29 Rue Du Pre Seigneur
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 182 080 €
- Prix/m²
- 1 138 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bouafle
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78090
2 234 habitants
321 hab./km²
↑ +6.90%
2 937 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bouafle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 083 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
34
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bouafle
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bouafle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bouafle.
Répartition des ventes par type de bien
37 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,1%
Maisons
30 ventes · 81,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 10,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 8,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bouafle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.30%3 038 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 106 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -18.30%2 093 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 160 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +127.20%4 147 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 029 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bouafle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 038 €/m² 30 ventes | ↑ +13.30% | 2 093 €/m² 4 ventes | ↓ -18.30% | 4 147 €/m² 3 ventes | ↑ +127.20% |
| 2024 | 2 681 €/m² 7 ventes | ↓ -24.10% | 2 562 €/m² 1 vente | ↓ -18.60% | 1 825 €/m² 1 vente | ↑ +52.00% |
| 2023 | 3 533 €/m² 21 ventes | ↓ -3.60% | 3 146 €/m² 4 ventes | ↓ -33.80% | 1 201 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 3 666 €/m² 31 ventes | ↑ +2.00% | 4 754 €/m² 8 ventes | ↑ +53.90% | - | - |
| 2021 | 3 593 €/m² 31 ventes | ↑ +18.60% | 3 088 €/m² 6 ventes | ↓ -3.50% | - | - |
| 2020 | 3 029 €/m² 20 ventes | - | 3 200 €/m² 4 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bouafle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 945 € de plus au m² que les appartements (3 038 €/m² contre 2 093 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 029 €/m² à 3 038 €/m², soit une variation de +0.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 200 €/m² à 2 093 €/m², soit une variation de -34.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 18.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 201 €/m² à 4 147 €/m², soit une variation de +245.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +127.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bouafle
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bouafle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 374 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 41 | 11% |
| B | 11 | 3% | 127 | 34% |
| C | 62 | 17% | 63 | 17% |
| D | 132 | 35% | 58 | 16% |
| E | 87 | 23% | 41 | 11% |
| F | 51 | 14% | 30 | 8% |
| G | 27 | 7% | 14 | 4% |
Risques naturels à Bouafle
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 19/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2012 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/2000 | 25/09/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/05/1997 - 16/05/1997 | 12/03/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1996 | 19/09/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1994 | 15/11/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue De Chapet
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 4 205 €/m²
12 Rue De Chapet
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 3 854 €/m²
16 Rue Maurice Berteaux
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 029 €/m²
53 Rue Du Pre Seigneur
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 726 400 €
- Prix/m²
- 3 669 €/m²
53 Rue Du Pre Seigneur
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 726 400 €
- Prix/m²
- 3 669 €/m²
5000 Rue De Presles
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 2 844 €/m²
17 Rue Maurice Berteaux
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
1 Rue St Martin
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 3 038 €/m²
514 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
9 Rue De Mantes
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 2 755 €/m²
21 Rue Des Pressoirs
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 526 €/m²
3 L Erable
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 9 286 €/m²
23 Rue Des Chaudronniers
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 494 200 €
- Prix/m²
- 5 314 €/m²
5177 Sen Des Trois Corneilles
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 099 €/m²
3 Rue Neuve
Appartement- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 250 450 €
- Prix/m²
- 1 715 €/m²
7 Rue Des Pressoirs
Appartement- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 604 €/m²
67 Rue Des Sources
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 168 €/m²
67 Rue Des Sources
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 168 €/m²
4 Rue Du Prieure
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue Du Pre Seigneur | 22/05/2025 | Maison | 160 m² | 182 080 € | 1 138 €/m² |
| 12 Rue De Chapet | 30/04/2025 | Appartement | 44 m² | 185 000 € | 4 205 €/m² |
| 12 Rue De Chapet | 30/04/2025 | Appartement | 48 m² | 185 000 € | 3 854 €/m² |
| 16 Rue Maurice Berteaux | 29/04/2025 | Local commercial | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 53 Rue Du Pre Seigneur | 25/04/2025 | Maison | 198 m² | 726 400 € | 3 669 €/m² |
| 53 Rue Du Pre Seigneur | 25/04/2025 | Maison | 198 m² | 726 400 € | 3 669 €/m² |
| 5000 Rue De Presles | 23/04/2025 | Maison | 160 m² | 455 000 € | 2 844 €/m² |
| 17 Rue Maurice Berteaux | 23/04/2025 | Appartement | 32 m² | 55 000 € | 1 719 €/m² |
| 1 Rue St Martin | 22/04/2025 | Maison | 53 m² | 161 000 € | 3 038 €/m² |
| 514 Rue De La Vallee | 11/04/2025 | Maison | 225 m² | 465 000 € | 2 067 €/m² |
| 9 Rue De Mantes | 31/03/2025 | Maison | 106 m² | 292 000 € | 2 755 €/m² |
| 21 Rue Des Pressoirs | 28/03/2025 | Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 3 L Erable | 14/03/2025 | Local commercial | 49 m² | 455 000 € | 9 286 €/m² |
| 23 Rue Des Chaudronniers | 14/03/2025 | Maison | 93 m² | 494 200 € | 5 314 €/m² |
| 5177 Sen Des Trois Corneilles | 24/02/2025 | Maison | 71 m² | 220 000 € | 3 099 €/m² |
| 3 Rue Neuve | 21/02/2025 | Appartement | 146 m² | 250 450 € | 1 715 €/m² |
| 7 Rue Des Pressoirs | 14/02/2025 | Appartement | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² |
| 67 Rue Des Sources | 05/02/2025 | Maison | 143 m² | 310 000 € | 2 168 €/m² |
| 67 Rue Des Sources | 05/02/2025 | Maison | 143 m² | 310 000 € | 2 168 €/m² |
| 4 Rue Du Prieure | 21/01/2025 | Maison | 96 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bouafle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Pre Seigneur
6 ventes- Prix m² maison
- 2 825 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 557 m²
Rue De Chapet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 029 €/m²
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Rue Des Chaudronniers
4 ventes- Prix m² maison
- 5 313 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Rue Des Pressoirs
4 ventes- Prix m² maison
- 2 526 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 604 €/m²
- Surface terrain moy.
