43 Rue De Maule
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 722 600 €
- Prix/m²
- 4 983 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bazemont
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78049
1 727 habitants
257 hab./km²
↓ -0.70%
3 640 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bazemont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 412 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bazemont
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bazemont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bazemont.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
19 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bazemont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.10%3 640 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 412 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bazemont
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 640 €/m² 19 ventes | ↓ -2.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 719 €/m² 14 ventes | ↓ -6.10% | 2 935 €/m² 1 vente | ↓ -1.80% | - | - |
| 2023 | 3 960 €/m² 16 ventes | ↓ -7.00% | 2 988 €/m² 1 vente | ↓ -27.90% | - | - |
| 2022 | 4 256 €/m² 23 ventes | ↑ +3.40% | 4 146 €/m² 3 ventes | ↑ +37.60% | 1 227 €/m² 1 vente | ↓ -73.20% |
| 2021 | 4 115 €/m² 30 ventes | ↑ +23.30% | 3 013 €/m² 1 vente | - | 4 578 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 3 336 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bazemont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 705 € de plus au m² que les appartements (3 640 €/m² contre 2 935 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 336 €/m² à 3 640 €/m², soit une variation de +9.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 013 €/m² à 2 935 €/m², soit une variation de -2.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 1.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 578 €/m² à 1 227 €/m², soit une variation de -73.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 73.2 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bazemont
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bazemont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 167 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 26 | 16% |
| B | 7 | 4% | 61 | 37% |
| C | 28 | 17% | 36 | 22% |
| D | 53 | 32% | 16 | 10% |
| E | 31 | 19% | 10 | 6% |
| F | 28 | 17% | 12 | 7% |
| G | 15 | 9% | 6 | 4% |
Risques naturels à Bazemont
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Mouvement de Terrain | 23/05/2016 - 31/05/2016 | 20/12/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/2000 | 25/09/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 06/11/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
31 Rue Des Fourneaux
Maison- Date
- 19/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 862 €/m²
31 Rue Des Fourneaux
Maison- Date
- 19/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 862 €/m²
42 Rte D Aulnay
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 326 500 €
- Prix/m²
- 4 473 €/m²
42 Rte D Aulnay
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 326 500 €
- Prix/m²
- 4 473 €/m²
19 Rue Des Sablons
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 499 900 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
19 Rue Des Grands Jardins
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 3 720 €/m²
19 Rue Des Grands Jardins
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 3 720 €/m²
31 Rte D Aulnay
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
23 Rue De La Fontaine Pleureuse
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 419 200 €
- Prix/m²
- 4 234 €/m²
23 Rue De La Fontaine Pleureuse
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 419 200 €
- Prix/m²
- 4 234 €/m²
5 Rue Des Cedres
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 378 450 €
- Prix/m²
- 5 184 €/m²
61 Rue Du Manoir
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 367 080 €
- Prix/m²
- 2 868 €/m²
61 Rue Du Manoir
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 367 080 €
- Prix/m²
- 2 868 €/m²
49 Rte De Flins
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 4 178 €/m²
7 Rue Des Grands Jardins
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
7 Rue Des Grands Jardins
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
7 Rue Des Grands Jardins
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
9 Rue Du Manoir
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 791 €/m²
2 Rue Du Manoir
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 461 700 €
- Prix/m²
- 7 329 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Rue De Maule | 30/06/2025 | Maison | 145 m² | 722 600 € | 4 983 €/m² |
| 31 Rue Des Fourneaux | 19/04/2025 | Maison | 94 m² | 269 000 € | 2 862 €/m² |
