Prix immobilier et DVF pour Celles
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Celles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Celles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Celles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Celles.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Celles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -35.20%1 348 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 372 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Celles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 348 €/m² 4 ventes | ↓ -35.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 080 €/m² 2 ventes | ↑ +5.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 969 €/m² 4 ventes | ↑ +54.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 279 €/m² 3 ventes | ↓ -0.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 285 €/m² 4 ventes | ↑ +38.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 928 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Celles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 928 €/m² à 1 348 €/m², soit une variation de +45.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 35.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Celles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Celles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 22 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 18% |
| B | 1 | 5% | 6 | 27% |
| C | 9 | 41% | 7 | 32% |
| D | 5 | 23% | 1 | 5% |
| E | 5 | 23% | 3 | 14% |
| F | 2 | 9% | 1 | 5% |
Risques naturels à Celles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/04/1986 - 30/04/1986 | 30/07/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
36 Rte Du Moulin Neuf
Maison- Date
- 15/06/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 947 €/m²
36 Rte Du Moulin Neuf
Maison- Date
- 15/06/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 947 €/m²
162 La Chamforte
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 164 210 €
- Prix/m²
- 1 314 €/m²
162 La Chamforte
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 164 210 €
- Prix/m²
- 1 314 €/m²
4 Rue De La Croix
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 191 534 €
- Prix/m²
- 1 175 €/m²
46 Rue Saint Christophe
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
81 Rte De La Vallee Du Ne
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 2 595 €/m²
5119 Les Terres De Chez Bibard
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 565 €/m²
5119 Les Terres De Chez Bibard
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 565 €/m²
1 Sussac
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 1 965 €/m²
1 Sussac
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 1 965 €/m²
5017 Sussac
Local commercial- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 3 230 €/m²
5017 Sussac
Local commercial- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 3 230 €/m²
51 Rte Du Moulin Neuf
Maison- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 543 590 €
- Prix/m²
- 2 718 €/m²
30 Rue Saint Christophe
Maison- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
9 Imp Des Muriers
Maison- Date
- 30/05/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 1 117 €/m²
103 Rue Du Pas Des Biches
Maison- Date
- 31/03/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 245 €/m²
103 Rue Du Pas Des Biches
Maison- Date
- 31/03/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 245 €/m²
171 Rte De La Vallee Du Ne
Maison- Date
- 23/07/2022
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 394 €/m²
3 Rte Du Moulin Neuf
Maison- Date
- 16/06/2022
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 194 900 €
- Prix/m²
- 1 680 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Rte Du Moulin Neuf | 15/06/2026 | Maison | 95 m² | 185 000 € | 1 947 €/m² |
| 36 Rte Du Moulin Neuf | 15/06/2026 | Maison | 95 m² | 185 000 € | 1 947 €/m² |
| 162 La Chamforte | 06/02/2026 | Maison | 125 m² | 164 210 € | 1 314 €/m² |
| 162 La Chamforte | 06/02/2026 | Maison | 125 m² | 164 210 € | 1 314 €/m² |
| 4 Rue De La Croix | 30/01/2026 | Maison | 163 m² | 191 534 € | 1 175 €/m² |
| 46 Rue Saint Christophe | 20/01/2025 | Maison | 160 m² | 130 000 € | 812 €/m² |
| 81 Rte De La Vallee Du Ne | 30/12/2024 | Maison | 84 m² | 218 000 € | 2 595 €/m² |
| 5119 Les Terres De Chez Bibard | 05/07/2024 | Maison | 131 m² | 205 000 € | 1 565 €/m² |
| 5119 Les Terres De Chez Bibard | 05/07/2024 | Maison | 131 m² | 205 000 € | 1 565 €/m² |
| 1 Sussac | 30/04/2024 | Maison | 143 m² | 281 000 € | 1 965 €/m² |
| 1 Sussac | 30/04/2024 | Maison | 143 m² | 281 000 € | 1 965 €/m² |
| 5017 Sussac | 30/04/2024 | Local commercial | 87 m² | 281 000 € | 3 230 €/m² |
| 5017 Sussac | 30/04/2024 | Local commercial | 87 m² | 281 000 € | 3 230 €/m² |
