Prix immobilier et DVF pour Beurlay
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beurlay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Beurlay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beurlay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beurlay.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
12 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 20,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beurlay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.90%1 823 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 981 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 106 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
994 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beurlay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 823 €/m² 12 ventes | ↑ +18.90% | - | - | 1 106 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 1 533 €/m² 14 ventes | ↓ -26.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 086 €/m² 14 ventes | ↑ +11.70% | - | - | 2 371 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 869 €/m² 11 ventes | ↑ +21.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 545 €/m² 18 ventes | ↑ +12.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 369 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beurlay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 369 €/m² à 1 823 €/m², soit une variation de +33.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 371 €/m² à 1 106 €/m², soit une variation de -53.4 % sur la période.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beurlay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beurlay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 116 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 4% | 41 | 35% |
| B | 10 | 9% | 42 | 36% |
| C | 40 | 34% | 9 | 8% |
| D | 36 | 31% | 7 | 6% |
| E | 8 | 7% | 5 | 4% |
| F | 15 | 13% | 11 | 9% |
| G | 2 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Beurlay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/04/2026 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 10/09/2009 | 13/12/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
28 Rue Du General De Gaulle
Local commercial- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 645 €/m²
28 Rue Du General De Gaulle
Maison- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
2 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 03/03/2026
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 958 €/m²
2 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 03/03/2026
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 959 €/m²
11 Rue Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 108 334 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
2 Rue De La Pierriere
Maison- Date
- 26/02/2026
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 151 €/m²
4 Rte De Bords
Maison- Date
- 23/02/2026
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 1 422 €/m²
5 Rue Du Chene
Maison- Date
- 04/02/2026
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 084 €/m²
10 Ham De L Epinard
Maison- Date
- 14/01/2026
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 195 815 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
13 Rue Du General De Gaulle
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 223 m²
- Prix
- 73 550 €
- Prix/m²
- 330 €/m²
1 Rue Du Champ Fleuri
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
5 Rue Du Soleil Couchant
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 262 650 €
- Prix/m²
- 2 284 €/m²
4 Rte De L Epinard
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 223 230 €
- Prix/m²
- 2 790 €/m²
12 Rue Du Champ Fleuri
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 330 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
1 Rue Du Soleil Couchant
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 208 400 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
12 Rue Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 925 €/m²
6 Rue De Pontoise
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 401 800 €
- Prix/m²
- 2 323 €/m²
6 Rue De Pontoise
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 401 800 €
- Prix/m²
- 2 323 €/m²
10 Rue De Verdun
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 306 €/m²
10 Rue De Verdun
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 306 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue Du General De Gaulle | 28/05/2026 | Local commercial | 152 m² | 250 000 € | 1 645 €/m² |
| 28 Rue Du General De Gaulle | 28/05/2026 | Maison | 50 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² |
| 2 Rue Des Peupliers | 03/03/2026 | Maison | 48 m² | 190 000 € | 3 958 €/m² |
| 2 Rue Des Peupliers | 03/03/2026 | Maison | 97 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² |
| 11 Rue Du Marechal Leclerc | 27/02/2026 | Maison | 75 m² | 108 334 € | 1 444 €/m² |
