2 Rue Pouzou
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 058 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Jarnac-Champagne
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17192
878 habitants
40 hab./km²
↓ -39.70%
855 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jarnac-Champagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 116 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Jarnac-Champagne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jarnac-Champagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jarnac-Champagne.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jarnac-Champagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -39.70%855 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 116 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jarnac-Champagne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 855 €/m² 6 ventes | ↓ -39.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 418 €/m² 6 ventes | ↑ +94.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 730 €/m² 5 ventes | ↓ -51.10% | - | - | 60 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 492 €/m² 9 ventes | ↑ +23.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 206 €/m² 7 ventes | ↓ -32.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 776 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jarnac-Champagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 776 €/m² à 855 €/m², soit une variation de -51.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 39.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 60 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Jarnac-Champagne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jarnac-Champagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 96 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 22 | 23% |
| B | 9 | 9% | 39 | 41% |
| C | 22 | 23% | 10 | 10% |
| D | 31 | 32% | 5 | 5% |
| E | 16 | 17% | 7 | 7% |
| F | 11 | 11% | 9 | 9% |
| G | 4 | 4% | 4 | 4% |
Risques naturels à Jarnac-Champagne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 11/06/2008 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue Chainier
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 118 800 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
10 Che Des Barelles
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
5294 Chez Artus
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 792 €/m²
5294 Chez Artus
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 792 €/m²
20 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 404 €/m²
20 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 404 €/m²
15 Rue Des Silos A Grains
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 224 600 €
- Prix/m²
- 1 395 €/m²
8 Rue Perronneau
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
5 Rue De Saintonge
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
4 Rue Tonnellerie
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
4 Rue Tonnellerie
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
2 Rue Tonnellerie
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
11 Rue Des Tonneaux
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 432 €/m²
11 Rue Des Tonneaux
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 432 €/m²
9 Rue Du Fournil
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
9 Rue Du Fournil
Local commercial- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 785 €/m²
1 Rue Des Alambics
Local commercial- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 531 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 151 €/m²
10 Rue Des Alambics
Local commercial- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 211 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 379 €/m²
21 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 23/11/2023
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 737 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Pouzou | 11/04/2025 | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² |
| 9 Rue Chainier | 20/02/2025 | Maison | 100 m² | 118 800 € | 1 188 €/m² |
| 10 Che Des Barelles | 20/01/2025 | Maison | 119 m² | 140 000 € | 1 176 €/m² |
| 5294 Chez Artus | 07/11/2024 | Maison | 96 m² | 172 000 € | 1 792 €/m² |
| 5294 Chez Artus | 07/11/2024 | Maison | 96 m² | 172 000 € | 1 792 €/m² |
| 20 Rue Du Chateau | 04/11/2024 | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 20 Rue Du Chateau | 04/11/2024 | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 15 Rue Des Silos A Grains | 06/09/2024 | Maison | 161 m² | 224 600 € | 1 395 €/m² |
| 8 Rue Perronneau | 16/07/2024 | Maison | 180 m² | 305 000 € | 1 694 €/m² |
| 5 Rue De Saintonge | 12/07/2024 | Maison | 150 m² | 120 000 € | 800 €/m² |
| 4 Rue Tonnellerie | 17/06/2024 | Maison | 77 m² | 132 000 € | 1 714 €/m² |
| 4 Rue Tonnellerie | 17/06/2024 | Maison | 77 m² | 132 000 € | 1 714 €/m² |
| 2 Rue Tonnellerie | 17/06/2024 | Maison | 55 m² | 132 000 € | 2 400 €/m² |
