59 Chem Des Guilloteaux
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 3 740 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17284
1 811 habitants
144 hab./km²
↓ -16.50%
1 772 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pont-l'Abbé-d'Arnoult. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 866 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pont-l'Abbé-d'Arnoult au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pont-l'Abbé-d'Arnoult.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
24 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pont-l'Abbé-d'Arnoult. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.50%1 772 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 866 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 772 €/m² 24 ventes | ↓ -16.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 122 €/m² 17 ventes | ↓ -3.10% | - | - | 602 €/m² 3 ventes | ↓ -56.00% |
| 2023 | 2 191 €/m² 37 ventes | ↑ +15.90% | 1 469 €/m² 1 vente | ↓ -30.20% | 1 367 €/m² 3 ventes | ↓ -4.80% |
| 2022 | 1 891 €/m² 34 ventes | ↑ +16.40% | 2 105 €/m² 1 vente | - | 1 437 €/m² 1 vente | ↓ -7.00% |
| 2021 | 1 625 €/m² 32 ventes | ↓ -1.30% | - | - | 1 545 €/m² 1 vente | ↑ +825.10% |
| 2020 | 1 646 €/m² 23 ventes | - | - | - | 167 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pont-l'Abbé-d'Arnoult entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 303 € de plus au m² que les appartements (1 772 €/m² contre 1 469 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 646 €/m² à 1 772 €/m², soit une variation de +7.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 105 €/m² à 1 469 €/m², soit une variation de -30.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 30.2 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 167 €/m² à 602 €/m², soit une variation de +260.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 56 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pont-l'Abbé-d'Arnoult. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 300 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 2% | 80 | 27% |
| B | 24 | 8% | 139 | 46% |
| C | 87 | 29% | 30 | 10% |
| D | 111 | 37% | 28 | 9% |
| E | 41 | 14% | 12 | 4% |
| F | 18 | 6% | 5 | 2% |
| G | 12 | 4% | 6 | 2% |
Risques naturels à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/2023 - 24/12/2023 | 18/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/10/2023 - 19/11/2023 | 18/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/05/2020 | 14/12/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/11/2000 - 06/11/2000 | 27/02/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
59 Chem Des Guilloteaux
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 247 €/m²
29 Av Andre Malraux
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 545 €/m²
29 Av Andre Malraux
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
9000 Chem Des Guilloteaux
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
9000 Chem Des Guilloteaux
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
9000 Chem Des Guilloteaux
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 12 963 €/m²
9000 Chem Des Guilloteaux
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 12 963 €/m²
6 Rue Des Allards
Local commercial- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 450 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 178 €/m²
17 Rue Du Clone Du Loup
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 018 €/m²
3 Av Bernard Chambenoit
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 6 848 €/m²
3 Av Bernard Chambenoit
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 7 875 €/m²
3 Av Bernard Chambenoit
Appartement- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 7 159 €/m²
3 Av Bernard Chambenoit
Local commercial- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 4 375 €/m²
3 Av Bernard Chambenoit
Appartement- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 4 437 €/m²
5 Rue Du Clone Du Loup
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 138 300 €
- Prix/m²
- 1 257 €/m²
15 Rue Des Allards
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 253 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
7 Av Rene Caille
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 436 €/m²
43 Av Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 965 €/m²
43 Av Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 965 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 Chem Des Guilloteaux | 14/04/2025 | Maison | 50 m² | 187 000 € | 3 740 €/m² |
| 59 Chem Des Guilloteaux | 14/04/2025 | Maison | 150 m² | 187 000 € | 1 247 €/m² |
| 29 Av Andre Malraux | 31/03/2025 | Local commercial | 110 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² |
| 29 Av Andre Malraux | 31/03/2025 | Appartement | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
| 9000 Chem Des Guilloteaux | 27/03/2025 | Maison | 125 m² | 350 000 € | 2 800 €/m² |
