4 Rue Des Abricotiers
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 3 760 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Sulpice-d'Arnoult
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17408
924 habitants
56 hab./km²
↑ +67.20%
2 519 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Sulpice-d'Arnoult. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 333 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sulpice-d'Arnoult
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Sulpice-d'Arnoult au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Sulpice-d'Arnoult.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Sulpice-d'Arnoult. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +67.20%2 519 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 333 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Sulpice-d'Arnoult
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 519 €/m² 7 ventes | ↑ +67.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 507 €/m² 13 ventes | ↓ -26.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 045 €/m² 21 ventes | ↑ +8.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 891 €/m² 12 ventes | ↓ -10.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 119 €/m² 13 ventes | ↑ +56.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 354 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Sulpice-d'Arnoult entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 354 €/m² à 2 519 €/m², soit une variation de +85.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +67.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Sulpice-d'Arnoult
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Sulpice-d'Arnoult. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 88 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 6% | 38 | 43% |
| B | 6 | 7% | 32 | 36% |
| C | 38 | 43% | 6 | 7% |
| D | 18 | 20% | 6 | 7% |
| E | 15 | 17% | 4 | 5% |
| F | 5 | 6% | 2 | 2% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Sulpice-d'Arnoult
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/08/1999 - 09/08/1999 | 29/11/1999 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1990 | 04/12/1991 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Du Tilleul
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 717 €/m²
3 Rue Des Figuiers
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 183 500 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
13 Rue Des Poiriers
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 2 096 €/m²
28 Rue Du Plat D'Etain
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 297 €/m²
3 Imp Remi Daniel
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 336 €/m²
3 Imp Remi Daniel
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 336 €/m²
24 Rte De L'Arnoult
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
10 Rue De La Croix
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 876 €/m²
2 Rue Des Chenes Verts
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 102 €/m²
2 Imp Des Mottes De Jeuzet
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 139 €/m²
12 Rue De La Blanchardiere
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
3 Rue De La Mare
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 146 €/m²
9 Rue Des Tournesols
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 336 €/m²
9 Rue Des Tournesols
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 336 €/m²
11 Rue Des Tournesols
Maison- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 132 500 €
- Prix/m²
- 1 238 €/m²
11 Rue Des Tournesols
Maison- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 132 500 €
- Prix/m²
- 1 238 €/m²
7 Rue Des Grands Champs
Maison- Date
- 18/01/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 787 €/m²
9 Rue Des Poiriers
Maison- Date
- 12/12/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 255 816 €
- Prix/m²
- 1 895 €/m²
6 Rue Du Four Banal
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 880 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Des Abricotiers | 12/02/2025 | Maison | 50 m² | 188 000 € | 3 760 €/m² |
| 3 Rue Du Tilleul | 13/01/2025 | Maison | 60 m² | 43 000 € | 717 €/m² |
| 3 Rue Des Figuiers | 20/12/2024 | Maison | 149 m² | 183 500 € | 1 232 €/m² |
| 13 Rue Des Poiriers | 14/11/2024 | Maison | 104 m² | 218 000 € | 2 096 €/m² |
| 28 Rue Du Plat D'Etain | 08/11/2024 | Maison | 148 m² | 340 000 € | 2 297 €/m² |
| 3 Imp Remi Daniel | 18/10/2024 | Maison | 125 m² | 167 000 € | 1 336 €/m² |
| 3 Imp Remi Daniel | 18/10/2024 | Maison | 125 m² | 167 000 € | 1 336 €/m² |
| 24 Rte De L'Arnoult | 08/10/2024 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 10 Rue De La Croix | 29/08/2024 | Maison | 89 m² | 167 000 € | 1 876 €/m² |
| 2 Rue Des Chenes Verts | 31/07/2024 | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² |
| 2 Imp Des Mottes De Jeuzet | 23/07/2024 | Maison | 72 m² | 10 000 € | 139 €/m² |
