Prix immobilier et DVF pour Jarnac-Champagne
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jarnac-Champagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Jarnac-Champagne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jarnac-Champagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jarnac-Champagne.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jarnac-Champagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -39.70%855 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 116 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jarnac-Champagne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 855 €/m² 6 ventes | ↓ -39.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 418 €/m² 6 ventes | ↑ +94.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 730 €/m² 5 ventes | ↓ -51.10% | - | - | 60 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 492 €/m² 9 ventes | ↑ +23.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 206 €/m² 7 ventes | ↓ -32.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 776 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jarnac-Champagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 776 €/m² à 855 €/m², soit une variation de -51.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 39.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 60 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Jarnac-Champagne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jarnac-Champagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 101 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 25 | 25% |
| B | 9 | 9% | 41 | 41% |
| C | 25 | 25% | 10 | 10% |
| D | 32 | 32% | 5 | 5% |
| E | 17 | 17% | 7 | 7% |
| F | 11 | 11% | 9 | 9% |
| G | 4 | 4% | 4 | 4% |
Risques naturels à Jarnac-Champagne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 11/06/2008 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
8 Che De La Riviere
Maison- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 581 €/m²
10 Che De La Riviere
Maison- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 656 €/m²
5293 Chez David
Maison- Date
- 30/04/2026
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 989 €/m²
23 Rue Mesnard
Maison- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 219 m²
- Prix
- 322 500 €
- Prix/m²
- 1 473 €/m²
23 Rue Mesnard
Maison- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 219 m²
- Prix
- 322 500 €
- Prix/m²
- 1 473 €/m²
18 Rte De Cognac
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 829 €/m²
21 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 25/03/2026
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 676 €/m²
1 Pl De L Eglise
Local commercial- Date
- 23/02/2026
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 172 750 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
13 Rue Des Silos A Grains
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 799 €/m²
13 Rue Des Silos A Grains
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 799 €/m²
2 Rue Pouzou
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 058 €/m²
9 Rue Chainier
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 118 800 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
10 Che Des Barelles
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
5294 Chez Artus
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 792 €/m²
5294 Chez Artus
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 792 €/m²
20 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 404 €/m²
20 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 404 €/m²
15 Rue Des Silos A Grains
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 224 600 €
- Prix/m²
- 1 395 €/m²
8 Rue Perronneau
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
5 Rue De Saintonge
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Che De La Riviere | 29/06/2026 | Maison | 74 m² | 265 000 € | 3 581 €/m² |
| 10 Che De La Riviere | 29/06/2026 | Maison | 160 m² | 265 000 € | 1 656 €/m² |
| 5293 Chez David | 30/04/2026 | Maison | 89 m² | 177 000 € | 1 989 €/m² |
| 23 Rue Mesnard | 10/04/2026 | Maison | 219 m² | 322 500 € | 1 473 €/m² |
| 23 Rue Mesnard | 10/04/2026 | Maison | 219 m² | 322 500 € | 1 473 €/m² |
| 18 Rte De Cognac | 31/03/2026 | Maison | 70 m² | 128 000 € | 1 829 €/m² |
| 21 Pl De L Eglise | 25/03/2026 | Maison | 148 m² | 100 000 € | 676 €/m² |
| 1 Pl De L Eglise | 23/02/2026 | Local commercial | 102 m² | 172 750 € | 1 694 €/m² |
| 13 Rue Des Silos A Grains | 30/01/2026 | Maison | 139 m² | 111 000 € | 799 €/m² |
| 13 Rue Des Silos A Grains | 30/01/2026 | Maison | 139 m² | 111 000 € | 799 €/m² |
| 2 Rue Pouzou | 11/04/2025 | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² |
