1 Rue De La Fontaine Rouge
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 375 000 €
- Prix/m²
- 4 261 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chessy
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77111
7 771 habitants
1 340 hab./km²
↓ -5.40%
4 585 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chessy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 582 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
112
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chessy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chessy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chessy.
Répartition des ventes par type de bien
121 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
27,3%
65,3%
Maisons
33 ventes · 27,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
79 ventes · 65,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 7,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chessy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.70%4 399 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 133 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (79 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -3.90%4 639 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 632 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (9 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +755.00%17 579 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 101 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chessy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 399 €/m² 33 ventes | ↓ -14.70% | 4 639 €/m² 79 ventes | ↓ -3.90% | 17 579 €/m² 9 ventes | ↑ +755.00% |
| 2024 | 5 156 €/m² 18 ventes | ↑ +9.30% | 4 829 €/m² 92 ventes | ↓ -0.60% | 2 056 €/m² 5 ventes | ↓ -91.20% |
| 2023 | 4 719 €/m² 21 ventes | ↓ -5.20% | 4 858 €/m² 181 ventes | ↓ -0.80% | 23 358 €/m² 6 ventes | ↑ +59.30% |
| 2022 | 4 979 €/m² 41 ventes | ↓ -7.70% | 4 896 €/m² 234 ventes | ↑ +4.00% | 14 668 €/m² 7 ventes | ↑ +157.60% |
| 2021 | 5 394 €/m² 35 ventes | ↑ +22.60% | 4 709 €/m² 120 ventes | ↑ +2.00% | 5 694 €/m² 2 ventes | ↑ +124.70% |
| 2020 | 4 398 €/m² 15 ventes | - | 4 617 €/m² 34 ventes | - | 2 534 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chessy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 240 € de plus au m² que les maisons (4 639 €/m² contre 4 399 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 398 €/m² à 4 399 €/m², soit une variation de +0.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 617 €/m² à 4 639 €/m², soit une variation de +0.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 3.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 534 €/m² à 17 579 €/m², soit une variation de +593.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +755.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chessy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chessy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 527 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 1% | 241 | 16% |
| B | 126 | 8% | 340 | 22% |
| C | 1 030 | 67% | 788 | 52% |
| D | 278 | 18% | 136 | 9% |
| E | 54 | 4% | 12 | 1% |
| F | 16 | 1% | 5 | 0% |
| G | 12 | 1% | 5 | 0% |
Risques naturels à Chessy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 09/07/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 14/02/2018 |
| Sécheresse | 01/06/2009 - 30/11/2009 | 13/12/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1992 - 30/11/1996 | 08/07/1997 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
24 Che Des Fosses Rouges
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 242 m²
- Prix
- 1 201 118 €
- Prix/m²
- 4 963 €/m²
24 Che Des Fosses Rouges
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 1 201 118 €
- Prix/m²
- 100 093 €/m²
8 Rue Des Quilles
Local commercial- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 298 m²
- Prix
- 560 000 €
- Prix/m²
- 1 879 €/m²
9001 Rue Du Pre Verson
Local commercial- Date
- 23/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 2 022 903 €
- Prix/m²
- -
25 Rue Jean De Fourcy
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 690 000 €
- Prix/m²
- 4 759 €/m²
25 Rue Jean De Fourcy
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 690 000 €
- Prix/m²
- 4 759 €/m²
13 Rue Des Coulommieres
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 555 000 €
- Prix/m²
- 4 625 €/m²
13 Rue Des Coulommieres
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 555 000 €
- Prix/m²
- 4 625 €/m²
8 Pl Nelson Mandela
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 413 383 €
