Prix immobilier et DVF pour Les Nouillers
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Nouillers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Les Nouillers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Nouillers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Nouillers.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Nouillers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.70%971 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
878 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Nouillers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 971 €/m² 4 ventes | ↓ -5.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 030 €/m² 4 ventes | ↓ -43.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 821 €/m² 7 ventes | ↑ +16.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 569 €/m² 5 ventes | ↑ +50.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 042 €/m² 13 ventes | ↓ -5.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 105 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Nouillers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 105 €/m² à 971 €/m², soit une variation de -12.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Nouillers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Nouillers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 93 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 22 | 24% |
| B | 8 | 9% | 36 | 39% |
| C | 22 | 24% | 14 | 15% |
| D | 30 | 32% | 3 | 3% |
| E | 15 | 16% | 11 | 12% |
| F | 12 | 13% | 6 | 6% |
| G | 4 | 4% | 1 | 1% |
Risques naturels à Les Nouillers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/07/1983 - 26/07/1983 | 25/11/1983 |
| Grêle | 25/07/1983 - 26/07/1983 | 25/11/1983 |
| Tempête | 25/07/1983 - 26/07/1983 | 25/11/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
3 Imp Du Puits
Maison- Date
- 17/06/2026
- Surface
- 218 m²
- Prix
- 115 900 €
- Prix/m²
- 532 €/m²
3 Rue De Chez Guerin
Maison- Date
- 17/06/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
4 Imp Du Font De Benon
Maison- Date
- 04/06/2026
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
4 Imp Du Font De Benon
Maison- Date
- 04/06/2026
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
2 Imp Du Font De Benon
Maison- Date
- 29/04/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 95 670 €
- Prix/m²
- 1 196 €/m²
2 Rue Rigaud
Maison- Date
- 24/04/2026
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 491 €/m²
80 Grande Rue
Maison- Date
- 22/04/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 053 €/m²
36 Grande Rue
Maison- Date
- 01/04/2026
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
5428 Champs Du Puits
Local commercial- Date
- 23/02/2026
- Surface
- 1 400 m²
- Prix
- 193 400 €
- Prix/m²
- 138 €/m²
5428 Champs Du Puits
Local commercial- Date
- 23/02/2026
- Surface
- 1 400 m²
- Prix
- 193 400 €
- Prix/m²
- 138 €/m²
41 Grande Rue
Maison- Date
- 16/02/2026
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 253 000 €
- Prix/m²
- 2 456 €/m²
9 Rue Bonne Nouvelle
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 184 €/m²
32 Rue De Beaujouet
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
8 Rue Du Crignole
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 176 001 €
- Prix/m²
- 1 630 €/m²
2 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
8 Rue Des Paquerettes
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 543 €/m²
5 Imp Des Chaumes
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
11 Rue Bonne Nouvelle
Maison- Date
- 16/01/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 208 €/m²
26 Rue De Beaujouet
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 235 400 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
26 Rue De Beaujouet
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 235 400 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Imp Du Puits | 17/06/2026 | Maison | 218 m² | 115 900 € | 532 €/m² |
| 3 Rue De Chez Guerin | 17/06/2026 | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 4 Imp Du Font De Benon | 04/06/2026 | Maison | 42 m² | 105 000 € | 2 500 €/m² |
| 4 Imp Du Font De Benon | 04/06/2026 | Maison | 87 m² | 105 000 € | 1 207 €/m² |
| 2 Imp Du Font De Benon | 29/04/2026 | Maison | 80 m² | 95 670 € | 1 196 €/m² |
| 2 Rue Rigaud | 24/04/2026 | Maison | 57 m² | 85 000 € | 1 491 €/m² |
| 80 Grande Rue | 22/04/2026 | Maison | 95 m² | 195 000 € | 2 053 €/m² |
| 36 Grande Rue | 01/04/2026 | Maison | 160 m² | 123 000 € | 769 €/m² |
| 5428 Champs Du Puits | 23/02/2026 | Local commercial | 1 400 m² | 193 400 € | 138 €/m² |
| 5428 Champs Du Puits | 23/02/2026 | Local commercial | 1 400 m² | 193 400 € | 138 €/m² |
| 41 Grande Rue | 16/02/2026 | Maison | 103 m² | 253 000 € | 2 456 €/m² |
| 9 Rue Bonne Nouvelle | 29/04/2025 | Maison | 38 m² | 45 000 € | 1 184 €/m² |
| 32 Rue De Beaujouet | 04/03/2025 | Maison | 35 m² | 20 000 € | 571 €/m² |
| 8 Rue Du Crignole | 07/01/2025 | Maison | 108 m² | 176 001 € | 1 630 €/m² |
| 2 Rue Des Acacias | 19/07/2024 | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 8 Rue Des Paquerettes | 11/07/2024 | Maison | 140 m² | 76 000 € | 543 €/m² |