| 9000 Chem Des Guilloteaux | 27/03/2025 | Maison | 125 m² | 350 000 € | 2 800 €/m² |
| 9000 Chem Des Guilloteaux | 27/03/2025 | Maison | 27 m² | 350 000 € | 12 963 €/m² |
| 9000 Chem Des Guilloteaux | 27/03/2025 | Maison | 27 m² | 350 000 € | 12 963 €/m² |
| 6 Rue Des Allards | 13/03/2025 | Local commercial | 450 m² | 80 000 € | 178 €/m² |
| 17 Rue Du Clone Du Loup | 20/02/2025 | Maison | 109 m² | 220 000 € | 2 018 €/m² |
| 3 Av Bernard Chambenoit | 13/02/2025 | Maison | 46 m² | 315 000 € | 6 848 €/m² |
| 3 Av Bernard Chambenoit | 13/02/2025 | Maison | 40 m² | 315 000 € | 7 875 €/m² |
| 3 Av Bernard Chambenoit | 13/02/2025 | Appartement | 44 m² | 315 000 € | 7 159 €/m² |
| 3 Av Bernard Chambenoit | 13/02/2025 | Local commercial | 72 m² | 315 000 € | 4 375 €/m² |
| 3 Av Bernard Chambenoit | 13/02/2025 | Appartement | 71 m² | 315 000 € | 4 437 €/m² |
| 5 Rue Du Clone Du Loup | 07/02/2025 | Maison | 110 m² | 138 300 € | 1 257 €/m² |
| 15 Rue Des Allards | 22/01/2025 | Maison | 253 m² | 530 000 € | 2 095 €/m² |
| 7 Av Rene Caille | 17/01/2025 | Maison | 117 m² | 285 000 € | 2 436 €/m² |
| 43 Av Du Marechal Leclerc | 02/01/2025 | Maison | 114 m² | 110 000 € | 965 €/m² |
| 43 Av Du Marechal Leclerc | 02/01/2025 | Maison | 114 m² | 110 000 € | 965 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pont-l'Abbé-d'Arnoult. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Allards
7 ventes- Prix m² maison
- 2 094 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Chem Des Guilloteaux
6 ventes- Prix m² maison
- 6 085 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Av Bernard Chambenoit
5 ventes- Prix m² maison
- 7 361 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 798 €/m²
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Av Andre Malraux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 789 €/m²
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Av Du Marechal Leclerc
3 ventes- Prix m² maison
- 964 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 065 m²
Liauze
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 269 m²
Av Rene Caille
2 ventes- Prix m² maison
- 2 435 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Rue Du Clone Du Loup
2 ventes- Prix m² maison
- 1 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 654 m²
Av Liotard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Bois Des Balais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 174 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Allards | 7 ventes | 2 094 €/m² | - | 280 m² |
| Chem Des Guilloteaux | 6 ventes | 6 085 €/m² | - | 460 m² |
| Av Bernard Chambenoit | 5 ventes | 7 361 €/m² | 5 798 €/m² | 282 m² |
| Av Andre Malraux | 4 ventes | - | 1 789 €/m² | 216 m² |
| Av Du Marechal Leclerc | 3 ventes | 964 €/m² | - | 1 065 m² |
| Liauze | 3 ventes | - | - | 5 269 m² |
| Av Rene Caille | 2 ventes | 2 435 €/m² | - | 440 m² |
| Rue Du Clone Du Loup | 2 ventes | 1 638 €/m² | - | 654 m² |
| Av Liotard | 1 vente | - | - | 110 m² |
| Bois Des Balais | 1 vente | - | - | 6 174 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pont-l'Abbé-d'Arnoult. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Radegonde
Prix moyen/m²
↓ -33.10%
1 402 €/m²
Données 2025
17250
589 habitants
5 ventes
Saint-Sulpice-d'Arnoult
Prix moyen/m²
↑ +67.20%
2 519 €/m²
Données 2025
17250
924 habitants
7 ventes
Champagne
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 580 €/m²
Données 2025
17620
651 habitants
6 ventes
Beurlay
Prix moyen/m²
↑ +18.90%
1 823 €/m²
Données 2025
17250
994 habitants
12 ventes
Sainte-Gemme
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
1 808 €/m²
Données 2025
17250
1 365 habitants
18 ventes
Romegoux
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
1 606 €/m²
Données 2025
17250
640 habitants
8 ventes
Trizay
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
2 124 €/m²
Données 2025
17250
1 538 habitants
10 ventes
Saint-Porchaire
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
2 319 €/m²
Données 2025
17250
2 040 habitants
24 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
1 250 hectares
Densité :
144 hab./km²
Coordonnées :
45,8255, -0,8670
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pont-l'Abbé-d'Arnoult, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pont-l'Abbé-d'Arnoult compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
1 772 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
1 866 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pont-l'Abbé-d'Arnoult n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
10 rues de Pont-l'Abbé-d'Arnoult ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pont-l'Abbé-d'Arnoult :
Prix affiché (1 772 €/m²) :
1 772 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 772 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pont-l'Abbé-d'Arnoult
↓ -16.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pont-l'Abbé-d'Arnoult :
🏠 Maisons
24 ventes
1 772 €/m²
Prix moyen/m²