| 31 Rue Des Fourneaux | 19/04/2025 | Maison | 94 m² | 269 000 € | 2 862 €/m² |
| 42 Rte D Aulnay | 20/03/2025 | Maison | 73 m² | 326 500 € | 4 473 €/m² |
| 42 Rte D Aulnay | 20/03/2025 | Maison | 73 m² | 326 500 € | 4 473 €/m² |
| 19 Rue Des Sablons | 31/01/2025 | Maison | 150 m² | 499 900 € | 3 333 €/m² |
| 19 Rue Des Grands Jardins | 19/12/2024 | Maison | 164 m² | 610 000 € | 3 720 €/m² |
| 19 Rue Des Grands Jardins | 19/12/2024 | Maison | 164 m² | 610 000 € | 3 720 €/m² |
| 31 Rte D Aulnay | 13/09/2024 | Maison | 140 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² |
| 23 Rue De La Fontaine Pleureuse | 03/09/2024 | Maison | 99 m² | 419 200 € | 4 234 €/m² |
| 23 Rue De La Fontaine Pleureuse | 03/09/2024 | Maison | 99 m² | 419 200 € | 4 234 €/m² |
| 5 Rue Des Cedres | 29/08/2024 | Maison | 73 m² | 378 450 € | 5 184 €/m² |
| 61 Rue Du Manoir | 20/08/2024 | Maison | 128 m² | 367 080 € | 2 868 €/m² |
| 61 Rue Du Manoir | 20/08/2024 | Maison | 128 m² | 367 080 € | 2 868 €/m² |
| 49 Rte De Flins | 25/07/2024 | Maison | 73 m² | 305 000 € | 4 178 €/m² |
| 7 Rue Des Grands Jardins | 24/07/2024 | Maison | 99 m² | 225 000 € | 2 273 €/m² |
| 7 Rue Des Grands Jardins | 24/07/2024 | Maison | 99 m² | 225 000 € | 2 273 €/m² |
| 7 Rue Des Grands Jardins | 24/07/2024 | Maison | 99 m² | 225 000 € | 2 273 €/m² |
| 9 Rue Du Manoir | 19/07/2024 | Maison | 129 m² | 360 000 € | 2 791 €/m² |
| 2 Rue Du Manoir | 14/06/2024 | Maison | 63 m² | 461 700 € | 7 329 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bazemont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte D Aulnay
4 ventes- Prix m² maison
- 4 472 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Rue De Maule
4 ventes- Prix m² maison
- 4 983 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 491 m²
Rue Des Fourneaux
4 ventes- Prix m² maison
- 2 861 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 923 m²
Rue De La Vallee Rogere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 106 m²
Sainte Colombe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 149 m²
Bel Oeil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Rue Des Muguets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 215 m²
Rue Des Sablons
1 vente- Prix m² maison
- 3 332 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 722 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte D Aulnay | 4 ventes | 4 472 €/m² | - | 598 m² |
| Rue De Maule | 4 ventes | 4 983 €/m² | - | 491 m² |
| Rue Des Fourneaux | 4 ventes | 2 861 €/m² | - | 923 m² |
| Rue De La Vallee Rogere | 2 ventes | - | - | 1 106 m² |
| Sainte Colombe | 2 ventes | - | - | 3 149 m² |
| Bel Oeil | 1 vente | - | - | 332 m² |
| Rue Des Muguets | 1 vente | - | - | 1 215 m² |
| Rue Des Sablons | 1 vente | 3 332 €/m² | - | 722 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bazemont
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bazemont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aulnay-sur-Mauldre
Prix moyen/m²
↑ +16.50%
3 722 €/m²
Données 2025
78126
1 180 habitants
10 ventes
Nézel
Prix moyen/m²
↓ -54.20%
3 152 €/m²
Données 2025
78410
1 139 habitants
19 ventes
Bouafle
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
2 937 €/m²
Données 2025
78410
2 234 habitants
34 ventes
Herbeville
Prix moyen/m²
↓ -19.30%
2 601 €/m²
Données 2025
78580
228 habitants
2 ventes
Les Alluets-le-Roi
Prix moyen/m²
↓ -19.60%
3 607 €/m²
Données 2025
78580
1 390 habitants
23 ventes
Flins-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
3 027 €/m²
Données 2025
78410
2 447 habitants
16 ventes
La Falaise
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
3 345 €/m²
Données 2025
78410
609 habitants
7 ventes
Maule
Prix moyen/m²
↑ +24.90%
3 979 €/m²
Données 2025
78580
6 083 habitants
70 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
670 hectares
Densité :
257 hab./km²
Coordonnées :
48,9321, 1,8761
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bazemont
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bazemont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bazemont compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bazemont
3 640 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bazemont
3 412 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bazemont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bazemont
8 rues de Bazemont ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bazemont
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bazemont :
Prix affiché (3 640 €/m²) :
3 640 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 640 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bazemont
↓ -0.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bazemont :
🏠 Maisons
19 ventes
3 640 €/m²
Prix moyen/m²