22 Rue Jacques L Duvivier
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 797 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Limay
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78335
17 885 habitants
1 560 hab./km²
↓ -11.70%
2 456 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Limay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 476 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
113
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Limay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Limay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Limay.
Répartition des ventes par type de bien
117 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
63,2%
33,3%
Maisons
74 ventes · 63,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
39 ventes · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 3,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (74 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Limay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.60%2 546 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 550 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (39 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.00%2 284 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 350 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -25.10%895 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
850 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Limay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 546 €/m² 74 ventes | ↓ -15.60% | 2 284 €/m² 39 ventes | ↑ +7.00% | 895 €/m² 4 ventes | ↓ -25.10% |
| 2024 | 3 016 €/m² 79 ventes | ↑ +8.30% | 2 135 €/m² 34 ventes | ↓ -7.70% | 1 194 €/m² 3 ventes | ↓ -18.10% |
| 2023 | 2 784 €/m² 79 ventes | ↓ -5.90% | 2 312 €/m² 50 ventes | ↑ +0.70% | 1 458 €/m² 4 ventes | +0.00% |
| 2022 | 2 958 €/m² 109 ventes | ↑ +10.80% | 2 297 €/m² 54 ventes | ↓ -5.50% | 1 458 €/m² 4 ventes | ↑ +43.50% |
| 2021 | 2 670 €/m² 118 ventes | ↑ +6.80% | 2 432 €/m² 101 ventes | ↓ -15.60% | 1 016 €/m² 7 ventes | ↓ -34.90% |
| 2020 | 2 500 €/m² 64 ventes | - | 2 883 €/m² 57 ventes | - | 1 562 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Limay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 262 € de plus au m² que les appartements (2 546 €/m² contre 2 284 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 500 €/m² à 2 546 €/m², soit une variation de +1.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 883 €/m² à 2 284 €/m², soit une variation de -20.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 562 €/m² à 895 €/m², soit une variation de -42.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 25.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Limay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Limay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 5 360 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 0% | 292 | 5% |
| B | 266 | 5% | 1 055 | 20% |
| C | 2 525 | 47% | 2 407 | 45% |
| D | 1 603 | 30% | 1 057 | 20% |
| E | 584 | 11% | 359 | 7% |
| F | 209 | 4% | 114 | 2% |
| G | 161 | 3% | 76 | 1% |
Risques naturels à Limay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Métropole Francilienne. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 14/02/2018 |
| Inondations Remontée Nappe | 15/03/2001 - 31/03/2001 | 09/10/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/03/2001 - 27/03/2001 | 09/10/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1993 - 02/07/1993 | 26/10/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Rue Jules Ferry
Local commercial- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 450 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
38 Rue Jean Mace
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 766 €/m²
20 Rue Jacques L Duvivier
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
7 Rue Bertie Albrecht
