2 Herbaud
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 775 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Lheurine
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17355
533 habitants
30 hab./km²
↓ -2.10%
1 588 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Lheurine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 527 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Lheurine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Lheurine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Lheurine.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Lheurine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.10%1 588 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 527 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Lheurine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 588 €/m² 4 ventes | ↓ -2.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 622 €/m² 4 ventes | ↑ +6.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 521 €/m² 3 ventes | ↓ -3.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 578 €/m² 6 ventes | ↑ +19.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 326 €/m² 9 ventes | ↓ -22.50% | - | - | 63 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 710 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Lheurine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 710 €/m² à 1 588 €/m², soit une variation de -7.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 63 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Lheurine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Lheurine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 52 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 21% |
| B | 6 | 12% | 25 | 48% |
| C | 12 | 23% | 7 | 13% |
| D | 22 | 42% | 5 | 10% |
| E | 6 | 12% | 1 | 2% |
| F | 3 | 6% | 2 | 4% |
| G | 3 | 6% | 1 | 2% |
Risques naturels à Sainte-Lheurine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 07/08/2008 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue De La Croix
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 513 €/m²
2 Rue De La Croix
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 513 €/m²
8 Les Rissandries
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 2 315 €/m²
8 Les Rissandries
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 2 315 €/m²
1 Rte D Archiac
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 361 €/m²
1 Rte D Archiac
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 361 €/m²
5 Rte D Archiac
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
5 Rte D Archiac
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
5152 La Montagne
Local commercial- Date
- 19/02/2024
- Surface
- 617 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 454 €/m²
5195 Chez Drouillard
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 48 €/m²
5195 Chez Drouillard
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 62 €/m²
13 Rte De La Pierre Percee
Maison- Date
- 03/10/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 131 543 €
- Prix/m²
- 1 827 €/m²
13 Rte De La Pierre Percee
Maison- Date
- 03/10/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 131 543 €
- Prix/m²
- 877 €/m²
6 Imp Chambeau
Maison- Date
- 01/08/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 241 450 €
- Prix/m²
- 2 064 €/m²
6 Imp Chambeau
Maison- Date
- 01/08/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 241 450 €
- Prix/m²
- 2 064 €/m²
3 Rte De La Pierre Percee
Maison- Date
- 27/04/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
28 Chez Boutrit
Maison- Date
- 06/03/2023
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 203 730 €
- Prix/m²
- 1 498 €/m²
28 Chez Boutrit
Maison- Date
- 06/03/2023
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 203 730 €
- Prix/m²
- 1 498 €/m²
1 Rte D Archiac
Maison- Date
- 20/12/2022
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Herbaud | 17/03/2025 | Maison | 200 m² | 155 000 € | 775 €/m² |
| 2 Rue De La Croix | 05/07/2024 | Maison | 76 m² | 115 000 € | 1 513 €/m² |
| 2 Rue De La Croix | 05/07/2024 | Maison | 76 m² | 115 000 € | 1 513 €/m² |
| 8 Les Rissandries | 13/06/2024 | Maison | 92 m² | 213 000 € | 2 315 €/m² |
| 8 Les Rissandries | 13/06/2024 | Maison | 92 m² | 213 000 € | 2 315 €/m² |
| 1 Rte D Archiac | 12/06/2024 | Maison | 147 m² | 200 000 € | 1 361 €/m² |
| 1 Rte D Archiac | 12/06/2024 | Maison | 147 m² | 200 000 € | 1 361 €/m² |
| 5 Rte D Archiac | 31/05/2024 | Maison | 101 m² | 153 000 € | 1 515 €/m² |
| 5 Rte D Archiac | 31/05/2024 | Maison | 101 m² | 153 000 € | 1 515 €/m² |
| 5152 La Montagne | 19/02/2024 | Local commercial | 617 m² | 280 000 € | 454 €/m² |
| 5195 Chez Drouillard | 02/11/2023 | Maison | 84 m² | 4 000 € | 48 €/m² |
| 5195 Chez Drouillard | 02/11/2023 | Maison | 65 m² | 4 000 € | 62 €/m² |
