5110 Le Marais Doux
Maison- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Pierre-d'Oléron
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17385
6 633 habitants
163 hab./km²
↓ -3.40%
3 638 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-d'Oléron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 474 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
173
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-d'Oléron
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-d'Oléron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-d'Oléron.
Répartition des ventes par type de bien
181 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,1%
Maisons
163 ventes · 90,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
10 ventes · 5,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 4,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (163 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-d'Oléron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.90%3 616 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 468 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (10 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -20.50%3 886 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 924 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -19.80%2 128 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 912 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pierre-d'Oléron
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 616 €/m² 163 ventes | ↓ -0.90% | 3 886 €/m² 10 ventes | ↓ -20.50% | 2 128 €/m² 8 ventes | ↓ -19.80% |
| 2024 | 3 650 €/m² 147 ventes | ↓ -9.00% | 4 888 €/m² 16 ventes | ↑ +13.40% | 2 655 €/m² 7 ventes | ↓ -44.80% |
| 2023 | 4 012 €/m² 139 ventes | ↑ +6.50% | 4 309 €/m² 11 ventes | ↑ +20.10% | 4 807 €/m² 5 ventes | ↑ +15.40% |
| 2022 | 3 768 €/m² 190 ventes | ↑ +11.30% | 3 589 €/m² 10 ventes | ↓ -4.40% | 4 164 €/m² 10 ventes | ↑ +80.80% |
| 2021 | 3 387 €/m² 291 ventes | ↑ +14.10% | 3 755 €/m² 7 ventes | ↓ -6.30% | 2 303 €/m² 18 ventes | ↓ -28.60% |
| 2020 | 2 967 €/m² 116 ventes | - | 4 006 €/m² 5 ventes | - | 3 225 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pierre-d'Oléron entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 271 € de plus au m² que les maisons (3 886 €/m² contre 3 616 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 967 €/m² à 3 616 €/m², soit une variation de +21.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 006 €/m² à 3 886 €/m², soit une variation de -3.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 20.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 225 €/m² à 2 128 €/m², soit une variation de -34.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 19.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pierre-d'Oléron
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pierre-d'Oléron. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 070 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 92 | 4% | 406 | 20% |
| B | 104 | 5% | 1 036 | 50% |
| C | 454 | 22% | 517 | 25% |
| D | 744 | 36% | 33 | 2% |
| E | 364 | 18% | 26 | 1% |
| F | 195 | 9% | 35 | 2% |
| G | 117 | 6% | 17 | 1% |
Risques naturels à Saint-Pierre-d'Oléron
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Littoral Charentais.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2023 | 20/11/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2020 - 13/08/2020 | 14/09/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Sécheresse | 01/05/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
DICRIM disponible (2020)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Rue Raymond Grandsart
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 9 100 €/m²
16 Rue Raymond Grandsart
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 15 167 €/m²
16 Rue Raymond Grandsart
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 9 100 €/m²
30 Rte Des Pibles
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 4 286 €/m²
6 Imp Paul Eluard
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 62 500 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
18 Rte Des Allees
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 139 300 €
- Prix/m²
- 2 361 €/m²
30 Rte Des Pibles
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 4 091 €/m²
4 Imp Alexander Bell
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
6 Pl Des Anciens Combattants
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 6 341 €/m²
2 Rue De La Salicorne
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 485 €/m²
11 Imp Des Sternes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 077 €/m²
1 Rue Du Puits A La Biroire
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 840 000 €
- Prix/m²
- 8 000 €/m²
8 Rue Jean Raoulx
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 939 900 €
- Prix/m²
- 5 222 €/m²
13 Rue De La Grave
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 721 €/m²
56 Rte Des Grands Coutas
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 356 585 €
- Prix/m²
- 6 857 €/m²
27 Gr Grande Rue A La Dresserie
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 254 717 €
- Prix/m²
- 3 980 €/m²
18 All Des Cariatides
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 4 615 €/m²
5 Res Alienor
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 133 665 €
- Prix/m²
- 3 931 €/m²
10 Vc Canton De Matha
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 281 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5110 Le Marais Doux | 28/06/2025 | Maison | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 16 Rue Raymond Grandsart | 25/06/2025 | Local commercial | 50 m² | 455 000 € | 9 100 €/m² |
| 16 Rue Raymond Grandsart | 25/06/2025 | Local commercial | 30 m² | 455 000 € | 15 167 €/m² |
| 16 Rue Raymond Grandsart | 25/06/2025 | Local commercial | 50 m² | 455 000 € | 9 100 €/m² |
| 30 Rte Des Pibles | 10/06/2025 | Maison | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² |
| 6 Imp Paul Eluard | 27/05/2025 | Local commercial | 31 m² | 62 500 € | 2 016 €/m² |
| 18 Rte Des Allees | 22/05/2025 | Maison | 59 m² | 139 300 € | 2 361 €/m² |
| 30 Rte Des Pibles | 17/05/2025 | Maison | 44 m² | 180 000 € | 4 091 €/m² |
| 4 Imp Alexander Bell | 16/05/2025 | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 6 Pl Des Anciens Combattants | 14/05/2025 | Maison | 41 m² | 260 000 € | 6 341 €/m² |
| 2 Rue De La Salicorne | 06/05/2025 | Maison | 66 m² | 230 000 € | 3 485 €/m² |
| 11 Imp Des Sternes | 30/04/2025 | Maison | 130 m² | 400 000 € | 3 077 €/m² |
| 1 Rue Du Puits A La Biroire | 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 840 000 € | 8 000 €/m² |
