12 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 786 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bondoufle
Données actualisées du marché immobilier
Essonne (91)
91086
10 767 habitants
1 578 hab./km²
↓ -2.20%
3 007 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bondoufle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 008 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
141
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bondoufle
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bondoufle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bondoufle.
Répartition des ventes par type de bien
148 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
68,9%
26,4%
Maisons
102 ventes · 68,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
39 ventes · 26,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 4,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (102 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bondoufle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.90%2 901 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 873 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (39 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.10%3 267 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 240 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -62.70%1 048 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 062 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bondoufle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 901 €/m² 102 ventes | ↓ -0.90% | 3 267 €/m² 39 ventes | ↓ -1.10% | 1 048 €/m² 7 ventes | ↓ -62.70% |
| 2024 | 2 928 €/m² 57 ventes | ↓ -2.10% | 3 304 €/m² 65 ventes | ↓ -5.40% | 2 811 €/m² 6 ventes | ↓ -14.10% |
| 2023 | 2 992 €/m² 67 ventes | ↓ -6.40% | 3 494 €/m² 71 ventes | ↓ -5.40% | 3 273 €/m² 1 vente | ↑ +181.90% |
| 2022 | 3 197 €/m² 114 ventes | ↑ +5.80% | 3 694 €/m² 114 ventes | ↑ +8.80% | 1 161 €/m² 8 ventes | ↓ -15.00% |
| 2021 | 3 023 €/m² 111 ventes | ↑ +3.20% | 3 395 €/m² 133 ventes | ↓ -0.50% | 1 366 €/m² 14 ventes | ↑ +1.60% |
| 2020 | 2 928 €/m² 73 ventes | - | 3 413 €/m² 33 ventes | - | 1 344 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bondoufle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 366 € de plus au m² que les maisons (3 267 €/m² contre 2 901 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 928 €/m² à 2 901 €/m², soit une variation de -0.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 413 €/m² à 3 267 €/m², soit une variation de -4.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 344 €/m² à 1 048 €/m², soit une variation de -22.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 62.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bondoufle
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bondoufle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 014 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
0,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 37 | 2% | 209 | 10% |
| B | 280 | 14% | 786 | 39% |
| C | 766 | 38% | 374 | 19% |
| D | 777 | 39% | 564 | 28% |
| E | 136 | 7% | 72 | 4% |
| F | 17 | 1% | 9 | 0% |
| G | 1 | 0% | 0 | 0% |
Risques naturels à Bondoufle
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/07/2017 | 26/09/2017 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 31/03/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 31/12/1997 | 21/07/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/1988 | 19/10/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/07/1984 | 21/09/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Du Petit Fief
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 1 990 €/m²
20 Rue D'Estraparts
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 247 415 €
- Prix/m²
- 2 945 €/m²
6 All Robert Baden Powell
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 422 400 €
- Prix/m²
- 3 379 €/m²
10 Rue Louis Bleriot
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 551 €/m²
2 Rue De La Butte Aux Lievres
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 959 €/m²
12 Rue Madeleine Perrinot
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 125 440 €
- Prix/m²
- 3 216 €/m²
25 Sq Du Gros Noyer
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 3 013 €/m²
