9 Che De La Grande Tourbiere
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 343 000 €
- Prix/m²
- 2 858 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marchiennes
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59375
4 507 habitants
210 hab./km²
↓ -2.20%
1 929 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marchiennes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 833 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
50
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marchiennes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marchiennes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marchiennes.
Répartition des ventes par type de bien
51 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
98,0%
Maisons
50 ventes · 98,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (50 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marchiennes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.20%1 929 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 833 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +350.10%1 769 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 769 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marchiennes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 929 €/m² 50 ventes | ↑ +0.20% | - | - | 1 769 €/m² 1 vente | ↑ +350.10% |
| 2024 | 1 925 €/m² 44 ventes | ↓ -9.30% | 2 891 €/m² 1 vente | - | 393 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 123 €/m² 38 ventes | ↑ +0.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 110 €/m² 78 ventes | ↑ +10.50% | - | - | 747 €/m² 1 vente | ↑ +40.20% |
| 2021 | 1 909 €/m² 63 ventes | ↑ +9.30% | - | - | 533 €/m² 1 vente | ↓ -6.00% |
| 2020 | 1 746 €/m² 37 ventes | - | - | - | 567 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marchiennes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 962 € de plus au m² que les maisons (2 891 €/m² contre 1 929 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 746 €/m² à 1 929 €/m², soit une variation de +10.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 891 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 567 €/m² à 1 769 €/m², soit une variation de +212.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +350.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marchiennes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marchiennes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 676 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 0% | 44 | 7% |
| B | 9 | 1% | 172 | 25% |
| C | 163 | 24% | 157 | 23% |
| D | 345 | 51% | 232 | 34% |
| E | 87 | 13% | 40 | 6% |
| F | 42 | 6% | 20 | 3% |
| G | 27 | 4% | 11 | 2% |
Risques naturels à Marchiennes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 02/04/2026 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 19/09/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 21/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 | 16/09/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/08/1992 | 18/05/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
25 Rue Du Clos
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 686 €/m²
8 Rue Corbineau
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
10 Rue Corbineau
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
28 Rue Du Clos
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 1 480 €/m²
26 Hameau D'Elpret
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 311 000 €
- Prix/m²
- 2 962 €/m²
26 Hameau D'Elpret
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 311 000 €
- Prix/m²
- 2 962 €/m²
24 Rue Du Docteur Dupret
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
27 Rue Pasteur
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 1 163 €/m²
2 Rue Marguerite Dubois
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 37 772 €
- Prix/m²
- 713 €/m²
43 Rue De La Presqu Ile
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
121 Rte Nationale
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 684 €/m²
709 Rue De L Ange Gardien
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 311 600 €
- Prix/m²
- 2 782 €/m²
4 Rue Marguerite Dubois
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
76 Rte Nationale
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 235 600 €
- Prix/m²
- 2 429 €/m²
315 Rue De L Ange Gardien
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 347 000 €
- Prix/m²
- 2 533 €/m²
315 Rue De L Ange Gardien
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 347 000 €
- Prix/m²
- 2 533 €/m²
11 Rue De L Abreuvoir
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 727 €/m²
258 Rue D Elpret
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 2 146 €/m²
258 Rue D Elpret
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 2 146 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Che De La Grande Tourbiere | 05/06/2025 | Maison | 120 m² | 343 000 € | 2 858 €/m² |
| 25 Rue Du Clos | 28/05/2025 | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² |
| 8 Rue Corbineau | 27/05/2025 | Maison | 80 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² |
| 10 Rue Corbineau | 27/05/2025 | Maison | 56 m² | 96 000 € | 1 714 €/m² |
| 28 Rue Du Clos | 24/05/2025 | Maison | 76 m² | 112 500 € | 1 480 €/m² |
| 26 Hameau D'Elpret | 25/04/2025 | Maison | 105 m² | 311 000 € | 2 962 €/m² |
| 26 Hameau D'Elpret | 25/04/2025 | Maison | 105 m² | 311 000 € | 2 962 €/m² |
| 24 Rue Du Docteur Dupret | 17/04/2025 | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 27 Rue Pasteur | 16/04/2025 | Maison | 98 m² | 114 000 € | 1 163 €/m² |
| 2 Rue Marguerite Dubois | 03/04/2025 | Maison | 53 m² | 37 772 € | 713 €/m² |
| 43 Rue De La Presqu Ile | 27/03/2025 | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 121 Rte Nationale | 27/03/2025 | Maison | 76 m² | 128 000 € | 1 684 €/m² |
| 709 Rue De L Ange Gardien | 14/03/2025 | Maison | 112 m² | 311 600 € | 2 782 €/m² |
| 4 Rue Marguerite Dubois | 06/03/2025 | Maison | 66 m² | 77 000 € | 1 167 €/m² |
