5321 Les Jardins De La Fine
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 134 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Savinien
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17397
2 460 habitants
52 hab./km²
↑ +4.40%
1 839 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Savinien. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 735 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
33
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Savinien
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Savinien au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Savinien.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
33 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Savinien. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.40%1 839 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 735 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Savinien
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 839 €/m² 33 ventes | ↑ +4.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 762 €/m² 28 ventes | ↓ -0.20% | - | - | 638 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 766 €/m² 43 ventes | ↓ -3.40% | 1 127 €/m² 1 vente | ↓ -5.50% | - | - |
| 2022 | 1 827 €/m² 47 ventes | ↑ +14.00% | 1 193 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 602 €/m² 69 ventes | ↑ +13.30% | - | - | 1 453 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 415 €/m² 31 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Savinien entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 712 € de plus au m² que les appartements (1 839 €/m² contre 1 127 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 415 €/m² à 1 839 €/m², soit une variation de +30.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 193 €/m² à 1 127 €/m², soit une variation de -5.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 5.5 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 453 €/m² à 638 €/m², soit une variation de -56.1 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Savinien
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Savinien. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 409 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 2% | 88 | 22% |
| B | 16 | 4% | 194 | 47% |
| C | 106 | 26% | 50 | 12% |
| D | 143 | 35% | 25 | 6% |
| E | 88 | 22% | 32 | 8% |
| F | 30 | 7% | 14 | 3% |
| G | 17 | 4% | 6 | 1% |
Risques naturels à Saint-Savinien
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/10/2023 - 19/11/2023 | 21/05/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2021 - 09/02/2021 | 10/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/05/2020 | 14/12/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/05/2019 | 14/10/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
DICRIM disponible (2008)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8051 Les Garlopeaux
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
9000 Rue Parking De La Grange
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 8 421 €/m²
9000 Rue Parking De La Grange
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 4 267 €/m²
9000 Rue Parking De La Grange
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 8 421 €/m²
9000 Rue Parking De La Grange
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 7 442 €/m²
9000 Rue Parking De La Grange
Appartement- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 4 103 €/m²
6109 La Raberie
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 388 250 €
- Prix/m²
- 1 941 €/m²
6139 Les Varennes
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
46 Quai Du Port
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 360 €/m²
13 Rue Des Lauriers
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 097 €/m²
1 Rue Du Puits D'Amour
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 202 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 089 €/m²
41 Rte De St Jean D'Angely
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 174 530 €
- Prix/m²
- 2 238 €/m²
41 Rte De St Jean D'Angely
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 174 530 €
- Prix/m²
- 2 238 €/m²
5785 Les Bertons
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
6091 Les Benons
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 160 400 €
- Prix/m²
- 2 468 €/m²
6091 Les Benons
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 160 400 €
- Prix/m²
- 1 337 €/m²
25 Rue Des Gentianes
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 2 541 €/m²
25 Rue Des Gentianes
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 2 541 €/m²
11 Rue De L'Olivele
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 168 811 €
- Prix/m²
- 1 329 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5321 Les Jardins De La Fine | 29/04/2025 | Maison | 97 m² | 207 000 € | 2 134 €/m² |
| 8051 Les Garlopeaux | 23/04/2025 | Maison | 28 m² | 60 000 € | 2 143 €/m² |
| 9000 Rue Parking De La Grange | 01/04/2025 | Appartement | 38 m² | 320 000 € | 8 421 €/m² |
| 9000 Rue Parking De La Grange | 01/04/2025 | Appartement | 75 m² | 320 000 € | 4 267 €/m² |
| 9000 Rue Parking De La Grange | 01/04/2025 | Appartement | 38 m² | 320 000 € | 8 421 €/m² |
| 9000 Rue Parking De La Grange | 01/04/2025 | Appartement | 43 m² | 320 000 € | 7 442 €/m² |
| 9000 Rue Parking De La Grange | 01/04/2025 | Appartement | 78 m² | 320 000 € | 4 103 €/m² |
| 6109 La Raberie | 31/03/2025 | Maison | 200 m² | 388 250 € | 1 941 €/m² |
| 6139 Les Varennes | 31/03/2025 | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² |
| 46 Quai Du Port | 31/03/2025 | Maison | 86 m² | 117 000 € | 1 360 €/m² |
| 13 Rue Des Lauriers | 31/03/2025 | Maison | 124 m² | 260 000 € | 2 097 €/m² |
| 1 Rue Du Puits D'Amour | 27/03/2025 | Maison | 202 m² | 220 000 € | 1 089 €/m² |
| 41 Rte De St Jean D'Angely | 24/03/2025 | Maison | 78 m² | 174 530 € | 2 238 €/m² |
| 41 Rte De St Jean D'Angely | 24/03/2025 | Maison | 78 m² | 174 530 € | 2 238 €/m² |
| 5785 Les Bertons | 11/03/2025 | Maison | 69 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² |
| 6091 Les Benons | 18/02/2025 | Maison | 65 m² | 160 400 € | 2 468 €/m² |