| 11 Rue Des Tonneaux | 31/05/2024 | Maison | 125 m² | 179 000 € | 1 432 €/m² |
| 11 Rue Des Tonneaux | 31/05/2024 | Maison | 125 m² | 179 000 € | 1 432 €/m² |
| 9 Rue Du Fournil | 25/03/2024 | Maison | 103 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² |
| 9 Rue Du Fournil | 25/03/2024 | Local commercial | 172 m² | 135 000 € | 785 €/m² |
| 1 Rue Des Alambics | 28/12/2023 | Local commercial | 531 m² | 80 000 € | 151 €/m² |
| 10 Rue Des Alambics | 28/12/2023 | Local commercial | 211 m² | 80 000 € | 379 €/m² |
| 21 Rue Du Chateau | 23/11/2023 | Maison | 167 m² | 123 000 € | 737 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jarnac-Champagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chez Chainie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 m²
Che Des Barelles
1 vente- Prix m² maison
- 1 176 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 782 m²
Chez Audebaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 887 m²
Chez Tire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 m²
La Feuillarde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 199 m²
La Pouyade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
La Robinerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Le Bourg Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Rue Chainier
1 vente- Prix m² maison
- 1 188 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 862 m²
Rue La Pouyade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 444 m²
Rue Pouzou
1 vente- Prix m² maison
- 1 057 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chez Chainie | 2 ventes | - | - | 22 m² |
| Che Des Barelles | 1 vente | 1 176 €/m² | - | 782 m² |
| Chez Audebaud | 1 vente | - | - | 1 887 m² |
| Chez Tire | 1 vente | - | - | 10 m² |
| La Feuillarde | 1 vente | - | - | 199 m² |
| La Pouyade | 1 vente | - | - | 218 m² |
| La Robinerie | 1 vente | - | - | 116 m² |
| Le Bourg Ouest | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Rue Chainier | 1 vente | 1 188 €/m² | - | 862 m² |
| Rue La Pouyade | 1 vente | - | - | 444 m² |
| Rue Pouzou | 1 vente | 1 057 €/m² | - | 334 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Jarnac-Champagne
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Jarnac-Champagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martial-sur-Né
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
1 299 €/m²
Données 2025
17520
425 habitants
3 ventes
Chadenac
Prix moyen/m²
↓ -42.60%
1 164 €/m²
Données 2025
17800
518 habitants
7 ventes
Lonzac
Prix moyen/m²
↑ +27.30%
1 560 €/m²
Données 2025
17520
267 habitants
3 ventes
Germignac
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
1 946 €/m²
Données 2025
17520
653 habitants
3 ventes
Neuillac
Prix moyen/m²
↑ +119.60%
1 543 €/m²
Données 2025
17520
321 habitants
5 ventes
Sainte-Lheurine
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 588 €/m²
Données 2025
17520
533 habitants
4 ventes
Neulles
Prix moyen/m²
↓ -27.10%
1 480 €/m²
Données 2025
17500
165 habitants
1 vente
Échebrune
Prix moyen/m²
↑ +81.40%
1 251 €/m²
Données 2025
17800
480 habitants
4 ventes
Saint-Fort-sur-le-Né
Charente
Prix moyen/m²
↓ -13.10%
1 048 €/m²
Données 2025
16130
386 habitants
3 ventes
Salles-d'Angles
Charente
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
1 564 €/m²
Données 2025
16130
1 011 habitants
12 ventes
Ars
Charente
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
1 321 €/m²
Données 2025
16130
686 habitants
6 ventes
Saint-Palais-du-Né
Charente
Prix moyen/m²
↑ +88.40%
2 085 €/m²
Données 2025
16300
305 habitants
7 ventes
Lussac
Prix moyen/m²
2 036 €/m²
Données 2024
17500
39 habitants
1 vente
Semillac
Prix moyen/m²
1 175 €/m²
Données 2024
17150
65 habitants
3 ventes
Chaunac
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 334 €/m²
Données 2023
17130
67 habitants
2 ventes
Le Pin
Prix moyen/m²
1 899 €/m²
Données 2022
17210
71 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
2 179 hectares
Densité :
40 hab./km²
Coordonnées :
45,5549, -0,4010
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Jarnac-Champagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jarnac-Champagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Jarnac-Champagne compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Jarnac-Champagne
855 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Jarnac-Champagne
1 116 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Jarnac-Champagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Jarnac-Champagne
11 rues de Jarnac-Champagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Jarnac-Champagne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Jarnac-Champagne :
Prix affiché (855 €/m²) :
855 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 855 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Jarnac-Champagne
↓ -39.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Jarnac-Champagne :
🏠 Maisons
6 ventes
855 €/m²
Prix moyen/m²