4 La Bertrandiere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 18 500 €
- Prix/m²
- 178 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Peyratte
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79208
1 105 habitants
23 hab./km²
↑ +37.00%
1 524 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Peyratte. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 159 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Peyratte
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Peyratte au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Peyratte.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,4%
Maisons
17 ventes · 94,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Peyratte. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +37.00%1 524 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 159 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
36 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
36 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Peyratte
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 524 €/m² 17 ventes | ↑ +37.00% | - | - | 36 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 112 €/m² 12 ventes | ↑ +16.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 952 €/m² 9 ventes | ↓ -27.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 313 €/m² 19 ventes | ↑ +56.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 839 €/m² 14 ventes | ↑ +2.90% | - | - | 250 €/m² 1 vente | ↓ -10.40% |
| 2020 | 816 €/m² 5 ventes | - | 837 €/m² 1 vente | - | 279 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Peyratte entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 687 € de plus au m² que les appartements (1 524 €/m² contre 837 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 816 €/m² à 1 524 €/m², soit une variation de +86.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +37.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 837 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 279 €/m² à 36 €/m², soit une variation de -87.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Peyratte
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Peyratte. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 104 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 18 | 17% |
| B | 9 | 9% | 31 | 30% |
| C | 25 | 24% | 12 | 12% |
| D | 35 | 34% | 14 | 13% |
| E | 20 | 19% | 15 | 14% |
| F | 14 | 13% | 13 | 12% |
| G | 1 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à La Peyratte
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 12/03/2026 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2018 | 23/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5336 Les Fortunieres Ouest
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
1 Les Fortunieres
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 515 €/m²
3 Grand Rue
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 869 €/m²
4 Imp Des Buis
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 177 500 €
- Prix/m²
- 1 909 €/m²
2 Imp Des Buis
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
2 Imp Des Buis
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
7 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 761 €/m²
13 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 144 800 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
34 Rte De La Forge
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
8 Rue Des Coquelicots
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
1 La Garenne
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 885 €/m²
43 Grand Rue
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
43 Grand Rue
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
2 Payre
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 810 €/m²
4 Rue Rue Des Terres Du Bourg
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 214 €/m²
5204 La Valiniere
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
29 Grand Rue
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 720 €/m²
29 Grand Rue
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 720 €/m²
54 Grand Rue
Maison- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 56 175 €
- Prix/m²
- 638 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 La Bertrandiere | 31/03/2025 | Maison | 104 m² | 18 500 € | 178 €/m² |
| 5336 Les Fortunieres Ouest | 27/02/2025 | Maison | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 1 Les Fortunieres | 27/02/2025 | Maison | 68 m² | 35 000 € | 515 €/m² |
| 3 Grand Rue | 14/02/2025 | Maison | 122 m² | 106 000 € | 869 €/m² |
| 4 Imp Des Buis | 31/01/2025 | Maison | 93 m² | 177 500 € | 1 909 €/m² |
| 2 Imp Des Buis | 23/01/2025 | Maison | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² |
| 2 Imp Des Buis | 23/01/2025 | Maison | 84 m² | 105 000 € | 1 250 €/m² |
| 7 Rue Du Lavoir | 07/01/2025 | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 €/m² |
| 13 Rue De La Vallee | 23/12/2024 | Maison | 90 m² | 144 800 € | 1 609 €/m² |
| 34 Rte De La Forge | 09/12/2024 | Maison | 54 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² |
| 8 Rue Des Coquelicots | 18/10/2024 | Maison | 171 m² | 190 000 € | 1 111 €/m² |
| 1 La Garenne | 15/10/2024 | Maison | 104 m² | 300 000 € | 2 885 €/m² |
