31 Rue Arago
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 263 500 €
- Prix/m²
- 3 029 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Porcheville
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78501
3 382 habitants
731 hab./km²
↑ +4.20%
2 704 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Porcheville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 637 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Porcheville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Porcheville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Porcheville.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,0%
Maisons
24 ventes · 96,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Porcheville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.00%2 704 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 637 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 276 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 276 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Porcheville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 704 €/m² 24 ventes | ↑ +5.00% | - | - | 1 276 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 577 €/m² 20 ventes | ↓ -5.30% | 3 036 €/m² 1 vente | ↓ -13.80% | - | - |
| 2023 | 2 722 €/m² 29 ventes | ↓ -11.20% | 3 522 €/m² 2 ventes | ↑ +12.50% | - | - |
| 2022 | 3 064 €/m² 34 ventes | ↑ +7.70% | 3 132 €/m² 1 vente | ↓ -2.80% | 1 355 €/m² 2 ventes | ↑ +9.60% |
| 2021 | 2 845 €/m² 37 ventes | ↑ +9.40% | 3 221 €/m² 7 ventes | ↑ +9.00% | 1 236 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 2 600 €/m² 32 ventes | - | 2 954 €/m² 6 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Porcheville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 332 € de plus au m² que les maisons (3 036 €/m² contre 2 704 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 600 €/m² à 2 704 €/m², soit une variation de +4.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 954 €/m² à 3 036 €/m², soit une variation de +2.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 13.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 236 €/m² à 1 276 €/m², soit une variation de +3.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Porcheville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Porcheville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 375 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 2% | 22 | 6% |
| B | 3 | 1% | 108 | 29% |
| C | 122 | 33% | 146 | 39% |
| D | 106 | 28% | 43 | 11% |
| E | 62 | 17% | 23 | 6% |
| F | 49 | 13% | 25 | 7% |
| G | 27 | 7% | 8 | 2% |
Risques naturels à Porcheville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Métropole Francilienne. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 09/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/2007 | 10/01/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/03/2001 - 27/03/2001 | 27/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
32 Rue Des Pressoirs
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
17 Rue Arago
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 164 €/m²
15 Rue Des Feuilleux
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
23 Rue Des Chenes
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 98 682 €
- Prix/m²
- 1 050 €/m²
9 Rue Alfred Labarriere
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 984 €/m²
9 Rue Alfred Labarriere
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 984 €/m²
47 Rue Des Voyers
Maison- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 291 250 €
- Prix/m²
- 2 942 €/m²
47 Rue Des Voyers
Maison- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 291 250 €
- Prix/m²
- 2 942 €/m²
39 Rue Alfred Labarriere
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 1 078 €/m²
39 Rue Alfred Labarriere
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 1 078 €/m²
7 All Des Chataigniers
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 605 €/m²
5101 Rle Du Trou Margot
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 2 012 €/m²
37 Rue Alfred Labarriere
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
37 Rue Alfred Labarriere
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
37 Rue Alfred Labarriere
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 5 833 €/m²
8 All Des Coquelicots
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 492 €/m²
27 Rue Des Chenes
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 704 €/m²
14 Rue Volta
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 752 €/m²
46 Rue De La Grande Remise
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 338 000 €
- Prix/m²
- 13 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rue Arago | 28/04/2025 | Maison | 87 m² | 263 500 € | 3 029 €/m² |
| 32 Rue Des Pressoirs | 22/04/2025 | Maison | 120 m² | 360 000 € | 3 000 €/m² |
| 17 Rue Arago | 28/03/2025 | Maison | 110 m² | 238 000 € | 2 164 €/m² |
