14 Rue Mozart
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 378 447 €
- Prix/m²
- 3 291 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Plessis-Pâté
Données actualisées du marché immobilier
Essonne (91)
91494
4 154 habitants
546 hab./km²
↑ +17.70%
3 728 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Plessis-Pâté. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 529 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
48
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Plessis-Pâté
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Plessis-Pâté au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Plessis-Pâté.
Répartition des ventes par type de bien
49 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
79,6%
18,4%
Maisons
39 ventes · 79,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 18,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (39 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Plessis-Pâté. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.80%3 756 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 392 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.90%3 468 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 354 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -97.70%70 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
70 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Plessis-Pâté
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 756 €/m² 39 ventes | ↑ +19.80% | 3 468 €/m² 9 ventes | ↑ +4.90% | 70 €/m² 1 vente | ↓ -97.70% |
| 2024 | 3 135 €/m² 28 ventes | ↓ -5.00% | 3 305 €/m² 6 ventes | ↓ -3.60% | 3 017 €/m² 1 vente | ↑ +535.20% |
| 2023 | 3 301 €/m² 29 ventes | ↓ -3.40% | 3 428 €/m² 10 ventes | ↓ -12.10% | 475 €/m² 2 ventes | ↓ -75.20% |
| 2022 | 3 417 €/m² 39 ventes | ↓ -0.10% | 3 901 €/m² 13 ventes | ↑ +23.10% | 1 915 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 3 420 €/m² 41 ventes | ↑ +2.90% | 3 170 €/m² 18 ventes | ↓ -4.00% | - | - |
| 2020 | 3 325 €/m² 26 ventes | - | 3 300 €/m² 5 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Plessis-Pâté entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 288 € de plus au m² que les appartements (3 756 €/m² contre 3 468 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 325 €/m² à 3 756 €/m², soit une variation de +13.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 300 €/m² à 3 468 €/m², soit une variation de +5.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 915 €/m² à 70 €/m², soit une variation de -96.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 97.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Plessis-Pâté
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Plessis-Pâté. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 632 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 2% | 91 | 14% |
| B | 10 | 2% | 199 | 31% |
| C | 356 | 56% | 243 | 38% |
| D | 184 | 29% | 63 | 10% |
| E | 49 | 8% | 22 | 3% |
| F | 12 | 2% | 10 | 2% |
| G | 8 | 1% | 4 | 1% |
Risques naturels à Le Plessis-Pâté
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/2013 - 09/06/2013 | 10/09/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/11/1997 - 30/04/1998 | 10/08/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/10/1997 | 09/04/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1997 - 06/08/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/1988 | 19/10/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/07/1984 | 21/09/1984 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Du Onze Novembre
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 4 444 €/m²
2 Rte De Leudeville
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 354 000 €
- Prix/m²
- 3 278 €/m²
9001 La Crx Blanche
Local commercial- Date
- 07/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 39 749 €
- Prix/m²
- -
4 All Jeanne Garnerin
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
78 Av Du Parc
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
34 Rte De Liers
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 3 875 €/m²
4 Rue Des Glycines
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 2 909 €/m²
6 Av Gilbert Fergant
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 4 117 300 €
- Prix/m²
- 22 874 €/m²
4 All Des Thuyas
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 3 213 €/m²
14 Pl Antoine De Saint Exupery
Appartement- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 221 230 €
- Prix/m²
- 3 302 €/m²
21 Rte De Liers
Appartement- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 3 050 €/m²
28 All Des Amandiers
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
21 Rte De Liers
Appartement- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 3 150 €/m²
7 Imp Des Roses
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 304 300 €
- Prix/m²
- 3 757 €/m²
6 Rue De La Mare A Blot
Local commercial- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 7 149 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 70 €/m²
20 Rue Adrienne Bolland
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 3 532 €/m²
5 Rue Du Onze Novembre
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
6 Imp Des Colibris
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 272 700 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
5 Rue Du Onze Novembre
Appartement- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Mozart | 22/05/2025 | Maison | 115 m² | 378 447 € | 3 291 €/m² |
| 5 Rue Du Onze Novembre | 15/05/2025 | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 €/m² |
| 2 Rte De Leudeville | 29/04/2025 | Maison | 108 m² | 354 000 € | 3 278 €/m² |
| 9001 La Crx Blanche | 07/04/2025 | Local commercial | - | 39 749 € | - |
| 4 All Jeanne Garnerin | 28/03/2025 | Maison | 110 m² | 440 000 € | 4 000 €/m² |
| 78 Av Du Parc | 28/03/2025 | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 34 Rte De Liers | 26/03/2025 | Appartement | 32 m² | 124 000 € | 3 875 €/m² |
| 4 Rue Des Glycines | 25/03/2025 | Maison | 88 m² | 256 000 € | 2 909 €/m² |
| 6 Av Gilbert Fergant | 24/03/2025 | Maison | 180 m² | 4 117 300 € | 22 874 €/m² |
| 4 All Des Thuyas | 28/02/2025 | Maison | 89 m² | 286 000 € | 3 213 €/m² |
| 14 Pl Antoine De Saint Exupery | 25/02/2025 | Appartement | 67 m² | 221 230 € | 3 302 €/m² |