| 6091 Les Benons | 18/02/2025 | Maison | 120 m² | 160 400 € | 1 337 €/m² |
| 25 Rue Des Gentianes | 17/02/2025 | Maison | 181 m² | 460 000 € | 2 541 €/m² |
| 25 Rue Des Gentianes | 17/02/2025 | Maison | 181 m² | 460 000 € | 2 541 €/m² |
| 11 Rue De L'Olivele | 13/02/2025 | Maison | 127 m² | 168 811 € | 1 329 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Savinien. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Parking De La Grange
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 530 €/m²
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Rte De St Jean D'Angely
7 ventes- Prix m² maison
- 2 113 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 511 m²
La Raberie
6 ventes- Prix m² maison
- 1 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 794 m²
Les Jardins De La Fine
6 ventes- Prix m² maison
- 2 134 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 756 m²
Les Benons
5 ventes- Prix m² maison
- 1 902 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Che Du Moulin De La Licorne
4 ventes- Prix m² maison
- 1 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 607 m²
Les Anglees
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 640 m²
Rue De La Vieille Cure
4 ventes- Prix m² maison
- 2 886 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
Champ Des Noyers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Imp De L'Ouche Mandine
3 ventes- Prix m² maison
- 2 529 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Jagagne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 978 m²
La Lissardiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 505 m²
La Poussardiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 499 m²
Les Garlopeaux
3 ventes- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 181 m²
Les Mottes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 473 m²
Quins Bas
3 ventes- Prix m² maison
- 1 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 387 m²
Bois Pontvert
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 456 m²
Cr De La Pree De Montalet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 807 m²
Fond Viaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 288 m²
Forgette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 251 m²
Les Bertons
2 ventes- Prix m² maison
- 1 231 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 113 m²
Les Grandes Mottes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Les Varennes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 744 m²
Rue Des Gentianes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 541 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 676 m²
Rue Des Lauriers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 096 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 809 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Parking De La Grange | 10 ventes | - | 6 530 €/m² | 252 m² |
| Rte De St Jean D'Angely | 7 ventes | 2 113 €/m² | - | 511 m² |
| La Raberie | 6 ventes | 1 941 €/m² | - | 1 794 m² |
| Les Jardins De La Fine | 6 ventes | 2 134 €/m² | - | 756 m² |
| Les Benons | 5 ventes | 1 902 €/m² | - | 429 m² |
| Che Du Moulin De La Licorne | 4 ventes | 1 818 €/m² | - | 1 607 m² |
| Les Anglees | 4 ventes | - | - | 25 640 m² |
| Rue De La Vieille Cure | 4 ventes | 2 886 €/m² | - | 121 m² |
| Champ Des Noyers | 3 ventes | - | - | 338 m² |
| Imp De L'Ouche Mandine | 3 ventes | 2 529 €/m² | - | 107 m² |
| Jagagne | 3 ventes | - | - | 9 978 m² |
| La Lissardiere | 3 ventes | - | - | 1 505 m² |
| La Poussardiere | 3 ventes | - | - | 499 m² |
| Les Garlopeaux | 3 ventes | 2 142 €/m² | - | 181 m² |
| Les Mottes | 3 ventes | - | - | 9 473 m² |
| Quins Bas | 3 ventes | 1 722 €/m² | - | 387 m² |
| Bois Pontvert | 2 ventes | - | - | 2 456 m² |
| Cr De La Pree De Montalet | 2 ventes | - | - | 1 807 m² |
| Fond Viaud | 2 ventes | - | - | 1 288 m² |
| Forgette | 2 ventes | - | - | 251 m² |
| Les Bertons | 2 ventes | 1 231 €/m² | - | 113 m² |
| Les Grandes Mottes | 2 ventes | - | - | 587 m² |
| Les Varennes | 2 ventes | 2 083 €/m² | - | 744 m² |
| Rue Des Gentianes | 2 ventes | 2 541 €/m² | - | 676 m² |
| Rue Des Lauriers | 2 ventes | 2 096 €/m² | - | 809 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Savinien
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Savinien. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Mung
Prix moyen/m²
↓ -16.00%
1 014 €/m²
Données 2025
17350
317 habitants
1 vente
Crazannes
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
1 403 €/m²
Données 2025
17350
442 habitants
5 ventes
Taillant
Prix moyen/m²
↓ -10.30%
1 305 €/m²
Données 2025
17350
204 habitants
3 ventes
Taillebourg
Prix moyen/m²
↓ -25.60%
1 285 €/m²
Données 2025
17350
794 habitants
22 ventes
Geay
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
1 795 €/m²
Données 2025
17250
788 habitants
7 ventes
Archingeay
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
1 466 €/m²
Données 2025
17380
765 habitants
10 ventes
Les Nouillers
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
971 €/m²
Données 2025
17380
722 habitants
4 ventes
Grandjean
Prix moyen/m²
↓ -43.00%
1 035 €/m²
Données 2025
17350
308 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
4 716 hectares
Densité :
52 hab./km²
Coordonnées :
45,8819, -0,6859
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Savinien
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Savinien, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Savinien compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Savinien
1 839 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Savinien
1 735 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Savinien n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Savinien
46 rues de Saint-Savinien ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Savinien
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Savinien :
Prix affiché (1 839 €/m²) :
1 839 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 839 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Savinien
↑ +4.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Savinien :
🏠 Maisons
33 ventes
1 839 €/m²
Prix moyen/m²