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 525 €/m²
56 Rue Du Docteur Vinaver
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 302 700 €
- Prix/m²
- 2 402 €/m²
56 Rue Du Docteur Vinaver
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 302 700 €
- Prix/m²
- 2 402 €/m²
110 Rue Du Docteur Vinaver
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 950 €/m²
10 Av Jean Francois Mouret
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
47 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
22 Rue Du Mal Joffre
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 1 575 000 €
- Prix/m²
- 23 507 €/m²
22 Rue Du Mal Joffre
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 1 575 000 €
- Prix/m²
- 42 568 €/m²
22 Rue Du Mal Joffre
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 1 575 000 €
- Prix/m²
- 40 385 €/m²
22 Rue Du Mal Joffre
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 1 575 000 €
- Prix/m²
- 28 636 €/m²
22 Rue Du Mal Joffre
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 1 575 000 €
- Prix/m²
- 27 632 €/m²
22 Rue Du Mal Joffre
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 1 575 000 €
- Prix/m²
- 63 000 €/m²
22 Rue Du Mal Joffre
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 1 575 000 €
- Prix/m²
- 49 219 €/m²
22 Rue Du Mal Joffre
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 1 575 000 €
- Prix/m²
- 52 500 €/m²
22 Rue Du Mal Joffre
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 1 575 000 €
- Prix/m²
- 63 000 €/m²
22 Rue Du Mal Joffre
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 1 575 000 €
- Prix/m²
- 78 750 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue Jacques L Duvivier | 17/06/2025 | Appartement | 59 m² | 165 000 € | 2 797 €/m² |
| 23 Rue Jules Ferry | 11/06/2025 | Local commercial | 450 m² | 250 000 € | 556 €/m² |
| 38 Rue Jean Mace | 06/06/2025 | Maison | 64 m² | 177 000 € | 2 766 €/m² |
| 20 Rue Jacques L Duvivier | 26/05/2025 | Appartement | 33 m² | 90 000 € | 2 727 €/m² |
| 7 Rue Bertie Albrecht | 23/05/2025 | Maison | 101 m² | 255 000 € | 2 525 €/m² |
| 56 Rue Du Docteur Vinaver | 22/05/2025 | Maison | 126 m² | 302 700 € | 2 402 €/m² |
| 56 Rue Du Docteur Vinaver | 22/05/2025 | Maison | 126 m² | 302 700 € | 2 402 €/m² |
| 110 Rue Du Docteur Vinaver | 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 10 Av Jean Francois Mouret | 13/05/2025 | Appartement | 25 m² | 70 000 € | 2 800 €/m² |
| 47 Rue De L Eglise | 05/05/2025 | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² |
| 22 Rue Du Mal Joffre | 30/04/2025 | Appartement | 67 m² | 1 575 000 € | 23 507 €/m² |
| 22 Rue Du Mal Joffre | 30/04/2025 | Appartement | 37 m² | 1 575 000 € | 42 568 €/m² |
| 22 Rue Du Mal Joffre | 30/04/2025 | Appartement | 39 m² | 1 575 000 € | 40 385 €/m² |
| 22 Rue Du Mal Joffre | 30/04/2025 | Appartement | 55 m² | 1 575 000 € | 28 636 €/m² |
| 22 Rue Du Mal Joffre | 30/04/2025 | Appartement | 57 m² | 1 575 000 € | 27 632 €/m² |
| 22 Rue Du Mal Joffre | 30/04/2025 | Appartement | 25 m² | 1 575 000 € | 63 000 €/m² |
| 22 Rue Du Mal Joffre | 30/04/2025 | Appartement | 32 m² | 1 575 000 € | 49 219 €/m² |
| 22 Rue Du Mal Joffre | 30/04/2025 | Appartement | 30 m² | 1 575 000 € | 52 500 €/m² |
| 22 Rue Du Mal Joffre | 30/04/2025 | Appartement | 25 m² | 1 575 000 € | 63 000 €/m² |
| 22 Rue Du Mal Joffre | 30/04/2025 | Appartement | 20 m² | 1 575 000 € | 78 750 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Limay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Mal Joffre
28 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 41 664 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 602 m²
Che De L Ile De Limay
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 14 588 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 040 m²
Rue Chaussee De Beauvais
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 886 €/m²
- Surface terrain moy.
