Prix immobilier et DVF pour Ecquevilly
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ecquevilly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Ecquevilly
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ecquevilly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ecquevilly.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
8 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 20,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ecquevilly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.70%3 061 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 082 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.10%3 046 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 046 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ecquevilly
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 061 €/m² 8 ventes | ↓ -13.70% | 3 046 €/m² 2 ventes | ↑ +1.10% | - | - |
| 2025 | 3 548 €/m² 42 ventes | ↑ +10.40% | 3 014 €/m² 7 ventes | ↑ +11.90% | 1 510 €/m² 3 ventes | ↑ +65.50% |
| 2024 | 3 215 €/m² 26 ventes | ↑ +0.70% | 2 694 €/m² 13 ventes | ↓ -17.00% | 912 €/m² 1 vente | ↓ -25.90% |
| 2023 | 3 194 €/m² 47 ventes | ↓ -12.90% | 3 244 €/m² 18 ventes | ↓ -2.50% | 1 230 €/m² 2 ventes | ↑ +12.00% |
| 2022 | 3 665 €/m² 50 ventes | ↑ +8.90% | 3 329 €/m² 19 ventes | ↑ +7.20% | 1 098 €/m² 3 ventes | ↓ -60.30% |
| 2021 | 3 364 €/m² 24 ventes | ↑ +8.80% | 3 107 €/m² 16 ventes | ↓ -12.70% | 2 769 €/m² 1 vente | ↑ +332.70% |
| 2020 | 3 094 €/m² 23 ventes | - | 3 559 €/m² 16 ventes | - | 640 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ecquevilly entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 14 € de plus au m² que les appartements (3 061 €/m² contre 3 046 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 094 €/m² à 3 061 €/m², soit une variation de -1.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 13.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 559 €/m² à 3 046 €/m², soit une variation de -14.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +1.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 640 €/m² à 1 510 €/m², soit une variation de +135.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +65.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ecquevilly
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ecquevilly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 904 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 0% | 69 | 8% |
| B | 7 | 1% | 172 | 19% |
| C | 373 | 41% | 302 | 33% |
| D | 360 | 40% | 271 | 30% |
| E | 103 | 11% | 55 | 6% |
| F | 40 | 4% | 27 | 3% |
| G | 18 | 2% | 8 | 1% |
Risques naturels à Ecquevilly
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/2000 | 25/09/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
4 Rue Des Orchidees
Maison- Date
- 02/06/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 339 000 €
- Prix/m²
- 3 082 €/m²
21 Rue Des Cornouillers
Maison- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 3 319 €/m²
50 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 27/05/2026
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 298 000 €
- Prix/m²
- 2 525 €/m²
2 Rue Louis Bleriot
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 352 000 €
- Prix/m²
- 3 667 €/m²
12 Rue De La Croix Saint Pierre
Maison- Date
- 25/03/2026
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 409 €/m²
11 Rue Jean Mermoz
Maison- Date
- 20/03/2026
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 2 841 €/m²
11 Pl De Fresnes
Appartement- Date
- 09/03/2026
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 3 568 €/m²
32 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 04/03/2026
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 247 500 €
- Prix/m²
- 3 694 €/m²
5 Rue Du Clair Matin
Maison- Date
- 12/02/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 2 787 €/m²
2 Croix Saint Pierre
Maison- Date
- 23/01/2026
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 295 690 €
- Prix/m²
- 2 713 €/m²
1 Rue De La Jonchee
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 826 €/m²
29 Rue Du Parc
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 368 900 €
- Prix/m²
- 3 689 €/m²
13 Rue Des Deux Charmes
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
5088 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 268 500 €
- Prix/m²
- 4 068 €/m²
5 All Des Fauvettes
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 200 905 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
32 Rue Du Bel Air
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 326 500 €
- Prix/m²
- 3 588 €/m²
66 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 249 800 €
- Prix/m²
- 1 677 €/m²
4 Av Des Fontaines
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
104 Rue De La Republique
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 278 €/m²
14 Av Des Fontaines
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Des Orchidees | 02/06/2026 | Maison | 110 m² | 339 000 € | 3 082 €/m² |
| 21 Rue Des Cornouillers | 28/05/2026 | Maison | 94 m² | 312 000 € | 3 319 €/m² |
| 50 Rue De La Republique | 27/05/2026 | Appartement | 118 m² | 298 000 € | 2 525 €/m² |
| 2 Rue Louis Bleriot | 31/03/2026 | Maison | 96 m² | 352 000 € | 3 667 €/m² |
| 12 Rue De La Croix Saint Pierre | 25/03/2026 | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² |