- Prix/m²
- 5 167 €/m²
4 Rue D Orsonville
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 430 €/m²
5 Rue Des Pommiers
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 208 337 €
- Prix/m²
- 3 307 €/m²
49 Rue Du Pre Verson
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 515 760 €
- Prix/m²
- 5 429 €/m²
30 Che Des Bas Champs
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 4 029 €/m²
4 Che De La Glaciere
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 780 320 €
- Prix/m²
- 4 335 €/m²
4 Che De La Glaciere
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 780 320 €
- Prix/m²
- 4 335 €/m²
4 Rue Cabu
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 3 474 €/m²
3 Rue De La Fontaine Rouge
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 261 700 €
- Prix/m²
- 4 673 €/m²
10 Pl Nelson Mandela
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 558 000 €
- Prix/m²
- 46 500 €/m²
10 Pl Nelson Mandela
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 558 000 €
- Prix/m²
- 46 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De La Fontaine Rouge | 30/06/2025 | Local commercial | 88 m² | 375 000 € | 4 261 €/m² |
| 24 Che Des Fosses Rouges | 25/06/2025 | Maison | 242 m² | 1 201 118 € | 4 963 €/m² |
| 24 Che Des Fosses Rouges | 25/06/2025 | Maison | 12 m² | 1 201 118 € | 100 093 €/m² |
| 8 Rue Des Quilles | 23/06/2025 | Local commercial | 298 m² | 560 000 € | 1 879 €/m² |
| 9001 Rue Du Pre Verson | 23/06/2025 | Local commercial | - | 2 022 903 € | - |
| 25 Rue Jean De Fourcy | 13/06/2025 | Maison | 145 m² | 690 000 € | 4 759 €/m² |
| 25 Rue Jean De Fourcy | 13/06/2025 | Maison | 145 m² | 690 000 € | 4 759 €/m² |
| 13 Rue Des Coulommieres | 06/06/2025 | Maison | 120 m² | 555 000 € | 4 625 €/m² |
| 13 Rue Des Coulommieres | 06/06/2025 | Maison | 120 m² | 555 000 € | 4 625 €/m² |
| 8 Pl Nelson Mandela | 28/05/2025 | Appartement | 80 m² | 413 383 € | 5 167 €/m² |
| 4 Rue D Orsonville | 27/05/2025 | Appartement | 79 m² | 350 000 € | 4 430 €/m² |
| 5 Rue Des Pommiers | 26/05/2025 | Appartement | 63 m² | 208 337 € | 3 307 €/m² |
| 49 Rue Du Pre Verson | 26/05/2025 | Appartement | 95 m² | 515 760 € | 5 429 €/m² |
| 30 Che Des Bas Champs | 23/05/2025 | Maison | 70 m² | 282 000 € | 4 029 €/m² |
| 4 Che De La Glaciere | 23/05/2025 | Maison | 180 m² | 780 320 € | 4 335 €/m² |
| 4 Che De La Glaciere | 23/05/2025 | Maison | 180 m² | 780 320 € | 4 335 €/m² |
| 4 Rue Cabu | 22/05/2025 | Appartement | 76 m² | 264 000 € | 3 474 €/m² |
| 3 Rue De La Fontaine Rouge | 21/05/2025 | Appartement | 56 m² | 261 700 € | 4 673 €/m² |
| 10 Pl Nelson Mandela | 16/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 558 000 € | 46 500 €/m² |
| 10 Pl Nelson Mandela | 16/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 558 000 € | 46 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chessy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Paul Seramy
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 980 m²
Rue Des Coulommieres
13 ventes- Prix m² maison
- 4 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
Rue Du Pre Verson
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 058 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 306 m²
Rue D Ariane
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue D Orsonville
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 774 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Fosses Rouges
8 ventes- Prix m² maison
- 52 528 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Rue De La Fontaine Rouge
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 246 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Nelson Mandela
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 167 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Haddock
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 982 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Herge
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 546 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Bas Champs
4 ventes- Prix m² maison
- 4 028 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Che Des Meuniers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Che Des Vergers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 468 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Bicheret
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 724 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Cecile Sabouraud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 434 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Cabu
