2 Rue Des Roses
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Paizay-Naudouin-Embourie
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16253
337 habitants
13 hab./km²
↑ +17.90%
1 279 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Paizay-Naudouin-Embourie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 129 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Paizay-Naudouin-Embourie
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Paizay-Naudouin-Embourie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Paizay-Naudouin-Embourie.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Paizay-Naudouin-Embourie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.90%1 279 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 129 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Paizay-Naudouin-Embourie
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 279 €/m² 7 ventes | ↑ +17.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 085 €/m² 4 ventes | ↓ -3.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 123 €/m² 9 ventes | ↑ +71.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 655 €/m² 9 ventes | ↓ -28.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 917 €/m² 14 ventes | ↓ -17.40% | - | - | 3 145 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 110 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Paizay-Naudouin-Embourie entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 110 €/m² à 1 279 €/m², soit une variation de +15.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 3 145 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Paizay-Naudouin-Embourie
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Paizay-Naudouin-Embourie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 74 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 14% |
| B | 1 | 1% | 17 | 23% |
| C | 11 | 15% | 25 | 34% |
| D | 23 | 31% | 8 | 11% |
| E | 19 | 26% | 8 | 11% |
| F | 10 | 14% | 3 | 4% |
| G | 10 | 14% | 3 | 4% |
Risques naturels à Paizay-Naudouin-Embourie
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue Du Peux
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 382 000 €
- Prix/m²
- 1 736 €/m²
3 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 925 €/m²
3 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 712 €/m²
6 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 977 €/m²
9 Rue Du Champ De Foire
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 648 €/m²
8 Rue Du Vieux Puits
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
105 Saveilles
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 108 480 €
- Prix/m²
- 2 086 €/m²
5 Rue Du Parc
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 108 480 €
- Prix/m²
- 1 669 €/m²
10 Rue Des Deffends
Maison- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 387 €/m²
15 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 19/02/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 128 440 €
- Prix/m²
- 2 335 €/m²
2 Rte Des Quatre Vents
Maison- Date
- 23/11/2023
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 113 €/m²
3 Rue Des Roses
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
6 Rue Des Anciens Fours
Maison- Date
- 05/09/2023
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 253 271 €
- Prix/m²
- 1 055 €/m²
5 Rte Des Petits Allards
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
5246 Les Deffends
Maison- Date
- 31/05/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 627 €/m²
5246 Les Deffends
Maison- Date
- 31/05/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 627 €/m²
5062 Le Bourg
Maison- Date
- 25/05/2023
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 920 €/m²
3 Rue Des Deffends
Maison- Date
- 31/03/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 60 750 €
- Prix/m²
- 832 €/m²
1 Rte De Villefagnan
Maison- Date
- 07/03/2023
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 748 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Des Roses | 22/04/2025 | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 6 Rue Du Peux | 07/04/2025 | Maison | 220 m² | 382 000 € | 1 736 €/m² |
| 3 Rue Du Bourg | 26/03/2025 | Maison | 40 m² | 37 000 € | 925 €/m² |
| 3 Rue Du Bourg | 26/03/2025 | Maison | 52 m² | 37 000 € | 712 €/m² |
| 6 Rue De La Mairie | 26/03/2025 | Maison | 130 m² | 127 000 € | 977 €/m² |
| 9 Rue Du Champ De Foire | 28/10/2024 | Maison | 54 m² | 35 000 € | 648 €/m² |
| 8 Rue Du Vieux Puits | 21/10/2024 | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
| 105 Saveilles | 08/07/2024 | Maison | 52 m² | 108 480 € | 2 086 €/m² |
| 5 Rue Du Parc | 08/07/2024 | Maison | 65 m² | 108 480 € | 1 669 €/m² |
| 10 Rue Des Deffends | 10/04/2024 | Maison | 119 m² | 46 000 € | 387 €/m² |
| 15 Rue Du Lavoir | 19/02/2024 | Maison | 55 m² | 128 440 € | 2 335 €/m² |
| 2 Rte Des Quatre Vents | 23/11/2023 | Maison | 62 m² | 7 000 € | 113 €/m² |
| 3 Rue Des Roses | 31/10/2023 | Maison | 131 m² | 176 000 € | 1 344 €/m² |
| 6 Rue Des Anciens Fours | 05/09/2023 | Maison | 240 m² | 253 271 € | 1 055 €/m² |
| 5 Rte Des Petits Allards | 31/08/2023 | Maison | 73 m² | 148 000 € | 2 027 €/m² |
| 5246 Les Deffends | 31/05/2023 | Maison | 110 m² | 179 000 € | 1 627 €/m² |
