Prix immobilier et DVF pour Loubillé
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Loubillé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Loubillé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Loubillé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Loubillé.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Loubillé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +34.20%853 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
913 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Loubillé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 853 €/m² 7 ventes | ↑ +34.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 636 €/m² 3 ventes | ↓ -34.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 974 €/m² 12 ventes | +0.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 974 €/m² 10 ventes | ↑ +13.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 858 €/m² 9 ventes | ↑ +122.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 385 €/m² 4 ventes | - | - | - | 116 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Loubillé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 385 €/m² à 853 €/m², soit une variation de +121.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +34.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 116 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Loubillé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Loubillé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 56 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 11% |
| B | 1 | 2% | 19 | 34% |
| C | 13 | 23% | 17 | 30% |
| D | 22 | 39% | 8 | 14% |
| E | 11 | 20% | 3 | 5% |
| F | 7 | 12% | 3 | 5% |
| G | 2 | 4% | 0 | 0% |
Risques naturels à Loubillé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
13 Rue Des Sablieres
Maison- Date
- 11/06/2026
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 702 €/m²
2 Rue De La Mort Limousin
Maison- Date
- 18/05/2026
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 448 €/m²
2 Rue De La Mort Limousin
Maison- Date
- 18/05/2026
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 448 €/m²
1 Imp Des Tilleuls
Maison- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 1 659 €/m²
4 Rue De La Petite Place
Maison- Date
- 07/04/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 542 €/m²
2 Imp Des Tilleuls
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 115 010 €
- Prix/m²
- 426 €/m²
4 Rue De La Mort Limousin
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 137 230 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
5 Rue Du Vieux Puits
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 3 095 €/m²
5 Rue Du Vieux Puits
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 635 €/m²
9 Rue Des Sablieres
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 32 400 €
- Prix/m²
- 352 €/m²
10 Rte De Longre
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 54 591 €
- Prix/m²
- 510 €/m²
3 Imp De La Rochonniere
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 177 571 €
- Prix/m²
- 1 045 €/m²
2 Rue De La Mort Limousin
Maison- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 990 €/m²
2 Rue De La Mort Limousin
Maison- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 990 €/m²
10 Chem Du Moulin
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
10 Chem Du Moulin
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
5 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 11/10/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
4 Rue Des Sablieres
Maison- Date
- 04/10/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 183 650 €
- Prix/m²
- 1 148 €/m²
4 Rue Des Sablieres
Maison- Date
- 04/10/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 183 650 €
- Prix/m²
- 1 148 €/m²
5 Rue Des Bois Naudouin
Maison- Date
- 04/10/2023
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 557 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Des Sablieres | 11/06/2026 | Maison | 114 m² | 80 000 € | 702 €/m² |
| 2 Rue De La Mort Limousin | 18/05/2026 | Maison | 96 m² | 139 000 € | 1 448 €/m² |
| 2 Rue De La Mort Limousin | 18/05/2026 | Maison | 96 m² | 139 000 € | 1 448 €/m² |
| 1 Imp Des Tilleuls | 04/05/2026 | Maison | 85 m² | 141 000 € | 1 659 €/m² |
| 4 Rue De La Petite Place | 07/04/2026 | Maison | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 2 Imp Des Tilleuls | 25/02/2025 | Maison | 270 m² | 115 010 € | 426 €/m² |
| 4 Rue De La Mort Limousin | 18/02/2025 | Maison | 98 m² | 137 230 € | 1 400 €/m² |
| 5 Rue Du Vieux Puits | 14/02/2025 | Maison | 63 m² | 195 000 € | 3 095 €/m² |
| 5 Rue Du Vieux Puits | 14/02/2025 | Maison | 74 m² | 195 000 € | 2 635 €/m² |
| 9 Rue Des Sablieres | 02/08/2024 | Maison | 92 m² | 32 400 € | 352 €/m² |
| 10 Rte De Longre | 17/07/2024 | Maison | 107 m² | 54 591 € | 510 €/m² |
| 3 Imp De La Rochonniere | 25/06/2024 | Maison | 170 m² | 177 571 € | 1 045 €/m² |
| 2 Rue De La Mort Limousin | 17/11/2023 | Maison | 96 m² | 95 000 € | 990 €/m² |
| 2 Rue De La Mort Limousin | 17/11/2023 | Maison | 96 m² | 95 000 € | 990 €/m² |
| 10 Chem Du Moulin | 16/10/2023 | Maison | 108 m² | 140 000 € | 1 296 €/m² |
| 10 Chem Du Moulin | 16/10/2023 | Maison | 108 m² | 140 000 € | 1 296 €/m² |
