Prix immobilier et DVF pour Archingeay
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Archingeay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Archingeay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Archingeay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Archingeay.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Archingeay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.00%1 466 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 481 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Archingeay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 466 €/m² 10 ventes | ↓ -11.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 648 €/m² 11 ventes | ↑ +26.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 308 €/m² 8 ventes | ↓ -9.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 443 €/m² 12 ventes | ↑ +5.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 370 €/m² 21 ventes | ↑ +15.10% | - | - | 35 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 190 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Archingeay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 190 €/m² à 1 466 €/m², soit une variation de +23.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 35 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Archingeay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Archingeay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 99 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 22 | 22% |
| B | 6 | 6% | 49 | 49% |
| C | 23 | 23% | 17 | 17% |
| D | 37 | 37% | 5 | 5% |
| E | 12 | 12% | 1 | 1% |
| F | 14 | 14% | 4 | 4% |
| G | 5 | 5% | 1 | 1% |
Risques naturels à Archingeay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/1983 | 05/10/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
17 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 449 €/m²
17 Che Des Eglantiers
Maison- Date
- 10/06/2026
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 231 550 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
17 Che Des Eglantiers
Maison- Date
- 10/06/2026
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 231 550 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
2 Imp Des Jardins
Maison- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 121 750 €
- Prix/m²
- 1 432 €/m²
7 Che Du Marais
Maison- Date
- 10/03/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
22 Che Des Aubepines
Maison- Date
- 03/03/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 3 288 €/m²
16 Che Des Aubepines
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 2 160 €/m²
16 Che Des Aubepines
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 2 160 €/m²
26 Che Des Vallons
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
3 Rue De La Source
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 134 958 €
- Prix/m²
- 964 €/m²
3 Rue De La Source
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 134 958 €
- Prix/m²
- 964 €/m²
2 Che Des Ormeaux
Maison- Date
- 09/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 357 €/m²
7 Che Des Epinettes
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 575 €/m²
7 Che Des Epinettes
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 575 €/m²
16 Che Des Rocailles
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
16 Che Des Rocailles
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
16 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 695 €/m²
9 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
5 Rue Des Reinettes
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 958 €/m²
6 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue De L'Eglise | 30/06/2026 | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² |
| 17 Che Des Eglantiers | 10/06/2026 | Maison | 158 m² | 231 550 € | 1 466 €/m² |
| 17 Che Des Eglantiers | 10/06/2026 | Maison | 158 m² | 231 550 € | 1 466 €/m² |
| 2 Imp Des Jardins | 12/05/2026 | Maison | 85 m² | 121 750 € | 1 432 €/m² |
| 7 Che Du Marais | 10/03/2026 | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 22 Che Des Aubepines | 03/03/2026 | Maison | 80 m² | 263 000 € | 3 288 €/m² |
| 16 Che Des Aubepines | 27/02/2026 | Maison | 100 m² | 216 000 € | 2 160 €/m² |
| 16 Che Des Aubepines | 27/02/2026 | Maison | 100 m² | 216 000 € | 2 160 €/m² |
| 26 Che Des Vallons | 31/03/2025 | Maison | 170 m² | 240 000 € | 1 412 €/m² |
| 3 Rue De La Source | 28/11/2024 | Maison | 140 m² | 134 958 € | 964 €/m² |
| 3 Rue De La Source | 28/11/2024 | Maison | 140 m² | 134 958 € | 964 €/m² |
| 2 Che Des Ormeaux | 09/11/2024 | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 7 Che Des Epinettes | 23/10/2024 | Maison | 174 m² | 100 000 € | 575 €/m² |
| 7 Che Des Epinettes | 23/10/2024 | Maison | 174 m² | 100 000 € | 575 €/m² |
