10 Pl Pablo Picasso
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mormant
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77317
5 282 habitants
318 hab./km²
↑ +17.50%
2 716 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mormant. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 662 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
54
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mormant
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mormant au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mormant.
Répartition des ventes par type de bien
55 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
67,3%
30,9%
Maisons
37 ventes · 67,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
17 ventes · 30,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (37 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mormant. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.60%2 717 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 637 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (17 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +30.40%3 011 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 957 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 288 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 288 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mormant
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 717 €/m² 37 ventes | ↑ +13.60% | 3 011 €/m² 17 ventes | ↑ +30.40% | 1 288 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 391 €/m² 28 ventes | ↓ -6.20% | 2 309 €/m² 18 ventes | ↑ +3.90% | - | - |
| 2023 | 2 548 €/m² 33 ventes | ↓ -10.40% | 2 223 €/m² 23 ventes | ↓ -17.40% | 2 222 €/m² 1 vente | ↑ +18.70% |
| 2022 | 2 843 €/m² 36 ventes | ↑ +7.70% | 2 692 €/m² 17 ventes | ↓ -9.20% | 1 872 €/m² 3 ventes | ↓ -25.10% |
| 2021 | 2 639 €/m² 57 ventes | ↑ +4.50% | 2 966 €/m² 10 ventes | ↓ -2.40% | 2 500 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 526 €/m² 21 ventes | - | 3 038 €/m² 7 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mormant entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 295 € de plus au m² que les maisons (3 011 €/m² contre 2 717 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 526 €/m² à 2 717 €/m², soit une variation de +7.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 038 €/m² à 3 011 €/m², soit une variation de -0.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +30.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 500 €/m² à 1 288 €/m², soit une variation de -48.5 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mormant
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mormant. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 719 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 1% | 78 | 11% |
| B | 15 | 2% | 168 | 23% |
| C | 327 | 45% | 291 | 40% |
| D | 253 | 35% | 126 | 18% |
| E | 88 | 12% | 43 | 6% |
| F | 23 | 3% | 11 | 2% |
| G | 8 | 1% | 2 | 0% |
Risques naturels à Mormant
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/07/2024 - 20/07/2024 | 22/09/2024 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 28/01/2020 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
100 Rue Charles De Gaulle
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 282 €/m²
14 Rue Du Pont
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 252 €/m²
14 Rue Du Pont
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 252 €/m²
15 Rue Guilloteaux
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 684 €/m²
15 Rue Guilloteaux
Local commercial- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 10 625 €/m²
16 Rue Theodore Rousseau
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
9 Rue Des Alpes
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 241 000 €
- Prix/m²
- 3 443 €/m²
9 Rue D Andrezel
Appartement- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 2 194 €/m²
14 Rue Paul Cezanne
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
19 Rue Chertemps
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 6 351 €/m²
19 Rue Chertemps
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 6 351 €/m²
19 Rue Chertemps
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 8 704 €/m²
6 Rue Florence Arthaud
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 890 €/m²
6 Rue Charles De Gaulle
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 76 400 €
- Prix/m²
- 2 247 €/m²
1 Rue Du Gen Leclerc
