10 Rue De L Houmeau
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 405 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Longré
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16190
193 habitants
13 hab./km²
↑ +170.20%
1 320 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Longré. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 320 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Longré
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Longré au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Longré.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Longré. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +170.20%1 320 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 320 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Longré
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 320 €/m² 2 ventes | ↑ +170.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 488 €/m² 2 ventes | ↓ -50.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 978 €/m² 5 ventes | ↑ +31.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 747 €/m² 7 ventes | ↓ -34.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 147 €/m² 7 ventes | ↑ +31.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 871 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Longré entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 871 €/m² à 1 320 €/m², soit une variation de +51.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +170.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Longré
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Longré. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 29 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 7% |
| B | 1 | 3% | 8 | 28% |
| C | 1 | 3% | 7 | 24% |
| D | 10 | 34% | 4 | 14% |
| E | 10 | 34% | 7 | 24% |
| F | 4 | 14% | 1 | 3% |
| G | 3 | 10% | 0 | 0% |
Risques naturels à Longré
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue Des Rosilieres
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 490 €/m²
3 Che Des Charrieres
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 487 €/m²
1 Che De La Garenne
Local commercial- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 360 €/m²
1 Che De La Garenne
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 283 €/m²
7 Rue De L Houmeau
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 127 501 €
- Prix/m²
- 1 635 €/m²
7 Rue Des Rosilieres
Maison- Date
- 10/10/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 860 €/m²
5 Rue De La Fertiliere
Maison- Date
- 30/05/2023
- Surface
- 275 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 964 €/m²
5180 Le Bourg
Maison- Date
- 15/05/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
4 Che Des Moulins
Maison- Date
- 14/04/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 521 €/m²
13 Rue Des Rosilieres
Maison- Date
- 02/12/2022
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
1 Rue De La Brulerie
Maison- Date
- 26/10/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 53 400 €
- Prix/m²
- 445 €/m²
3 Che De Tafforin
Maison- Date
- 20/06/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 130 500 €
- Prix/m²
- 932 €/m²
6 Rue Des Rosilieres
Maison- Date
- 30/04/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
1 Imp De L Ouche
Maison- Date
- 11/02/2022
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 230 €/m²
8 Rue De Cherconnay
Maison- Date
- 17/01/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 050 €/m²
16 Rue De La Fertiliere
Maison- Date
- 10/01/2022
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 102 210 €
- Prix/m²
- 1 202 €/m²
16 Rue De La Fertiliere
Maison- Date
- 10/01/2022
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 102 210 €
- Prix/m²
- 1 202 €/m²
8 Rue Des Rosilieres
Maison- Date
- 17/12/2021
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 149 450 €
- Prix/m²
- 1 186 €/m²
20 Rue De L Houmeau
Maison- Date
- 23/11/2021
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 436 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue De L Houmeau | 13/03/2025 | Maison | 84 m² | 118 000 € | 1 405 €/m² |
| 11 Rue Des Rosilieres | 09/10/2024 | Maison | 100 m² | 49 000 € | 490 €/m² |
| 3 Che Des Charrieres | 08/07/2024 | Maison | 117 m² | 57 000 € | 487 €/m² |
| 1 Che De La Garenne | 22/03/2024 | Local commercial | 100 m² | 136 000 € | 1 360 €/m² |
| 1 Che De La Garenne | 22/03/2024 | Maison | 106 m² | 136 000 € | 1 283 €/m² |
| 7 Rue De L Houmeau | 14/12/2023 | Maison | 78 m² | 127 501 € | 1 635 €/m² |
| 7 Rue Des Rosilieres | 10/10/2023 | Maison | 150 m² | 129 000 € | 860 €/m² |
| 5 Rue De La Fertiliere | 30/05/2023 | Maison | 275 m² | 265 000 € | 964 €/m² |
| 5180 Le Bourg | 15/05/2023 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 4 Che Des Moulins | 14/04/2023 | Maison | 48 m² | 25 000 € | 521 €/m² |
| 13 Rue Des Rosilieres | 02/12/2022 | Maison | 180 m² | 243 000 € | 1 350 €/m² |
| 1 Rue De La Brulerie | 26/10/2022 | Maison | 120 m² | 53 400 € | 445 €/m² |
| 3 Che De Tafforin | 20/06/2022 | Maison | 140 m² | 130 500 € | 932 €/m² |
| 6 Rue Des Rosilieres | 30/04/2022 | Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 1 Imp De L Ouche | 11/02/2022 | Maison | 113 m² | 26 000 € | 230 €/m² |
