15 Rue Du Jour
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 251 785 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77010
984 habitants
36 hab./km²
↓ -3.00%
2 178 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aubepierre-Ozouer-le-Repos. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 214 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aubepierre-Ozouer-le-Repos au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aubepierre-Ozouer-le-Repos.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aubepierre-Ozouer-le-Repos. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.00%2 178 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 214 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 178 €/m² 12 ventes | ↓ -3.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 244 €/m² 3 ventes | ↓ -6.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 403 €/m² 9 ventes | ↓ -22.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 102 €/m² 18 ventes | ↑ +23.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 510 €/m² 11 ventes | ↑ +8.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 312 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aubepierre-Ozouer-le-Repos entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 312 €/m² à 2 178 €/m², soit une variation de -5.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aubepierre-Ozouer-le-Repos. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 86 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 17 | 20% |
| B | 3 | 3% | 43 | 50% |
| C | 20 | 23% | 14 | 16% |
| D | 38 | 44% | 7 | 8% |
| E | 13 | 15% | 2 | 2% |
| F | 7 | 8% | 2 | 2% |
| G | 3 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2016 - 03/06/2016 | 26/07/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue Des Closeaux
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 1 816 €/m²
5 Rue De La Couture
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 2 590 €/m²
5 Rue De La Couture
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 2 590 €/m²
4 Ham De Courfruit
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 262 920 €
- Prix/m²
- 2 656 €/m²
6 Rue Des Closeaux
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 227 €/m²
6 Rue Des Closeaux
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 227 €/m²
2 Rue De La Croix De Fer
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
1 Che Du Grand Bois
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 2 554 €/m²
11 Rue De Champignole
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
12 Rue Des Troenes
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 241 000 €
- Prix/m²
- 2 869 €/m²
20 Rue De L Ormoy
Appartement- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 239 €/m²
20 Rue De L Ormoy
Appartement- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 5 481 €/m²
20 Rue De L Ormoy
Appartement- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 5 481 €/m²
9 Rue De La Mardelle
Maison- Date
- 06/12/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
29 Rue De La Chaussee
Maison- Date
- 26/10/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 819 €/m²
29 Rue De La Chaussee
Maison- Date
- 26/10/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 819 €/m²
13 Rue De Champignole
Maison- Date
- 25/07/2023
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 187 €/m²
7 Imp Des Ecoles
Maison- Date
- 11/07/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 253 000 €
- Prix/m²
- 3 012 €/m²
6 Rue De La Plaine
Maison- Date
- 10/07/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 265 300 €
- Prix/m²
- 3 634 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Du Jour | 25/04/2025 | Maison | 170 m² | 251 785 € | 1 481 €/m² |
| 10 Rue Des Closeaux | 17/03/2025 | Maison | 147 m² | 267 000 € | 1 816 €/m² |
| 5 Rue De La Couture | 07/03/2025 | Maison | 100 m² | 259 000 € | 2 590 €/m² |
| 5 Rue De La Couture | 07/03/2025 | Maison | 100 m² | 259 000 € | 2 590 €/m² |
| 4 Ham De Courfruit | 31/01/2025 | Maison | 99 m² | 262 920 € | 2 656 €/m² |
| 6 Rue Des Closeaux | 24/01/2025 | Maison | 119 m² | 265 000 € | 2 227 €/m² |
| 6 Rue Des Closeaux | 24/01/2025 | Maison | 119 m² | 265 000 € | 2 227 €/m² |
| 2 Rue De La Croix De Fer | 09/01/2025 | Maison | 200 m² | 40 000 € | 200 €/m² |
| 1 Che Du Grand Bois | 30/12/2024 | Maison | 74 m² | 189 000 € | 2 554 €/m² |
| 11 Rue De Champignole | 23/09/2024 | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 Rue Des Troenes | 11/09/2024 | Maison | 84 m² | 241 000 € | 2 869 €/m² |
| 20 Rue De L Ormoy | 28/05/2024 | Appartement | 88 m² | 285 000 € | 3 239 €/m² |
| 20 Rue De L Ormoy | 28/05/2024 | Appartement | 52 m² | 285 000 € | 5 481 €/m² |
| 20 Rue De L Ormoy | 28/05/2024 | Appartement | 52 m² | 285 000 € | 5 481 €/m² |
| 9 Rue De La Mardelle | 06/12/2023 | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 €/m² |
| 29 Rue De La Chaussee | 26/10/2023 | Maison | 94 m² | 265 000 € | 2 819 €/m² |
| 29 Rue De La Chaussee | 26/10/2023 | Maison | 94 m² | 265 000 € | 2 819 €/m² |
| 13 Rue De Champignole | 25/07/2023 | Maison | 91 m² | 199 000 € | 2 187 €/m² |
| 7 Imp Des Ecoles | 11/07/2023 | Maison | 84 m² | 253 000 € | 3 012 €/m² |
