5 Che Des Poiriers
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 96 140 €
- Prix/m²
- 907 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vernouillet
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78643
9 699 habitants
1 441 hab./km²
↓ -5.90%
3 779 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vernouillet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 838 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
79
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vernouillet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vernouillet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vernouillet.
Répartition des ventes par type de bien
97 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
52,6%
28,9%
18,6%
Maisons
51 ventes · 52,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
28 ventes · 28,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
18 ventes · 18,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (51 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vernouillet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.80%3 882 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 778 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (28 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.10%3 714 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 740 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (18 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -29.80%1 367 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 402 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vernouillet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 882 €/m² 51 ventes | ↓ -7.80% | 3 714 €/m² 28 ventes | ↑ +6.10% | 1 367 €/m² 18 ventes | ↓ -29.80% |
| 2024 | 4 209 €/m² 49 ventes | ↓ -2.10% | 3 502 €/m² 16 ventes | ↓ -13.10% | 1 948 €/m² 11 ventes | ↓ -14.20% |
| 2023 | 4 298 €/m² 61 ventes | ↓ -3.20% | 4 031 €/m² 42 ventes | ↓ -2.20% | 2 270 €/m² 3 ventes | ↓ -9.40% |
| 2022 | 4 440 €/m² 90 ventes | ↑ +6.40% | 4 121 €/m² 58 ventes | ↑ +10.40% | 2 504 €/m² 8 ventes | ↓ -22.80% |
| 2021 | 4 174 €/m² 109 ventes | ↑ +9.70% | 3 733 €/m² 55 ventes | ↑ +1.70% | 3 242 €/m² 7 ventes | ↑ +224.20% |
| 2020 | 3 804 €/m² 47 ventes | - | 3 672 €/m² 9 ventes | - | 1 000 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vernouillet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 167 € de plus au m² que les appartements (3 882 €/m² contre 3 714 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 804 €/m² à 3 882 €/m², soit une variation de +2.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 672 €/m² à 3 714 €/m², soit une variation de +1.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 000 €/m² à 1 367 €/m², soit une variation de +36.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 29.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vernouillet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vernouillet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 838 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 0% | 100 | 5% |
| B | 15 | 1% | 232 | 13% |
| C | 1 101 | 60% | 1 056 | 57% |
| D | 444 | 24% | 294 | 16% |
| E | 161 | 9% | 87 | 5% |
| F | 71 | 4% | 46 | 3% |
| G | 42 | 2% | 23 | 1% |
Risques naturels à Vernouillet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Métropole Francilienne. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 09/03/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/03/2001 - 27/03/2001 | 27/04/2001 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 31/12/1997 | 27/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1996 | 19/09/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/08/1991 | 29/07/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Av Du Clos Des Vignes
Local commercial- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
1 Av Augustin Hottot
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 397 000 €
- Prix/m²
- 5 754 €/m²
4 Imp Des Ormes
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
2 Rue Des Vieux Puits
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 3 537 €/m²
2 Imp De La Salle
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 156 492 €
- Prix/m²
- 5 589 €/m²
15 Rue De La Grosse Pierre
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 913 €/m²
4 Rue Du Clos De Brezolles
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 352 500 €
- Prix/m²
- 3 917 €/m²
2 All Des Pommiers
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 465 350 €
- Prix/m²
- 3 693 €/m²
5 Rue Francois De Malherbe
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 194 m²
- Prix
- 548 700 €
- Prix/m²
- 2 828 €/m²
2 Imp Des Ormes
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 3 685 €/m²
2 Imp De La Salle
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 4 021 €/m²
15 All Pierre Bonnard
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 386 000 €
- Prix/m²
- 3 607 €/m²
5 All De L Amandier
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 3 211 €/m²
10 Rue Joachim Du Bellay
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 593 300 €
- Prix/m²
- 3 640 €/m²
4 Rue Du Tremblay
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 220 €/m²
2 Imp De La Salle
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 4 397 €/m²
7 Rue Du Bois De L Aunay
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 491 200 €
- Prix/m²
- 4 128 €/m²
7 Rue Du Bois De L Aunay
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 491 200 €
- Prix/m²
- 4 128 €/m²
9 Pl Conte
Appartement- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 4 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Che Des Poiriers | 20/06/2025 | Maison | 106 m² | 96 140 € | 907 €/m² |
| 15 Av Du Clos Des Vignes | 18/06/2025 | Local commercial | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 1 Av Augustin Hottot | 18/06/2025 | Maison | 69 m² | 397 000 € | 5 754 €/m² |
| 4 Imp Des Ormes | 13/06/2025 | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² |
| 2 Rue Des Vieux Puits | 27/05/2025 | Maison | 164 m² | 580 000 € | 3 537 €/m² |
| 2 Imp De La Salle | 15/05/2025 | Appartement | 28 m² | 156 492 € | 5 589 €/m² |
| 15 Rue De La Grosse Pierre | 13/05/2025 | Maison | 103 m² | 300 000 € | 2 913 €/m² |
| 4 Rue Du Clos De Brezolles | 30/04/2025 | Appartement | 90 m² | 352 500 € | 3 917 €/m² |
| 2 All Des Pommiers | 28/04/2025 | Maison | 126 m² | 465 350 € | 3 693 €/m² |
| 5 Rue Francois De Malherbe | 28/04/2025 | Maison | 194 m² | 548 700 € | 2 828 €/m² |
| 2 Imp Des Ormes | 25/04/2025 | Appartement | 54 m² | 199 000 € | 3 685 €/m² |
| 2 Imp De La Salle | 24/04/2025 | Appartement | 47 m² | 189 000 € | 4 021 €/m² |