| 5 Imp Des Chaumes | 04/03/2024 | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 11 Rue Bonne Nouvelle | 16/01/2024 | Maison | 77 m² | 93 000 € | 1 208 €/m² |
| 26 Rue De Beaujouet | 30/11/2023 | Maison | 170 m² | 235 400 € | 1 385 €/m² |
| 26 Rue De Beaujouet | 30/11/2023 | Maison | 170 m² | 235 400 € | 1 385 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Nouillers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Platins
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 669 m²
Grande Chaussee
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 978 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Devant Les Portes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 902 m²
Grand Marais
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 145 m²
Imp Du Font De Benon
4 ventes- Prix m² maison
- 1 634 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 264 m²
La Boudonnerie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 078 m²
Bois Mainguet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 387 m²
Champs Du Puits
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 489 m²
Chez Bineau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Grande Rue
3 ventes- Prix m² maison
- 1 759 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 676 m²
Les Trois Chemins
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 247 m²
Pres Carres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 203 m²
Bois Du Pible
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 431 m²
Bois Fournat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 495 m²
Champ Du Chail
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 193 m²
Font De Benon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Gautellerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
Imp Du Puits
2 ventes- Prix m² maison
- 531 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
La Barauderie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 705 m²
La Vitrerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 164 m²
Le Marais De La Vaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 860 m²
Le Pavail
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 084 m²
Le Pontreau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 660 m²
Prise Du Port Laroche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 868 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Platins | 13 ventes | - | - | 2 669 m² |
| Grande Chaussee | 9 ventes | - | - | 3 978 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 344 m² |
| Devant Les Portes | 4 ventes | - | - | 6 902 m² |
| Grand Marais | 4 ventes | - | - | 3 145 m² |
| Imp Du Font De Benon | 4 ventes | 1 634 €/m² | - | 264 m² |
| La Boudonnerie | 4 ventes | - | - | 3 078 m² |
| Bois Mainguet | 3 ventes | - | - | 387 m² |
| Champs Du Puits | 3 ventes | - | - | 11 489 m² |
| Chez Bineau | 3 ventes | - | - | 46 m² |
| Grande Rue | 3 ventes | 1 759 €/m² | - | 676 m² |
| Les Trois Chemins | 3 ventes | - | - | 2 247 m² |
| Pres Carres | 3 ventes | - | - | 1 203 m² |
| Bois Du Pible | 2 ventes | - | - | 431 m² |
| Bois Fournat | 2 ventes | - | - | 1 495 m² |
| Champ Du Chail | 2 ventes | - | - | 193 m² |
| Font De Benon | 2 ventes | - | - | 146 m² |
| Gautellerie | 2 ventes | - | - | 626 m² |
| Imp Du Puits | 2 ventes | 531 €/m² | - | 305 m² |
| La Barauderie | 2 ventes | - | - | 18 705 m² |
| La Vitrerie | 2 ventes | - | - | 1 164 m² |
| Le Marais De La Vaine | 2 ventes | - | - | 1 860 m² |
| Le Pavail | 2 ventes | - | - | 1 084 m² |
| Le Pontreau | 2 ventes | - | - | 6 660 m² |
| Prise Du Port Laroche | 2 ventes | - | - | 868 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Les Nouillers
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Les Nouillers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Torxé
2 492 €/m²
Données 2025
Chantemerle-sur-la-Soie
1 988 €/m²
Données 2025
Voissay
1 333 €/m²
Données 2025
Bignay
1 961 €/m²
Données 2025
Taillant
1 305 €/m²
Données 2025
Archingeay
1 466 €/m²
Données 2025
Saint-Savinien
1 839 €/m²
Données 2025
Tonnay-Boutonne
1 725 €/m²
Données 2025
Plaine-d'Argenson
Deux-Sèvres
970 €/m²
Données 2025
Val-du-Mignon
Deux-Sèvres
1 397 €/m²
Données 2025
Le Vert
Deux-Sèvres
1 380 €/m²
Données 2024
Mauzé-sur-le-Mignon
Deux-Sèvres
1 853 €/m²
Données 2025
Blanzay-sur-Boutonne
1 142 €/m²
Données 2024
Brieuil-sur-Chizé
Deux-Sèvres
1 974 €/m²
Données 2024
Saint-Séverin-sur-Boutonne
783 €/m²
Données 2025
Gibourne
635 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Nouillers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Nouillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Nouillers compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Nouillers
971 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Nouillers
878 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Nouillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Nouillers
46 rues de Les Nouillers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Nouillers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Nouillers :
💡 Pour un bien de 100m² à 971 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Nouillers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Nouillers :
🏠 Maisons
4 ventes
971 €/m²
Prix moyen/m²