| 13 Rte De La Pierre Percee | 03/10/2023 | Maison | 72 m² | 131 543 € | 1 827 €/m² |
| 13 Rte De La Pierre Percee | 03/10/2023 | Maison | 150 m² | 131 543 € | 877 €/m² |
| 6 Imp Chambeau | 01/08/2023 | Maison | 117 m² | 241 450 € | 2 064 €/m² |
| 6 Imp Chambeau | 01/08/2023 | Maison | 117 m² | 241 450 € | 2 064 €/m² |
| 3 Rte De La Pierre Percee | 27/04/2023 | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 28 Chez Boutrit | 06/03/2023 | Maison | 136 m² | 203 730 € | 1 498 €/m² |
| 28 Chez Boutrit | 06/03/2023 | Maison | 136 m² | 203 730 € | 1 498 €/m² |
| 1 Rte D Archiac | 20/12/2022 | Maison | 108 m² | 225 000 € | 2 083 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Lheurine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Fougeres
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 196 m²
Le Plantis
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 659 m²
Le Roquet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 728 m²
Herbaud
3 ventes- Prix m² maison
- 775 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 599 m²
Le Maine Arden
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 631 m²
Le Mesnil Est
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 394 m²
Le Mureau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 849 m²
Les Mottes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 722 m²
Bois De La Chagnasse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 172 m²
La Basse Riviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 127 m²
Les Gabinauds
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 157 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Fougeres | 7 ventes | - | - | 5 196 m² |
| Le Plantis | 5 ventes | - | - | 11 659 m² |
| Le Roquet | 5 ventes | - | - | 1 728 m² |
| Herbaud | 3 ventes | 775 €/m² | - | 2 599 m² |
| Le Maine Arden | 3 ventes | - | - | 3 631 m² |
| Le Mesnil Est | 3 ventes | - | - | 394 m² |
| Le Mureau | 3 ventes | - | - | 11 849 m² |
| Les Mottes | 3 ventes | - | - | 722 m² |
| Bois De La Chagnasse | 2 ventes | - | - | 12 172 m² |
| La Basse Riviere | 1 vente | - | - | 4 127 m² |
| Les Gabinauds | 1 vente | - | - | 157 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sainte-Lheurine
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Sainte-Lheurine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arthenac
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
989 €/m²
Données 2025
17520
334 habitants
2 ventes
Neuillac
Prix moyen/m²
↑ +119.60%
1 543 €/m²
Données 2025
17520
321 habitants
5 ventes
Archiac
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
1 310 €/m²
Données 2025
17520
773 habitants
6 ventes
Germignac
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
1 946 €/m²
Données 2025
17520
653 habitants
3 ventes
Jarnac-Champagne
Prix moyen/m²
↓ -39.70%
855 €/m²
Données 2025
17520
878 habitants
6 ventes
Réaux sur Trèfle
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
1 148 €/m²
Données 2025
17500
765 habitants
7 ventes
Cierzac
Prix moyen/m²
↓ -16.80%
1 522 €/m²
Données 2025
17520
323 habitants
3 ventes
Allas-Champagne
Prix moyen/m²
↑ +73.40%
1 861 €/m²
Données 2023
17500
283 habitants
2 ventes
Saint-Palais-du-Né
Charente
Prix moyen/m²
↑ +88.40%
2 085 €/m²
Données 2025
16300
305 habitants
7 ventes
Saint-Fort-sur-le-Né
Charente
Prix moyen/m²
↓ -13.10%
1 048 €/m²
Données 2025
16130
386 habitants
3 ventes
Verrières
Charente
Prix moyen/m²
↑ +35.70%
1 212 €/m²
Données 2025
16130
310 habitants
7 ventes
Lachaise
Charente
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
1 406 €/m²
Données 2025
16300
318 habitants
4 ventes
Lussac
Prix moyen/m²
2 036 €/m²
Données 2024
17500
39 habitants
1 vente
Semillac
Prix moyen/m²
1 175 €/m²
Données 2024
17150
65 habitants
3 ventes
Chaunac
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 334 €/m²
Données 2023
17130
67 habitants
2 ventes
Le Pin
Prix moyen/m²
1 899 €/m²
Données 2022
17210
71 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
1 763 hectares
Densité :
30 hab./km²
Coordonnées :
45,5222, -0,3581
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sainte-Lheurine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Lheurine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Lheurine compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Lheurine
1 588 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Lheurine
1 527 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Lheurine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Lheurine
11 rues de Sainte-Lheurine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Lheurine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Lheurine :
Prix affiché (1 588 €/m²) :
1 588 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 588 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Lheurine
↓ -2.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Lheurine :
🏠 Maisons
4 ventes
1 588 €/m²
Prix moyen/m²