| 15 All Pierre Bonnard | 24/04/2025 | Maison | 107 m² | 386 000 € | 3 607 €/m² |
| 5 All De L Amandier | 18/04/2025 | Maison | 76 m² | 244 000 € | 3 211 €/m² |
| 10 Rue Joachim Du Bellay | 17/04/2025 | Maison | 163 m² | 593 300 € | 3 640 €/m² |
| 4 Rue Du Tremblay | 14/04/2025 | Maison | 59 m² | 190 000 € | 3 220 €/m² |
| 2 Imp De La Salle | 10/04/2025 | Appartement | 58 m² | 255 000 € | 4 397 €/m² |
| 7 Rue Du Bois De L Aunay | 09/04/2025 | Maison | 119 m² | 491 200 € | 4 128 €/m² |
| 7 Rue Du Bois De L Aunay | 09/04/2025 | Maison | 119 m² | 491 200 € | 4 128 €/m² |
| 9 Pl Conte | 02/04/2025 | Appartement | 32 m² | 136 000 € | 4 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vernouillet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gr Grande Rue De Verneuil
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 603 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Triel
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp De La Salle
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 669 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Vingt Arpents
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Rue Maurice Berteaux
6 ventes- Prix m² maison
- 5 172 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 220 m²
Av Du Clos Des Vignes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 188 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Clincourt
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Imp Des Ormes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 926 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Fonceau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
Rue Du Bois De L Aunay
5 ventes- Prix m² maison
- 4 127 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
Rue Des Gloriettes
3 ventes- Prix m² maison
- 19 903 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 726 m²
Rue Du Tremblay
3 ventes- Prix m² maison
- 3 220 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Des Fauvettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 303 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Poiriers
2 ventes- Prix m² maison
- 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 557 m²
Clos De Brezolles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 558 m²
Imp Marie Michel Decaris
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
L Amandier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
La Butte Brezolle Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
La Maison A Anselme
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
La Treille Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Le Bassin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 385 m²
Le Fond De La Vallee Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 373 m²
Pl Conte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 250 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Clos De Brezolles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 916 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Eugene Bourdillon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 833 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue De Verneuil | 26 ventes | - | 4 603 €/m² | - |
| Av De Triel | 6 ventes | - | - | - |
| Imp De La Salle | 6 ventes | - | 4 669 €/m² | - |
| Les Vingt Arpents | 6 ventes | - | - | 96 m² |
| Rue Maurice Berteaux | 6 ventes | 5 172 €/m² | - | 1 220 m² |
| Av Du Clos Des Vignes | 5 ventes | - | 3 188 €/m² | - |
| Clincourt | 5 ventes | - | - | 212 m² |
| Imp Des Ormes | 5 ventes | - | 3 926 €/m² | - |
| Le Fonceau | 5 ventes | - | - | 365 m² |
| Rue Du Bois De L Aunay | 5 ventes | 4 127 €/m² | - | 638 m² |
| Rue Des Gloriettes | 3 ventes | 19 903 €/m² | - | 726 m² |
| Rue Du Tremblay | 3 ventes | 3 220 €/m² | - | - |
| All Des Fauvettes | 2 ventes | - | 2 303 €/m² | - |
| Che Des Poiriers | 2 ventes | 906 €/m² | - | 557 m² |
| Clos De Brezolles | 2 ventes | - | - | 558 m² |
| Imp Marie Michel Decaris | 2 ventes | - | - | 234 m² |
| L Amandier | 2 ventes | - | - | 38 m² |
| La Butte Brezolle Ouest | 2 ventes | - | - | 260 m² |
| La Maison A Anselme | 2 ventes | - | - | 266 m² |
| La Treille Ouest | 2 ventes | - | - | 294 m² |
| Le Bassin | 2 ventes | - | - | 385 m² |
| Le Fond De La Vallee Nord | 2 ventes | - | - | 373 m² |
| Pl Conte | 2 ventes | - | 4 250 €/m² | - |
| Rue Du Clos De Brezolles | 2 ventes | - | 3 916 €/m² | - |
| Rue Eugene Bourdillon | 2 ventes | - | 3 833 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Vernouillet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vernouillet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Médan
Prix moyen/m²
↓ -35.40%
3 831 €/m²
Données 2025
78670
1 289 habitants
14 ventes
Triel-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +22.00%
4 100 €/m²
Données 2025
78510
12 206 habitants
161 ventes
Verneuil-sur-Seine
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
3 478 €/m²
Données 2025
78480
16 280 habitants
190 ventes
Chapet
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
3 202 €/m²
Données 2025
78130
1 331 habitants
14 ventes
Villennes-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
5 340 €/m²
Données 2025
78670
5 952 habitants
74 ventes
Morainvilliers
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
3 665 €/m²
Données 2025
78630
3 120 habitants
34 ventes
Ecquevilly
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
3 328 €/m²
Données 2025
78920
4 279 habitants
49 ventes
Carrières-sous-Poissy
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
3 701 €/m²
Données 2025
78955
20 825 habitants
189 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
673 hectares
Densité :
1 441 hab./km²
Coordonnées :
48,9649, 1,9748
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vernouillet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vernouillet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vernouillet compte 79 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vernouillet
3 779 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vernouillet
3 838 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vernouillet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vernouillet
51 rues de Vernouillet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vernouillet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vernouillet :
Prix affiché (3 779 €/m²) :
3 779 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 779 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vernouillet
↓ -5.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vernouillet :
🏠 Maisons
51 ventes
3 882 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
28 ventes
3 714 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
18 ventes
1 367 €/m²
Prix moyen/m²