4 Rue Christine
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 3 312 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Épône
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78217
7 031 habitants
526 hab./km²
↓ -6.80%
3 013 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Épône. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 041 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
71
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Épône
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Épône au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Épône.
Répartition des ventes par type de bien
74 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
79,7%
16,2%
Maisons
59 ventes · 79,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 16,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 4,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (59 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Épône. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.80%2 838 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 041 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -15.80%3 239 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 117 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +46.40%1 472 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 472 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Épône
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 838 €/m² 59 ventes | ↓ -8.80% | 3 239 €/m² 12 ventes | ↓ -15.80% | 1 472 €/m² 3 ventes | ↑ +46.40% |
| 2024 | 3 113 €/m² 44 ventes | ↓ -3.70% | 3 849 €/m² 18 ventes | ↑ +12.30% | 1 005 €/m² 13 ventes | ↓ -45.70% |
| 2023 | 3 234 €/m² 61 ventes | ↓ -7.70% | 3 428 €/m² 23 ventes | ↓ -15.00% | 1 850 €/m² 4 ventes | ↑ +46.80% |
| 2022 | 3 503 €/m² 78 ventes | ↑ +13.50% | 4 034 €/m² 57 ventes | ↑ +26.10% | 1 260 €/m² 8 ventes | ↓ -6.00% |
| 2021 | 3 085 €/m² 87 ventes | ↓ -7.40% | 3 199 €/m² 30 ventes | ↓ -2.30% | 1 340 €/m² 5 ventes | ↑ +60.30% |
| 2020 | 3 333 €/m² 36 ventes | - | 3 276 €/m² 6 ventes | - | 836 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Épône entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 401 € de plus au m² que les maisons (3 239 €/m² contre 2 838 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 333 €/m² à 2 838 €/m², soit une variation de -14.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 276 €/m² à 3 239 €/m², soit une variation de -1.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 15.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 836 €/m² à 1 472 €/m², soit une variation de +76.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +46.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Épône
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Épône. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 353 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 1% | 153 | 11% |
| B | 16 | 1% | 312 | 23% |
| C | 399 | 29% | 310 | 23% |
| D | 384 | 28% | 217 | 16% |
| E | 393 | 29% | 281 | 21% |
| F | 82 | 6% | 48 | 4% |
| G | 70 | 5% | 32 | 2% |
Risques naturels à Épône
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Métropole Francilienne. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 09/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Sécheresse | 14/08/2009 - 30/09/2009 | 05/04/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/2007 | 10/01/2008 |
| Inondations Remontée Nappe | 20/03/2001 - 30/03/2001 | 09/10/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/03/2001 - 27/03/2001 | 09/10/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9001 Che De La Mare Aux Chevaux
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 253 €/m²
8 Pl Du Marche
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 6 383 €/m²
8 Pl Du Marche
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 4 286 €/m²
8 Pl Du Marche
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 8 333 €/m²
8 Pl Du Marche
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 6 977 €/m²
8 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 2 855 €/m²
10 Che De La Glisiere
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 391 000 €
- Prix/m²
- 3 231 €/m²
37 Rue Daniel Bricon
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
62 Av Prof Emile Sergent
Appartement- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
26 Rue Saint Martin
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 180 €/m²
24 Rue Antar
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 2 977 €/m²
20 All De La Grenouillere
