10 Rue Jean Ganot
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 205 500 €
- Prix/m²
- 1 995 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Gripperie-Saint-Symphorien
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17184
604 habitants
32 hab./km²
↑ +2.20%
1 939 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Gripperie-Saint-Symphorien. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 055 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Gripperie-Saint-Symphorien
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Gripperie-Saint-Symphorien au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Gripperie-Saint-Symphorien.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Gripperie-Saint-Symphorien. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.20%1 939 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 055 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Gripperie-Saint-Symphorien
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 939 €/m² 7 ventes | ↑ +2.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 896 €/m² 8 ventes | ↓ -10.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 109 €/m² 9 ventes | ↑ +30.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 613 €/m² 6 ventes | ↓ -6.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 728 €/m² 11 ventes | ↑ +4.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 657 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Gripperie-Saint-Symphorien entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 657 €/m² à 1 939 €/m², soit une variation de +17.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Gripperie-Saint-Symphorien
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Gripperie-Saint-Symphorien. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 50 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 10% | 17 | 34% |
| B | 0 | 0% | 20 | 40% |
| C | 22 | 44% | 8 | 16% |
| D | 9 | 18% | 1 | 2% |
| E | 7 | 14% | 0 | 0% |
| F | 4 | 8% | 3 | 6% |
| G | 3 | 6% | 1 | 2% |
Risques naturels à La Gripperie-Saint-Symphorien
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1989 - 31/12/1992 | 15/11/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue De Saint Symphorien
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
5822 Pied Mulet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 478 €/m²
5822 Pied Mulet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 855 €/m²
5822 Pied Mulet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 556 €/m²
5066 Pied Mulet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 010 €/m²
5066 Pied Mulet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 5 676 €/m²
5066 Pied Mulet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 5 676 €/m²
5066 Pied Mulet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 010 €/m²
7 Rue De Beaulieu
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 131 500 €
- Prix/m²
- 2 192 €/m²
3 Rue De Saint Symphorien
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 238 500 €
- Prix/m²
- 1 988 €/m²
18 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 2 086 €/m²
5 Imp Des Champs De La Croix
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 287 €/m²
5 Rue Urbain Garnier
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
21 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
34 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
3 Trompe Loup
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 791 €/m²
3 Petit Breneau
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 907 €/m²
2 Le Fief De La Sarrasine
Maison- Date
- 10/11/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 297 000 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
8 La Jardilliere
Maison- Date
- 27/09/2023
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Jean Ganot | 02/05/2025 | Maison | 103 m² | 205 500 € | 1 995 €/m² |
| 5 Rue De Saint Symphorien | 28/04/2025 | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 5822 Pied Mulet | 31/03/2025 | Maison | 92 m² | 320 000 € | 3 478 €/m² |
| 5822 Pied Mulet | 31/03/2025 | Maison | 83 m² | 320 000 € | 3 855 €/m² |
| 5822 Pied Mulet | 31/03/2025 | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² |
| 5066 Pied Mulet | 31/03/2025 | Maison | 208 m² | 210 000 € | 1 010 €/m² |
| 5066 Pied Mulet | 31/03/2025 | Maison | 37 m² | 210 000 € | 5 676 €/m² |
| 5066 Pied Mulet | 31/03/2025 | Maison | 37 m² | 210 000 € | 5 676 €/m² |
| 5066 Pied Mulet | 31/03/2025 | Maison | 208 m² | 210 000 € | 1 010 €/m² |
| 7 Rue De Beaulieu | 04/03/2025 | Maison | 60 m² | 131 500 € | 2 192 €/m² |
| 3 Rue De Saint Symphorien | 30/12/2024 | Maison | 120 m² | 238 500 € | 1 988 €/m² |
| 18 Gr Grande Rue | 20/12/2024 | Maison | 81 m² | 169 000 € | 2 086 €/m² |
| 5 Imp Des Champs De La Croix | 29/10/2024 | Maison | 94 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² |
| 5 Rue Urbain Garnier | 21/10/2024 | Maison | 77 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² |
