Prix immobilier et DVF pour Couture-d'Argenson
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Couture-d'Argenson. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Couture-d'Argenson
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Couture-d'Argenson au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Couture-d'Argenson.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 16,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Couture-d'Argenson. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -22.30%733 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
693 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
92 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
92 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Couture-d'Argenson
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 733 €/m² 5 ventes | ↓ -22.30% | - | - | 92 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 944 €/m² 3 ventes | ↑ +13.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 830 €/m² 9 ventes | ↑ +4.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 793 €/m² 8 ventes | ↓ -1.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 805 €/m² 14 ventes | ↑ +96.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 410 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Couture-d'Argenson entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 410 €/m² à 733 €/m², soit une variation de +78.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 92 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Couture-d'Argenson
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Couture-d'Argenson. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 49 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
38,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 4 | 8% |
| B | 0 | 0% | 16 | 33% |
| C | 8 | 16% | 9 | 18% |
| D | 13 | 27% | 1 | 2% |
| E | 8 | 16% | 5 | 10% |
| F | 12 | 24% | 11 | 22% |
| G | 7 | 14% | 3 | 6% |
Risques naturels à Couture-d'Argenson
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
24 Rte Des Gours
Maison- Date
- 17/06/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
2 Rue Du Fer A Cheval
Maison- Date
- 01/06/2026
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 263 €/m²
5 Rte De Fontaine
Maison- Date
- 03/04/2026
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 357 €/m²
4 Rue Du Puits
Maison- Date
- 19/02/2026
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 27 400 €
- Prix/m²
- 258 €/m²
4 Rue De La Croix
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 71 560 €
- Prix/m²
- 1 022 €/m²
3 Rue Du Fer A Cheval
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 8 000 €
- Prix/m²
- 205 €/m²
18 Rte De Ruffec
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 37 400 €
- Prix/m²
- 356 €/m²
5 Che De Petion
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 360 990 €
- Prix/m²
- 2 270 €/m²
5 Che De Petion
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 360 990 €
- Prix/m²
- 2 270 €/m²
10 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 920 €/m²
4 La Vallee
Maison- Date
- 02/10/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 40 660 €
- Prix/m²
- 1 355 €/m²
29 Rte De Ruffec
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 509 000 €
- Prix/m²
- 3 610 €/m²
29 Rte De Ruffec
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 509 000 €
- Prix/m²
- 2 036 €/m²
5171 Jaillon
Maison- Date
- 22/09/2023
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 116 500 €
- Prix/m²
- 560 €/m²
7 Che De La Lampe
Maison- Date
- 02/08/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
7 Che De La Lampe
Maison- Date
- 02/08/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
15 Rte De Fontaine
Maison- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
2 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 52 500 €
- Prix/m²
- 320 €/m²
2 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 52 500 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
17 Rte De Ruffec
Maison- Date
- 17/04/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 25 200 €
- Prix/m²
- 245 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rte Des Gours | 17/06/2026 | Maison | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 2 Rue Du Fer A Cheval | 01/06/2026 | Maison | 38 m² | 10 000 € | 263 €/m² |
| 5 Rte De Fontaine | 03/04/2026 | Maison | 300 m² | 107 000 € | 357 €/m² |
| 4 Rue Du Puits | 19/02/2026 | Maison | 106 m² | 27 400 € | 258 €/m² |
| 4 Rue De La Croix | 18/04/2025 | Maison | 70 m² | 71 560 € | 1 022 €/m² |
| 3 Rue Du Fer A Cheval | 23/12/2024 | Maison | 39 m² | 8 000 € | 205 €/m² |
| 18 Rte De Ruffec | 27/11/2024 | Maison | 105 m² | 37 400 € | 356 €/m² |