| 21 Rte De Liers | 17/02/2025 | Appartement | 80 m² | 244 000 € | 3 050 €/m² |
| 28 All Des Amandiers | 14/02/2025 | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 21 Rte De Liers | 05/02/2025 | Appartement | 80 m² | 252 000 € | 3 150 €/m² |
| 7 Imp Des Roses | 17/01/2025 | Maison | 81 m² | 304 300 € | 3 757 €/m² |
| 6 Rue De La Mare A Blot | 15/01/2025 | Local commercial | 7 149 m² | 500 000 € | 70 €/m² |
| 20 Rue Adrienne Bolland | 30/12/2024 | Maison | 109 m² | 385 000 € | 3 532 €/m² |
| 5 Rue Du Onze Novembre | 30/12/2024 | Appartement | 40 m² | 107 500 € | 2 688 €/m² |
| 6 Imp Des Colibris | 09/12/2024 | Maison | 75 m² | 272 700 € | 3 636 €/m² |
| 5 Rue Du Onze Novembre | 06/12/2024 | Appartement | 40 m² | 112 000 € | 2 800 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Plessis-Pâté. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Remise Neuve
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 030 m²
Rte De Liers
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 358 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Antoine De Saint Exupery
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 301 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Glycines
3 ventes- Prix m² maison
- 2 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Rue Du Onze Novembre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 444 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Crx Blanche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 576 m²
Le Clos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Le Vlg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
All Des Amandiers
1 vente- Prix m² maison
- 3 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Des Magnolias
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Des Noisetiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Des Thuyas
1 vente- Prix m² maison
- 3 213 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Jeanne Garnerin
1 vente- Prix m² maison
- 4 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Av Du Parc
1 vente- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Av Gilbert Fergant
1 vente- Prix m² maison
- 22 873 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Imp Des Roses
1 vente- Prix m² maison
- 3 756 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Butte Aux Bergers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 162 m²
Rte De Leudeville
1 vente- Prix m² maison
- 3 277 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Mare A Blot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 678 m²
Rue Des Capettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Rue Mozart
1 vente- Prix m² maison
- 3 291 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 243 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Remise Neuve | 9 ventes | - | - | 6 030 m² |
| Rte De Liers | 7 ventes | - | 3 358 €/m² | - |
| Pl Antoine De Saint Exupery | 3 ventes | - | 3 301 €/m² | - |
| Rue Des Glycines | 3 ventes | 2 909 €/m² | - | 117 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 3 ventes | - | 4 444 €/m² | - |
| La Crx Blanche | 2 ventes | - | - | 1 576 m² |
| Le Clos | 2 ventes | - | - | 114 m² |
| Le Vlg | 2 ventes | - | - | 238 m² |
| All Des Amandiers | 1 vente | 3 125 €/m² | - | - |
| All Des Magnolias | 1 vente | - | - | - |
| All Des Noisetiers | 1 vente | - | - | - |
| All Des Thuyas | 1 vente | 3 213 €/m² | - | - |
| All Jeanne Garnerin | 1 vente | 4 000 €/m² | - | 564 m² |
| Av Du Parc | 1 vente | 3 000 €/m² | - | 685 m² |
| Av Gilbert Fergant | 1 vente | 22 873 €/m² | - | 465 m² |
| Imp Des Roses | 1 vente | 3 756 €/m² | - | - |
| La Butte Aux Bergers | 1 vente | - | - | 10 162 m² |
| Rte De Leudeville | 1 vente | 3 277 €/m² | - | - |
| Rue De La Mare A Blot | 1 vente | - | - | 30 678 m² |
| Rue Des Capettes | 1 vente | - | - | 260 m² |
| Rue Mozart | 1 vente | 3 291 €/m² | - | 243 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Plessis-Pâté
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Plessis-Pâté. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bondoufle
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
3 007 €/m²
Données 2025
91070
10 767 habitants
141 ventes
Brétigny-sur-Orge
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
3 132 €/m²
Données 2025
91220
26 658 habitants
278 ventes
Vert-le-Grand
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
3 256 €/m²
Données 2025
91810
2 444 habitants
33 ventes
Saint-Michel-sur-Orge
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
2 937 €/m²
Données 2025
91240
21 776 habitants
196 ventes
Leudeville
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
3 311 €/m²
Données 2025
91630
1 562 habitants
12 ventes
Fleury-Mérogis
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
2 974 €/m²
Données 2025
91700
13 721 habitants
49 ventes
Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
3 371 €/m²
Données 2025
91700
35 438 habitants
339 ventes
Leuville-sur-Orge
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
3 176 €/m²
Données 2025
91310
4 271 habitants
42 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Essonne (91)
Surface :
759 hectares
Densité :
546 hab./km²
Coordonnées :
48,6054, 2,3404
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Plessis-Pâté
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Plessis-Pâté, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Plessis-Pâté compte 48 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Plessis-Pâté
3 728 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Plessis-Pâté
3 529 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Plessis-Pâté n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Plessis-Pâté
21 rues de Le Plessis-Pâté ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Plessis-Pâté
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Plessis-Pâté :
Prix affiché (3 728 €/m²) :
3 728 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 728 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Plessis-Pâté
↑ +17.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Plessis-Pâté :
🏠 Maisons
39 ventes
3 756 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
3 468 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
70 €/m²
Prix moyen/m²