- 673 m²
La Plaine Du Moulin A Vent
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Fosses
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
Rue Du Docteur Vinaver
6 ventes- Prix m² maison
- 2 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 716 m²
Rue Jacques L Duvivier
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 762 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Eglise
5 ventes- Prix m² maison
- 3 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Rue Des Coutures
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 236 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Nationale
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 702 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 m²
All Du Bel Air
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 698 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pierre Curie
4 ventes- Prix m² maison
- 2 535 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 551 m²
Av Jean Francois Mouret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 800 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Adrien Roelandt
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 641 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Paris
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 516 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Andre Lecoq
2 ventes- Prix m² maison
- 1 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Bd Adolphe Langlois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 081 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Ampere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Les Saules Guerin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Loin De Boire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Rue Galilee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Georges Clemenceau
2 ventes- Prix m² maison
- 2 336 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 751 m²
Av De La Residence
1 vente- Prix m² maison
- 1 990 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Bd Aristide Briand
1 vente- Prix m² maison
- 2 598 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Imp De La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- 2 541 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Mal Joffre | 28 ventes | - | 41 664 €/m² | 1 602 m² |
| Che De L Ile De Limay | 16 ventes | - | 14 588 €/m² | 1 040 m² |
| Rue Chaussee De Beauvais | 12 ventes | - | 3 886 €/m² | 673 m² |
| La Plaine Du Moulin A Vent | 10 ventes | - | - | - |
| Rue Des Fosses | 6 ventes | - | - | 516 m² |
| Rue Du Docteur Vinaver | 6 ventes | 2 312 €/m² | - | 716 m² |
| Rue Jacques L Duvivier | 6 ventes | - | 2 762 €/m² | - |
| Rue De L Eglise | 5 ventes | 3 500 €/m² | - | 532 m² |
| Rue Des Coutures | 5 ventes | - | 2 236 €/m² | - |
| Rue Nationale | 5 ventes | - | 3 702 €/m² | 2 m² |
| All Du Bel Air | 4 ventes | - | 1 698 €/m² | - |
| Rue Pierre Curie | 4 ventes | 2 535 €/m² | - | 551 m² |
| Av Jean Francois Mouret | 3 ventes | - | 2 800 €/m² | - |
| Rue Adrien Roelandt | 3 ventes | - | 1 641 €/m² | - |
| Rue De Paris | 3 ventes | - | 2 516 €/m² | - |
| Av Andre Lecoq | 2 ventes | 1 904 €/m² | - | 500 m² |
| Bd Adolphe Langlois | 2 ventes | - | 2 081 €/m² | - |
| Imp Ampere | 2 ventes | 2 857 €/m² | - | 450 m² |
| Les Saules Guerin | 2 ventes | - | - | 240 m² |
| Loin De Boire | 2 ventes | - | - | 502 m² |
| Rue Galilee | 2 ventes | - | 2 000 €/m² | - |
| Rue Georges Clemenceau | 2 ventes | 2 336 €/m² | - | 751 m² |
| Av De La Residence | 1 vente | 1 990 €/m² | - | 204 m² |
| Bd Aristide Briand | 1 vente | 2 598 €/m² | - | 525 m² |
| Imp De La Garenne | 1 vente | 2 541 €/m² | - | 408 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Limay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Limay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mantes-la-Ville
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
2 520 €/m²
Données 2025
78711
22 332 habitants
185 ventes
Porcheville
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
2 704 €/m²
Données 2025
78440
3 382 habitants
24 ventes
Mantes-la-Jolie
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
2 438 €/m²
Données 2025
78200
43 526 habitants
287 ventes
Guitrancourt
Prix moyen/m²
↑ +36.10%
3 110 €/m²
Données 2025
78440
646 habitants
7 ventes
Issou
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
2 508 €/m²
Données 2025
78440
4 060 habitants
33 ventes
Guerville
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
2 899 €/m²
Données 2025
78930
2 052 habitants
27 ventes
Buchelay
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
2 988 €/m²
Données 2025
78200
3 360 habitants
24 ventes
Fontenay-Saint-Père
Prix moyen/m²
↑ +23.70%
2 882 €/m²
Données 2025
78440
949 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
1 146 hectares
Densité :
1 560 hab./km²
Coordonnées :
48,9911, 1,7367
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Limay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Limay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Limay compte 113 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Limay
2 456 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Limay
2 476 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Limay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Limay
40 rues de Limay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Limay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Limay :
Prix affiché (2 456 €/m²) :
2 456 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 456 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Limay
↓ -11.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Limay :
🏠 Maisons
74 ventes
2 546 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
39 ventes
2 284 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
895 €/m²
Prix moyen/m²