| 5246 Les Deffends | 31/05/2023 | Maison | 110 m² | 179 000 € | 1 627 €/m² |
| 5062 Le Bourg | 25/05/2023 | Maison | 87 m² | 80 000 € | 920 €/m² |
| 3 Rue Des Deffends | 31/03/2023 | Maison | 73 m² | 60 750 € | 832 €/m² |
| 1 Rte De Villefagnan | 07/03/2023 | Maison | 214 m² | 160 000 € | 748 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Paizay-Naudouin-Embourie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Embourie
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Le Peux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 394 m²
Les Chaudrons
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 175 m²
Rue Des Roses
3 ventes- Prix m² maison
- 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Le Grand Borneuf
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 440 m²
Les Prioulets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 438 m²
Plantes Et Bois Du Souchil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 320 m²
Riviere De Ferret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 065 m²
Rue Du Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
Rue Du Peux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 736 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 898 m²
Champ Gobinaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 890 m²
Fiecamus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 750 m²
Rue De La Mairie
1 vente- Prix m² maison
- 976 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 619 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Embourie | 8 ventes | - | - | 86 m² |
| Le Peux | 4 ventes | - | - | 2 394 m² |
| Les Chaudrons | 4 ventes | - | - | 1 175 m² |
| Rue Des Roses | 3 ventes | 714 €/m² | - | 585 m² |
| Le Grand Borneuf | 2 ventes | - | - | 3 440 m² |
| Les Prioulets | 2 ventes | - | - | 438 m² |
| Plantes Et Bois Du Souchil | 2 ventes | - | - | 1 320 m² |
| Riviere De Ferret | 2 ventes | - | - | 2 065 m² |
| Rue Du Bourg | 2 ventes | 818 €/m² | - | 185 m² |
| Rue Du Peux | 2 ventes | 1 736 €/m² | - | 1 898 m² |
| Champ Gobinaud | 1 vente | - | - | 890 m² |
| Fiecamus | 1 vente | - | - | 3 750 m² |
| Rue De La Mairie | 1 vente | 976 €/m² | - | 619 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Paizay-Naudouin-Embourie
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Paizay-Naudouin-Embourie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Empuré
Prix moyen/m²
↓ -54.80%
538 €/m²
Données 2024
16240
100 habitants
2 ventes
Theil-Rabier
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 171 €/m²
Données 2025
16240
164 habitants
1 vente
Brettes
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
752 €/m²
Données 2025
16240
162 habitants
3 ventes
Longré
Prix moyen/m²
↑ +170.20%
1 320 €/m²
Données 2025
16240
193 habitants
2 ventes
La Magdeleine
Prix moyen/m²
↑ +23.10%
1 380 €/m²
Données 2025
16240
118 habitants
2 ventes
Villefagnan
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 178 €/m²
Données 2025
16240
972 habitants
12 ventes
La Forêt-de-Tessé
Prix moyen/m²
↑ +31.60%
848 €/m²
Données 2025
16240
206 habitants
7 ventes
Souvigné
Prix moyen/m²
↓ -29.70%
820 €/m²
Données 2025
16240
182 habitants
3 ventes
Loubillé
Deux-Sèvres
Prix moyen/m²
↑ +34.20%
853 €/m²
Données 2025
79110
357 habitants
7 ventes
Valdelaume
Deux-Sèvres
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
944 €/m²
Données 2025
79110
818 habitants
12 ventes
Loubigné
Deux-Sèvres
Prix moyen/m²
↑ +31.50%
1 115 €/m²
Données 2025
79110
157 habitants
2 ventes
Couture-d'Argenson
Deux-Sèvres
Prix moyen/m²
↓ -22.30%
733 €/m²
Données 2025
79110
398 habitants
5 ventes
Saint-Georges
Prix moyen/m²
↓ -31.60%
1 009 €/m²
Données 2023
16700
44 habitants
1 vente
Saint-Sulpice-de-Ruffec
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
1 387 €/m²
Données 2025
16460
45 habitants
3 ventes
Saleignes
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +23.90%
798 €/m²
Données 2025
17510
56 habitants
3 ventes
Les Éduts
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +146.10%
806 €/m²
Données 2025
17510
57 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
2 582 hectares
Densité :
13 hab./km²
Coordonnées :
46,0318, 0,0071
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Paizay-Naudouin-Embourie
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Paizay-Naudouin-Embourie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Paizay-Naudouin-Embourie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Paizay-Naudouin-Embourie compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Paizay-Naudouin-Embourie
1 279 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Paizay-Naudouin-Embourie
1 129 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Paizay-Naudouin-Embourie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Paizay-Naudouin-Embourie
13 rues de Paizay-Naudouin-Embourie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Paizay-Naudouin-Embourie
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Paizay-Naudouin-Embourie :
Prix affiché (1 279 €/m²) :
1 279 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 279 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Paizay-Naudouin-Embourie
↑ +17.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Paizay-Naudouin-Embourie :
🏠 Maisons
7 ventes
1 279 €/m²
Prix moyen/m²