| 2 Rue De La Pierriere | 26/02/2026 | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 4 Rte De Bords | 23/02/2026 | Maison | 45 m² | 64 000 € | 1 422 €/m² |
| 5 Rue Du Chene | 04/02/2026 | Maison | 83 m² | 90 000 € | 1 084 €/m² |
| 10 Ham De L Epinard | 14/01/2026 | Maison | 97 m² | 195 815 € | 2 019 €/m² |
| 13 Rue Du General De Gaulle | 29/03/2025 | Maison | 223 m² | 73 550 € | 330 €/m² |
| 1 Rue Du Champ Fleuri | 30/01/2025 | Local commercial | 200 m² | 275 000 € | 1 375 €/m² |
| 5 Rue Du Soleil Couchant | 17/01/2025 | Maison | 115 m² | 262 650 € | 2 284 €/m² |
| 4 Rte De L Epinard | 14/01/2025 | Maison | 80 m² | 223 230 € | 2 790 €/m² |
| 12 Rue Du Champ Fleuri | 19/12/2024 | Local commercial | 330 m² | 390 000 € | 1 182 €/m² |
| 1 Rue Du Soleil Couchant | 22/11/2024 | Maison | 115 m² | 208 400 € | 1 812 €/m² |
| 12 Rue Du Marechal Leclerc | 14/10/2024 | Maison | 173 m² | 160 000 € | 925 €/m² |
| 6 Rue De Pontoise | 10/10/2024 | Maison | 173 m² | 401 800 € | 2 323 €/m² |
| 6 Rue De Pontoise | 10/10/2024 | Maison | 173 m² | 401 800 € | 2 323 €/m² |
| 10 Rue De Verdun | 10/09/2024 | Maison | 157 m² | 205 000 € | 1 306 €/m² |
| 10 Rue De Verdun | 10/09/2024 | Maison | 157 m² | 205 000 € | 1 306 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beurlay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du General De Gaulle
5 ventes- Prix m² maison
- 5 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 244 m²
Rue Du Chene
4 ventes- Prix m² maison
- 1 084 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 471 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Rue Des Peupliers
3 ventes- Prix m² maison
- 2 958 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 007 m²
Freussin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 652 m²
Ham De L Epinard
2 ventes- Prix m² maison
- 2 018 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 340 m²
Le Brandillaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 054 m²
Les Sept Journaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 092 m²
Rte De Bords
2 ventes- Prix m² maison
- 1 422 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Rue De La Pierriere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 659 m²
Rue Du Marechal Leclerc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Petit Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 386 m²
Rte De L Epinard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Rue De La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 321 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du General De Gaulle | 5 ventes | 5 000 €/m² | - | 244 m² |
| Rue Du Chene | 4 ventes | 1 084 €/m² | - | 1 471 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 218 m² |
| Rue Des Peupliers | 3 ventes | 2 958 €/m² | - | 1 007 m² |
| Freussin | 2 ventes | - | - | 652 m² |
| Ham De L Epinard | 2 ventes | 2 018 €/m² | - | 1 340 m² |
| Le Brandillaud | 2 ventes | - | - | 8 054 m² |
| Les Sept Journaux | 2 ventes | - | - | 13 092 m² |
| Rte De Bords | 2 ventes | 1 422 €/m² | - | 86 m² |
| Rue De La Pierriere | 2 ventes | 2 150 €/m² | - | 659 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 2 ventes | 1 444 €/m² | - | 450 m² |
| Petit Bois | 1 vente | - | - | 55 386 m² |
| Rte De L Epinard | 1 vente | - | - | 350 m² |
| Rue De La Croix | 1 vente | - | - | 321 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beurlay
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Beurlay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Radegonde
1 402 €/m²
Données 2025
La Vallée
1 921 €/m²
Données 2025
Romegoux
1 606 €/m²
Données 2025
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
1 772 €/m²
Données 2025
Trizay
2 124 €/m²
Données 2025
Saint-Sulpice-d'Arnoult
2 519 €/m²
Données 2025
Bords
1 888 €/m²
Données 2025
Champagne
1 580 €/m²
Données 2025
Fenioux
899 €/m²
Données 2024
Lozay
1 208 €/m²
Données 2025
Annezay
1 664 €/m²
Données 2025
Vergné
1 354 €/m²
Données 2024
Voissay
1 333 €/m²
Données 2025
Puyrolland
1 186 €/m²
Données 2025
Île-d'Aix
6 232 €/m²
Données 2025
Taillant
1 305 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Beurlay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beurlay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beurlay compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beurlay
1 823 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beurlay
1 981 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beurlay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beurlay
14 rues de Beurlay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beurlay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beurlay :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 823 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beurlay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beurlay :
🏠 Maisons
12 ventes
1 823 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 106 €/m²
Prix moyen/m²