Prix immobilier et DVF pour Taillebourg
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Taillebourg. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Taillebourg
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Taillebourg au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Taillebourg.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
22 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Taillebourg. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -25.60%1 285 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 351 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Taillebourg
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 285 €/m² 22 ventes | ↓ -25.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 726 €/m² 8 ventes | ↑ +18.60% | - | - | 250 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 455 €/m² 9 ventes | ↓ -3.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 513 €/m² 21 ventes | ↓ -12.60% | - | - | 944 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 732 €/m² 20 ventes | ↓ -0.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 737 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Taillebourg entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 737 €/m² à 1 285 €/m², soit une variation de -26.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 25.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 944 €/m² à 250 €/m², soit une variation de -73.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Taillebourg
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Taillebourg. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 147 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 33 | 22% |
| B | 9 | 6% | 62 | 42% |
| C | 31 | 21% | 21 | 14% |
| D | 47 | 32% | 7 | 5% |
| E | 34 | 23% | 12 | 8% |
| F | 14 | 10% | 8 | 5% |
| G | 10 | 7% | 4 | 3% |
Risques naturels à Taillebourg
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/10/2023 - 19/11/2023 | 18/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/2023 - 24/12/2023 | 18/01/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2021 - 09/02/2021 | 10/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
4 Rue Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 206 500 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
4 Rue Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 206 500 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
1 Rue Du Plantis
Maison- Date
- 04/06/2026
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 122 600 €
- Prix/m²
- 1 409 €/m²
4 Rue Alienor D'Aquitaine
Maison- Date
- 19/05/2026
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 233 340 €
- Prix/m²
- 1 525 €/m²
2 Che Des Champs Rouges
Maison- Date
- 22/04/2026
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 441 €/m²
4 Rue Du Plantis
Maison- Date
- 24/03/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 222 790 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
4 Rue Du Plantis
Maison- Date
- 24/03/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 222 790 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
5335 Romefort
Maison- Date
- 17/02/2026
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 1 612 €/m²
5335 Romefort
Maison- Date
- 17/02/2026
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 1 612 €/m²
1 Imp Georges Bizet
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 159 €/m²
51 Rue Alienor D'Aquitaine
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 933 €/m²
81 Rue Alienor D'Aquitaine
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
11 Rue Alienor D'Aquitaine
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 89 569 €
- Prix/m²
- 1 120 €/m²
8 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 985 €/m²
6 Rue Des Paquerettes
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 486 €/m²
3 Rue Des Mariniers
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 759 €/m²
10 Rue Des Paquerettes
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 186 520 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
3 Rue De L'Etang
Local commercial- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
6 Rue De La Becaudiere
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 505 €/m²
74 Rue Alienor D'Aquitaine
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 165 500 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Du Chateau D'Eau | 29/06/2026 | Maison | 90 m² | 206 500 € | 2 294 €/m² |
| 4 Rue Du Chateau D'Eau | 29/06/2026 | Maison | 90 m² | 206 500 € | 2 294 €/m² |
| 1 Rue Du Plantis | 04/06/2026 | Maison | 87 m² | 122 600 € | 1 409 €/m² |
| 4 Rue Alienor D'Aquitaine | 19/05/2026 | Maison | 153 m² | 233 340 € | 1 525 €/m² |
| 2 Che Des Champs Rouges | 22/04/2026 | Maison | 118 m² | 170 000 € | 1 441 €/m² |
| 4 Rue Du Plantis | 24/03/2026 | Maison | 110 m² | 222 790 € | 2 025 €/m² |
| 4 Rue Du Plantis | 24/03/2026 | Maison | 110 m² | 222 790 € | 2 025 €/m² |
| 5335 Romefort | 17/02/2026 | Maison | 134 m² | 216 000 € | 1 612 €/m² |
