47 Av Du General Leclerc
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 662 200 €
- Prix/m²
- 3 295 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Santeny
Données actualisées du marché immobilier
Val-de-Marne (94)
94070
3 913 habitants
390 hab./km²
↓ -9.40%
3 396 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Santeny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 344 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
42
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Santeny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Santeny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Santeny.
Répartition des ventes par type de bien
43 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
76,7%
20,9%
Maisons
33 ventes · 76,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 20,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Santeny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.20%3 317 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 153 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.50%3 884 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 870 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Aucune donnée de prix disponible
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Santeny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 317 €/m² 33 ventes | ↓ -14.20% | 3 884 €/m² 9 ventes | ↓ -1.50% | - | - |
| 2024 | 3 867 €/m² 19 ventes | ↑ +11.20% | 3 942 €/m² 11 ventes | ↓ -2.70% | 2 209 €/m² 1 vente | ↓ -28.70% |
| 2023 | 3 478 €/m² 31 ventes | ↓ -21.20% | 4 050 €/m² 8 ventes | ↓ -4.20% | 3 100 €/m² 1 vente | ↑ +355.00% |
| 2022 | 4 413 €/m² 41 ventes | ↑ +24.10% | 4 228 €/m² 18 ventes | ↑ +5.20% | 681 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 3 557 €/m² 35 ventes | ↑ +11.60% | 4 018 €/m² 15 ventes | ↑ +7.90% | - | - |
| 2020 | 3 188 €/m² 22 ventes | - | 3 724 €/m² 4 ventes | - | 2 979 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Santeny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 567 € de plus au m² que les maisons (3 884 €/m² contre 3 317 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 188 €/m² à 3 317 €/m², soit une variation de +4.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 724 €/m² à 3 884 €/m², soit une variation de +4.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 979 €/m² à 2 209 €/m², soit une variation de -25.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 28.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Santeny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Santeny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 688 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 1% | 56 | 8% |
| B | 15 | 2% | 117 | 17% |
| C | 336 | 49% | 311 | 45% |
| D | 234 | 34% | 150 | 22% |
| E | 68 | 10% | 41 | 6% |
| F | 19 | 3% | 11 | 2% |
| G | 9 | 1% | 2 | 0% |
Risques naturels à Santeny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 30/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 15/10/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/2013 - 09/06/2013 | 25/11/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/09/2006 | 17/04/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2000)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
47 Av Du General Leclerc
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 662 200 €
- Prix/m²
- 3 295 €/m²
3 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 347 000 €
- Prix/m²
- 3 305 €/m²
Av Des Roses
Local commercial- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 2 227 m²
- Prix
- 1 538 000 €
- Prix/m²
- 691 €/m²
Av Des Roses
Local commercial- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 1 538 000 €
- Prix/m²
- 7 324 €/m²
1 Rue Gabriel Faure
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 194 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 2 784 €/m²
42 Rte De Marolles
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 324 m²
- Prix
- 1 490 000 €
- Prix/m²
- 4 599 €/m²
42 Rte De Marolles
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 324 m²
- Prix
- 1 490 000 €
- Prix/m²
- 4 599 €/m²
16 Rue Du Point Du Jour
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 533 110 €
- Prix/m²
- 3 251 €/m²
16 Rue Du Point Du Jour
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 533 110 €
- Prix/m²
- 3 251 €/m²
8 Rue Du Rocher
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 905 000 €
- Prix/m²
- 4 548 €/m²
8 Rue Du Rocher
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 905 000 €
- Prix/m²
- 4 548 €/m²
1 All Du Grand Duc
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 545 000 €
- Prix/m²
- 4 129 €/m²
1 All Du Grand Duc
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 545 000 €
- Prix/m²
- 15 139 €/m²
5 Imp Des Terrasses
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 204 300 €
- Prix/m²
- 4 864 €/m²
25 Av Du General Leclerc
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 3 185 €/m²
5 Rue Darius Milhaud
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 514 500 €
- Prix/m²
- 3 598 €/m²
7 Rue Claude Debussy
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 194 m²
- Prix
- 576 400 €
- Prix/m²
- 2 971 €/m²
8 Rue Arthur Honegger
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 477 000 €
- Prix/m²
- 2 891 €/m²
9 Rue Henri Sauguet
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 524 935 €
- Prix/m²
- 3 671 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 Av Du General Leclerc | 30/04/2025 | Maison | 201 m² | 662 200 € | 3 295 €/m² |
| 47 Av Du General Leclerc | 30/04/2025 | Maison | 201 m² | 662 200 € | 3 295 €/m² |
| 3 Rue Du Chateau D Eau | 11/04/2025 | Maison | 105 m² | 347 000 € | 3 305 €/m² |
| Av Des Roses | 11/04/2025 | Local commercial | 2 227 m² | 1 538 000 € | 691 €/m² |
| Av Des Roses | 11/04/2025 | Local commercial | 210 m² | 1 538 000 € | 7 324 €/m² |
| 1 Rue Gabriel Faure | 08/04/2025 | Maison | 194 m² | 540 000 € | 2 784 €/m² |
| 42 Rte De Marolles | 28/03/2025 | Maison | 324 m² | 1 490 000 € | 4 599 €/m² |
