3 Rue De Morfont
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Échebrune
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17145
480 habitants
27 hab./km²
↑ +81.40%
1 251 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Échebrune. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 358 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Échebrune
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Échebrune au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Échebrune.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Échebrune. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +81.40%1 251 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 358 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Échebrune
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 251 €/m² 4 ventes | ↑ +81.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 690 €/m² 1 vente | ↓ -49.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 358 €/m² 6 ventes | ↓ -4.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 418 €/m² 9 ventes | ↑ +39.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 019 €/m² 5 ventes | ↓ -9.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 122 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Échebrune entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 122 €/m² à 1 251 €/m², soit une variation de +11.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +81.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Échebrune
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Échebrune. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 34 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 26% |
| B | 2 | 6% | 12 | 35% |
| C | 15 | 44% | 5 | 15% |
| D | 7 | 21% | 3 | 9% |
| E | 6 | 18% | 2 | 6% |
| F | 2 | 6% | 1 | 3% |
| G | 2 | 6% | 2 | 6% |
Risques naturels à Échebrune
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/07/1983 - 26/07/1983 | 25/11/1983 |
| Grêle | 25/07/1983 - 26/07/1983 | 25/11/1983 |
| Tempête | 25/07/1983 - 26/07/1983 | 25/11/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/07/1983 - 26/07/1983 | 15/11/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue De Morfont
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
4 Rue De La Champagne
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 92 100 €
- Prix/m²
- 1 535 €/m²
21 Rue Des Prats
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 186 442 €
- Prix/m²
- 1 402 €/m²
10 Rue De La Cigogne
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 690 €/m²
6 Rue Des Ormeaux
Maison- Date
- 27/02/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
3 Rue De La Gare
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 856 €/m²
3 Rue De La Gare
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 856 €/m²
4 Rue Du Maquignon
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 67 568 €
- Prix/m²
- 428 €/m²
1 Rue Des Mesnards
Maison- Date
- 26/06/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 950 €/m²
25 Rue Du Maine
Maison- Date
- 06/06/2023
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 238 600 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
25 Rue Du Maine
Local commercial- Date
- 06/06/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 238 600 €
- Prix/m²
- 2 982 €/m²
25 Rue Du Maine
Maison- Date
- 06/06/2023
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 238 600 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
25 Rue Du Maine
Local commercial- Date
- 06/06/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 238 600 €
- Prix/m²
- 2 982 €/m²
8 Rue Des Girouettes
Maison- Date
- 20/04/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 330 300 €
- Prix/m²
- 2 064 €/m²
8 Rue Des Girouettes
Maison- Date
- 20/04/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 330 300 €
- Prix/m²
- 2 064 €/m²
8 Rue Des Girouettes
Maison- Date
- 20/04/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 330 300 €
- Prix/m²
- 2 064 €/m²
8 Rue Des Girouettes
Maison- Date
- 20/04/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 330 300 €
- Prix/m²
- 2 064 €/m²
17 Rue De La Croix
Maison- Date
- 20/04/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 432 860 €
- Prix/m²
- 6 763 €/m²
17 Rue De La Croix
Maison- Date
- 20/04/2023
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 432 860 €
- Prix/m²
- 2 405 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue De Morfont | 25/06/2025 | Maison | 109 m² | 148 000 € | 1 358 €/m² |
| 3 Rue De Morfont | 25/06/2025 | Maison | 109 m² | 148 000 € | 1 358 €/m² |
| 4 Rue De La Champagne | 25/03/2025 | Maison | 60 m² | 92 100 € | 1 535 €/m² |
| 21 Rue Des Prats | 18/03/2025 | Maison | 133 m² | 186 442 € | 1 402 €/m² |
| 10 Rue De La Cigogne | 06/11/2024 | Maison | 116 m² | 80 000 € | 690 €/m² |
| 6 Rue Des Ormeaux | 27/02/2024 | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 3 Rue De La Gare | 20/12/2023 | Maison | 97 m² | 180 000 € | 1 856 €/m² |
| 3 Rue De La Gare | 20/12/2023 | Maison | 97 m² | 180 000 € | 1 856 €/m² |
| 4 Rue Du Maquignon | 24/07/2023 | Maison | 158 m² | 67 568 € | 428 €/m² |
| 1 Rue Des Mesnards | 26/06/2023 | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 25 Rue Du Maine | 06/06/2023 | Maison | 156 m² | 238 600 € | 1 529 €/m² |
| 25 Rue Du Maine | 06/06/2023 | Local commercial | 80 m² | 238 600 € | 2 982 €/m² |
| 25 Rue Du Maine | 06/06/2023 | Maison | 156 m² | 238 600 € | 1 529 €/m² |