| 5335 Romefort | 17/02/2026 | Maison | 134 m² | 216 000 € | 1 612 €/m² |
| 1 Imp Georges Bizet | 16/01/2026 | Maison | 138 m² | 160 000 € | 1 159 €/m² |
| 51 Rue Alienor D'Aquitaine | 22/04/2025 | Maison | 150 m² | 140 000 € | 933 €/m² |
| 81 Rue Alienor D'Aquitaine | 13/03/2025 | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 11 Rue Alienor D'Aquitaine | 05/03/2025 | Maison | 80 m² | 89 569 € | 1 120 €/m² |
| 8 Rue Saint Jean | 11/02/2025 | Maison | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² |
| 6 Rue Des Paquerettes | 03/02/2025 | Maison | 111 m² | 165 000 € | 1 486 €/m² |
| 3 Rue Des Mariniers | 24/09/2024 | Maison | 108 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² |
| 10 Rue Des Paquerettes | 28/06/2024 | Maison | 92 m² | 186 520 € | 2 027 €/m² |
| 3 Rue De L'Etang | 10/06/2024 | Local commercial | 200 m² | 50 000 € | 250 €/m² |
| 6 Rue De La Becaudiere | 17/04/2024 | Maison | 99 m² | 50 000 € | 505 €/m² |
| 74 Rue Alienor D'Aquitaine | 04/04/2024 | Maison | 130 m² | 165 500 € | 1 273 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Taillebourg. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Romefort
9 ventes- Prix m² maison
- 1 611 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 727 m²
Rue Du Plantis
7 ventes- Prix m² maison
- 1 820 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 858 m²
Chaumes De Romefort
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 886 m²
Vallon De La Fontaine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Imp Georges Bizet
3 ventes- Prix m² maison
- 1 159 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 m²
Rue Hector Berlioz
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Bois De La Touche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 570 m²
Che Des Champs Rouges
2 ventes- Prix m² maison
- 1 440 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 001 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 m²
Rue Alienor D'Aquitaine
2 ventes- Prix m² maison
- 1 525 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Rue Du Chateau D'Eau
2 ventes- Prix m² maison
- 2 294 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 584 m²
Chaumes Du Champ De Foire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 440 m²
Coteaux Des Chaumes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Plantis Du Pere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 819 m²
Prise Des Baudouins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Romefort | 9 ventes | 1 611 €/m² | - | 727 m² |
| Rue Du Plantis | 7 ventes | 1 820 €/m² | - | 858 m² |
| Chaumes De Romefort | 6 ventes | - | - | 886 m² |
| Vallon De La Fontaine | 4 ventes | - | - | 206 m² |
| Imp Georges Bizet | 3 ventes | 1 159 €/m² | - | 129 m² |
| Rue Hector Berlioz | 3 ventes | - | - | 65 m² |
| Bois De La Touche | 2 ventes | - | - | 5 570 m² |
| Che Des Champs Rouges | 2 ventes | 1 440 €/m² | - | 1 001 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 3 m² |
| Rue Alienor D'Aquitaine | 2 ventes | 1 525 €/m² | - | 112 m² |
| Rue Du Chateau D'Eau | 2 ventes | 2 294 €/m² | - | 584 m² |
| Chaumes Du Champ De Foire | 1 vente | - | - | 6 440 m² |
| Coteaux Des Chaumes | 1 vente | - | - | 624 m² |
| Plantis Du Pere | 1 vente | - | - | 819 m² |
| Prise Des Baudouins | 1 vente | - | - | 408 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Taillebourg
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Taillebourg. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Annepont
1 912 €/m²
Données 2025
Saint-Vaize
1 959 €/m²
Données 2025
Port-d'Envaux
1 574 €/m²
Données 2025
Juicq
1 300 €/m²
Données 2024
Grandjean
1 035 €/m²
Données 2025
Crazannes
1 403 €/m²
Données 2025
Saint-Savinien
1 839 €/m²
Données 2025
Le Douhet
1 478 €/m²
Données 2025
Louzac-Saint-André
Charente
1 209 €/m²
Données 2025
Val-de-Cognac
Charente
1 456 €/m²
Données 2025
Mesnac
Charente
1 882 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-de-Cognac
Charente
1 424 €/m²
Données 2025
Givrezac
2 163 €/m²
Données 2022
Blanzay-sur-Boutonne
1 142 €/m²
Données 2024
Saint-Séverin-sur-Boutonne
783 €/m²
Données 2025
Gibourne
635 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Taillebourg
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Taillebourg, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Taillebourg compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Taillebourg
1 285 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Taillebourg
1 351 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Taillebourg n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Taillebourg
15 rues de Taillebourg ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Taillebourg
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Taillebourg :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 285 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Taillebourg
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Taillebourg :
🏠 Maisons
22 ventes
1 285 €/m²
Prix moyen/m²