| 51 Rte Du Moulin Neuf | 27/07/2023 | Maison | 200 m² | 543 590 € | 2 718 €/m² |
| 30 Rue Saint Christophe | 09/06/2023 | Maison | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| 9 Imp Des Muriers | 30/05/2023 | Maison | 60 m² | 67 000 € | 1 117 €/m² |
| 103 Rue Du Pas Des Biches | 31/03/2023 | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² |
| 103 Rue Du Pas Des Biches | 31/03/2023 | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² |
| 171 Rte De La Vallee Du Ne | 23/07/2022 | Maison | 104 m² | 145 000 € | 1 394 €/m² |
| 3 Rte Du Moulin Neuf | 16/06/2022 | Maison | 116 m² | 194 900 € | 1 680 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Celles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Corbineaux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 227 m²
Derriere Les Bois
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 760 m²
Marais De L Arceau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 268 m²
Fief Des Maines
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 487 m²
Chemin De Celles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 507 m²
La Chamforte
2 ventes- Prix m² maison
- 1 313 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 182 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 631 m²
Le Pinier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 167 m²
Levades De Guedon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Rte Du Moulin Neuf
2 ventes- Prix m² maison
- 1 947 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 111 m²
L Arceau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Les Balouseries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 744 m²
Les Brandes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Les Figerasses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 055 m²
Les Grandes Versennes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 225 m²
Les Petits Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Plantis Menard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 409 m²
Pre Capitaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 922 m²
Pre Du Moulin Neuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Rue De La Croix
1 vente- Prix m² maison
- 1 175 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Corbineaux | 6 ventes | - | - | 227 m² |
| Derriere Les Bois | 5 ventes | - | - | 2 760 m² |
| Marais De L Arceau | 5 ventes | - | - | 3 268 m² |
| Fief Des Maines | 3 ventes | - | - | 3 487 m² |
| Chemin De Celles | 2 ventes | - | - | 14 507 m² |
| La Chamforte | 2 ventes | 1 313 €/m² | - | 2 182 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 631 m² |
| Le Pinier | 2 ventes | - | - | 2 167 m² |
| Levades De Guedon | 2 ventes | - | - | 76 m² |
| Rte Du Moulin Neuf | 2 ventes | 1 947 €/m² | - | 1 111 m² |
| L Arceau | 1 vente | - | - | 288 m² |
| Les Balouseries | 1 vente | - | - | 1 744 m² |
| Les Brandes | 1 vente | - | - | 238 m² |
| Les Figerasses | 1 vente | - | - | 3 055 m² |
| Les Grandes Versennes | 1 vente | - | - | 6 225 m² |
| Les Petits Pres | 1 vente | - | - | 460 m² |
| Plantis Menard | 1 vente | - | - | 18 409 m² |
| Pre Capitaine | 1 vente | - | - | 3 922 m² |
| Pre Du Moulin Neuf | 1 vente | - | - | 720 m² |
| Rue De La Croix | 1 vente | 1 175 €/m² | - | 480 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Celles
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Celles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lonzac
1 560 €/m²
Données 2025
Coulonges
1 816 €/m²
Données 2025
Saint-Martial-sur-Né
1 299 €/m²
Données 2025
Échebrune
1 251 €/m²
Données 2025
Germignac
1 946 €/m²
Données 2025
Jarnac-Champagne
855 €/m²
Données 2025
Pérignac
1 497 €/m²
Données 2025
Salignac-sur-Charente
1 457 €/m²
Données 2025
Salles-d'Angles
Charente
1 564 €/m²
Données 2025
Ars
Charente
1 321 €/m²
Données 2025
Gimeux
Charente
1 793 €/m²
Données 2025
Saint-Fort-sur-le-Né
Charente
1 048 €/m²
Données 2025
Lussac
2 036 €/m²
Données 2024
Semillac
1 175 €/m²
Données 2024
Chaunac
1 334 €/m²
Données 2023
Le Pin
1 899 €/m²
Données 2022
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Celles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Celles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Celles compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Celles
1 348 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Celles
1 372 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Celles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Celles
20 rues de Celles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Celles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Celles :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 348 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Celles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Celles :
🏠 Maisons
4 ventes
1 348 €/m²
Prix moyen/m²