| 9 Rue Chainier | 20/02/2025 | Maison | 100 m² | 118 800 € | 1 188 €/m² |
| 10 Che Des Barelles | 20/01/2025 | Maison | 119 m² | 140 000 € | 1 176 €/m² |
| 5294 Chez Artus | 07/11/2024 | Maison | 96 m² | 172 000 € | 1 792 €/m² |
| 5294 Chez Artus | 07/11/2024 | Maison | 96 m² | 172 000 € | 1 792 €/m² |
| 20 Rue Du Chateau | 04/11/2024 | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 20 Rue Du Chateau | 04/11/2024 | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 15 Rue Des Silos A Grains | 06/09/2024 | Maison | 161 m² | 224 600 € | 1 395 €/m² |
| 8 Rue Perronneau | 16/07/2024 | Maison | 180 m² | 305 000 € | 1 694 €/m² |
| 5 Rue De Saintonge | 12/07/2024 | Maison | 150 m² | 120 000 € | 800 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jarnac-Champagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De La Riviere
8 ventes- Prix m² maison
- 2 618 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 828 m²
Rte De Cognac
7 ventes- Prix m² maison
- 1 828 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 358 m²
Pl De L Eglise
6 ventes- Prix m² maison
- 675 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Rue Mesnard
4 ventes- Prix m² maison
- 1 472 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Champagne De La Riviere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 830 m²
La Tintonne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 909 m²
Leutard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 592 m²
Mal Abri
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 503 m²
Rue Des Silos A Grains
2 ventes- Prix m² maison
- 798 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 746 m²
Chez Chainie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 m²
Chez David
1 vente- Prix m² maison
- 1 988 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 861 m²
Fief De Moque Loret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 460 m²
La Pouyade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Le Bourg Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 541 m²
Petit Arnoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 629 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Riviere | 8 ventes | 2 618 €/m² | - | 828 m² |
| Rte De Cognac | 7 ventes | 1 828 €/m² | - | 358 m² |
| Pl De L Eglise | 6 ventes | 675 €/m² | - | 680 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 111 m² |
| Rue Mesnard | 4 ventes | 1 472 €/m² | - | 1 250 m² |
| Champagne De La Riviere | 2 ventes | - | - | 2 830 m² |
| La Tintonne | 2 ventes | - | - | 3 909 m² |
| Leutard | 2 ventes | - | - | 3 592 m² |
| Mal Abri | 2 ventes | - | - | 15 503 m² |
| Rue Des Silos A Grains | 2 ventes | 798 €/m² | - | 746 m² |
| Chez Chainie | 1 vente | - | - | 29 m² |
| Chez David | 1 vente | 1 988 €/m² | - | 861 m² |
| Fief De Moque Loret | 1 vente | - | - | 4 460 m² |
| La Pouyade | 1 vente | - | - | 446 m² |
| Le Bourg Ouest | 1 vente | - | - | 541 m² |
| Petit Arnoux | 1 vente | - | - | 13 629 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Jarnac-Champagne
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Jarnac-Champagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martial-sur-Né
1 299 €/m²
Données 2025
Chadenac
1 164 €/m²
Données 2025
Lonzac
1 560 €/m²
Données 2025
Germignac
1 946 €/m²
Données 2025
Neuillac
1 543 €/m²
Données 2025
Sainte-Lheurine
1 588 €/m²
Données 2025
Neulles
1 480 €/m²
Données 2025
Échebrune
1 251 €/m²
Données 2025
Saint-Fort-sur-le-Né
Charente
1 048 €/m²
Données 2025
Salles-d'Angles
Charente
1 564 €/m²
Données 2025
Ars
Charente
1 321 €/m²
Données 2025
Saint-Palais-du-Né
Charente
2 085 €/m²
Données 2025
Lussac
2 036 €/m²
Données 2024
Semillac
1 175 €/m²
Données 2024
Chaunac
1 334 €/m²
Données 2023
Le Pin
1 899 €/m²
Données 2022
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Jarnac-Champagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jarnac-Champagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Jarnac-Champagne compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Jarnac-Champagne
855 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Jarnac-Champagne
1 116 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Jarnac-Champagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Jarnac-Champagne
16 rues de Jarnac-Champagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Jarnac-Champagne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Jarnac-Champagne :
💡 Pour un bien de 100m² à 855 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Jarnac-Champagne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Jarnac-Champagne :
🏠 Maisons
6 ventes
855 €/m²
Prix moyen/m²