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 473 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Charles De Gaulle
4 ventes- Prix m² maison
- 3 990 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Rue Du Fosse Mignard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 364 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Paul Laguesse
4 ventes- Prix m² maison
- 5 233 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Av Thibaud De Champagne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 040 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Bouzet
3 ventes- Prix m² maison
- 5 426 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Les Coulommieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Rue De La Galmy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 600 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Grands Pres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 728 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Paul Seramy | 18 ventes | - | - | 18 980 m² |
| Rue Des Coulommieres | 13 ventes | 4 625 €/m² | - | 536 m² |
| Rue Du Pre Verson | 12 ventes | - | 4 058 €/m² | 3 306 m² |
| Rue D Ariane | 10 ventes | - | - | - |
| Rue D Orsonville | 9 ventes | - | 4 774 €/m² | - |
| Che Des Fosses Rouges | 8 ventes | 52 528 €/m² | - | 272 m² |
| Rue De La Fontaine Rouge | 8 ventes | - | 4 246 €/m² | - |
| Pl Nelson Mandela | 6 ventes | - | 5 167 €/m² | - |
| Rue Haddock | 5 ventes | - | 4 982 €/m² | - |
| Av Herge | 4 ventes | - | 5 546 €/m² | - |
| Che Des Bas Champs | 4 ventes | 4 028 €/m² | - | 540 m² |
| Che Des Meuniers | 4 ventes | - | - | 250 m² |
| Che Des Vergers | 4 ventes | - | 4 468 €/m² | - |
| Che Du Bicheret | 4 ventes | - | 5 724 €/m² | - |
| Pl Cecile Sabouraud | 4 ventes | - | 4 434 €/m² | - |
| Rue Cabu | 4 ventes | - | 3 473 €/m² | - |
| Rue Charles De Gaulle | 4 ventes | 3 990 €/m² | - | 142 m² |
| Rue Du Fosse Mignard | 4 ventes | - | 5 364 €/m² | - |
| Rue Paul Laguesse | 4 ventes | 5 233 €/m² | - | 380 m² |
| Av Thibaud De Champagne | 3 ventes | - | 4 040 €/m² | - |
| Che Du Bouzet | 3 ventes | 5 426 €/m² | - | 342 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 300 m² |
| Les Coulommieres | 3 ventes | - | - | 83 m² |
| Rue De La Galmy | 3 ventes | - | 5 600 €/m² | - |
| Rue Des Grands Pres | 3 ventes | - | 5 728 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Chessy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chessy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montévrain
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
4 533 €/m²
Données 2025
77144
15 687 habitants
227 ventes
Coupvray
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
3 758 €/m²
Données 2025
77700
3 066 habitants
38 ventes
Chalifert
Prix moyen/m²
↑ +26.90%
3 888 €/m²
Données 2025
77144
1 584 habitants
15 ventes
Chanteloup-en-Brie
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
3 859 €/m²
Données 2025
77600
4 130 habitants
54 ventes
Dampmart
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
3 131 €/m²
Données 2025
77400
3 677 habitants
29 ventes
Serris
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
4 789 €/m²
Données 2025
77700
10 326 habitants
124 ventes
Magny-le-Hongre
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
4 726 €/m²
Données 2025
77700
9 060 habitants
116 ventes
Conches-sur-Gondoire
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
3 738 €/m²
Données 2025
77600
1 761 habitants
23 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
580 hectares
Densité :
1 340 hab./km²
Coordonnées :
48,8718, 2,7697
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chessy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chessy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chessy compte 112 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chessy
4 585 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chessy
4 582 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chessy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chessy
41 rues de Chessy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chessy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chessy :
Prix affiché (4 585 €/m²) :
4 585 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 585 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chessy
↓ -5.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chessy :
🏠 Maisons
33 ventes
4 399 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
79 ventes
4 639 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
17 579 €/m²
Prix moyen/m²