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 731 €/m²
62 All De Pinceloup
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 315 400 €
- Prix/m²
- 2 719 €/m²
50 Av D Epone
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 3 608 €/m²
6 Rue Charles De Gaulle
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 2 569 €/m²
17 Rue Beethoven
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 580 €/m²
16 All De La Grenouillere
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 685 €/m²
109 Av Du Marechal Foch
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 221 700 €
- Prix/m²
- 2 956 €/m²
42 Rue Charles De Gaulle
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Christine | 26/06/2025 | Maison | 93 m² | 308 000 € | 3 312 €/m² |
| 9001 Che De La Mare Aux Chevaux | 27/05/2025 | Maison | 83 m² | 270 000 € | 3 253 €/m² |
| 8 Pl Du Marche | 20/05/2025 | Appartement | 47 m² | 300 000 € | 6 383 €/m² |
| 8 Pl Du Marche | 20/05/2025 | Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 8 Pl Du Marche | 20/05/2025 | Appartement | 36 m² | 300 000 € | 8 333 €/m² |
| 8 Pl Du Marche | 20/05/2025 | Appartement | 43 m² | 300 000 € | 6 977 €/m² |
| 8 Pl De L Eglise | 17/05/2025 | Maison | 76 m² | 217 000 € | 2 855 €/m² |
| 10 Che De La Glisiere | 16/05/2025 | Maison | 121 m² | 391 000 € | 3 231 €/m² |
| 37 Rue Daniel Bricon | 14/05/2025 | Maison | 90 m² | - | - |
| 62 Av Prof Emile Sergent | 26/04/2025 | Appartement | 32 m² | 100 000 € | 3 125 €/m² |
| 26 Rue Saint Martin | 11/04/2025 | Maison | 167 m² | 30 000 € | 180 €/m² |
| 24 Rue Antar | 10/04/2025 | Appartement | 44 m² | 131 000 € | 2 977 €/m² |
| 20 All De La Grenouillere | 18/03/2025 | Maison | 108 m² | 295 000 € | 2 731 €/m² |
| 62 All De Pinceloup | 14/03/2025 | Maison | 116 m² | 315 400 € | 2 719 €/m² |
| 50 Av D Epone | 10/03/2025 | Maison | 74 m² | 267 000 € | 3 608 €/m² |
| 6 Rue Charles De Gaulle | 07/03/2025 | Maison | 102 m² | 262 000 € | 2 569 €/m² |
| 17 Rue Beethoven | 06/03/2025 | Maison | 81 m² | 290 000 € | 3 580 €/m² |
| 16 All De La Grenouillere | 04/03/2025 | Maison | 108 m² | 290 000 € | 2 685 €/m² |
| 109 Av Du Marechal Foch | 03/03/2025 | Maison | 75 m² | 221 700 € | 2 956 €/m² |
| 42 Rue Charles De Gaulle | 18/02/2025 | Maison | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Épône. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Saint Martin
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
Pl Du Marche
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 494 €/m²
- Surface terrain moy.
- 305 m²
La Bourde
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 682 m²
Che De La Mare Aux Chevaux
3 ventes- Prix m² maison
- 3 253 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Rue Antar
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 977 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De La Grenouillere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 708 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 274 m²
Av Du Golf
2 ventes- Prix m² maison
- 2 986 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Av Du Marechal Foch
2 ventes- Prix m² maison
- 2 956 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Che De Fort A Faire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
La Croix Aux Chevaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 050 m²
Rue Charles De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 3 284 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Rue Christine
2 ventes- Prix m² maison
- 2 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 382 m²
Rue Herault De Sechelles
2 ventes- Prix m² maison
- 3 070 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Rue Montfort
2 ventes- Prix m² maison
- 3 773 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Rue Saint Martin
2 ventes- Prix m² maison
- 179 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 219 m²
All De Pinceloup
1 vente- Prix m² maison
- 2 718 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Av D Epone
1 vente- Prix m² maison
- 3 608 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
Av De La Mauldre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 220 m²
Av Prof Emile Sergent
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 125 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Renard Benoit
1 vente- Prix m² maison
- 3 050 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Che De La Glisiere
1 vente- Prix m² maison
- 3 231 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Che Des Coyards
1 vente- Prix m² maison