| 5 Gr Grande Rue | 11/10/2023 | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 4 Rue Des Sablieres | 04/10/2023 | Maison | 160 m² | 183 650 € | 1 148 €/m² |
| 4 Rue Des Sablieres | 04/10/2023 | Maison | 160 m² | 183 650 € | 1 148 €/m² |
| 5 Rue Des Bois Naudouin | 04/10/2023 | Maison | 97 m² | 151 000 € | 1 557 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Loubillé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois Naudouin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 443 m²
La Treille Ouest
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 842 m²
Fief Peumant
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 927 m²
Rue Des Sablieres
3 ventes- Prix m² maison
- 701 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 877 m²
Fief Dudefant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 908 m²
Imp Des Tilleuls
2 ventes- Prix m² maison
- 1 658 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
La Maison Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 395 m²
Le Cimetiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 410 m²
Les Coudres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 745 m²
Les Sablieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 695 m²
Petite Riviere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 850 m²
Pre Brelay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 655 m²
Rue De La Mort Limousin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 447 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 722 m²
Rue De La Petite Place
2 ventes- Prix m² maison
- 541 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 515 m²
Bois Girard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 180 m²
Bois Sercoincon Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 320 m²
Chaumeau Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 900 m²
La Nougeraie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 810 m²
La Vallee Dudefant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 740 m²
Le Bois Lise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 420 m²
Le Planty Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 930 m²
Les Boubatieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 450 m²
Rue Des Rochettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 256 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois Naudouin | 5 ventes | - | - | 443 m² |
| La Treille Ouest | 4 ventes | - | - | 3 842 m² |
| Fief Peumant | 3 ventes | - | - | 2 927 m² |
| Rue Des Sablieres | 3 ventes | 701 €/m² | - | 877 m² |
| Fief Dudefant | 2 ventes | - | - | 1 908 m² |
| Imp Des Tilleuls | 2 ventes | 1 658 €/m² | - | 422 m² |
| La Maison Neuve | 2 ventes | - | - | 4 395 m² |
| Le Cimetiere | 2 ventes | - | - | 2 410 m² |
| Les Coudres | 2 ventes | - | - | 25 745 m² |
| Les Sablieres | 2 ventes | - | - | 9 695 m² |
| Petite Riviere | 2 ventes | - | - | 5 850 m² |
| Pre Brelay | 2 ventes | - | - | 5 655 m² |
| Rue De La Mort Limousin | 2 ventes | 1 447 €/m² | - | 722 m² |
| Rue De La Petite Place | 2 ventes | 541 €/m² | - | 515 m² |
| Bois Girard | 1 vente | - | - | 2 180 m² |
| Bois Sercoincon Nord | 1 vente | - | - | 2 320 m² |
| Chaumeau Sud | 1 vente | - | - | 7 900 m² |
| La Nougeraie | 1 vente | - | - | 10 810 m² |
| La Vallee Dudefant | 1 vente | - | - | 1 740 m² |
| Le Bois Lise | 1 vente | - | - | 6 420 m² |
| Le Planty Est | 1 vente | - | - | 14 930 m² |
| Les Boubatieres | 1 vente | - | - | 11 450 m² |
| Rue Des Rochettes | 1 vente | - | - | 3 256 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Loubillé
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Loubillé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Loubigné
1 115 €/m²
Données 2025
Villemain
993 €/m²
Données 2025
Couture-d'Argenson
733 €/m²
Données 2025
Aubigné
1 218 €/m²
Données 2025
Valdelaume
944 €/m²
Données 2025
Chef-Boutonne
1 037 €/m²
Données 2025
Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues
1 152 €/m²
Données 2025
Paizay-le-Chapt
886 €/m²
Données 2025
Paizay-Naudouin-Embourie
Charente
1 279 €/m²
Données 2025
Longré
Charente
1 320 €/m²
Données 2025
Theil-Rabier
Charente
1 171 €/m²
Données 2025
Brettes
Charente
752 €/m²
Données 2025
Saint-Georges
Charente
1 009 €/m²
Données 2023
Saint-Sulpice-de-Ruffec
Charente
1 387 €/m²
Données 2025
Saleignes
Charente-Maritime
798 €/m²
Données 2025
Les Éduts
Charente-Maritime
806 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Loubillé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Loubillé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Loubillé compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Loubillé
853 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Loubillé
913 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Loubillé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Loubillé
23 rues de Loubillé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Loubillé
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Loubillé :
💡 Pour un bien de 100m² à 853 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Loubillé
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Loubillé :
🏠 Maisons
7 ventes
853 €/m²
Prix moyen/m²