Prix immobilier et DVF pour Triel-sur-Seine

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78624 12 206 habitants 883 hab./km²
↑ +22.00%
4 100 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Triel-sur-Seine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
3 434 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
161
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Triel-sur-Seine

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Triel-sur-Seine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Triel-sur-Seine.

Répartition des ventes par type de bien

164 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

108 ventes · 65,9%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

53 ventes · 32,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

3 ventes · 1,8%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (108 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Triel-sur-Seine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +33.20%

4 843 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 550 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (53 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +5.00%

3 206 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 163 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (3 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -49.20%

1 200 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 200 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Triel-sur-Seine

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 4 843 €/m² 108 ventes ↑ +33.20% 3 206 €/m² 53 ventes ↑ +5.00% 1 200 €/m² 3 ventes ↓ -49.20%
2024 3 637 €/m² 70 ventes ↓ -9.10% 3 055 €/m² 39 ventes ↓ -16.60% 2 360 €/m² 1 vente ↑ +27.70%
2023 4 001 €/m² 128 ventes ↑ +5.00% 3 663 €/m² 50 ventes ↑ +1.70% 1 848 €/m² 5 ventes ↓ -37.80%
2022 3 812 €/m² 152 ventes ↑ +1.30% 3 603 €/m² 78 ventes ↓ -9.30% 2 970 €/m² 10 ventes ↑ +83.50%
2021 3 765 €/m² 181 ventes ↑ +5.60% 3 972 €/m² 58 ventes ↑ +22.70% 1 619 €/m² 3 ventes ↓ -25.50%
2020 3 565 €/m² 91 ventes - 3 238 €/m² 31 ventes - 2 174 €/m² 4 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Triel-sur-Seine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 637 € de plus au m² que les appartements (4 843 €/m² contre 3 206 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 565 €/m² à 4 843 €/m², soit une variation de +35.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +33.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 238 €/m² à 3 206 €/m², soit une variation de -1.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +5.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 174 €/m² à 1 200 €/m², soit une variation de -44.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 49.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Triel-sur-Seine

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Triel-sur-Seine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 352 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

11,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 15 1% 301 13%
B 31 1% 691 29%
C 864 37% 640 27%
D 793 34% 393 17%
E 391 17% 187 8%
F 154 7% 91 4%
G 104 4% 49 2%

Risques naturels à Triel-sur-Seine

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

TRI : TRI Métropole Francilienne. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

16

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/04/2022 - 30/09/2022 25/04/2023
Sécheresse 01/04/2020 - 30/09/2020 20/04/2021
Mouvement de Terrain 01/01/2018 - 05/02/2018 12/12/2019
Sécheresse 01/07/2018 - 31/12/2018 18/06/2019
Sécheresse 01/04/2017 - 30/06/2017 18/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/01/2018 - 05/02/2018 14/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 02/06/2016 - 05/06/2016 28/06/2016
Mouvement de Terrain 03/10/2008 - 04/10/2008 09/02/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/03/2001 - 27/03/2001 27/04/2001
Sécheresse 01/01/1996 - 31/12/1997 27/12/2000
DICRIM disponible (2020) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

9001 Sen Des Jardins Nouveaux

Maison
Date
30/06/2025
Surface
90 m²
Prix
335 000 €
Prix/m²
3 722 €/m²

36 Av Des Fontenelles

Maison
Date
27/06/2025
Surface
150 m²
Prix
670 000 €
Prix/m²
4 467 €/m²

34 Rue Des Freres Leiris

Maison
Date
26/06/2025
Surface
109 m²
Prix
385 000 €
Prix/m²
3 532 €/m²

21 Rue Saint Marc

Maison
Date
20/06/2025
Surface
90 m²
Prix
433 900 €
Prix/m²
4 821 €/m²

7 Domaine De Cheverchemont

Maison
Date
16/06/2025
Surface
225 m²
Prix
635 150 €
Prix/m²
2 823 €/m²

6 Rue Des Fontenelles

Maison
Date
13/06/2025
Surface
93 m²
Prix
478 000 €
Prix/m²
5 140 €/m²

6 Rue Des Fontenelles

Maison
Date
13/06/2025
Surface
93 m²
Prix
478 000 €
Prix/m²
5 140 €/m²

26 Quai Auguste Roy

Maison
Date
13/06/2025
Surface
125 m²
Prix
128 700 €
Prix/m²
1 030 €/m²

51 Che Des Nourrees

Appartement
Date
11/06/2025
Surface
39 m²
Prix
127 000 €
Prix/m²
3 256 €/m²

26 Rue Des Creneaux

Maison
Date
10/06/2025
Surface
132 m²
Prix
437 500 €
Prix/m²
3 314 €/m²

9 Imp Franger

Maison
Date
05/06/2025
Surface
36 m²
Prix
37 000 €
Prix/m²
1 028 €/m²

87 Rue Paul Doumer

Appartement
Date
26/05/2025
Surface
42 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
3 571 €/m²