15 Rue Gustave Madiot
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 1 296 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
15 Rue Gustave Madiot
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 1 296 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
21 Rue Pierrette Chaude
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 088 €/m²
20 Rue Henri Dunant
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 20 689 m²
- Prix
- 9 180 000 €
- Prix/m²
- 444 €/m²
2 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 288 000 €
- Prix/m²
- 3 512 €/m²
13 Rue Des Closeaux
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 3 812 €/m²
25 Rue De La Forge
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 997 m²
- Prix
- 1 150 000 €
- Prix/m²
- 1 153 €/m²
10 Rue Gabriel Jaillard
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
12 Rue Des Trois Parts
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 3 568 €/m²
7 Rue De La Liberation
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 3 104 €/m²
23 Rue Du Bois Bayeul
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 368 €/m²
6 Sq Des Brassettes
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 3 052 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue De La Liberation | 06/06/2025 | Maison | 140 m² | 390 000 € | 2 786 €/m² |
| 7 Rue Du Petit Fief | 28/05/2025 | Maison | 99 m² | 197 000 € | 1 990 €/m² |
| 20 Rue D'Estraparts | 06/05/2025 | Maison | 84 m² | 247 415 € | 2 945 €/m² |
| 6 All Robert Baden Powell | 06/05/2025 | Maison | 125 m² | 422 400 € | 3 379 €/m² |
| 10 Rue Louis Bleriot | 06/05/2025 | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² |
| 2 Rue De La Butte Aux Lievres | 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 290 000 € | 2 959 €/m² |
| 12 Rue Madeleine Perrinot | 29/04/2025 | Appartement | 39 m² | 125 440 € | 3 216 €/m² |
| 25 Sq Du Gros Noyer | 28/04/2025 | Maison | 77 m² | 232 000 € | 3 013 €/m² |
| 15 Rue Gustave Madiot | 25/04/2025 | Local commercial | 1 296 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 15 Rue Gustave Madiot | 25/04/2025 | Local commercial | 1 296 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 21 Rue Pierrette Chaude | 25/04/2025 | Appartement | 68 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² |
| 20 Rue Henri Dunant | 24/04/2025 | Local commercial | 20 689 m² | 9 180 000 € | 444 €/m² |
| 2 Rue De La Liberation | 18/04/2025 | Maison | 82 m² | 288 000 € | 3 512 €/m² |
| 13 Rue Des Closeaux | 16/04/2025 | Maison | 101 m² | 385 000 € | 3 812 €/m² |
| 25 Rue De La Forge | 31/03/2025 | Local commercial | 997 m² | 1 150 000 € | 1 153 €/m² |
| 10 Rue Gabriel Jaillard | 31/03/2025 | Maison | 119 m² | 245 000 € | 2 059 €/m² |
| 12 Rue Des Trois Parts | 28/03/2025 | Appartement | 44 m² | 157 000 € | 3 568 €/m² |
| 7 Rue De La Liberation | 28/03/2025 | Appartement | 67 m² | 208 000 € | 3 104 €/m² |
| 23 Rue Du Bois Bayeul | 26/03/2025 | Maison | 117 m² | 160 000 € | 1 368 €/m² |
| 6 Sq Des Brassettes | 24/03/2025 | Maison | 77 m² | 235 000 € | 3 052 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bondoufle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Gustave Eiffel
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 284 m²
Rue Des Terrasses
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 929 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Madeleine Perrinot
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 373 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Liberation
5 ventes- Prix m² maison
- 3 148 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 104 €/m²
- Surface terrain moy.
- 536 m²
Rue Des Marronniers
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 068 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Gabriel Jaillard
5 ventes- Prix m² maison
- 2 410 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Rue De La Prieuree
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 918 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Gustave Madiot
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 165 m²
Rue Des Trois Parts
3 ventes- Prix m² maison
- 2 647 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 568 €/m²
- Surface terrain moy.
