853 Rue Riche
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 437 440 €
- Prix/m²
- 4 860 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bouvignies
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59105
1 580 habitants
181 hab./km²
↑ +6.50%
2 148 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bouvignies. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 156 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bouvignies
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bouvignies au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bouvignies.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bouvignies. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.50%2 148 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 156 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bouvignies
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 148 €/m² 13 ventes | ↑ +6.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 016 €/m² 17 ventes | ↑ +8.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 860 €/m² 8 ventes | ↓ -23.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 416 €/m² 15 ventes | ↑ +11.50% | 1 800 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 166 €/m² 21 ventes | ↑ +0.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 153 €/m² 10 ventes | - | - | - | 59 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bouvignies entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 348 € de plus au m² que les appartements (2 148 €/m² contre 1 800 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 153 €/m² à 2 148 €/m², soit une variation de -0.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 800 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 59 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bouvignies
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bouvignies. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 116 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 15 | 13% |
| B | 3 | 3% | 42 | 36% |
| C | 31 | 27% | 24 | 21% |
| D | 36 | 31% | 7 | 6% |
| E | 24 | 21% | 15 | 13% |
| F | 15 | 13% | 11 | 9% |
| G | 7 | 6% | 2 | 2% |
Risques naturels à Bouvignies
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 - 08/06/2016 | 15/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
853 Rue Riche
Local commercial- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 437 440 €
- Prix/m²
- 10 936 €/m²
853 Rue Riche
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 437 440 €
- Prix/m²
- 3 147 €/m²
83 Rue Haute
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
271 Rue Du Pont Du Houblon
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 359 €/m²
313 Rue Du Grand Hem
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 291 000 €
- Prix/m²
- 2 466 €/m²
313 Rue Du Grand Hem
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 291 000 €
- Prix/m²
- 2 466 €/m²
210 Rue Des Pronelles
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
416 Rue Neuve
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 367 €/m²
291 Rue Neuve
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 367 €/m²
291 Rue Neuve
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 367 €/m²
250 Rue Des Pronelles
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 281 000 €
- Prix/m²
- 3 193 €/m²
329 Rue Du Grand Hem
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 316 500 €
- Prix/m²
- 3 014 €/m²
329 Rue Du Grand Hem
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 316 500 €
- Prix/m²
- 3 014 €/m²
106 Rue De La Lombarderie
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
662 Rue Dombree
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
60 Rue Du Petit Sec Marais
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 371 000 €
- Prix/m²
- 2 441 €/m²
721 Rue Riche
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 266 m²
- Prix
- 568 300 €
- Prix/m²
- 2 136 €/m²
116 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 271 500 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
116 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 271 500 €
- Prix/m²
- 1 885 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 853 Rue Riche | 19/06/2025 | Maison | 90 m² | 437 440 € | 4 860 €/m² |
| 853 Rue Riche | 19/06/2025 | Local commercial | 40 m² | 437 440 € | 10 936 €/m² |
| 853 Rue Riche | 19/06/2025 | Maison | 139 m² | 437 440 € | 3 147 €/m² |
| 83 Rue Haute | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 271 Rue Du Pont Du Houblon | 04/04/2025 | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² |
| 313 Rue Du Grand Hem | 28/03/2025 | Maison | 118 m² | 291 000 € | 2 466 €/m² |
| 313 Rue Du Grand Hem | 28/03/2025 | Maison | 118 m² | 291 000 € | 2 466 €/m² |
| 210 Rue Des Pronelles | 24/03/2025 | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 416 Rue Neuve | 21/02/2025 | Maison | 120 m² | 44 000 € | 367 €/m² |
| 291 Rue Neuve | 27/01/2025 | Maison | 98 m² | 330 000 € | 3 367 €/m² |
| 291 Rue Neuve | 27/01/2025 | Maison | 98 m² | 330 000 € | 3 367 €/m² |