2 Ptte Des Poiriers

Maison
Date
22/05/2025
Surface
84 m²
Prix
229 200 €
Prix/m²
2 729 €/m²

2 All Du Soleil

Maison
Date
19/05/2025
Surface
54 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
3 333 €/m²

40 Rue Galande

Maison
Date
15/05/2025
Surface
82 m²
Prix
197 000 €
Prix/m²
2 402 €/m²

4 Sq Paul Fort

Maison
Date
15/05/2025
Surface
84 m²
Prix
264 000 €
Prix/m²
3 143 €/m²

4 All Du Soleil

Maison
Date
30/04/2025
Surface
64 m²
Prix
260 000 €
Prix/m²
4 062 €/m²

8 Sen Raviniere De L Eperon

Maison
Date
30/04/2025
Surface
102 m²
Prix
328 000 €
Prix/m²
3 216 €/m²

85 Rue De Sablonville

Local commercial
Date
30/04/2025
Surface
240 m²
Prix
600 000 €
Prix/m²
2 500 €/m²

85 Rue De Sablonville

Maison
Date
30/04/2025
Surface
85 m²
Prix
600 000 €
Prix/m²
7 059 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Triel-sur-Seine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Paul Doumer

43 ventes
Prix m² maison
3 042 €/m²
Prix m² appartement
5 111 €/m²
Surface terrain moy.
341 m²

Rue Des Creneaux

13 ventes
Prix m² maison
68 549 €/m²
Prix m² appartement
2 963 €/m²
Surface terrain moy.
638 m²

Rue Des Freres Leiris

12 ventes
Prix m² maison
4 124 €/m²
Prix m² appartement
11 245 €/m²
Surface terrain moy.
399 m²

Av Des Fontenelles

9 ventes
Prix m² maison
3 376 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
509 m²

Les Gilbertes

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 414 m²

Quai Auguste Roy

8 ventes
Prix m² maison
1 029 €/m²
Prix m² appartement
2 396 €/m²
Surface terrain moy.
354 m²

Gr Gde Rue De Pissefontaine

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 983 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Des Fontenelles

6 ventes
Prix m² maison
5 139 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
602 m²

Rue Du General Gallieni

6 ventes
Prix m² maison
89 411 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
17 889 m²

Les Moines

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 167 m²

Rue De L Hautil

5 ventes
Prix m² maison
3 760 €/m²
Prix m² appartement
3 616 €/m²
Surface terrain moy.
781 m²

All Charles Baudelaire

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 289 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che Des Nourrees

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 378 €/m²
Surface terrain moy.
-

Imp Dupuis

4 ventes
Prix m² maison
187 642 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
230 m²

Rue De Sablonville

4 ventes
Prix m² maison
7 058 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
447 m²

Rue Des Murs Blancs

4 ventes
Prix m² maison
9 146 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
585 m²

Rue Du Lieutenant Lecomte

4 ventes
Prix m² maison
3 493 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
183 m²

La Ruelle Caillou

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
892 m²

Les Lorettes

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
545 m²

Rue Du Docteur Sobaux

3 ventes
Prix m² maison
74 294 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
540 m²

Sen De La Grotte

3 ventes
Prix m² maison
3 497 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
670 m²

All Des Roitelets

2 ventes
Prix m² maison
3 738 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
213 m²

All Du Soleil

2 ventes
Prix m² maison
3 698 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
264 m²

Che De L Echenet

2 ventes
Prix m² maison
4 160 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
752 m²

Che Des Glaisieres

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 563 €/m²
Surface terrain moy.
-

Prix de l'immobilier autour de Triel-sur-Seine

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Triel-sur-Seine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Île-de-France
Département : Yvelines (78)
Surface : 1 382 hectares
Densité : 883 hab./km²
Coordonnées : 48,9760, 2,0055

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Triel-sur-Seine

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Triel-sur-Seine

Trouvez des réponses aux questions fréquentes