3 Rue De Brie
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mandres-les-Roses
Données actualisées du marché immobilier
Val-de-Marne (94)
94047
4 922 habitants
1 462 hab./km²
↓ -8.30%
3 436 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mandres-les-Roses. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 434 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
39
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mandres-les-Roses
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mandres-les-Roses au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mandres-les-Roses.
Répartition des ventes par type de bien
44 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,0%
13,6%
Maisons
33 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 13,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 11,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mandres-les-Roses. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.50%3 417 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 423 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.50%3 717 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 611 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +38.90%2 886 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 458 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mandres-les-Roses
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 417 €/m² 33 ventes | ↓ -7.50% | 3 717 €/m² 6 ventes | ↑ +6.50% | 2 886 €/m² 5 ventes | ↑ +38.90% |
| 2024 | 3 695 €/m² 28 ventes | ↓ -2.00% | 3 491 €/m² 8 ventes | ↑ +4.00% | 2 078 €/m² 1 vente | ↑ +3.90% |
| 2023 | 3 772 €/m² 28 ventes | ↓ -2.90% | 3 357 €/m² 13 ventes | ↓ -6.50% | 2 001 €/m² 7 ventes | ↑ +5.80% |
| 2022 | 3 884 €/m² 43 ventes | ↑ +14.60% | 3 592 €/m² 9 ventes | ↓ -0.30% | 1 892 €/m² 4 ventes | ↓ -8.80% |
| 2021 | 3 388 €/m² 46 ventes | ↓ -7.20% | 3 605 €/m² 12 ventes | ↑ +6.20% | 2 074 €/m² 5 ventes | ↓ -2.30% |
| 2020 | 3 651 €/m² 25 ventes | - | 3 396 €/m² 8 ventes | - | 2 123 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mandres-les-Roses entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 300 € de plus au m² que les maisons (3 717 €/m² contre 3 417 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 651 €/m² à 3 417 €/m², soit une variation de -6.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 396 €/m² à 3 717 €/m², soit une variation de +9.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 123 €/m² à 2 886 €/m², soit une variation de +35.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +38.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mandres-les-Roses
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mandres-les-Roses. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 564 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 52 | 9% |
| B | 6 | 1% | 213 | 38% |
| C | 144 | 26% | 147 | 26% |
| D | 199 | 35% | 65 | 12% |
| E | 105 | 19% | 38 | 7% |
| F | 67 | 12% | 30 | 5% |
| G | 39 | 7% | 19 | 3% |
Risques naturels à Mandres-les-Roses
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 30/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2013 | 21/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/2013 - 09/06/2013 | 21/01/2014 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 31/03/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 31/08/1998 | 23/02/1999 |
DICRIM disponible (2002)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Cour De L'Ormois - Cour 13
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 768 €/m²
85 Rue De Verdun
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 318 000 €
- Prix/m²
- 2 013 €/m²
25 Rue Paul Doumer
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 209 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 1 627 €/m²
2 All Charles Boullet
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 503 700 €
- Prix/m²
- 3 148 €/m²
3 Rue Paul Doumer
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
15 Rue De Brie
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 2 157 €/m²
11 Rue De Brie
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 284 €/m²
34 Rue Claude Du Val
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 350 200 €
- Prix/m²
- 3 766 €/m²
2 All Du Pavillon
Local commercial- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
12 Rue Mme De La Guette
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 410 200 €
- Prix/m²
- 3 390 €/m²
3 Rue Paul Doumer
Appartement- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 2 618 €/m²
47 Rue Des Princes De Wagram
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 454 150 €
- Prix/m²
- 3 548 €/m²
2 Rue De Boussy
Appartement- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
2 All Des Cerisiers
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 589 500 €
- Prix/m²
- 4 679 €/m²
12 Rue Des Galettes
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 762 €/m²
12 Rue Des Galettes
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 762 €/m²
9001 Che De La Noirat
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 294 000 €
- Prix/m²
- 4 594 €/m²
16 Rue De Verdun
Appartement- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 4 024 €/m²
11 Rue Lucrece De Montonvilliers
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 358 000 €
- Prix/m²
- 3 934 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue De Brie | 06/06/2025 | Local commercial | 19 m² | 95 000 € | 5 000 €/m² |
| 13 Cour De L'Ormois - Cour 13 | 28/05/2025 | Maison | 69 m² | 260 000 € | 3 768 €/m² |
| 85 Rue De Verdun | 28/05/2025 | Maison | 158 m² | 318 000 € | 2 013 €/m² |
| 25 Rue Paul Doumer | 21/05/2025 | Local commercial | 209 m² | 340 000 € | 1 627 €/m² |
| 2 All Charles Boullet | 15/05/2025 | Maison | 160 m² | 503 700 € | 3 148 €/m² |
| 3 Rue Paul Doumer | 29/04/2025 | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 15 Rue De Brie | 04/04/2025 | Maison | 70 m² | 151 000 € | 2 157 €/m² |
| 11 Rue De Brie | 21/03/2025 | Maison | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 34 Rue Claude Du Val | 11/03/2025 | Maison | 93 m² | 350 200 € | 3 766 €/m² |
| 2 All Du Pavillon | 12/02/2025 | Local commercial | 48 m² | 135 000 € | 2 812 €/m² |
| 12 Rue Mme De La Guette | 11/02/2025 | Maison | 121 m² | 410 200 € | 3 390 €/m² |
| 3 Rue Paul Doumer | 30/01/2025 | Appartement | 55 m² | 144 000 € | 2 618 €/m² |
| 47 Rue Des Princes De Wagram | 28/01/2025 | Maison | 128 m² | 454 150 € | 3 548 €/m² |
| 2 Rue De Boussy | 23/01/2025 | Appartement | 36 m² | 102 000 € | 2 833 €/m² |
| 2 All Des Cerisiers | 16/01/2025 | Maison | 126 m² | 589 500 € | 4 679 €/m² |
| 12 Rue Des Galettes | 10/12/2024 | Maison | 101 m² | 380 000 € | 3 762 €/m² |
| 12 Rue Des Galettes | 10/12/2024 | Maison | 101 m² | 380 000 € | 3 762 €/m² |
| 9001 Che De La Noirat | 03/12/2024 | Maison | 64 m² | 294 000 € | 4 594 €/m² |
| 16 Rue De Verdun | 12/11/2024 | Appartement | 41 m² | 165 000 € | 4 024 €/m² |
| 11 Rue Lucrece De Montonvilliers | 31/10/2024 | Maison | 91 m² | 358 000 € | 3 934 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mandres-les-Roses. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Paul Doumer
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 934 €/m²
- Surface terrain moy.