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 11 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 14 545 €/m²
1 Rue Du Gen Leclerc
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 404 €/m²
9 Rue De Bretagne
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 229 990 €
- Prix/m²
- 2 644 €/m²
2 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 1 921 €/m²
2 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 10 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Pl Pablo Picasso | 30/06/2025 | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² |
| 100 Rue Charles De Gaulle | 27/06/2025 | Maison | 39 m² | 50 000 € | 1 282 €/m² |
| 14 Rue Du Pont | 23/06/2025 | Maison | 131 m² | 295 000 € | 2 252 €/m² |
| 14 Rue Du Pont | 23/06/2025 | Maison | 131 m² | 295 000 € | 2 252 €/m² |
| 15 Rue Guilloteaux | 17/06/2025 | Maison | 95 m² | 255 000 € | 2 684 €/m² |
| 15 Rue Guilloteaux | 17/06/2025 | Local commercial | 24 m² | 255 000 € | 10 625 €/m² |
| 16 Rue Theodore Rousseau | 06/06/2025 | Maison | 105 m² | 280 000 € | 2 667 €/m² |
| 9 Rue Des Alpes | 28/05/2025 | Maison | 70 m² | 241 000 € | 3 443 €/m² |
| 9 Rue D Andrezel | 17/05/2025 | Appartement | 31 m² | 68 000 € | 2 194 €/m² |
| 14 Rue Paul Cezanne | 17/04/2025 | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 19 Rue Chertemps | 31/03/2025 | Appartement | 37 m² | 235 000 € | 6 351 €/m² |
| 19 Rue Chertemps | 31/03/2025 | Appartement | 37 m² | 235 000 € | 6 351 €/m² |
| 19 Rue Chertemps | 31/03/2025 | Appartement | 27 m² | 235 000 € | 8 704 €/m² |
| 6 Rue Florence Arthaud | 31/03/2025 | Maison | 82 m² | 237 000 € | 2 890 €/m² |
| 6 Rue Charles De Gaulle | 31/03/2025 | Appartement | 34 m² | 76 400 € | 2 247 €/m² |
| 1 Rue Du Gen Leclerc | 31/03/2025 | Local commercial | 11 m² | 160 000 € | 14 545 €/m² |
| 1 Rue Du Gen Leclerc | 31/03/2025 | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 €/m² |
| 9 Rue De Bretagne | 28/03/2025 | Maison | 87 m² | 229 990 € | 2 644 €/m² |
| 2 Rue De La Republique | 13/03/2025 | Local commercial | 164 m² | 315 000 € | 1 921 €/m² |
| 2 Rue De La Republique | 13/03/2025 | Appartement | 30 m² | 315 000 € | 10 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mormant. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Charles De Gaulle
9 ventes- Prix m² maison
- 1 282 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 797 €/m²
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Av De La Gare
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 244 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Republique
6 ventes- Prix m² maison
- 1 560 €/m²
- Prix m² appartement
- 10 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Rue Guilloteaux
6 ventes- Prix m² maison
- 2 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 456 m²
Mormant
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 394 m²
Rue Chertemps
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 135 €/m²
- Surface terrain moy.
- 445 m²
Rue Des Chardonnerets
3 ventes- Prix m² maison
- 1 829 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Rue Du Buat
3 ventes- Prix m² maison
- 2 243 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Bressoy
2 ventes- Prix m² maison
- 2 698 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 614 m²
Lady
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Piece Aux Navets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 428 m²
Rue Des Alpes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 442 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Rue Des Bouts D En Bas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Rue Du Gen Leclerc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 404 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pont
2 ventes- Prix m² maison
- 2 251 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 527 m²
Rue Marchais Cannet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 586 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 296 m²
Pl Pablo Picasso
1 vente- Prix m² maison
- 1 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 143 m²
Rue D Andrezel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 193 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Bretagne
1 vente- Prix m² maison
- 2 643 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Rue Florence Arthaud
1 vente- Prix m² maison
- 2 890 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jacques Cartier
1 vente- Prix m² maison
- 2 572 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pasteur