| 250 Rue Des Pronelles | 30/12/2024 | Maison | 88 m² | 281 000 € | 3 193 €/m² |
| 329 Rue Du Grand Hem | 26/12/2024 | Maison | 105 m² | 316 500 € | 3 014 €/m² |
| 329 Rue Du Grand Hem | 26/12/2024 | Maison | 105 m² | 316 500 € | 3 014 €/m² |
| 106 Rue De La Lombarderie | 06/12/2024 | Maison | 86 m² | 109 000 € | 1 267 €/m² |
| 662 Rue Dombree | 06/12/2024 | Maison | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
| 60 Rue Du Petit Sec Marais | 22/11/2024 | Maison | 152 m² | 371 000 € | 2 441 €/m² |
| 721 Rue Riche | 20/11/2024 | Maison | 266 m² | 568 300 € | 2 136 €/m² |
| 116 Rue De La Chapelle | 14/11/2024 | Maison | 144 m² | 271 500 € | 1 885 €/m² |
| 116 Rue De La Chapelle | 14/11/2024 | Maison | 144 m² | 271 500 € | 1 885 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bouvignies. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Riche
7 ventes- Prix m² maison
- 4 004 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 265 m²
Rue Neuve
5 ventes- Prix m² maison
- 2 367 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
Rue Du Grand Hem
3 ventes- Prix m² maison
- 2 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 433 m²
La Grande Courbe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 695 m²
La Quesnee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 458 m²
Les Pres Des Veaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 396 m²
Rue Des Pronelles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 935 m²
Rue Du Pont Du Houblon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 358 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
La Pliche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 010 m²
Le Calvaire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 768 m²
Le Petit Hem
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 745 m²
Pont Madoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 760 m²
Rue De La Lombarderie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 758 m²
Rue Des Jardins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Rue Haute
1 vente- Prix m² maison
- 2 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Riche | 7 ventes | 4 004 €/m² | - | 1 265 m² |
| Rue Neuve | 5 ventes | 2 367 €/m² | - | 441 m² |
| Rue Du Grand Hem | 3 ventes | 2 466 €/m² | - | 433 m² |
| La Grande Courbe | 2 ventes | - | - | 3 695 m² |
| La Quesnee | 2 ventes | - | - | 2 458 m² |
| Les Pres Des Veaux | 2 ventes | - | - | 6 396 m² |
| Rue Des Pronelles | 2 ventes | 1 687 €/m² | - | 935 m² |
| Rue Du Pont Du Houblon | 2 ventes | 1 358 €/m² | - | 252 m² |
| La Pliche | 1 vente | - | - | 3 010 m² |
| Le Calvaire | 1 vente | - | - | 3 768 m² |
| Le Petit Hem | 1 vente | - | - | 1 745 m² |
| Pont Madoux | 1 vente | - | - | 760 m² |
| Rue De La Lombarderie | 1 vente | - | - | 1 758 m² |
| Rue Des Jardins | 1 vente | - | - | 386 m² |
| Rue Haute | 1 vente | 2 125 €/m² | - | 408 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bouvignies
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bouvignies. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marchiennes
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 929 €/m²
Données 2025
59870
4 507 habitants
50 ventes
Coutiches
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
2 432 €/m²
Données 2025
59310
3 436 habitants
31 ventes
Beuvry-la-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
2 471 €/m²
Données 2025
59310
2 861 habitants
29 ventes
Orchies
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
2 357 €/m²
Données 2025
59310
8 396 habitants
96 ventes
Flines-lez-Raches
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 906 €/m²
Données 2025
59148
5 745 habitants
50 ventes
Vred
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
1 867 €/m²
Données 2025
59870
1 302 habitants
22 ventes
Rieulay
Prix moyen/m²
↑ +26.50%
1 901 €/m²
Données 2025
59870
1 261 habitants
22 ventes
Landas
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
2 736 €/m²
Données 2025
59310
2 518 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
869 hectares
Densité :
181 hab./km²
Coordonnées :
50,4332, 3,2359
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bouvignies
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouvignies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bouvignies compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bouvignies
2 148 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bouvignies
2 156 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bouvignies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bouvignies
15 rues de Bouvignies ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bouvignies
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bouvignies :
Prix affiché (2 148 €/m²) :
2 148 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 148 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bouvignies
↑ +6.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bouvignies :
🏠 Maisons
13 ventes
2 148 €/m²
Prix moyen/m²