- 388 m²
Rue De Brie
6 ventes- Prix m² maison
- 2 220 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
All Des Cerisiers
4 ventes- Prix m² maison
- 4 678 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
All Charles Boullet
2 ventes- Prix m² maison
- 3 148 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 815 m²
Cour De L'Ormois - Cour 13
2 ventes- Prix m² maison
- 3 768 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Rue De Verdun
2 ventes- Prix m² maison
- 2 012 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Mme De La Guette
2 ventes- Prix m² maison
- 3 390 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 464 m²
All Du Pavillon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Cour De Chantepie - Cour 10
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Cour Des Rosieristes - Cour 12
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Les Vinots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 447 m²
Paradis En Fer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 718 m²
Rue Claude Du Val
1 vente- Prix m² maison
- 3 765 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Rue De Boussy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 833 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Princes De Wagram
1 vente- Prix m² maison
- 3 548 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Doumer | 7 ventes | - | 2 934 €/m² | 388 m² |
| Rue De Brie | 6 ventes | 2 220 €/m² | - | 30 m² |
| All Des Cerisiers | 4 ventes | 4 678 €/m² | - | 396 m² |
| All Charles Boullet | 2 ventes | 3 148 €/m² | - | 815 m² |
| Cour De L'Ormois - Cour 13 | 2 ventes | 3 768 €/m² | - | 62 m² |
| Rue De Verdun | 2 ventes | 2 012 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Mme De La Guette | 2 ventes | 3 390 €/m² | - | 464 m² |
| All Du Pavillon | 1 vente | - | - | - |
| Cour De Chantepie - Cour 10 | 1 vente | - | - | 225 m² |
| Cour Des Rosieristes - Cour 12 | 1 vente | - | - | 312 m² |
| Les Vinots | 1 vente | - | - | 447 m² |
| Paradis En Fer | 1 vente | - | - | 1 718 m² |
| Rue Claude Du Val | 1 vente | 3 765 €/m² | - | 318 m² |
| Rue De Boussy | 1 vente | - | 2 833 €/m² | - |
| Rue Des Princes De Wagram | 1 vente | 3 548 €/m² | - | 710 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mandres-les-Roses
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mandres-les-Roses. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Périgny
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
3 275 €/m²
Données 2025
94520
2 724 habitants
26 ventes
Villecresnes
Prix moyen/m²
↓ -16.40%
3 788 €/m²
Données 2025
94440
11 647 habitants
124 ventes
Marolles-en-Brie
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
3 596 €/m²
Données 2025
94440
4 781 habitants
55 ventes
Santeny
Prix moyen/m²
↓ -9.40%
3 396 €/m²
Données 2025
94440
3 913 habitants
42 ventes
Boissy-Saint-Léger
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
3 388 €/m²
Données 2025
94470
17 325 habitants
137 ventes
Limeil-Brévannes
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
3 329 €/m²
Données 2025
94450
27 406 habitants
253 ventes
Sucy-en-Brie
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
3 818 €/m²
Données 2025
94370
27 764 habitants
249 ventes
Noiseau
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
3 936 €/m²
Données 2025
94880
4 628 habitants
45 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Val-de-Marne (94)
Surface :
336 hectares
Densité :
1 462 hab./km²
Coordonnées :
48,7068, 2,5477
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mandres-les-Roses
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mandres-les-Roses, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mandres-les-Roses compte 39 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mandres-les-Roses
3 436 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mandres-les-Roses
3 434 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mandres-les-Roses n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mandres-les-Roses
15 rues de Mandres-les-Roses ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mandres-les-Roses
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mandres-les-Roses :
Prix affiché (3 436 €/m²) :
3 436 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 436 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mandres-les-Roses
↓ -8.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mandres-les-Roses :
🏠 Maisons
33 ventes
3 417 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
3 717 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
2 886 €/m²
Prix moyen/m²