1 vente- Prix m² maison
- 2 239 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 229 m²
Rue Paul Cezanne
1 vente- Prix m² maison
- 3 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 519 m²
Rue Theodore Rousseau
1 vente- Prix m² maison
- 2 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles De Gaulle | 9 ventes | 1 282 €/m² | 2 797 €/m² | 134 m² |
| Av De La Gare | 8 ventes | - | 3 244 €/m² | - |
| Rue De La Republique | 6 ventes | 1 560 €/m² | 10 500 €/m² | 270 m² |
| Rue Guilloteaux | 6 ventes | 2 722 €/m² | - | 456 m² |
| Mormant | 3 ventes | - | - | 394 m² |
| Rue Chertemps | 3 ventes | - | 7 135 €/m² | 445 m² |
| Rue Des Chardonnerets | 3 ventes | 1 829 €/m² | - | 242 m² |
| Rue Du Buat | 3 ventes | 2 243 €/m² | - | 300 m² |
| Bressoy | 2 ventes | 2 698 €/m² | - | 614 m² |
| Lady | 2 ventes | - | - | 380 m² |
| Piece Aux Navets | 2 ventes | - | - | 4 428 m² |
| Rue Des Alpes | 2 ventes | 3 442 €/m² | - | 472 m² |
| Rue Des Bouts D En Bas | 2 ventes | - | - | 139 m² |
| Rue Du Gen Leclerc | 2 ventes | - | 3 404 €/m² | - |
| Rue Du Pont | 2 ventes | 2 251 €/m² | - | 527 m² |
| Rue Marchais Cannet | 2 ventes | 2 586 €/m² | - | 296 m² |
| Pl Pablo Picasso | 1 vente | 1 818 €/m² | - | 143 m² |
| Rue D Andrezel | 1 vente | - | 2 193 €/m² | - |
| Rue De Bretagne | 1 vente | 2 643 €/m² | - | 288 m² |
| Rue Florence Arthaud | 1 vente | 2 890 €/m² | - | - |
| Rue Jacques Cartier | 1 vente | 2 572 €/m² | - | - |
| Rue Pasteur | 1 vente | 2 239 €/m² | - | 229 m² |
| Rue Paul Cezanne | 1 vente | 3 125 €/m² | - | 519 m² |
| Rue Theodore Rousseau | 1 vente | 2 666 €/m² | - | 525 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Mormant
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Mormant. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
2 178 €/m²
Données 2025
77720
984 habitants
12 ventes
Bombon
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
2 176 €/m²
Données 2025
77720
935 habitants
11 ventes
Bréau
Prix moyen/m²
↑ +23.50%
2 354 €/m²
Données 2025
77720
384 habitants
5 ventes
Champeaux
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
2 565 €/m²
Données 2025
77720
810 habitants
14 ventes
Saint-Ouen-en-Brie
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
2 517 €/m²
Données 2025
77720
837 habitants
7 ventes
Saint-Méry
Prix moyen/m²
↓ -37.40%
2 161 €/m²
Données 2025
77720
334 habitants
5 ventes
Beauvoir
Prix moyen/m²
↓ -30.70%
1 818 €/m²
Données 2025
77390
185 habitants
1 vente
Andrezel
Prix moyen/m²
↓ -34.50%
2 997 €/m²
Données 2025
77390
336 habitants
10 ventes
Varennes-Jarcy
Essonne
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
3 352 €/m²
Données 2025
91480
2 465 habitants
22 ventes
Périgny
Val-de-Marne
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
3 275 €/m²
Données 2025
94520
2 724 habitants
26 ventes
Saint-Pierre-du-Perray
Essonne
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
3 219 €/m²
Données 2025
91280
11 993 habitants
147 ventes
Tigery
Essonne
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
3 505 €/m²
Données 2025
91250
4 333 habitants
40 ventes
Sigy
Prix moyen/m²
2 462 €/m²
Données 2024
77520
66 habitants
1 vente
Vulaines-lès-Provins
Prix moyen/m²
1 714 €/m²
Données 2024
77160
80 habitants
1 vente
Boisdon
Prix moyen/m²
↑ +527.30%
1 882 €/m²
Données 2025
77970
131 habitants
1 vente
Mortery
Prix moyen/m²
1 707 €/m²
Données 2025
77160
137 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
1 661 hectares
Densité :
318 hab./km²
Coordonnées :
48,5960, 2,8772
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mormant
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mormant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mormant compte 54 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mormant
2 716 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mormant
2 662 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mormant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mormant
24 rues de Mormant ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mormant
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mormant :
Prix affiché (2 716 €/m²) :
2 716 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 716 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mormant
↑ +17.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mormant :
🏠 Maisons
37 ventes
2 717 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
17 ventes
3 011 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 288 €/m²
Prix moyen/m²