8 Rue Des Pres De L'Etang
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 1 283 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Augé
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79020
892 habitants
38 hab./km²
↓ -24.50%
1 194 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Augé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 311 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Augé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Augé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Augé.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
19 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Augé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -24.50%1 194 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 311 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Augé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 194 €/m² 19 ventes | ↓ -24.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 581 €/m² 11 ventes | ↑ +26.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 252 €/m² 11 ventes | ↑ +20.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 038 €/m² 15 ventes | ↑ +4.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 998 €/m² 16 ventes | ↓ -22.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 290 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Augé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 290 €/m² à 1 194 €/m², soit une variation de -7.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 24.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Augé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Augé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 96 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 27 | 28% |
| B | 11 | 11% | 39 | 41% |
| C | 27 | 28% | 6 | 6% |
| D | 31 | 32% | 8 | 8% |
| E | 14 | 15% | 8 | 8% |
| F | 9 | 9% | 7 | 7% |
| G | 2 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Augé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/06/2021 | 11/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/05/2020 | 06/07/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/12/2011 - 17/12/2011 | 04/06/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/1999 - 30/09/1999 | 28/01/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue Des Pres De L'Etang
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 1 283 €/m²
38 Rte De Champdeniers
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 53 €/m²
12 Rue Des Pres De L'Etang
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 69 825 €
- Prix/m²
- 998 €/m²
21 Rue Cressendelle
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 870 €/m²
5176 La Roche Taulay
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
5207 Boucheuble
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 256 m²
- Prix
- 294 800 €
- Prix/m²
- 1 152 €/m²
15 Rte De Champdeniers
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 66 500 €
- Prix/m²
- 646 €/m²
29 Rte De Champdeniers
Local commercial- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 1 344 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 149 €/m²
29 Rte De Champdeniers
Local commercial- Date
- 14/11/2024
- Surface
- -
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- -
29 Rte De Champdeniers
Local commercial- Date
- 14/11/2024
- Surface
- -
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- -
12 Rue Cressendelle
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 1 962 €/m²
60 Rte De Champdeniers
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 2 076 €/m²
60 Rte De Champdeniers
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 2 076 €/m²
5209 Le Coudret
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 625 €/m²
5498 Rue De La Croisee
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
7 Rte De Champdeniers
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
8 L Houmeliere
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 460 m²
- Prix
- 1 399 000 €
- Prix/m²
- 3 041 €/m²
5203 Vieux Vire
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 676 €/m²
7 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 903 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Des Pres De L'Etang | 24/04/2025 | Maison | 159 m² | 204 000 € | 1 283 €/m² |
| 8 Rue Des Pres De L'Etang | 24/04/2025 | Maison | 159 m² | 204 000 € | 1 283 €/m² |
| 38 Rte De Champdeniers | 20/03/2025 | Maison | 94 m² | 5 000 € | 53 €/m² |
| 12 Rue Des Pres De L'Etang | 13/03/2025 | Maison | 70 m² | 69 825 € | 998 €/m² |
| 21 Rue Cressendelle | 10/03/2025 | Maison | 115 m² | 215 000 € | 1 870 €/m² |
| 5176 La Roche Taulay | 20/01/2025 | Maison | 230 m² | 310 000 € | 1 348 €/m² |
| 5207 Boucheuble | 20/12/2024 | Maison | 256 m² | 294 800 € | 1 152 €/m² |
| 15 Rte De Champdeniers | 17/12/2024 | Maison | 103 m² | 66 500 € | 646 €/m² |
| 29 Rte De Champdeniers | 14/11/2024 | Local commercial | 1 344 m² | 200 000 € | 149 €/m² |
| 29 Rte De Champdeniers | 14/11/2024 | Local commercial | - | 200 000 € | - |
| 29 Rte De Champdeniers | 14/11/2024 | Local commercial | - | 200 000 € | - |
| 12 Rue Cressendelle | 16/09/2024 | Maison | 104 m² | 204 000 € | 1 962 €/m² |
| 60 Rte De Champdeniers | 30/08/2024 | Maison | 105 m² | 218 000 € | 2 076 €/m² |
| 60 Rte De Champdeniers | 30/08/2024 | Maison | 105 m² | 218 000 € | 2 076 €/m² |
| 5209 Le Coudret | 26/08/2024 | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 5498 Rue De La Croisee | 04/07/2024 | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 7 Rte De Champdeniers | 07/06/2024 | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 8 L Houmeliere | 13/05/2024 | Maison | 460 m² | 1 399 000 € | 3 041 €/m² |
| 5203 Vieux Vire | 19/04/2024 | Maison | 148 m² | 100 000 € | 676 €/m² |
| 7 Rue De L'Eglise | 15/03/2024 | Maison | 72 m² | 65 000 € | 903 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Augé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Bernerie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 755 m²
Le Bois Aux Cercles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 256 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Coutant
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
L Ortogne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 705 m²
Les Jardins Sur Le Bois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 727 m²
Rte De Champdeniers
3 ventes- Prix m² maison
- 53 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
Rue Des Pres De L'Etang
3 ventes- Prix m² maison
- 1 188 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 838 m²
La Roche Taulay
2 ventes- Prix m² maison
- 1 347 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Chagnorte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 030 m²
Champ Rouge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 830 m²
La Folie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
La Nouraie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 697 m²
Le Plessis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 794 m²
Rue Cressendelle
1 vente- Prix m² maison
- 1 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 791 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bernerie | 4 ventes | - | - | 755 m² |
| Le Bois Aux Cercles | 4 ventes | - | - | 1 256 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 324 m² |
| Coutant | 3 ventes | - | - | 142 m² |
| L Ortogne | 3 ventes | - | - | 705 m² |
| Les Jardins Sur Le Bois | 3 ventes | - | - | 727 m² |
| Rte De Champdeniers | 3 ventes | 53 €/m² | - | 740 m² |
| Rue Des Pres De L'Etang | 3 ventes | 1 188 €/m² | - | 838 m² |
| La Roche Taulay | 2 ventes | 1 347 €/m² | - | 840 m² |
| Chagnorte | 1 vente | - | - | 4 030 m² |
| Champ Rouge | 1 vente | - | - | 1 830 m² |
| La Folie | 1 vente | - | - | 178 m² |
| La Nouraie | 1 vente | - | - | 697 m² |
| Le Plessis | 1 vente | - | - | 3 794 m² |
| Rue Cressendelle | 1 vente | 1 869 €/m² | - | 791 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Augé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Augé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chapelle-Bâton
Prix moyen/m²
↓ -29.50%
984 €/m²
Données 2025
79220
415 habitants
3 ventes
Saivres
Prix moyen/m²
↑ +20.30%
1 484 €/m²
Données 2025
79400
1 306 habitants
17 ventes
Saint-Georges-de-Noisné
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
740 €/m²
Données 2025
79400
684 habitants
16 ventes
Azay-le-Brûlé
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
1 436 €/m²
Données 2025
79400
1 927 habitants
17 ventes
Saint-Christophe-sur-Roc
Prix moyen/m²
↓ -34.50%
894 €/m²
Données 2025
79220
558 habitants
8 ventes
Cherveux
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 514 €/m²
Données 2025
79410
1 885 habitants
14 ventes
Saint-Maixent-l'École
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
1 279 €/m²
Données 2025
79400
7 595 habitants
93 ventes
Verruyes
Prix moyen/m²
↑ +21.00%
1 343 €/m²
Données 2025
79310
900 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
2 335 hectares
Densité :
38 hab./km²
Coordonnées :
46,4520, -0,2872
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Augé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Augé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Augé compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Augé
1 194 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Augé
1 311 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Augé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Augé
15 rues de Augé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Augé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Augé :
Prix affiché (1 194 €/m²) :
1 194 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 194 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Augé
↓ -24.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Augé :
🏠 Maisons
19 ventes
1 194 €/m²
Prix moyen/m²