| 16 Che Des Rocailles | 23/10/2024 | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 16 Che Des Rocailles | 23/10/2024 | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 16 Rue De La Mairie | 30/09/2024 | Maison | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² |
| 9 Rue De L'Eglise | 12/09/2024 | Maison | 103 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² |
| 5 Rue Des Reinettes | 17/07/2024 | Maison | 120 m² | 115 000 € | 958 €/m² |
| 6 Rue De La Mairie | 02/07/2024 | Maison | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Archingeay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Aubepines
8 ventes- Prix m² maison
- 2 536 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 044 m²
Le Port L'Aubier
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
Che Des Eglantiers
6 ventes- Prix m² maison
- 1 465 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 869 m²
Les Bechees
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 780 m²
Les Grands Etubles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 785 m²
Che Du Marais
3 ventes- Prix m² maison
- 1 214 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Imp Des Lilas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 423 m²
Marais De Coulon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 013 m²
Rue De L'Eglise
3 ventes- Prix m² maison
- 1 449 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 269 m²
Groies Du Moulin Doublet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 015 m²
Les Pavageaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 304 m²
Maison Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 695 m²
Marais Du Mouton
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Cheniers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 663 m²
Chez Braudeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 182 m²
Imp Des Jardins
1 vente- Prix m² maison
- 1 432 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
La Belle Aigrie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 002 m²
La Guilbaudiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Les Grands Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 536 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Aubepines | 8 ventes | 2 536 €/m² | - | 1 044 m² |
| Le Port L'Aubier | 7 ventes | - | - | 514 m² |
| Che Des Eglantiers | 6 ventes | 1 465 €/m² | - | 2 869 m² |
| Les Bechees | 4 ventes | - | - | 1 780 m² |
| Les Grands Etubles | 4 ventes | - | - | 14 785 m² |
| Che Du Marais | 3 ventes | 1 214 €/m² | - | 270 m² |
| Imp Des Lilas | 3 ventes | - | - | 186 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 423 m² |
| Marais De Coulon | 3 ventes | - | - | 16 013 m² |
| Rue De L'Eglise | 3 ventes | 1 449 €/m² | - | 269 m² |
| Groies Du Moulin Doublet | 2 ventes | - | - | 9 015 m² |
| Les Pavageaux | 2 ventes | - | - | 2 304 m² |
| Maison Neuve | 2 ventes | - | - | 3 695 m² |
| Marais Du Mouton | 2 ventes | - | - | 100 m² |
| Cheniers | 1 vente | - | - | 663 m² |
| Chez Braudeau | 1 vente | - | - | 182 m² |
| Imp Des Jardins | 1 vente | 1 432 €/m² | - | 192 m² |
| La Belle Aigrie | 1 vente | - | - | 1 002 m² |
| La Guilbaudiere | 1 vente | - | - | 540 m² |
| Les Grands Pres | 1 vente | - | - | 1 536 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Archingeay
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Archingeay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Puy-du-Lac
1 848 €/m²
Données 2025
Tonnay-Boutonne
1 725 €/m²
Données 2025
Champdolent
1 511 €/m²
Données 2025
Les Nouillers
971 €/m²
Données 2025
Saint-Coutant-le-Grand
1 302 €/m²
Données 2025
Saint-Savinien
1 839 €/m²
Données 2025
Bords
1 888 €/m²
Données 2025
Le Mung
1 014 €/m²
Données 2025
Val-du-Mignon
Deux-Sèvres
1 397 €/m²
Données 2025
Plaine-d'Argenson
Deux-Sèvres
970 €/m²
Données 2025
Mauzé-sur-le-Mignon
Deux-Sèvres
1 853 €/m²
Données 2025
La Foye-Monjault
Deux-Sèvres
1 585 €/m²
Données 2025
Blanzay-sur-Boutonne
1 142 €/m²
Données 2024
Saint-Séverin-sur-Boutonne
783 €/m²
Données 2025
Saint-Martial
814 €/m²
Données 2025
Le Vert
Deux-Sèvres
1 380 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Archingeay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Archingeay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Archingeay compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Archingeay
1 466 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Archingeay
1 481 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Archingeay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Archingeay
20 rues de Archingeay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Archingeay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Archingeay :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 466 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Archingeay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Archingeay :
🏠 Maisons
10 ventes
1 466 €/m²
Prix moyen/m²