- 244 m²
Rue Des Sources
4 ventes- Prix m² maison
- 2 167 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 218 m²
Rue Neuve
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 715 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Du Bout Malo
2 ventes- Prix m² maison
- 4 635 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Rue Des Charnelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 708 m²
Rue Maurice Berteaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 718 €/m²
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Hameau De La Vallee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
L Erable
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 277 m²
La Petite Chapelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 357 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Rue De La Vallee
1 vente- Prix m² maison
- 2 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
Rue De Mantes
1 vente- Prix m² maison
- 2 754 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 379 m²
Rue De Presles
1 vente- Prix m² maison
- 2 843 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 059 m²
Rue Du Prieure
1 vente- Prix m² maison
- 1 406 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Rue Pernotte
1 vente- Prix m² maison
- 3 343 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue St Martin
1 vente- Prix m² maison
- 3 037 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
Sen Des Trois Corneilles
1 vente- Prix m² maison
- 3 098 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 557 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Pre Seigneur | 6 ventes | 2 825 €/m² | - | 557 m² |
| Rue De Chapet | 4 ventes | - | 4 029 €/m² | 610 m² |
| Rue Des Chaudronniers | 4 ventes | 5 313 €/m² | - | 198 m² |
| Rue Des Pressoirs | 4 ventes | 2 526 €/m² | 2 604 €/m² | 244 m² |
| Rue Des Sources | 4 ventes | 2 167 €/m² | - | 1 218 m² |
| Rue Neuve | 3 ventes | - | 1 715 €/m² | - |
| Imp Du Bout Malo | 2 ventes | 4 635 €/m² | - | 560 m² |
| Rue Des Charnelles | 2 ventes | - | - | 708 m² |
| Rue Maurice Berteaux | 2 ventes | - | 1 718 €/m² | 48 m² |
| Hameau De La Vallee | 1 vente | - | - | 90 m² |
| L Erable | 1 vente | - | - | 1 277 m² |
| La Petite Chapelle | 1 vente | - | - | 357 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 62 m² |
| Rue De La Vallee | 1 vente | 2 066 €/m² | - | 561 m² |
| Rue De Mantes | 1 vente | 2 754 €/m² | - | 379 m² |
| Rue De Presles | 1 vente | 2 843 €/m² | - | 1 059 m² |
| Rue Du Prieure | 1 vente | 1 406 €/m² | - | 134 m² |
| Rue Pernotte | 1 vente | 3 343 €/m² | - | - |
| Rue St Martin | 1 vente | 3 037 €/m² | - | 44 m² |
| Sen Des Trois Corneilles | 1 vente | 3 098 €/m² | - | 557 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bouafle
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bouafle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ecquevilly
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
3 328 €/m²
Données 2025
78920
4 279 habitants
49 ventes
Flins-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
3 027 €/m²
Données 2025
78410
2 447 habitants
16 ventes
Chapet
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
3 202 €/m²
Données 2025
78130
1 331 habitants
14 ventes
Bazemont
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
3 640 €/m²
Données 2025
78580
1 727 habitants
19 ventes
Les Mureaux
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
2 334 €/m²
Données 2025
78130
34 632 habitants
168 ventes
Morainvilliers
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
3 665 €/m²
Données 2025
78630
3 120 habitants
34 ventes
Aubergenville
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
2 709 €/m²
Données 2025
78410
12 723 habitants
147 ventes
Nézel
Prix moyen/m²
↓ -54.20%
3 152 €/m²
Données 2025
78410
1 139 habitants
19 ventes
Condécourt
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
2 941 €/m²
Données 2025
95450
564 habitants
1 vente
Seraincourt
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
3 046 €/m²
Données 2025
95450
1 305 habitants
16 ventes
Menucourt
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
3 037 €/m²
Données 2025
95180
6 184 habitants
56 ventes
Boisemont
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
↓ -36.20%
2 627 €/m²
Données 2025
95000
892 habitants
10 ventes
Menouville
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
2 917 €/m²
Données 2023
95810
62 habitants
1 vente
Gambaiseuil
Prix moyen/m²
2 667 €/m²
Données 2023
78490
64 habitants
1 vente
Moussy
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
2 300 €/m²
Données 2025
95640
108 habitants
1 vente
Reilly
Oise
Prix moyen/m²
2 944 €/m²
Données 2025
60240
115 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
696 hectares
Densité :
321 hab./km²
Coordonnées :
48,9566, 1,8997
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bouafle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouafle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bouafle compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bouafle
2 937 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bouafle
3 083 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bouafle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bouafle
20 rues de Bouafle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bouafle
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bouafle :
Prix affiché (2 937 €/m²) :
2 937 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 937 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bouafle
↑ +6.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bouafle :
🏠 Maisons
30 ventes
3 038 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 093 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
4 147 €/m²
Prix moyen/m²