| 8 Rue Jean Raoulx | 30/04/2025 | Maison | 180 m² | 939 900 € | 5 222 €/m² |
| 13 Rue De La Grave | 25/04/2025 | Maison | 86 m² | 320 000 € | 3 721 €/m² |
| 56 Rte Des Grands Coutas | 25/04/2025 | Maison | 52 m² | 356 585 € | 6 857 €/m² |
| 27 Gr Grande Rue A La Dresserie | 24/04/2025 | Maison | 64 m² | 254 717 € | 3 980 €/m² |
| 18 All Des Cariatides | 23/04/2025 | Maison | 65 m² | 300 000 € | 4 615 €/m² |
| 5 Res Alienor | 16/04/2025 | Maison | 34 m² | 133 665 € | 3 931 €/m² |
| 10 Vc Canton De Matha | 09/04/2025 | Maison | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-d'Oléron. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Des Grands Coutas
18 ventes- Prix m² maison
- 5 303 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Bd Du Capitaine Leclerc
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 888 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Quartier Du Pain
8 ventes- Prix m² maison
- 1 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Les Bonnes Vignes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Mauleron
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 226 m²
Rte Des Allees
5 ventes- Prix m² maison
- 2 639 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Rte Des Chateliers
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 161 m²
Rue De La Grave
5 ventes- Prix m² maison
- 2 472 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 487 m²
La Clairciere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 996 m²
Le Marais Doux
4 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 677 m²
Les Trois Masses Nord
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Rte Du Menuisier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 128 m²
Rue De La Republique
4 ventes- Prix m² maison
- 2 735 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 011 €/m²
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Rue Du Colonel Durand
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Moulin A La Cotiniere
4 ventes- Prix m² maison
- 10 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
All Des Cariatides
3 ventes- Prix m² maison
- 4 615 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 195 €/m²
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Bourdas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 169 m²
L Aubier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 169 m²
La Fauche Prere Est
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
La Natonniere Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 325 m²
La Pierriere Nord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Le Prieure
3 ventes- Prix m² maison
- 3 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Les Bicles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Pl Des Anciens Combattants
3 ventes- Prix m² maison
- 6 341 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Rte De La Perroche
3 ventes- Prix m² maison
- 4 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 648 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Grands Coutas | 18 ventes | 5 303 €/m² | - | 535 m² |
| Bd Du Capitaine Leclerc | 9 ventes | - | 4 888 €/m² | - |
| Quartier Du Pain | 8 ventes | 1 875 €/m² | - | 61 m² |
| Les Bonnes Vignes | 6 ventes | - | - | 39 m² |
| Mauleron | 6 ventes | - | - | 226 m² |
| Rte Des Allees | 5 ventes | 2 639 €/m² | - | 290 m² |
| Rte Des Chateliers | 5 ventes | - | - | 161 m² |
| Rue De La Grave | 5 ventes | 2 472 €/m² | - | 487 m² |
| La Clairciere | 4 ventes | - | - | 996 m² |
| Le Marais Doux | 4 ventes | 2 500 €/m² | - | 677 m² |
| Les Trois Masses Nord | 4 ventes | - | - | 395 m² |
| Rte Du Menuisier | 4 ventes | - | - | 1 128 m² |
| Rue De La Republique | 4 ventes | 2 735 €/m² | 4 011 €/m² | 272 m² |
| Rue Du Colonel Durand | 4 ventes | - | - | - |
| Rue Du Moulin A La Cotiniere | 4 ventes | 10 100 €/m² | - | 422 m² |
| All Des Cariatides | 3 ventes | 4 615 €/m² | 5 195 €/m² | 304 m² |
| Bourdas | 3 ventes | - | - | 1 169 m² |
| L Aubier | 3 ventes | - | - | 1 169 m² |
| La Fauche Prere Est | 3 ventes | - | - | 305 m² |
| La Natonniere Sud | 3 ventes | - | - | 325 m² |
| La Pierriere Nord | 3 ventes | - | - | 18 m² |
| Le Prieure | 3 ventes | 3 400 €/m² | - | 234 m² |
| Les Bicles | 3 ventes | - | - | 87 m² |
| Pl Des Anciens Combattants | 3 ventes | 6 341 €/m² | - | 111 m² |
| Rte De La Perroche | 3 ventes | 4 816 €/m² | - | 648 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierre-d'Oléron
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pierre-d'Oléron. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Georges-d'Oléron
Prix moyen/m²
3 825 €/m²
Données 2025
17190
4 067 habitants
141 ventes
Dolus-d'Oléron
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
3 584 €/m²
Données 2025
17550
3 199 habitants
105 ventes
La Brée-les-Bains
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
4 148 €/m²
Données 2025
17840
716 habitants
42 ventes
Le Château-d'Oléron
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
3 132 €/m²
Données 2025
17480
4 366 habitants
88 ventes
Le Grand-Village-Plage
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
3 592 €/m²
Données 2025
17370
1 108 habitants
33 ventes
Saint-Denis-d'Oléron
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
4 494 €/m²
Données 2025
17650
1 358 habitants
61 ventes
Île-d'Aix
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
6 232 €/m²
Données 2025
17123
186 habitants
4 ventes
Saint-Trojan-les-Bains
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
3 769 €/m²
Données 2025
17370
1 121 habitants
25 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
4 049 hectares
Densité :
163 hab./km²
Coordonnées :
45,9354, -1,3008
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-d'Oléron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-d'Oléron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pierre-d'Oléron compte 173 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pierre-d'Oléron
3 638 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pierre-d'Oléron
3 474 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pierre-d'Oléron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pierre-d'Oléron
107 rues de Saint-Pierre-d'Oléron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pierre-d'Oléron
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-d'Oléron :
Prix affiché (3 638 €/m²) :
3 638 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 638 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pierre-d'Oléron
↓ -3.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pierre-d'Oléron :
🏠 Maisons
163 ventes
3 616 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
3 886 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
2 128 €/m²
Prix moyen/m²