| 5 Che De Petion | 29/05/2024 | Maison | 159 m² | 360 990 € | 2 270 €/m² |
| 5 Che De Petion | 29/05/2024 | Maison | 159 m² | 360 990 € | 2 270 €/m² |
| 10 Rue De L'Eglise | 13/12/2023 | Maison | 113 m² | 104 000 € | 920 €/m² |
| 4 La Vallee | 02/10/2023 | Maison | 30 m² | 40 660 € | 1 355 €/m² |
| 29 Rte De Ruffec | 29/09/2023 | Maison | 141 m² | 509 000 € | 3 610 €/m² |
| 29 Rte De Ruffec | 29/09/2023 | Maison | 250 m² | 509 000 € | 2 036 €/m² |
| 5171 Jaillon | 22/09/2023 | Maison | 208 m² | 116 500 € | 560 €/m² |
| 7 Che De La Lampe | 02/08/2023 | Maison | 90 m² | 154 000 € | 1 711 €/m² |
| 7 Che De La Lampe | 02/08/2023 | Maison | 90 m² | 154 000 € | 1 711 €/m² |
| 15 Rte De Fontaine | 30/06/2023 | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 2 Rue De L'Eglise | 09/06/2023 | Maison | 164 m² | 52 500 € | 320 €/m² |
| 2 Rue De L'Eglise | 09/06/2023 | Maison | 24 m² | 52 500 € | 2 188 €/m² |
| 17 Rte De Ruffec | 17/04/2023 | Maison | 103 m² | 25 200 € | 245 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Couture-d'Argenson. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois Sapin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 898 m²
Le Cormelier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 120 m²
Charangere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 972 m²
Rte De Fontaine
3 ventes- Prix m² maison
- 356 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 020 m²
Rte Des Gours
2 ventes- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 071 m²
Bois Clement
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Champ Du Puits
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Chaume De Fiolette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 468 m²
Che De La Saline
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Jaillon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Les Brousses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 480 m²
Pres De La Touche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 779 m²
Rue Du Fer A Cheval
1 vente- Prix m² maison
- 263 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Rue Du Puits
1 vente- Prix m² maison
- 258 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois Sapin | 4 ventes | - | - | 7 898 m² |
| Le Cormelier | 4 ventes | - | - | 2 120 m² |
| Charangere | 3 ventes | - | - | 972 m² |
| Rte De Fontaine | 3 ventes | 356 €/m² | - | 1 020 m² |
| Rte Des Gours | 2 ventes | 500 €/m² | - | 2 071 m² |
| Bois Clement | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Champ Du Puits | 1 vente | - | - | 500 m² |
| Chaume De Fiolette | 1 vente | - | - | 4 468 m² |
| Che De La Saline | 1 vente | - | - | 47 m² |
| Jaillon | 1 vente | - | - | 580 m² |
| Les Brousses | 1 vente | - | - | 8 480 m² |
| Pres De La Touche | 1 vente | - | - | 779 m² |
| Rue Du Fer A Cheval | 1 vente | 263 €/m² | - | 58 m² |
| Rue Du Puits | 1 vente | 258 €/m² | - | 395 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Couture-d'Argenson
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Couture-d'Argenson. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villemain
993 €/m²
Données 2025
Loubillé
853 €/m²
Données 2025
Aubigné
1 218 €/m²
Données 2025
Loubigné
1 115 €/m²
Données 2025
Paizay-le-Chapt
886 €/m²
Données 2025
Valdelaume
944 €/m²
Données 2025
Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues
1 152 €/m²
Données 2025
Chef-Boutonne
1 037 €/m²
Données 2025
Les Gours
Charente
666 €/m²
Données 2024
Longré
Charente
1 320 €/m²
Données 2025
Villiers-Couture
Charente-Maritime
925 €/m²
Données 2024
Chives
Charente-Maritime
837 €/m²
Données 2025
Saint-Georges
Charente
1 009 €/m²
Données 2023
Saleignes
Charente-Maritime
798 €/m²
Données 2025
Les Éduts
Charente-Maritime
806 €/m²
Données 2025
Vinax
Charente-Maritime
1 250 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Couture-d'Argenson
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Couture-d'Argenson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Couture-d'Argenson compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Couture-d'Argenson
733 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Couture-d'Argenson
693 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Couture-d'Argenson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Couture-d'Argenson
14 rues de Couture-d'Argenson ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Couture-d'Argenson
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Couture-d'Argenson :
💡 Pour un bien de 100m² à 733 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Couture-d'Argenson
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Couture-d'Argenson :
🏠 Maisons
5 ventes
733 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
92 €/m²
Prix moyen/m²