- 3 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Coyar
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
Les Corvees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 917 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Saint Martin | 9 ventes | - | - | 121 m² |
| Pl Du Marche | 8 ventes | - | 6 494 €/m² | 305 m² |
| La Bourde | 5 ventes | - | - | 2 682 m² |
| Che De La Mare Aux Chevaux | 3 ventes | 3 253 €/m² | - | 425 m² |
| Rue Antar | 3 ventes | - | 2 977 €/m² | - |
| All De La Grenouillere | 2 ventes | 2 708 €/m² | - | 274 m² |
| Av Du Golf | 2 ventes | 2 986 €/m² | - | 183 m² |
| Av Du Marechal Foch | 2 ventes | 2 956 €/m² | - | 210 m² |
| Che De Fort A Faire | 2 ventes | - | - | 602 m² |
| La Croix Aux Chevaux | 2 ventes | - | - | 3 050 m² |
| Rue Charles De Gaulle | 2 ventes | 3 284 €/m² | - | 96 m² |
| Rue Christine | 2 ventes | 2 860 €/m² | - | 382 m² |
| Rue Herault De Sechelles | 2 ventes | 3 070 €/m² | - | 410 m² |
| Rue Montfort | 2 ventes | 3 773 €/m² | - | 95 m² |
| Rue Saint Martin | 2 ventes | 179 €/m² | - | 219 m² |
| All De Pinceloup | 1 vente | 2 718 €/m² | - | 324 m² |
| Av D Epone | 1 vente | 3 608 €/m² | - | 406 m² |
| Av De La Mauldre | 1 vente | - | - | 1 220 m² |
| Av Prof Emile Sergent | 1 vente | - | 3 125 €/m² | - |
| Bd Renard Benoit | 1 vente | 3 050 €/m² | - | 164 m² |
| Che De La Glisiere | 1 vente | 3 231 €/m² | - | 70 m² |
| Che Des Coyards | 1 vente | 3 290 €/m² | - | 500 m² |
| Coyar | 1 vente | - | - | 248 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 105 m² |
| Les Corvees | 1 vente | - | - | 917 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Épône
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Épône. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Falaise
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
3 345 €/m²
Données 2025
78410
609 habitants
7 ventes
Nézel
Prix moyen/m²
↓ -54.20%
3 152 €/m²
Données 2025
78410
1 139 habitants
19 ventes
Mézières-sur-Seine
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
3 175 €/m²
Données 2025
78970
3 923 habitants
41 ventes
Aulnay-sur-Mauldre
Prix moyen/m²
↑ +16.50%
3 722 €/m²
Données 2025
78126
1 180 habitants
10 ventes
Aubergenville
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
2 709 €/m²
Données 2025
78410
12 723 habitants
147 ventes
Goussonville
Prix moyen/m²
↓ -25.00%
2 459 €/m²
Données 2025
78930
650 habitants
9 ventes
Jumeauville
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
2 925 €/m²
Données 2025
78580
638 habitants
7 ventes
Porcheville
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
2 704 €/m²
Données 2025
78440
3 382 habitants
24 ventes
Seraincourt
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
3 046 €/m²
Données 2025
95450
1 305 habitants
16 ventes
Condécourt
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
2 941 €/m²
Données 2025
95450
564 habitants
1 vente
Saint-Cyr-en-Arthies
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 835 €/m²
Données 2024
95510
236 habitants
3 ventes
Frémainville
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
↓ -27.10%
2 606 €/m²
Données 2025
95450
507 habitants
2 ventes
Le Tartre-Gaudran
Prix moyen/m²
2 608 €/m²
Données 2024
78113
37 habitants
1 vente
Menouville
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
2 917 €/m²
Données 2023
95810
62 habitants
1 vente
Gambaiseuil
Prix moyen/m²
2 667 €/m²
Données 2023
78490
64 habitants
1 vente
Moussy
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
2 300 €/m²
Données 2025
95640
108 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
1 335 hectares
Densité :
526 hab./km²
Coordonnées :
48,9459, 1,8119
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Épône
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Épône, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Épône compte 71 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Épône
3 013 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Épône
3 041 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Épône n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Épône
28 rues de Épône ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Épône
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Épône :
Prix affiché (3 013 €/m²) :
3 013 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 013 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Épône
↓ -6.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Épône :
🏠 Maisons
59 ventes
2 838 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
3 239 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 472 €/m²
Prix moyen/m²