| 8 Rue De Cherconnay | 17/01/2022 | Maison | 80 m² | 84 000 € | 1 050 €/m² |
| 16 Rue De La Fertiliere | 10/01/2022 | Maison | 85 m² | 102 210 € | 1 202 €/m² |
| 16 Rue De La Fertiliere | 10/01/2022 | Maison | 85 m² | 102 210 € | 1 202 €/m² |
| 8 Rue Des Rosilieres | 17/12/2021 | Maison | 126 m² | 149 450 € | 1 186 €/m² |
| 20 Rue De L Houmeau | 23/11/2021 | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Longré. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pedoreau
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 742 m²
Ville Fer
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 180 m²
A Ville Morin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 973 m²
Au Cormier Sabourin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 592 m²
Les Baudouses
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 060 m²
Champ De Lepine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 889 m²
Grand Marais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 283 m²
La Brulerie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
La Varene
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 610 m²
Larangee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 920 m²
Les Rosilieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 000 m²
Ouche A Baudet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Pre Tixeuil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 540 m²
Preclos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 149 m²
Pres Gargotins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 230 m²
Rue De L Houmeau
1 vente- Prix m² maison
- 1 404 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 794 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pedoreau | 12 ventes | - | - | 7 742 m² |
| Ville Fer | 5 ventes | - | - | 19 180 m² |
| A Ville Morin | 4 ventes | - | - | 973 m² |
| Au Cormier Sabourin | 4 ventes | - | - | 8 592 m² |
| Les Baudouses | 4 ventes | - | - | 8 060 m² |
| Champ De Lepine | 3 ventes | - | - | 12 889 m² |
| Grand Marais | 3 ventes | - | - | 12 283 m² |
| La Brulerie | 3 ventes | - | - | 354 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 130 m² |
| La Varene | 1 vente | - | - | 6 610 m² |
| Larangee | 1 vente | - | - | 4 920 m² |
| Les Rosilieres | 1 vente | - | - | 17 000 m² |
| Ouche A Baudet | 1 vente | - | - | 460 m² |
| Pre Tixeuil | 1 vente | - | - | 1 540 m² |
| Preclos | 1 vente | - | - | 21 149 m² |
| Pres Gargotins | 1 vente | - | - | 3 230 m² |
| Rue De L Houmeau | 1 vente | 1 404 €/m² | - | 794 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Longré
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Longré. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Brettes
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
752 €/m²
Données 2025
16240
162 habitants
3 ventes
Paizay-Naudouin-Embourie
Prix moyen/m²
↑ +17.90%
1 279 €/m²
Données 2025
16240
337 habitants
7 ventes
Saint-Fraigne
Prix moyen/m²
↑ +22.10%
1 071 €/m²
Données 2025
16140
427 habitants
4 ventes
Les Gours
Prix moyen/m²
↓ -28.10%
666 €/m²
Données 2024
16140
91 habitants
5 ventes
Souvigné
Prix moyen/m²
↓ -29.70%
820 €/m²
Données 2025
16240
182 habitants
3 ventes
Empuré
Prix moyen/m²
↓ -54.80%
538 €/m²
Données 2024
16240
100 habitants
2 ventes
Lupsault
Prix moyen/m²
↓ -45.50%
834 €/m²
Données 2025
16140
109 habitants
2 ventes
Ébréon
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
1 084 €/m²
Données 2025
16140
139 habitants
2 ventes
Couture-d'Argenson
Deux-Sèvres
Prix moyen/m²
↓ -22.30%
733 €/m²
Données 2025
79110
398 habitants
5 ventes
Loubillé
Deux-Sèvres
Prix moyen/m²
↑ +34.20%
853 €/m²
Données 2025
79110
357 habitants
7 ventes
Villemain
Deux-Sèvres
Prix moyen/m²
↑ +31.00%
993 €/m²
Données 2025
79110
153 habitants
2 ventes
Chives
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -45.50%
837 €/m²
Données 2025
17510
317 habitants
3 ventes
Saint-Georges
Prix moyen/m²
↓ -31.60%
1 009 €/m²
Données 2023
16700
44 habitants
1 vente
Saint-Sulpice-de-Ruffec
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
1 387 €/m²
Données 2025
16460
45 habitants
3 ventes
Saleignes
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +23.90%
798 €/m²
Données 2025
17510
56 habitants
3 ventes
Les Éduts
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +146.10%
806 €/m²
Données 2025
17510
57 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
1 480 hectares
Densité :
13 hab./km²
Coordonnées :
45,9946, -0,0248
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Longré
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Longré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Longré compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Longré
1 320 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Longré
1 320 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Longré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Longré
17 rues de Longré ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Longré
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Longré :
Prix affiché (1 320 €/m²) :
1 320 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 320 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Longré
↑ +170.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Longré :
🏠 Maisons
2 ventes
1 320 €/m²
Prix moyen/m²