| 25 Rue Du Maine | 06/06/2023 | Local commercial | 80 m² | 238 600 € | 2 982 €/m² |
| 8 Rue Des Girouettes | 20/04/2023 | Maison | 160 m² | 330 300 € | 2 064 €/m² |
| 8 Rue Des Girouettes | 20/04/2023 | Maison | 160 m² | 330 300 € | 2 064 €/m² |
| 8 Rue Des Girouettes | 20/04/2023 | Maison | 160 m² | 330 300 € | 2 064 €/m² |
| 8 Rue Des Girouettes | 20/04/2023 | Maison | 160 m² | 330 300 € | 2 064 €/m² |
| 17 Rue De La Croix | 20/04/2023 | Maison | 64 m² | 432 860 € | 6 763 €/m² |
| 17 Rue De La Croix | 20/04/2023 | Maison | 180 m² | 432 860 € | 2 405 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Échebrune. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Figers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 456 m²
Rue De Morfont
3 ventes- Prix m² maison
- 1 357 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 567 m²
Bois De Rochave Et Du Bran
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 906 m²
La Combe D Echebrune Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 096 m²
La Tonnelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 528 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 344 m²
Les Rentes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 826 m²
Rue De La Champagne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 535 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
A Sigaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 102 m²
Chante Alouette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 270 m²
Chateau D Usson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 648 m²
Les Grands Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 591 m²
Les Mesnards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 209 m²
Rue Des Prats
1 vente- Prix m² maison
- 1 401 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 709 m²
Usson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Figers | 3 ventes | - | - | 456 m² |
| Rue De Morfont | 3 ventes | 1 357 €/m² | - | 567 m² |
| Bois De Rochave Et Du Bran | 2 ventes | - | - | 10 906 m² |
| La Combe D Echebrune Sud | 2 ventes | - | - | 3 096 m² |
| La Tonnelle | 2 ventes | - | - | 4 528 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 5 344 m² |
| Les Rentes | 2 ventes | - | - | 1 826 m² |
| Rue De La Champagne | 2 ventes | 1 535 €/m² | - | 200 m² |
| A Sigaud | 1 vente | - | - | 19 102 m² |
| Chante Alouette | 1 vente | - | - | 2 270 m² |
| Chateau D Usson | 1 vente | - | - | 4 648 m² |
| Les Grands Bois | 1 vente | - | - | 591 m² |
| Les Mesnards | 1 vente | - | - | 2 209 m² |
| Rue Des Prats | 1 vente | 1 401 €/m² | - | 709 m² |
| Usson | 1 vente | - | - | 248 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Échebrune
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Échebrune. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Coulonges
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
1 816 €/m²
Données 2025
17800
222 habitants
4 ventes
Biron
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
1 415 €/m²
Données 2025
17800
243 habitants
1 vente
Bougneau
Prix moyen/m²
↓ -16.80%
1 479 €/m²
Données 2025
17800
655 habitants
10 ventes
Lonzac
Prix moyen/m²
↑ +27.30%
1 560 €/m²
Données 2025
17520
267 habitants
3 ventes
Pérignac
Prix moyen/m²
↑ +19.00%
1 497 €/m²
Données 2025
17800
965 habitants
7 ventes
Chadenac
Prix moyen/m²
↓ -42.60%
1 164 €/m²
Données 2025
17800
518 habitants
7 ventes
Celles
Prix moyen/m²
↓ -35.20%
1 348 €/m²
Données 2025
17520
329 habitants
4 ventes
Jarnac-Champagne
Prix moyen/m²
↓ -39.70%
855 €/m²
Données 2025
17520
878 habitants
6 ventes
Ars
Charente
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
1 321 €/m²
Données 2025
16130
686 habitants
6 ventes
Gimeux
Charente
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
1 793 €/m²
Données 2025
16130
742 habitants
4 ventes
Salles-d'Angles
Charente
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
1 564 €/m²
Données 2025
16130
1 011 habitants
12 ventes
Merpins
Charente
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
1 475 €/m²
Données 2025
16100
1 085 habitants
18 ventes
Lussac
Prix moyen/m²
2 036 €/m²
Données 2024
17500
39 habitants
1 vente
Semillac
Prix moyen/m²
1 175 €/m²
Données 2024
17150
65 habitants
3 ventes
Chaunac
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 334 €/m²
Données 2023
17130
67 habitants
2 ventes
Le Pin
Prix moyen/m²
1 899 €/m²
Données 2022
17210
71 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
1 734 hectares
Densité :
27 hab./km²
Coordonnées :
45,5923, -0,4514
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Échebrune
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Échebrune, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Échebrune compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Échebrune
1 251 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Échebrune
1 358 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Échebrune n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Échebrune
15 rues de Échebrune ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Échebrune
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Échebrune :
Prix affiché (1 251 €/m²) :
1 251 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 251 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Échebrune
↑ +81.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Échebrune :
🏠 Maisons
4 ventes
1 251 €/m²
Prix moyen/m²