9001 Sen Des Jardins Nouveaux
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 722 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Triel-sur-Seine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Triel-sur-Seine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Triel-sur-Seine.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
108 ventes · 65,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
53 ventes · 32,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 1,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Triel-sur-Seine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +33.20%4 843 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 550 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +5.00%3 206 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 163 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -49.20%1 200 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 200 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Triel-sur-Seine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 843 €/m² 108 ventes | ↑ +33.20% | 3 206 €/m² 53 ventes | ↑ +5.00% | 1 200 €/m² 3 ventes | ↓ -49.20% |
| 2024 | 3 637 €/m² 70 ventes | ↓ -9.10% | 3 055 €/m² 39 ventes | ↓ -16.60% | 2 360 €/m² 1 vente | ↑ +27.70% |
| 2023 | 4 001 €/m² 128 ventes | ↑ +5.00% | 3 663 €/m² 50 ventes | ↑ +1.70% | 1 848 €/m² 5 ventes | ↓ -37.80% |
| 2022 | 3 812 €/m² 152 ventes | ↑ +1.30% | 3 603 €/m² 78 ventes | ↓ -9.30% | 2 970 €/m² 10 ventes | ↑ +83.50% |
| 2021 | 3 765 €/m² 181 ventes | ↑ +5.60% | 3 972 €/m² 58 ventes | ↑ +22.70% | 1 619 €/m² 3 ventes | ↓ -25.50% |
| 2020 | 3 565 €/m² 91 ventes | - | 3 238 €/m² 31 ventes | - | 2 174 €/m² 4 ventes | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Triel-sur-Seine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 637 € de plus au m² que les appartements (4 843 €/m² contre 3 206 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 565 €/m² à 4 843 €/m², soit une variation de +35.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +33.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 238 €/m² à 3 206 €/m², soit une variation de -1.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +5.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 174 €/m² à 1 200 €/m², soit une variation de -44.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 49.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Triel-sur-Seine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 352 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 15 | 1% | 301 | 13% |
| B | 31 | 1% | 691 | 29% |
| C | 864 | 37% | 640 | 27% |
| D | 793 | 34% | 393 | 17% |
| E | 391 | 17% | 187 | 8% |
| F | 154 | 7% | 91 | 4% |
| G | 104 | 4% | 49 | 2% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Métropole Francilienne. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Mouvement de Terrain | 01/01/2018 - 05/02/2018 | 12/12/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/06/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 14/02/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/06/2016 - 05/06/2016 | 28/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 03/10/2008 - 04/10/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/03/2001 - 27/03/2001 | 27/04/2001 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1997 | 27/12/2000 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9001 Sen Des Jardins Nouveaux
Maison36 Av Des Fontenelles
Maison34 Rue Des Freres Leiris
Maison21 Rue Saint Marc
Maison7 Domaine De Cheverchemont
Maison6 Rue Des Fontenelles
Maison6 Rue Des Fontenelles
Maison26 Quai Auguste Roy
Maison51 Che Des Nourrees
Appartement26 Rue Des Creneaux
Maison9 Imp Franger
Maison87 Rue Paul Doumer
Appartement2 Ptte Des Poiriers
Maison2 All Du Soleil
Maison40 Rue Galande
Maison4 Sq Paul Fort
Maison4 All Du Soleil
Maison8 Sen Raviniere De L Eperon
Maison85 Rue De Sablonville
Local commercial85 Rue De Sablonville
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Sen Des Jardins Nouveaux | 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 335 000 € | 3 722 €/m² |
| 36 Av Des Fontenelles | 27/06/2025 | Maison | 150 m² | 670 000 € | 4 467 €/m² |
| 34 Rue Des Freres Leiris | 26/06/2025 | Maison | 109 m² | 385 000 € | 3 532 €/m² |
| 21 Rue Saint Marc | 20/06/2025 | Maison | 90 m² | 433 900 € | 4 821 €/m² |
| 7 Domaine De Cheverchemont | 16/06/2025 | Maison | 225 m² | 635 150 € | 2 823 €/m² |