| 15 Rue Des Feuilleux | 27/03/2025 | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² |
| 23 Rue Des Chenes | 12/03/2025 | Maison | 94 m² | 98 682 € | 1 050 €/m² |
| 9 Rue Alfred Labarriere | 07/03/2025 | Maison | 62 m² | 123 000 € | 1 984 €/m² |
| 9 Rue Alfred Labarriere | 07/03/2025 | Maison | 62 m² | 123 000 € | 1 984 €/m² |
| 47 Rue Des Voyers | 01/03/2025 | Maison | 99 m² | 291 250 € | 2 942 €/m² |
| 47 Rue Des Voyers | 01/03/2025 | Maison | 99 m² | 291 250 € | 2 942 €/m² |
| 39 Rue Alfred Labarriere | 13/02/2025 | Maison | 180 m² | 194 000 € | 1 078 €/m² |
| 39 Rue Alfred Labarriere | 13/02/2025 | Maison | 180 m² | 194 000 € | 1 078 €/m² |
| 7 All Des Chataigniers | 03/02/2025 | Maison | 76 m² | 198 000 € | 2 605 €/m² |
| 5101 Rle Du Trou Margot | 31/01/2025 | Maison | 85 m² | 171 000 € | 2 012 €/m² |
| 37 Rue Alfred Labarriere | 30/01/2025 | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 37 Rue Alfred Labarriere | 30/01/2025 | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 37 Rue Alfred Labarriere | 30/01/2025 | Maison | 30 m² | 175 000 € | 5 833 €/m² |
| 8 All Des Coquelicots | 13/12/2024 | Maison | 63 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² |
| 27 Rue Des Chenes | 12/12/2024 | Maison | 98 m² | 265 000 € | 2 704 €/m² |
| 14 Rue Volta | 29/11/2024 | Maison | 109 m² | 300 000 € | 2 752 €/m² |
| 46 Rue De La Grande Remise | 19/11/2024 | Maison | 26 m² | 338 000 € | 13 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Porcheville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Alfred Labarriere
12 ventes- Prix m² maison
- 2 208 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 529 m²
Rue Arago
2 ventes- Prix m² maison
- 2 596 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Rue Des Pressoirs
2 ventes- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 826 m²
Rue Des Voyers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
All Des Chataigniers
1 vente- Prix m² maison
- 2 605 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 189 m²
Rle Du Trou Margot
1 vente- Prix m² maison
- 2 011 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Chenes
1 vente- Prix m² maison
- 1 050 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 239 m²
Rue Des Feuilleux
1 vente- Prix m² maison
- 2 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alfred Labarriere | 12 ventes | 2 208 €/m² | - | 529 m² |
| Rue Arago | 2 ventes | 2 596 €/m² | - | 540 m² |
| Rue Des Pressoirs | 2 ventes | 3 000 €/m² | - | 826 m² |
| Rue Des Voyers | 2 ventes | 2 941 €/m² | - | 354 m² |
| All Des Chataigniers | 1 vente | 2 605 €/m² | - | 189 m² |
| Rle Du Trou Margot | 1 vente | 2 011 €/m² | - | - |
| Rue Des Chenes | 1 vente | 1 050 €/m² | - | 239 m² |
| Rue Des Feuilleux | 1 vente | 2 307 €/m² | - | 312 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Porcheville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Porcheville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Issou
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
2 508 €/m²
Données 2025
78440
4 060 habitants
33 ventes
Limay
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
2 456 €/m²
Données 2025
78520
17 885 habitants
113 ventes
Guerville
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
2 899 €/m²
Données 2025
78930
2 052 habitants
27 ventes
Mézières-sur-Seine
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
3 175 €/m²
Données 2025
78970
3 923 habitants
41 ventes
Gargenville
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
3 016 €/m²
Données 2025
78440
7 869 habitants
87 ventes
Guitrancourt
Prix moyen/m²
↑ +36.10%
3 110 €/m²
Données 2025
78440
646 habitants
7 ventes
Mantes-la-Ville
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
2 520 €/m²
Données 2025
78711
22 332 habitants
185 ventes
Épône
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
3 013 €/m²
Données 2025
78680
7 031 habitants
71 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
462 hectares
Densité :
731 hab./km²
Coordonnées :
48,9781, 1,7680
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Porcheville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Porcheville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Porcheville compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Porcheville
2 704 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Porcheville
2 637 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Porcheville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Porcheville
8 rues de Porcheville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Porcheville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Porcheville :
Prix affiché (2 704 €/m²) :
2 704 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 704 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Porcheville
↑ +4.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Porcheville :
🏠 Maisons
24 ventes
2 704 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 276 €/m²
Prix moyen/m²