Prix immobilier et DVF pour Gargenville
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gargenville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Gargenville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gargenville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gargenville.
Répartition des ventes par type de bien
90 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
72 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
15 ventes · 16,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (72 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gargenville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.50%2 960 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 886 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (15 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.30%3 246 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 241 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -62.80%1 408 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 567 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Gargenville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 960 €/m² 72 ventes | ↓ -4.50% | 3 246 €/m² 15 ventes | ↑ +1.30% | 1 408 €/m² 3 ventes | ↓ -62.80% |
| 2024 | 3 099 €/m² 50 ventes | ↓ -4.10% | 3 205 €/m² 8 ventes | ↓ -15.30% | 3 782 €/m² 6 ventes | ↑ +137.30% |
| 2023 | 3 232 €/m² 70 ventes | ↓ -8.50% | 3 783 €/m² 49 ventes | ↑ +8.60% | 1 593 €/m² 6 ventes | ↓ -23.90% |
| 2022 | 3 534 €/m² 96 ventes | ↑ +16.60% | 3 484 €/m² 32 ventes | ↑ +10.80% | 2 093 €/m² 4 ventes | ↓ -36.50% |
| 2021 | 3 030 €/m² 94 ventes | ↑ +3.90% | 3 144 €/m² 41 ventes | ↑ +11.90% | 3 296 €/m² 4 ventes | ↑ +31.80% |
| 2020 | 2 917 €/m² 51 ventes | - | 2 810 €/m² 22 ventes | - | 2 500 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Gargenville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 285 € de plus au m² que les maisons (3 246 €/m² contre 2 960 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 917 €/m² à 2 960 €/m², soit une variation de +1.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 810 €/m² à 3 246 €/m², soit une variation de +15.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 500 €/m² à 1 408 €/m², soit une variation de -43.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 62.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Av Lucie Desnos | 24/06/2025 | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² |
| 11 Av Albert Camus | 18/06/2025 | Maison | 116 m² | 280 000 € | 2 414 €/m² |
| 12 Rue Guillochee | 16/06/2025 | Maison | 150 m² | 335 000 € | 2 233 €/m² |
| 7 Av Lucie Desnos | 10/06/2025 | Appartement | 48 m² | 168 000 € | 3 500 €/m² |
| 24 Rue Du Mesnil | 12/05/2025 | Maison | 112 m² | 360 000 € | 3 214 €/m² |
| 24 Rue Du Mesnil | 12/05/2025 | Maison | 112 m² | 360 000 € | 3 214 €/m² |
| 4 Rue Guillochee | 07/05/2025 | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
| 15 Rue Jean De La Fontaine | 28/04/2025 | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² |
| 3 Imp Ambroise Pare | 24/04/2025 | Maison | 86 m² | 253 000 € | 2 942 €/m² |
| 19 Rue Pasteur | 22/04/2025 | Maison | 40 m² | 250 000 € | 6 250 €/m² |
| 19 Rue Pasteur | 22/04/2025 | Maison | 77 m² | 250 000 € | 3 247 €/m² |
| 19 Rue Pasteur | 22/04/2025 | Maison | 40 m² | 250 000 € | 6 250 €/m² |
| 19 Rue Pasteur | 22/04/2025 | Maison | 77 m² | 250 000 € | 3 247 €/m² |
| 8 Rue Des Gatines | 18/04/2025 | Maison | 91 m² | 257 000 € | 2 824 €/m² |
| 3 Rue Des Freres Lumiere | 11/04/2025 | Maison | 170 m² | 1 782 015 € | 10 482 €/m² |
| 24 Rue Des Groux | 11/04/2025 | Maison | 140 m² | 350 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 Rue Des Belles Vues | 10/04/2025 | Maison | 97 m² | 384 000 € | 3 959 €/m² |
| 12 Rue Des Silenes | 09/04/2025 | Maison | 72 m² | 211 000 € | 2 931 €/m² |
| 5 Rue Des Franches Terres | 03/04/2025 | Maison | 97 m² | 310 000 € | 3 196 €/m² |
| 19 Av Lucie Desnos | 28/03/2025 | Maison | 40 m² | 156 000 € | 3 900 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gargenville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Lucie Desnos | 28 ventes | 3 900 €/m² | 3 346 €/m² | 358 m² |
| Rue Pasteur | 17 ventes | 4 375 €/m² | - | 333 m² |
| Rue Gabriel Peri | 9 ventes | 2 592 €/m² | - | 484 m² |
| Rue Bernard Palissy | 7 ventes | - | - | 103 m² |
| Rue Daniele Casanova | 7 ventes | - | 3 618 €/m² | 19 m² |
| Av Jean Jaures | 5 ventes | 2 710 €/m² | - | 144 m² |
| Rue De La Division Leclerc | 4 ventes | 6 532 €/m² | - | 334 m² |
| Rue Du Mesnil | 4 ventes | 3 214 €/m² | - | 714 m² |
| Rue D Hanneucourt | 3 ventes | - | 2 723 €/m² | - |
| Rue Des Gatines | 3 ventes | 2 760 €/m² | - | 331 m² |
| Rue Guillochee | 3 ventes | 2 480 €/m² | - | 211 m² |
| Rue Des Erables | 2 ventes | 2 522 €/m² | - | 570 m² |
| Rue Des Franches Terres | 2 ventes | 3 195 €/m² | - | 528 m² |
| Rue Des Freres Lumiere | 2 ventes | 10 482 €/m² | - | - |
| Rue Des Groux | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 392 m² |
| Rue Du Dolingen | 2 ventes | - | 3 396 €/m² | - |
| Rue Jean Mermoz | 2 ventes | 2 506 €/m² | - | 500 m² |
| Av Albert Camus | 1 vente | 2 413 €/m² | - | 564 m² |
| Imp Ambroise Pare | 1 vente | 2 941 €/m² | - | 523 m² |
| Imp De La Porte Aux Champs | 1 vente | 2 627 €/m² | - | 425 m² |
| Les Gatines | 1 vente | - | - | 768 m² |
| Rue Charles Robert | 1 vente | 2 980 €/m² | - | 243 m² |
| Rue De L Ile De France | 1 vente | 2 975 €/m² | - | 502 m² |
| Rue De Montesquieu | 1 vente | 3 632 €/m² | - | 571 m² |
| Rue Des Belles Vues | 1 vente | 3 958 €/m² | - | 622 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Gargenville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Gargenville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Issou
2 508 €/m²
Données 2025
Juziers
2 951 €/m²
Données 2025
Guitrancourt
3 110 €/m²
Données 2025
Porcheville
2 704 €/m²
Données 2025
Brueil-en-Vexin
2 364 €/m²
Données 2025
Aubergenville
2 709 €/m²
Données 2025
Mézy-sur-Seine
3 272 €/m²
Données 2025
Oinville-sur-Montcient
3 118 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gargenville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gargenville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gargenville compte 87 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gargenville
3 016 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gargenville
2 894 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gargenville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gargenville
30 rues de Gargenville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gargenville
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gargenville :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 016 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gargenville
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gargenville :
🏠 Maisons
72 ventes
2 960 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
15 ventes
3 246 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 408 €/m²
Prix moyen/m²