| 6 Rue Des Fontenelles | 13/06/2025 | Maison | 93 m² | 478 000 € | 5 140 €/m² |
| 6 Rue Des Fontenelles | 13/06/2025 | Maison | 93 m² | 478 000 € | 5 140 €/m² |
| 26 Quai Auguste Roy | 13/06/2025 | Maison | 125 m² | 128 700 € | 1 030 €/m² |
| 51 Che Des Nourrees | 11/06/2025 | Appartement | 39 m² | 127 000 € | 3 256 €/m² |
| 26 Rue Des Creneaux | 10/06/2025 | Maison | 132 m² | 437 500 € | 3 314 €/m² |
| 9 Imp Franger | 05/06/2025 | Maison | 36 m² | 37 000 € | 1 028 €/m² |
| 87 Rue Paul Doumer | 26/05/2025 | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² |
| 2 Ptte Des Poiriers | 22/05/2025 | Maison | 84 m² | 229 200 € | 2 729 €/m² |
| 2 All Du Soleil | 19/05/2025 | Maison | 54 m² | 180 000 € | 3 333 €/m² |
| 40 Rue Galande | 15/05/2025 | Maison | 82 m² | 197 000 € | 2 402 €/m² |
| 4 Sq Paul Fort | 15/05/2025 | Maison | 84 m² | 264 000 € | 3 143 €/m² |
| 4 All Du Soleil | 30/04/2025 | Maison | 64 m² | 260 000 € | 4 062 €/m² |
| 8 Sen Raviniere De L Eperon | 30/04/2025 | Maison | 102 m² | 328 000 € | 3 216 €/m² |
| 85 Rue De Sablonville | 30/04/2025 | Local commercial | 240 m² | 600 000 € | 2 500 €/m² |
| 85 Rue De Sablonville | 30/04/2025 | Maison | 85 m² | 600 000 € | 7 059 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Triel-sur-Seine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Paul Doumer
43 ventesRue Des Creneaux
13 ventesRue Des Freres Leiris
12 ventesAv Des Fontenelles
9 ventesLes Gilbertes
9 ventesQuai Auguste Roy
8 ventesGr Gde Rue De Pissefontaine
6 ventesRue Des Fontenelles
6 ventesRue Du General Gallieni
6 ventesLes Moines
5 ventesRue De L Hautil
5 ventesAll Charles Baudelaire
4 ventesChe Des Nourrees
4 ventesImp Dupuis
4 ventesRue De Sablonville
4 ventesRue Des Murs Blancs
4 ventesRue Du Lieutenant Lecomte
4 ventesLa Ruelle Caillou
3 ventesLes Lorettes
3 ventesRue Du Docteur Sobaux
3 ventesSen De La Grotte
3 ventesAll Des Roitelets
2 ventesAll Du Soleil
2 ventesChe De L Echenet
2 ventesChe Des Glaisieres
2 ventes| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 43 ventes | 3 042 €/m² | 5 111 €/m² | 341 m² |
| Rue Des Creneaux | 13 ventes | 68 549 €/m² | 2 963 €/m² | 638 m² |
| Rue Des Freres Leiris | 12 ventes | 4 124 €/m² | 11 245 €/m² | 399 m² |
| Av Des Fontenelles | 9 ventes | 3 376 €/m² | - | 509 m² |
| Les Gilbertes | 9 ventes | - | - | 2 414 m² |
| Quai Auguste Roy | 8 ventes | 1 029 €/m² | 2 396 €/m² | 354 m² |
| Gr Gde Rue De Pissefontaine | 6 ventes | - | 2 983 €/m² | - |
| Rue Des Fontenelles | 6 ventes | 5 139 €/m² | - | 602 m² |
| Rue Du General Gallieni | 6 ventes | 89 411 €/m² | - | 17 889 m² |
| Les Moines | 5 ventes | - | - | 9 167 m² |
| Rue De L Hautil | 5 ventes | 3 760 €/m² | 3 616 €/m² | 781 m² |
| All Charles Baudelaire | 4 ventes | - | 3 289 €/m² | - |
| Che Des Nourrees | 4 ventes | - | 3 378 €/m² | - |
| Imp Dupuis | 4 ventes | 187 642 €/m² | - | 230 m² |
| Rue De Sablonville | 4 ventes | 7 058 €/m² | - | 447 m² |
| Rue Des Murs Blancs | 4 ventes | 9 146 €/m² | - | 585 m² |
| Rue Du Lieutenant Lecomte | 4 ventes | 3 493 €/m² | - | 183 m² |
| La Ruelle Caillou | 3 ventes | - | - | 892 m² |
| Les Lorettes | 3 ventes | - | - | 545 m² |
| Rue Du Docteur Sobaux | 3 ventes | 74 294 €/m² | - | 540 m² |
| Sen De La Grotte | 3 ventes | 3 497 €/m² | - | 670 m² |
| All Des Roitelets | 2 ventes | 3 738 €/m² | - | 213 m² |
| All Du Soleil | 2 ventes | 3 698 €/m² | - | 264 m² |
| Che De L Echenet | 2 ventes | 4 160 €/m² | - | 752 m² |
| Che Des Glaisieres | 2 ventes | - | 4 563 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Triel-sur-Seine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
3 123 €/m²
Données 2025
3 779 €/m²
Données 2025
3 831 €/m²
Données 2025
3 529 €/m²
Données 2025
3 478 €/m²
Données 2025
3 701 €/m²
Données 2025
3 472 €/m²
Données 2025
5 340 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Triel-sur-Seine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Triel-sur-Seine compte 161 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
4 100 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
3 434 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Triel-sur-Seine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
52 rues de Triel-sur-Seine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 4 100 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Triel-sur-Seine :
108 ventes
4 843 €/m²
Prix moyen/m²
53 ventes
3 206 €/m²
Prix moyen/m²
3 ventes
1 200 €/m²
Prix moyen/m²