| 42 Rte De Marolles | 28/03/2025 | Maison | 324 m² | 1 490 000 € | 4 599 €/m² |
| 16 Rue Du Point Du Jour | 28/03/2025 | Maison | 164 m² | 533 110 € | 3 251 €/m² |
| 16 Rue Du Point Du Jour | 28/03/2025 | Maison | 164 m² | 533 110 € | 3 251 €/m² |
| 8 Rue Du Rocher | 27/03/2025 | Maison | 199 m² | 905 000 € | 4 548 €/m² |
| 8 Rue Du Rocher | 27/03/2025 | Maison | 199 m² | 905 000 € | 4 548 €/m² |
| 1 All Du Grand Duc | 26/03/2025 | Maison | 132 m² | 545 000 € | 4 129 €/m² |
| 1 All Du Grand Duc | 26/03/2025 | Maison | 36 m² | 545 000 € | 15 139 €/m² |
| 5 Imp Des Terrasses | 05/03/2025 | Appartement | 42 m² | 204 300 € | 4 864 €/m² |
| 25 Av Du General Leclerc | 05/03/2025 | Maison | 135 m² | 430 000 € | 3 185 €/m² |
| 5 Rue Darius Milhaud | 31/01/2025 | Maison | 143 m² | 514 500 € | 3 598 €/m² |
| 7 Rue Claude Debussy | 28/01/2025 | Maison | 194 m² | 576 400 € | 2 971 €/m² |
| 8 Rue Arthur Honegger | 17/01/2025 | Maison | 165 m² | 477 000 € | 2 891 €/m² |
| 9 Rue Henri Sauguet | 23/12/2024 | Maison | 143 m² | 524 935 € | 3 671 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Santeny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Rocher
6 ventes- Prix m² maison
- 4 547 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 390 m²
Av Du General Leclerc
4 ventes- Prix m² maison
- 3 258 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 567 m²
Rte De Marolles
3 ventes- Prix m² maison
- 4 598 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 863 m²
Rue Arthur Honegger
3 ventes- Prix m² maison
- 2 890 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 958 m²
Rue Claude Debussy
3 ventes- Prix m² maison
- 2 971 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 104 m²
Rue Darius Milhaud
3 ventes- Prix m² maison
- 3 597 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 904 m²
All Du Grand Duc
2 ventes- Prix m² maison
- 9 633 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 392 m²
Av Des Roses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 000 m²
Butte De Choigny
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 504 m²
Imp Des Terrasses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 864 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Point Du Jour
2 ventes- Prix m² maison
- 3 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
La Jonchere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 064 m²
Montanglos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 630 m²
Rue Du Chateau D Eau
1 vente- Prix m² maison
- 3 304 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 731 m²
Rue Francois Couperin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 283 m²
Rue Gabriel Faure
1 vente- Prix m² maison
- 2 783 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 849 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Rocher | 6 ventes | 4 547 €/m² | - | 1 390 m² |
| Av Du General Leclerc | 4 ventes | 3 258 €/m² | - | 567 m² |
| Rte De Marolles | 3 ventes | 4 598 €/m² | - | 863 m² |
| Rue Arthur Honegger | 3 ventes | 2 890 €/m² | - | 958 m² |
| Rue Claude Debussy | 3 ventes | 2 971 €/m² | - | 1 104 m² |
| Rue Darius Milhaud | 3 ventes | 3 597 €/m² | - | 904 m² |
| All Du Grand Duc | 2 ventes | 9 633 €/m² | - | 1 392 m² |
| Av Des Roses | 2 ventes | - | - | 3 000 m² |
| Butte De Choigny | 2 ventes | - | - | 2 504 m² |
| Imp Des Terrasses | 2 ventes | - | 4 864 €/m² | - |
| Rue Du Point Du Jour | 2 ventes | 3 250 €/m² | - | 501 m² |
| La Jonchere | 1 vente | - | - | 2 064 m² |
| Montanglos | 1 vente | - | - | 2 630 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 1 vente | 3 304 €/m² | - | 731 m² |
| Rue Francois Couperin | 1 vente | - | - | 283 m² |
| Rue Gabriel Faure | 1 vente | 2 783 €/m² | - | 849 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Santeny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Santeny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marolles-en-Brie
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
3 596 €/m²
Données 2025
94440
4 781 habitants
55 ventes
Villecresnes
Prix moyen/m²
↓ -16.40%
3 788 €/m²
Données 2025
94440
11 647 habitants
124 ventes
Boissy-Saint-Léger
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
3 388 €/m²
Données 2025
94470
17 325 habitants
137 ventes
Mandres-les-Roses
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
3 436 €/m²
Données 2025
94520
4 922 habitants
39 ventes
Périgny
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
3 275 €/m²
Données 2025
94520
2 724 habitants
26 ventes
La Queue-en-Brie
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
3 825 €/m²
Données 2025
94510
12 241 habitants
132 ventes
Sucy-en-Brie
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
3 818 €/m²
Données 2025
94370
27 764 habitants
249 ventes
Noiseau
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
3 936 €/m²
Données 2025
94880
4 628 habitants
45 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Val-de-Marne (94)
Surface :
1 003 hectares
Densité :
390 hab./km²
Coordonnées :
48,7362, 2,5771
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Santeny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Santeny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Santeny compte 42 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Santeny
3 396 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Santeny
3 344 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Santeny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Santeny
16 rues de Santeny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Santeny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Santeny :
Prix affiché (3 396 €/m²) :
3 396 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 396 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Santeny
↓ -9.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Santeny :
🏠 Maisons
33 ventes
3 317 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
3 884 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente