17 Av De Douaumont
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 165 900 €
- Prix/m²
- 2 404 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Aubergenville
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78029
12 723 habitants
1 403 hab./km²
↑ +1.80%
2 709 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aubergenville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 654 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
147
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Aubergenville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aubergenville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aubergenville.
Répartition des ventes par type de bien
157 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
43,9%
49,7%
Maisons
69 ventes · 43,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
78 ventes · 49,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
10 ventes · 6,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (69 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aubergenville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.00%3 090 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 058 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (78 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +9.10%2 337 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 295 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (10 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +6.60%1 216 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 122 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aubergenville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 090 €/m² 69 ventes | ↓ -4.00% | 2 337 €/m² 78 ventes | ↑ +9.10% | 1 216 €/m² 10 ventes | ↑ +6.60% |
| 2024 | 3 218 €/m² 48 ventes | ↓ -9.80% | 2 142 €/m² 53 ventes | ↓ -19.00% | 1 141 €/m² 9 ventes | ↓ -69.20% |
| 2023 | 3 566 €/m² 40 ventes | ↓ -2.00% | 2 644 €/m² 71 ventes | ↑ +12.60% | 3 704 €/m² 40 ventes | ↑ +149.90% |
| 2022 | 3 639 €/m² 66 ventes | ↑ +6.30% | 2 349 €/m² 102 ventes | ↓ -5.60% | 1 482 €/m² 6 ventes | ↑ +30.80% |
| 2021 | 3 423 €/m² 89 ventes | ↑ +2.00% | 2 488 €/m² 122 ventes | ↓ -4.20% | 1 133 €/m² 5 ventes | ↓ -48.30% |
| 2020 | 3 355 €/m² 41 ventes | - | 2 596 €/m² 49 ventes | - | 2 192 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aubergenville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 753 € de plus au m² que les appartements (3 090 €/m² contre 2 337 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 355 €/m² à 3 090 €/m², soit une variation de -7.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 596 €/m² à 2 337 €/m², soit une variation de -10.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +9.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 192 €/m² à 1 216 €/m², soit une variation de -44.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +6.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aubergenville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aubergenville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 088 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 24 | 1% | 163 | 5% |
| B | 22 | 1% | 431 | 14% |
| C | 553 | 18% | 529 | 17% |
| D | 1 099 | 36% | 1 101 | 36% |
| E | 1 132 | 37% | 738 | 24% |
| F | 158 | 5% | 84 | 3% |
| G | 100 | 3% | 42 | 1% |
Risques naturels à Aubergenville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Métropole Francilienne. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 15/10/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/07/2017 | 26/09/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/2007 | 10/01/2008 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1996 | 27/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1994 | 15/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
17 Av De Douaumont
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 165 900 €
- Prix/m²
- 5 352 €/m²
8 All Des Acacias
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 494 €/m²
15 Rue Barbara
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 293 000 €
- Prix/m²
- 2 325 €/m²
5 All De La Corniche
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 411 €/m²
5 All De La Corniche
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 411 €/m²
26 All Des Acacias
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
32 Rue De Montgarde
Local commercial- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 2 665 m²
- Prix
- 1 520 500 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
15 Rue Des Sources
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 431 €/m²
6 All Des Platanes
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
26 Rue Des Sources
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 89 900 €
- Prix/m²
- 1 798 €/m²
50 Rue Du Belvedere
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 153 €/m²
17 Rue Des Fleuriottes
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
11 Av Du Marechal Joffre
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 150 500 €
- Prix/m²
- 2 508 €/m²
16 Rue Du Plateau
Appartement- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
4 Vla Bretagne
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 3 474 €/m²
17 Rue Des Fleuriottes
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 675 €/m²
4 All Des Roses
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
19 Rue De L Egalite
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
10 Rue De Nezel
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 585 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Av De Douaumont | 10/06/2025 | Maison | 69 m² | 165 900 € | 2 404 €/m² |
| 17 Av De Douaumont | 10/06/2025 | Maison | 31 m² | 165 900 € | 5 352 €/m² |
| 8 All Des Acacias | 06/06/2025 | Appartement | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 15 Rue Barbara | 30/05/2025 | Maison | 126 m² | 293 000 € | 2 325 €/m² |
| 5 All De La Corniche | 22/05/2025 | Appartement | 73 m² | 103 000 € | 1 411 €/m² |
| 5 All De La Corniche | 22/05/2025 | Appartement | 73 m² | 103 000 € | 1 411 €/m² |
| 26 All Des Acacias | 22/05/2025 | Appartement | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² |
| 32 Rue De Montgarde | 20/05/2025 | Local commercial | 2 665 m² | 1 520 500 € | 571 €/m² |
| 15 Rue Des Sources | 13/05/2025 | Appartement | 72 m² | 103 000 € | 1 431 €/m² |
| 6 All Des Platanes | 07/05/2025 | Appartement | 66 m² | 108 000 € | 1 636 €/m² |
| 26 Rue Des Sources | 06/05/2025 | Appartement | 50 m² | 89 900 € | 1 798 €/m² |
| 50 Rue Du Belvedere | 30/04/2025 | Appartement | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 17 Rue Des Fleuriottes | 30/04/2025 | Appartement | 68 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² |
| 11 Av Du Marechal Joffre | 29/04/2025 | Appartement | 60 m² | 150 500 € | 2 508 €/m² |
| 16 Rue Du Plateau | 26/04/2025 | Appartement | 85 m² | 132 000 € | 1 553 €/m² |
| 4 Vla Bretagne | 25/04/2025 | Maison | 76 m² | 264 000 € | 3 474 €/m² |
| 17 Rue Des Fleuriottes | 24/04/2025 | Appartement | 80 m² | 134 000 € | 1 675 €/m² |
| 4 All Des Roses | 22/04/2025 | Appartement | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² |
| 19 Rue De L Egalite | 18/04/2025 | Appartement | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 10 Rue De Nezel | 15/04/2025 | Maison | 118 m² | 305 000 € | 2 585 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aubergenville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Guelan Est
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
La Croix De Gate
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 m²
All Des Roses
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 514 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De La Republique
6 ventes- Prix m² maison
- 3 643 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 688 €/m²
- Surface terrain moy.
- 465 m²
L Auble
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Rue Des Sources
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 624 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Bergerie 80 Ave Foch
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 558 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Balzac
5 ventes- Prix m² maison
- 3 574 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Rue Des Fleuriottes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 610 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De La Corniche
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 410 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Acacias
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 542 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Marne
4 ventes- Prix m² maison
- 3 114 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Pl Jules De Besplas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 985 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Douaumont
3 ventes- Prix m² maison
- 3 878 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Av De La Division Leclerc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 387 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De Mantes
3 ventes- Prix m² maison
- 3 613 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 467 m²
Gr Grande Rue
3 ventes- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- 986 €/m²
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Res De La Croix Blanche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 355 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Egalite
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 666 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Montgarde
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 015 m²
Rue Du Grand Aulnay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
All Des Glycines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 906 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Grives
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 003 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Iris
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 725 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Marronniers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 814 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Guelan Est | 14 ventes | - | - | 445 m² |
| La Croix De Gate | 9 ventes | - | - | 21 m² |
| All Des Roses | 6 ventes | - | 1 514 €/m² | - |
| Bd De La Republique | 6 ventes | 3 643 €/m² | 3 688 €/m² | 465 m² |
| L Auble | 6 ventes | - | - | 162 m² |
| Rue Des Sources | 6 ventes | - | 1 624 €/m² | - |
| Res Bergerie 80 Ave Foch | 5 ventes | - | 1 558 €/m² | - |
| Rue Balzac | 5 ventes | 3 574 €/m² | - | 472 m² |
| Rue Des Fleuriottes | 5 ventes | - | 1 610 €/m² | - |
| All De La Corniche | 4 ventes | - | 1 410 €/m² | - |
| All Des Acacias | 4 ventes | - | 1 542 €/m² | - |
| Av De La Marne | 4 ventes | 3 114 €/m² | - | 372 m² |
| Pl Jules De Besplas | 4 ventes | - | 2 985 €/m² | - |
| Av De Douaumont | 3 ventes | 3 878 €/m² | - | 205 m² |
| Av De La Division Leclerc | 3 ventes | - | 3 387 €/m² | - |
| Bd De Mantes | 3 ventes | 3 613 €/m² | - | 467 m² |
| Gr Grande Rue | 3 ventes | 1 500 €/m² | 986 €/m² | 57 m² |
| Res De La Croix Blanche | 3 ventes | - | 2 355 €/m² | - |
| Rue De L Egalite | 3 ventes | - | 1 666 €/m² | - |
| Rue De Montgarde | 3 ventes | - | 2 500 €/m² | 2 015 m² |
| Rue Du Grand Aulnay | 3 ventes | - | - | 304 m² |
| All Des Glycines | 2 ventes | - | 1 906 €/m² | - |
| All Des Grives | 2 ventes | - | 2 003 €/m² | - |
| All Des Iris | 2 ventes | - | 1 725 €/m² | - |
| All Des Marronniers | 2 ventes | - | 1 814 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Aubergenville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aubergenville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Nézel
Prix moyen/m²
↓ -54.20%
3 152 €/m²
Données 2025
78410
1 139 habitants
19 ventes
Flins-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
3 027 €/m²
Données 2025
78410
2 447 habitants
16 ventes
La Falaise
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
3 345 €/m²
Données 2025
78410
609 habitants
7 ventes
Épône
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
3 013 €/m²
Données 2025
78680
7 031 habitants
71 ventes
Aulnay-sur-Mauldre
Prix moyen/m²
↑ +16.50%
3 722 €/m²
Données 2025
78126
1 180 habitants
10 ventes
Bazemont
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
3 640 €/m²
Données 2025
78580
1 727 habitants
19 ventes
Bouafle
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
2 937 €/m²
Données 2025
78410
2 234 habitants
34 ventes
Juziers
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
2 951 €/m²
Données 2025
78820
4 065 habitants
33 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
906 hectares
Densité :
1 403 hab./km²
Coordonnées :
48,9609, 1,8440
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Aubergenville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubergenville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aubergenville compte 147 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aubergenville
2 709 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aubergenville
2 654 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aubergenville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aubergenville
55 rues de Aubergenville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aubergenville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aubergenville :
Prix affiché (2 709 €/m²) :
2 709 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 709 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aubergenville
↑ +1.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aubergenville :
🏠 Maisons
69 ventes
3 090 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
78 ventes
2 337 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
10 ventes
1 216 €/m²
Prix moyen/m²