| 11 Rue Jean Mermoz | 20/03/2026 | Maison | 132 m² | 375 000 € | 2 841 €/m² |
| 11 Pl De Fresnes | 09/03/2026 | Appartement | 37 m² | 132 000 € | 3 568 €/m² |
| 32 Rue Victor Hugo | 04/03/2026 | Maison | 67 m² | 247 500 € | 3 694 €/m² |
| 5 Rue Du Clair Matin | 12/02/2026 | Maison | 94 m² | 262 000 € | 2 787 €/m² |
| 2 Croix Saint Pierre | 23/01/2026 | Maison | 109 m² | 295 690 € | 2 713 €/m² |
| 1 Rue De La Jonchee | 27/06/2025 | Maison | 92 m² | 260 000 € | 2 826 €/m² |
| 29 Rue Du Parc | 24/06/2025 | Maison | 100 m² | 368 900 € | 3 689 €/m² |
| 13 Rue Des Deux Charmes | 13/06/2025 | Maison | 72 m² | 168 000 € | 2 333 €/m² |
| 5088 Rue Des Vignes | 30/04/2025 | Maison | 66 m² | 268 500 € | 4 068 €/m² |
| 5 All Des Fauvettes | 29/04/2025 | Maison | 91 m² | 200 905 € | 2 208 €/m² |
| 32 Rue Du Bel Air | 28/04/2025 | Maison | 91 m² | 326 500 € | 3 588 €/m² |
| 66 Rue De La Republique | 25/04/2025 | Appartement | 149 m² | 249 800 € | 1 677 €/m² |
| 4 Av Des Fontaines | 31/03/2025 | Maison | 72 m² | 270 000 € | 3 750 €/m² |
| 104 Rue De La Republique | 24/03/2025 | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² |
| 14 Av Des Fontaines | 19/03/2025 | Maison | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ecquevilly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Republique
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 525 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Vallee
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Pl De Fresnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 567 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Roncey
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Rue Victor Hugo
2 ventes- Prix m² maison
- 3 694 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 149 m²
Croix Saint Pierre
1 vente- Prix m² maison
- 2 712 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 231 m²
La Croix Bourcy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 958 m²
Rue De La Croix Saint Pierre
1 vente- Prix m² maison
- 3 409 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 199 m²
Rue Des Alluets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Rue Des Cornouillers
1 vente- Prix m² maison
- 3 319 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Rue Des Orchidees
1 vente- Prix m² maison
- 3 081 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Rue Du Clair Matin
1 vente- Prix m² maison
- 2 787 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Rue Du Colombier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Mermoz
1 vente- Prix m² maison
- 2 840 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 559 m²
Rue Louis Bleriot
1 vente- Prix m² maison
- 3 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 481 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Republique | 4 ventes | - | 2 525 €/m² | - |
| La Vallee | 3 ventes | - | - | 326 m² |
| Pl De Fresnes | 2 ventes | - | 3 567 €/m² | - |
| Rue Du Roncey | 2 ventes | - | - | 198 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | 3 694 €/m² | - | 149 m² |
| Croix Saint Pierre | 1 vente | 2 712 €/m² | - | 231 m² |
| La Croix Bourcy | 1 vente | - | - | 12 958 m² |
| Rue De La Croix Saint Pierre | 1 vente | 3 409 €/m² | - | 199 m² |
| Rue Des Alluets | 1 vente | - | - | 88 m² |
| Rue Des Cornouillers | 1 vente | 3 319 €/m² | - | 301 m² |
| Rue Des Orchidees | 1 vente | 3 081 €/m² | - | 209 m² |
| Rue Du Clair Matin | 1 vente | 2 787 €/m² | - | 224 m² |
| Rue Du Colombier | 1 vente | - | - | - |
| Rue Jean Mermoz | 1 vente | 2 840 €/m² | - | 559 m² |
| Rue Louis Bleriot | 1 vente | 3 666 €/m² | - | 481 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ecquevilly
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Ecquevilly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Morainvilliers
3 852 €/m²
Données 2026
Bouafle
3 064 €/m²
Données 2026
Chapet
3 135 €/m²
Données 2026
Les Alluets-le-Roi
3 802 €/m²
Données 2026
Bazemont
2 288 €/m²
Données 2026
Vernouillet
3 408 €/m²
Données 2026
Flins-sur-Seine
2 966 €/m²
Données 2026
Les Mureaux
2 460 €/m²
Données 2026
Menucourt
Val-d'Oise
3 165 €/m²
Données 2026
Boisemont
Val-d'Oise
3 271 €/m²
Données 2026
Condécourt
Val-d'Oise
2 537 €/m²
Données 2026
Jouy-le-Moutier
Val-d'Oise
3 095 €/m²
Données 2026
Menouville
Val-d'Oise
2 917 €/m²
Données 2023
Gambaiseuil
2 667 €/m²
Données 2023
Moussy
Val-d'Oise
2 300 €/m²
Données 2025
Reilly
Oise
1 897 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ecquevilly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ecquevilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ecquevilly compte 10 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ecquevilly
2 988 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ecquevilly
2 922 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ecquevilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ecquevilly
15 rues de Ecquevilly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ecquevilly
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ecquevilly :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 988 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ecquevilly
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ecquevilly :
🏠 Maisons
8 ventes
3 061 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 046 €/m²
Prix moyen/m²