m² | 41 357 € | 739 €/m² |
| 69 Av Aristide Briand | 20/05/2025 | Appartement | 44 m² | 47 000 € | 1 068 €/m² |
| 10 Rue Paul Verlaine | 13/05/2025 | Maison | 71 m² | 108 400 € | 1 527 €/m² |
| 31 Rue De La Paix | 05/05/2025 | Maison | 69 m² | 106 400 € | 1 542 €/m² |
| 1 Rue Des Tulipes | 29/04/2025 | Maison | 59 m² | 75 000 € | 1 271 €/m² |
| 16 Rue Rabelais | 29/04/2025 | Maison | 75 m² | 92 000 € | 1 227 €/m² |
| 30 Rue D'Abrantes | 29/04/2025 | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² |
| 11 Rue De La Calinauderie | 28/04/2025 | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 €/m² |
| 75 Bd Georges Clemenceau | 28/04/2025 | Maison | 67 m² | 65 000 € | 970 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Parthenay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Clement Ader
81 ventes- Prix m² maison
- 282 017 €/m²
- Prix m² appartement
- 304 474 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Marcelin Berthelot
21 ventes- Prix m² maison
- 5 138 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
Rue Ernest Perochon
20 ventes- Prix m² maison
- 12 176 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Bd De La Meilleraye
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 105 €/m²
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Rue De Chateaudun
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 848 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Dassier
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 125 €/m²
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Rue De Chatillon
6 ventes- Prix m² maison
- 1 523 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Av Du General De Gaulle
5 ventes- Prix m² maison
- 2 595 €/m²
- Prix m² appartement
- 933 €/m²
- Surface terrain moy.
- 227 m²
Rue Bara
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Jaures
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 447 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Verdun
4 ventes- Prix m² maison
- 517 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Rue Du Bourg Belais
4 ventes- Prix m² maison
- 738 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Rue Ferolle
4 ventes- Prix m² maison
- 1 069 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Rue Ganne
4 ventes- Prix m² maison
- 2 023 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Av Du Marechal Leclerc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 720 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Pierre Mendes France
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 302 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Claude Bernard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 970 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Paix
3 ventes- Prix m² maison
- 1 822 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 453 m²
Rue Descartes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 807 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Marchioux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 251 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Rue Du Petit Sanitat
3 ventes- Prix m² maison
- 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Rue Du Sepulcre
3 ventes- Prix m² maison
- 1 214 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
Rue Le Feron
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 112 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Leon Bourgeois
3 ventes- Prix m² maison
- 1 548 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Rue Louis Aguillon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Clement Ader | 81 ventes | 282 017 €/m² | 304 474 €/m² | - |
| Rue Marcelin Berthelot | 21 ventes | 5 138 €/m² | - | 638 m² |
| Rue Ernest Perochon | 20 ventes | 12 176 €/m² | - | 175 m² |
| Bd De La Meilleraye | 14 ventes | - | 5 105 €/m² | 150 m² |
| Rue De Chateaudun | 9 ventes | - | 848 €/m² | - |
| Rue Dassier | 7 ventes | - | 1 125 €/m² | 117 m² |
| Rue De Chatillon | 6 ventes | 1 523 €/m² | - | 342 m² |
| Av Du General De Gaulle | 5 ventes | 2 595 €/m² | 933 €/m² | 227 m² |
| Rue Bara | 5 ventes | - | - | - |
| Rue Jean Jaures | 5 ventes | - | 1 447 €/m² | - |
| Rue De Verdun | 4 ventes | 517 €/m² | - | 73 m² |
| Rue Du Bourg Belais | 4 ventes | 738 €/m² | - | 135 m² |
| Rue Ferolle | 4 ventes | 1 069 €/m² | - | 356 m² |
| Rue Ganne | 4 ventes | 2 023 €/m² | - | 350 m² |
| Av Du Marechal Leclerc | 3 ventes | - | 720 €/m² | - |
| Av Pierre Mendes France | 3 ventes | - | 1 302 €/m² | - |
| Rue Claude Bernard | 3 ventes | - | 970 €/m² | - |
| Rue De La Paix | 3 ventes | 1 822 €/m² | - | 453 m² |
| Rue Descartes | 3 ventes | - | 807 €/m² | - |
| Rue Du Marchioux | 3 ventes | 1 251 €/m² | - | 432 m² |
| Rue Du Petit Sanitat | 3 ventes | 470 €/m² | - | 195 m² |
| Rue Du Sepulcre | 3 ventes | 1 214 €/m² | - | 313 m² |
| Rue Le Feron | 3 ventes | - | 1 112 €/m² | - |
| Rue Leon Bourgeois | 3 ventes | 1 548 €/m² | - | 183 m² |
| Rue Louis Aguillon | 3 ventes | - | - | 51 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Parthenay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Parthenay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pompaire
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
1 377 €/m²
Données 2025
79200
2 049 habitants
22 ventes
Châtillon-sur-Thouet
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 335 €/m²
Données 2025
79200
2 656 habitants
39 ventes
La Chapelle-Bertrand
Prix moyen/m²
↓ -22.40%
1 050 €/m²
Données 2025
79200
465 habitants
7 ventes
Le Tallud
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 353 €/m²
Données 2025
79200
1 961 habitants
27 ventes
Viennay
Prix moyen/m²
↓ -13.10%
1 291 €/m²
Données 2025
79200
1 062 habitants
7 ventes
La Peyratte
Prix moyen/m²
↑ +37.00%
1 524 €/m²
Données 2025
79200
1 105 habitants
17 ventes
Beaulieu-sous-Parthenay
Prix moyen/m²
↓ -30.70%
918 €/m²
Données 2025
79420
680 habitants
9 ventes
Saurais
Prix moyen/m²
↓ -29.80%
1 431 €/m²
Données 2025
79200
178 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
1 143 hectares
Densité :
887 hab./km²
Coordonnées :
46,6458, -0,2350
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Parthenay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Parthenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Parthenay compte 160 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Parthenay
1 252 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Parthenay
1 220 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Parthenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Parthenay
68 rues de Parthenay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Parthenay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Parthenay :
Prix affiché (1 252 €/m²) :
1 252 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 252 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Parthenay
↓ -4.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Parthenay :
🏠 Maisons
121 ventes
1 316 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
39 ventes
1 043 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
934 €/m²
Prix moyen/m²