| 6 Rue De La Plaine | 10/07/2023 | Maison | 73 m² | 265 300 € | 3 634 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aubepierre-Ozouer-le-Repos. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois Des Fosses
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 694 m²
Rue Des Closeaux
9 ventes- Prix m² maison
- 2 089 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Courfruit
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 344 m²
Froid Cul
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 046 m²
Ham De Pecqueux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 577 m²
Derriere Les Jardins Aigus
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 066 m²
Ham De Courfruit
2 ventes- Prix m² maison
- 2 655 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Rue De La Couture
2 ventes- Prix m² maison
- 2 590 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Yvernailles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 348 m²
Bagneaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
Bonfruit
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 280 m²
Granville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Rue De La Croix De Fer
1 vente- Prix m² maison
- 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Rue Du Jour
1 vente- Prix m² maison
- 1 481 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 737 m²
Rue Du Pre Des Regains
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 049 m²
Terre Des Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 910 m²
Terres Des Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 540 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois Des Fosses | 11 ventes | - | - | 694 m² |
| Rue Des Closeaux | 9 ventes | 2 089 €/m² | - | 526 m² |
| Courfruit | 3 ventes | - | - | 1 344 m² |
| Froid Cul | 3 ventes | - | - | 2 046 m² |
| Ham De Pecqueux | 3 ventes | - | - | 577 m² |
| Derriere Les Jardins Aigus | 2 ventes | - | - | 2 066 m² |
| Ham De Courfruit | 2 ventes | 2 655 €/m² | - | 360 m² |
| Rue De La Couture | 2 ventes | 2 590 €/m² | - | 526 m² |
| Yvernailles | 2 ventes | - | - | 348 m² |
| Bagneaux | 1 vente | - | - | 5 m² |
| Bonfruit | 1 vente | - | - | 1 280 m² |
| Granville | 1 vente | - | - | 340 m² |
| Rue De La Croix De Fer | 1 vente | 200 €/m² | - | 164 m² |
| Rue Du Jour | 1 vente | 1 481 €/m² | - | 737 m² |
| Rue Du Pre Des Regains | 1 vente | - | - | 4 049 m² |
| Terre Des Vignes | 1 vente | - | - | 1 910 m² |
| Terres Des Vignes | 1 vente | - | - | 2 540 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Aubepierre-Ozouer-le-Repos. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mormant
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
2 716 €/m²
Données 2025
77720
5 282 habitants
54 ventes
Beauvoir
Prix moyen/m²
↓ -30.70%
1 818 €/m²
Données 2025
77390
185 habitants
1 vente
Argentières
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 269 €/m²
Données 2025
77390
361 habitants
3 ventes
Courtomer
Prix moyen/m²
↑ +34.40%
3 098 €/m²
Données 2025
77390
591 habitants
7 ventes
Quiers
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
1 931 €/m²
Données 2025
77720
650 habitants
10 ventes
Verneuil-l'Étang
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
2 939 €/m²
Données 2025
77390
3 223 habitants
25 ventes
Courpalay
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
2 455 €/m²
Données 2025
77540
1 610 habitants
27 ventes
Bombon
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
2 176 €/m²
Données 2025
77720
935 habitants
11 ventes
Varennes-Jarcy
Essonne
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
3 352 €/m²
Données 2025
91480
2 465 habitants
22 ventes
Périgny
Val-de-Marne
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
3 275 €/m²
Données 2025
94520
2 724 habitants
26 ventes
Santeny
Val-de-Marne
Prix moyen/m²
↓ -9.40%
3 396 €/m²
Données 2025
94440
3 913 habitants
42 ventes
Mandres-les-Roses
Val-de-Marne
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
3 436 €/m²
Données 2025
94520
4 922 habitants
39 ventes
Sigy
Prix moyen/m²
2 462 €/m²
Données 2024
77520
66 habitants
1 vente
Vulaines-lès-Provins
Prix moyen/m²
1 714 €/m²
Données 2024
77160
80 habitants
1 vente
Boisdon
Prix moyen/m²
↑ +527.30%
1 882 €/m²
Données 2025
77970
131 habitants
1 vente
Mortery
Prix moyen/m²
1 707 €/m²
Données 2025
77160
137 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
2 681 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
48,6190, 2,8951
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubepierre-Ozouer-le-Repos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aubepierre-Ozouer-le-Repos compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aubepierre-Ozouer-le-Repos
2 178 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aubepierre-Ozouer-le-Repos
2 214 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aubepierre-Ozouer-le-Repos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aubepierre-Ozouer-le-Repos
17 rues de Aubepierre-Ozouer-le-Repos ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aubepierre-Ozouer-le-Repos :
Prix affiché (2 178 €/m²) :
2 178 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 178 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aubepierre-Ozouer-le-Repos
↓ -3.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aubepierre-Ozouer-le-Repos :
🏠 Maisons
12 ventes
2 178 €/m²
Prix moyen/m²