| 12 Rue De La Blanchardiere | 11/06/2024 | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 3 Rue De La Mare | 04/03/2024 | Maison | 137 m² | 157 000 € | 1 146 €/m² |
| 9 Rue Des Tournesols | 09/02/2024 | Maison | 107 m² | 250 000 € | 2 336 €/m² |
| 9 Rue Des Tournesols | 09/02/2024 | Maison | 107 m² | 250 000 € | 2 336 €/m² |
| 11 Rue Des Tournesols | 26/01/2024 | Maison | 107 m² | 132 500 € | 1 238 €/m² |
| 11 Rue Des Tournesols | 26/01/2024 | Maison | 107 m² | 132 500 € | 1 238 €/m² |
| 7 Rue Des Grands Champs | 18/01/2024 | Maison | 127 m² | 100 000 € | 787 €/m² |
| 9 Rue Des Poiriers | 12/12/2023 | Maison | 135 m² | 255 816 € | 1 895 €/m² |
| 6 Rue Du Four Banal | 27/11/2023 | Maison | 100 m² | 188 000 € | 1 880 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Sulpice-d'Arnoult. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Tilleul
7 ventes- Prix m² maison
- 716 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 123 m²
Fief De Foi
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 855 m²
La Loubatiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
Piece Du Plat D Etain
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 673 m²
Chez Guillon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Combe A Monpoux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 177 m²
Rue Du Pigeonnier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 348 m²
Rue Des Abricotiers
1 vente- Prix m² maison
- 3 760 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Tour De L Isleau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 529 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Tilleul | 7 ventes | 716 €/m² | - | 123 m² |
| Fief De Foi | 5 ventes | - | - | 3 855 m² |
| La Loubatiere | 4 ventes | - | - | 185 m² |
| Piece Du Plat D Etain | 3 ventes | - | - | 9 673 m² |
| Chez Guillon | 2 ventes | - | - | 106 m² |
| Combe A Monpoux | 2 ventes | - | - | 13 177 m² |
| Rue Du Pigeonnier | 2 ventes | - | - | 348 m² |
| Rue Des Abricotiers | 1 vente | 3 760 €/m² | - | 198 m² |
| Tour De L Isleau | 1 vente | - | - | 1 529 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Sulpice-d'Arnoult
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Sulpice-d'Arnoult. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Prix moyen/m²
↓ -16.50%
1 772 €/m²
Données 2025
17250
1 811 habitants
24 ventes
Saint-Porchaire
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
2 319 €/m²
Données 2025
17250
2 040 habitants
24 ventes
Les Essards
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
1 783 €/m²
Données 2025
17250
740 habitants
7 ventes
Sainte-Radegonde
Prix moyen/m²
↓ -33.10%
1 402 €/m²
Données 2025
17250
589 habitants
5 ventes
Romegoux
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
1 606 €/m²
Données 2025
17250
640 habitants
8 ventes
Soulignonne
Prix moyen/m²
↓ -14.20%
1 589 €/m²
Données 2025
17250
752 habitants
5 ventes
Beurlay
Prix moyen/m²
↑ +18.90%
1 823 €/m²
Données 2025
17250
994 habitants
12 ventes
Sainte-Gemme
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
1 808 €/m²
Données 2025
17250
1 365 habitants
18 ventes
Givrezac
Prix moyen/m²
↑ +44.90%
2 163 €/m²
Données 2022
17260
74 habitants
1 vente
Talmont-sur-Gironde
Prix moyen/m²
↓ -50.80%
1 458 €/m²
Données 2025
17120
77 habitants
1 vente
Fenioux
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
899 €/m²
Données 2024
17350
158 habitants
2 ventes
Lozay
Prix moyen/m²
↑ +623.60%
1 208 €/m²
Données 2025
17330
165 habitants
7 ventes
Saint-Seurin-de-Palenne
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
1 421 €/m²
Données 2025
17800
167 habitants
1 vente
Annezay
Prix moyen/m²
↑ +100.50%
1 664 €/m²
Données 2025
17380
168 habitants
3 ventes
Voissay
Prix moyen/m²
↓ -16.70%
1 333 €/m²
Données 2025
17400
173 habitants
4 ventes
Puyrolland
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
1 186 €/m²
Données 2025
17380
182 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
1 626 hectares
Densité :
56 hab./km²
Coordonnées :
45,8156, -0,8281
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Sulpice-d'Arnoult
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Sulpice-d'Arnoult
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sulpice-d'Arnoult, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Sulpice-d'Arnoult compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Sulpice-d'Arnoult
2 519 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Sulpice-d'Arnoult
2 333 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Sulpice-d'Arnoult n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Sulpice-d'Arnoult
9 rues de Saint-Sulpice-d'Arnoult ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Sulpice-d'Arnoult
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Sulpice-d'Arnoult :
Prix affiché (2 519 €/m²) :
2 519 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 519 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Sulpice-d'Arnoult
↑ +67.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Sulpice-d'Arnoult :
🏠 Maisons
7 ventes
2 519 €/m²
Prix moyen/m²