| 43 Grand Rue | 03/09/2024 | Maison | 94 m² | 94 000 € | 1 000 €/m² |
| 43 Grand Rue | 03/09/2024 | Maison | 94 m² | 94 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 Payre | 23/08/2024 | Maison | 116 m² | 94 000 € | 810 €/m² |
| 4 Rue Rue Des Terres Du Bourg | 01/07/2024 | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 5204 La Valiniere | 02/05/2024 | Maison | 30 m² | 6 000 € | 200 €/m² |
| 29 Grand Rue | 20/03/2024 | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 €/m² |
| 29 Grand Rue | 20/03/2024 | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 €/m² |
| 54 Grand Rue | 06/03/2024 | Maison | 88 m² | 56 175 € | 638 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Peyratte. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Preau
31 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 859 m²
Payre
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 251 m²
Boisdron
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 857 m²
Le Retord
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 778 m²
Les Fortunieres Ouest
8 ventes- Prix m² maison
- 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 674 m²
Les Terres Du Bourg Nord
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Les Places
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 650 m²
Imp Des Buis
3 ventes- Prix m² maison
- 1 469 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Les Terres De Payre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 943 m²
Grand Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 868 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
La Bertrandiere
2 ventes- Prix m² maison
- 177 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 268 m²
La Garenne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 152 m²
La Forge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 096 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Les Fortunieres
1 vente- Prix m² maison
- 514 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 243 m²
Les Terres Du Grippeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 890 m²
Rue Des Terres Du Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 608 m²
Rue Du Lavoir
1 vente- Prix m² maison
- 1 760 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 263 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Preau | 31 ventes | - | - | 18 859 m² |
| Payre | 17 ventes | - | - | 13 251 m² |
| Boisdron | 11 ventes | - | - | 18 857 m² |
| Le Retord | 10 ventes | - | - | 13 778 m² |
| Les Fortunieres Ouest | 8 ventes | 875 €/m² | - | 674 m² |
| Les Terres Du Bourg Nord | 5 ventes | - | - | 617 m² |
| Les Places | 4 ventes | - | - | 5 650 m² |
| Imp Des Buis | 3 ventes | 1 469 €/m² | - | 606 m² |
| Les Terres De Payre | 3 ventes | - | - | 11 943 m² |
| Grand Rue | 2 ventes | 868 €/m² | - | 122 m² |
| La Bertrandiere | 2 ventes | 177 €/m² | - | 2 268 m² |
| La Garenne | 2 ventes | - | - | 22 152 m² |
| La Forge | 1 vente | - | - | 21 096 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 78 m² |
| Les Fortunieres | 1 vente | 514 €/m² | - | 243 m² |
| Les Terres Du Grippeau | 1 vente | - | - | 6 890 m² |
| Rue Des Terres Du Bourg | 1 vente | - | - | 608 m² |
| Rue Du Lavoir | 1 vente | 1 760 €/m² | - | 263 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Peyratte
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Peyratte. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chapelle-Bertrand
Prix moyen/m²
↓ -22.40%
1 050 €/m²
Données 2025
79200
465 habitants
7 ventes
Saurais
Prix moyen/m²
↓ -29.80%
1 431 €/m²
Données 2025
79200
178 habitants
3 ventes
Lhoumois
Prix moyen/m²
↑ +69.70%
1 665 €/m²
Données 2025
79390
157 habitants
1 vente
Oroux
Prix moyen/m²
↑ +80.00%
1 274 €/m²
Données 2025
79390
102 habitants
5 ventes
Parthenay
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
1 252 €/m²
Données 2025
79200
10 140 habitants
160 ventes
La Ferrière-en-Parthenay
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
1 046 €/m²
Données 2025
79390
774 habitants
8 ventes
Gourgé
Prix moyen/m²
↓ -23.60%
826 €/m²
Données 2025
79200
884 habitants
15 ventes
Châtillon-sur-Thouet
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 335 €/m²
Données 2025
79200
2 656 habitants
39 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
4 772 hectares
Densité :
23 hab./km²
Coordonnées :
46,6619, -0,1620
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Peyratte
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Peyratte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Peyratte compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Peyratte
1 524 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Peyratte
1 159 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Peyratte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Peyratte
18 rues de La Peyratte ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Peyratte
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Peyratte :
Prix affiché (1 524 €/m²) :
1 524 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 524 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Peyratte
↑ +37.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Peyratte :
🏠 Maisons
17 ventes
1 524 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
36 €/m²
Prix moyen/m²