- 112 m²
All Robert Baden Powell
2 ventes- Prix m² maison
- 3 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 053 m²
All Suzanne Lenglen
2 ventes- Prix m² maison
- 4 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 827 m²
Rue Caroline Rier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 645 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L'Ecoute S'Il Pleut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 587 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des 50 Arpents
2 ventes- Prix m² maison
- 3 011 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Rue Pierrette Chaude
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 088 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sq Charles Nungesser
2 ventes- Prix m² maison
- 2 442 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 125 m²
Sq Des Quinconces
2 ventes- Prix m² maison
- 2 673 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Pl De La Demi Lune
1 vente- Prix m² maison
- 765 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 197 m²
Pl De La Rousse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 m²
Rue Charles De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- 2 235 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Rue De La Butte Aux Lievres
1 vente- Prix m² maison
- 2 959 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Rue De La Forge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 812 m²
Rue De La Vigne
1 vente- Prix m² maison
- 2 653 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Rue Des Closeaux
1 vente- Prix m² maison
- 3 811 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Rue Des Marcassins
1 vente- Prix m² maison
- 3 883 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 464 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gustave Eiffel | 10 ventes | - | 2 500 €/m² | 1 284 m² |
| Rue Des Terrasses | 8 ventes | - | 2 929 €/m² | - |
| Rue Madeleine Perrinot | 7 ventes | - | 3 373 €/m² | - |
| Rue De La Liberation | 5 ventes | 3 148 €/m² | 3 104 €/m² | 536 m² |
| Rue Des Marronniers | 5 ventes | - | 3 068 €/m² | - |
| Rue Gabriel Jaillard | 5 ventes | 2 410 €/m² | - | 102 m² |
| Rue De La Prieuree | 4 ventes | - | 2 918 €/m² | - |
| Rue Gustave Madiot | 4 ventes | - | - | 2 165 m² |
| Rue Des Trois Parts | 3 ventes | 2 647 €/m² | 3 568 €/m² | 112 m² |
| All Robert Baden Powell | 2 ventes | 3 290 €/m² | - | 1 053 m² |
| All Suzanne Lenglen | 2 ventes | 4 400 €/m² | - | 827 m² |
| Rue Caroline Rier | 2 ventes | - | 3 645 €/m² | - |
| Rue De L'Ecoute S'Il Pleut | 2 ventes | - | 2 587 €/m² | - |
| Rue Des 50 Arpents | 2 ventes | 3 011 €/m² | - | 80 m² |
| Rue Pierrette Chaude | 2 ventes | - | 3 088 €/m² | - |
| Sq Charles Nungesser | 2 ventes | 2 442 €/m² | - | 125 m² |
| Sq Des Quinconces | 2 ventes | 2 673 €/m² | - | 208 m² |
| Pl De La Demi Lune | 1 vente | 765 €/m² | - | 197 m² |
| Pl De La Rousse | 1 vente | - | - | 37 m² |
| Rue Charles De Gaulle | 1 vente | 2 235 €/m² | - | 360 m² |
| Rue De La Butte Aux Lievres | 1 vente | 2 959 €/m² | - | 524 m² |
| Rue De La Forge | 1 vente | - | - | 2 812 m² |
| Rue De La Vigne | 1 vente | 2 653 €/m² | - | 398 m² |
| Rue Des Closeaux | 1 vente | 3 811 €/m² | - | 587 m² |
| Rue Des Marcassins | 1 vente | 3 883 €/m² | - | 464 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Bondoufle
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bondoufle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fleury-Mérogis
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
2 974 €/m²
Données 2025
91700
13 721 habitants
49 ventes
Le Plessis-Pâté
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
3 728 €/m²
Données 2025
91220
4 154 habitants
48 ventes
Vert-le-Grand
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
3 256 €/m²
Données 2025
91810
2 444 habitants
33 ventes
Ris-Orangis
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
2 488 €/m²
Données 2025
91130
31 189 habitants
233 ventes
Évry-Courcouronnes
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
2 469 €/m²
Données 2025
91000, 91080
66 919 habitants
551 ventes
Lisses
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
2 983 €/m²
Données 2025
91090
7 373 habitants
69 ventes
Grigny
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
1 536 €/m²
Données 2025
91350
26 842 habitants
142 ventes
Écharcon
Prix moyen/m²
↑ +35.40%
3 601 €/m²
Données 2025
91540
708 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Essonne (91)
Surface :
682 hectares
Densité :
1 578 hab./km²
Coordonnées :
48,6155, 2,3795
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bondoufle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bondoufle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bondoufle compte 141 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bondoufle
3 007 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bondoufle
3 008 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bondoufle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bondoufle
38 rues de Bondoufle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bondoufle
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bondoufle :
Prix affiché (3 007 €/m²) :
3 007 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 007 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bondoufle
↓ -2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bondoufle :
🏠 Maisons
102 ventes
2 901 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
39 ventes
3 267 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
1 048 €/m²
Prix moyen/m²