| 21 Gr Grande Rue | 31/07/2024 | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 34 Gr Grande Rue | 31/05/2024 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 3 Trompe Loup | 15/05/2024 | Maison | 115 m² | 91 000 € | 791 €/m² |
| 3 Petit Breneau | 15/03/2024 | Maison | 97 m² | 185 000 € | 1 907 €/m² |
| 2 Le Fief De La Sarrasine | 10/11/2023 | Maison | 115 m² | 297 000 € | 2 583 €/m² |
| 8 La Jardilliere | 27/09/2023 | Maison | 61 m² | 183 000 € | 3 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Gripperie-Saint-Symphorien. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pied Mulet
18 ventes- Prix m² maison
- 3 465 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 574 m²
Les Vergnees Des Rivieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 768 m²
Rue De Saint Symphorien
2 ventes- Prix m² maison
- 3 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Fief De Trotte Chien
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
La Guarenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 624 m²
Les Fontaines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Moulins De Beaulieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 365 m²
Rue De Beaulieu
1 vente- Prix m² maison
- 2 191 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Rue Jean Ganot
1 vente- Prix m² maison
- 1 995 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pied Mulet | 18 ventes | 3 465 €/m² | - | 2 574 m² |
| Les Vergnees Des Rivieres | 2 ventes | - | - | 14 768 m² |
| Rue De Saint Symphorien | 2 ventes | 3 125 €/m² | - | 440 m² |
| Fief De Trotte Chien | 1 vente | - | - | 800 m² |
| La Guarenne | 1 vente | - | - | 2 624 m² |
| Les Fontaines | 1 vente | - | - | 490 m² |
| Moulins De Beaulieu | 1 vente | - | - | 1 365 m² |
| Rue De Beaulieu | 1 vente | 2 191 €/m² | - | 440 m² |
| Rue Jean Ganot | 1 vente | 1 995 €/m² | - | 500 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Gripperie-Saint-Symphorien
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Gripperie-Saint-Symphorien. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Sornin
Prix moyen/m²
↓ -50.10%
1 587 €/m²
Données 2025
17600
415 habitants
6 ventes
Saint-Jean-d'Angle
Prix moyen/m²
↑ +16.50%
1 773 €/m²
Données 2025
17620
699 habitants
4 ventes
Sainte-Gemme
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
1 808 €/m²
Données 2025
17250
1 365 habitants
18 ventes
Champagne
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 580 €/m²
Données 2025
17620
651 habitants
6 ventes
Nieulle-sur-Seudre
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
2 107 €/m²
Données 2025
17600
1 220 habitants
19 ventes
Nancras
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
1 905 €/m²
Données 2025
17600
794 habitants
13 ventes
Le Gua
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
2 214 €/m²
Données 2025
17600
2 129 habitants
28 ventes
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Prix moyen/m²
↓ -16.50%
1 772 €/m²
Données 2025
17250
1 811 habitants
24 ventes
Le Verdon-sur-Mer
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
2 381 €/m²
Données 2025
33123
1 408 habitants
49 ventes
Soulac-sur-Mer
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
4 156 €/m²
Données 2025
33780
3 100 habitants
126 ventes
Talais
Gironde
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
2 532 €/m²
Données 2025
33590
764 habitants
14 ventes
Talmont-sur-Gironde
Prix moyen/m²
↓ -50.80%
1 458 €/m²
Données 2025
17120
77 habitants
1 vente
Fenioux
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
899 €/m²
Données 2024
17350
158 habitants
2 ventes
Annezay
Prix moyen/m²
↑ +100.50%
1 664 €/m²
Données 2025
17380
168 habitants
3 ventes
Voissay
Prix moyen/m²
↓ -16.70%
1 333 €/m²
Données 2025
17400
173 habitants
4 ventes
Île-d'Aix
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
6 232 €/m²
Données 2025
17123
186 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
1 860 hectares
Densité :
32 hab./km²
Coordonnées :
45,7909, -0,9538
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de La Gripperie-Saint-Symphorien
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur La Gripperie-Saint-Symphorien
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Gripperie-Saint-Symphorien, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Gripperie-Saint-Symphorien compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Gripperie-Saint-Symphorien
1 939 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Gripperie-Saint-Symphorien
2 055 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Gripperie-Saint-Symphorien n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Gripperie-Saint-Symphorien
9 rues de La Gripperie-Saint-Symphorien ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Gripperie-Saint-Symphorien
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Gripperie-Saint-Symphorien :
Prix affiché (1 939 €/m²) :
1 939 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 939 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Gripperie-Saint-Symphorien
↑ +2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Gripperie-Saint-Symphorien :
🏠 Maisons
7 ventes
1 939 €/m²
Prix moyen/m²