| 76 Rte Nationale | 14/02/2025 | Maison | 97 m² | 235 600 € | 2 429 €/m² |
| 315 Rue De L Ange Gardien | 14/02/2025 | Maison | 137 m² | 347 000 € | 2 533 €/m² |
| 315 Rue De L Ange Gardien | 14/02/2025 | Maison | 137 m² | 347 000 € | 2 533 €/m² |
| 11 Rue De L Abreuvoir | 28/01/2025 | Maison | 88 m² | 152 000 € | 1 727 €/m² |
| 258 Rue D Elpret | 24/01/2025 | Maison | 198 m² | 425 000 € | 2 146 €/m² |
| 258 Rue D Elpret | 24/01/2025 | Maison | 198 m² | 425 000 € | 2 146 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marchiennes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Corbineau
13 ventes- Prix m² maison
- 1 457 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 143 m²
Hameau D'Elpret
12 ventes- Prix m² maison
- 2 550 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 651 m²
Che De La Grande Tourbiere
5 ventes- Prix m² maison
- 2 854 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 296 m²
Rue D Angleterre
5 ventes- Prix m² maison
- 1 957 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 794 m²
Rue Du Clos
5 ventes- Prix m² maison
- 1 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Rue Pasteur
5 ventes- Prix m² maison
- 1 163 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 149 m²
Rue D Elpret
4 ventes- Prix m² maison
- 2 146 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 142 m²
Rue Domaine Du Lansau
4 ventes- Prix m² maison
- 2 324 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Rte Nationale
3 ventes- Prix m² maison
- 2 056 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
Rue De L Ange Gardien
3 ventes- Prix m² maison
- 2 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 645 m²
Rue Fernand Rombeau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
La Folie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
La Verrerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 244 m²
Marais Du Faux Vivier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 866 m²
Rue De Lille
2 ventes- Prix m² maison
- 1 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
Rue Marguerite Dubois
2 ventes- Prix m² maison
- 939 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Hameau D Elpret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Marais De Bouvignies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 114 m²
Patures A Glageons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 985 m²
Rue De L Abreuvoir
1 vente- Prix m² maison
- 1 727 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
Rue De La Presqu Ile
1 vente- Prix m² maison
- 1 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Rue Du Docteur Dupret
1 vente- Prix m² maison
- 2 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Corbineau | 13 ventes | 1 457 €/m² | - | 143 m² |
| Hameau D'Elpret | 12 ventes | 2 550 €/m² | - | 651 m² |
| Che De La Grande Tourbiere | 5 ventes | 2 854 €/m² | - | 296 m² |
| Rue D Angleterre | 5 ventes | 1 957 €/m² | - | 794 m² |
| Rue Du Clos | 5 ventes | 1 583 €/m² | - | 420 m² |
| Rue Pasteur | 5 ventes | 1 163 €/m² | - | 149 m² |
| Rue D Elpret | 4 ventes | 2 146 €/m² | - | 2 142 m² |
| Rue Domaine Du Lansau | 4 ventes | 2 324 €/m² | - | 203 m² |
| Rte Nationale | 3 ventes | 2 056 €/m² | - | 571 m² |
| Rue De L Ange Gardien | 3 ventes | 2 615 €/m² | - | 1 645 m² |
| Rue Fernand Rombeau | 3 ventes | - | - | 213 m² |
| La Folie | 2 ventes | - | - | 372 m² |
| La Verrerie | 2 ventes | - | - | 244 m² |
| Marais Du Faux Vivier | 2 ventes | - | - | 1 866 m² |
| Rue De Lille | 2 ventes | 1 562 €/m² | - | 249 m² |
| Rue Marguerite Dubois | 2 ventes | 939 €/m² | - | 194 m² |
| Hameau D Elpret | 1 vente | - | - | 486 m² |
| Marais De Bouvignies | 1 vente | - | - | 3 114 m² |
| Patures A Glageons | 1 vente | - | - | 985 m² |
| Rue De L Abreuvoir | 1 vente | 1 727 €/m² | - | 133 m² |
| Rue De La Presqu Ile | 1 vente | 1 470 €/m² | - | 474 m² |
| Rue Du Docteur Dupret | 1 vente | 2 173 €/m² | - | 356 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Marchiennes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Marchiennes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bouvignies
Prix moyen/m²
↑ +6.50%
2 148 €/m²
Données 2025
59870
1 580 habitants
13 ventes
Vred
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
1 867 €/m²
Données 2025
59870
1 302 habitants
22 ventes
Rieulay
Prix moyen/m²
↑ +26.50%
1 901 €/m²
Données 2025
59870
1 261 habitants
22 ventes
Flines-lez-Raches
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 906 €/m²
Données 2025
59148
5 745 habitants
50 ventes
Pecquencourt
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
1 654 €/m²
Données 2025
59146
6 092 habitants
42 ventes
Beuvry-la-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
2 471 €/m²
Données 2025
59310
2 861 habitants
29 ventes
Warlaing
Prix moyen/m²
↓ -27.30%
1 518 €/m²
Données 2025
59870
603 habitants
4 ventes
Wandignies-Hamage
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
2 246 €/m²
Données 2025
59870
1 301 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
2 145 hectares
Densité :
210 hab./km²
Coordonnées :
50,4128, 3,2482
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marchiennes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marchiennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marchiennes compte 50 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marchiennes
1 929 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marchiennes
1 833 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marchiennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marchiennes
22 rues de Marchiennes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marchiennes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marchiennes :
Prix affiché (1 929 €/m²) :
1 929 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 929 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marchiennes
↓ -2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marchiennes :
🏠 Maisons
50 ventes
1 929 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 769 €/m²
Prix moyen/m²