32 Cite Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 527 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Courcelles-lès-Lens
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62249
7 830 habitants
1 399 hab./km²
↑ +0.40%
1 662 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Courcelles-lès-Lens. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 656 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
83
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Courcelles-lès-Lens
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Courcelles-lès-Lens au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Courcelles-lès-Lens.
Répartition des ventes par type de bien
86 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,5%
Maisons
83 ventes · 96,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (83 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Courcelles-lès-Lens. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.40%1 662 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 656 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -35.80%3 660 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
4 920 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Courcelles-lès-Lens
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 662 €/m² 83 ventes | ↑ +0.40% | - | - | 3 660 €/m² 3 ventes | ↓ -35.80% |
| 2024 | 1 654 €/m² 54 ventes | ↓ -8.20% | - | - | 5 700 €/m² 2 ventes | ↓ -70.40% |
| 2023 | 1 801 €/m² 51 ventes | ↓ -5.00% | - | - | 19 276 €/m² 5 ventes | ↑ +967.20% |
| 2022 | 1 897 €/m² 83 ventes | ↑ +9.30% | - | - | 1 806 €/m² 5 ventes | ↓ -62.40% |
| 2021 | 1 736 €/m² 84 ventes | ↑ +6.30% | - | - | 4 798 €/m² 11 ventes | ↑ +999.99% |
| 2020 | 1 634 €/m² 58 ventes | - | - | - | 129 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Courcelles-lès-Lens entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 634 €/m² à 1 662 €/m², soit une variation de +1.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 129 €/m² à 3 660 €/m², soit une variation de +2737.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 35.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Courcelles-lès-Lens
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Courcelles-lès-Lens. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 483 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 0% | 113 | 8% |
| B | 19 | 1% | 243 | 16% |
| C | 402 | 27% | 255 | 17% |
| D | 573 | 39% | 441 | 30% |
| E | 382 | 26% | 348 | 23% |
| F | 78 | 5% | 71 | 5% |
| G | 25 | 2% | 12 | 1% |
Risques naturels à Courcelles-lès-Lens
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Lens.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Emissions en surface de gaz de mine
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 27/02/2024 - 07/03/2024 | 22/06/2025 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Mouvement de Terrain | 14/12/2012 | 28/07/2014 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue Louise Michel
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 185 500 €
- Prix/m²
- 1 953 €/m²
33 Rue Des Violettes
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 215 650 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
12 Res Jean Monnet
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 275 €/m²
24 Rue Emile Basly
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 159 500 €
- Prix/m²
- 2 099 €/m²
7 Rue Paul Facompre
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
7 Rue Paul Facompre
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
14 Rue Ernest Renan
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 114 900 €
- Prix/m²
- 1 384 €/m²
1 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 129 900 €
- Prix/m²
- 1 225 €/m²
3 All Des Lupins
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 179 600 €
- Prix/m²
- 2 681 €/m²
6 Rue Florent Evrard
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 143 225 €
- Prix/m²
- 1 910 €/m²
13 All Des Sauges
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 2 272 €/m²
1 All Des Marguerites
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 194 200 €
- Prix/m²
- 1 815 €/m²
7 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 991 €/m²
8 Res De La Borne Saint Brayou
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
10 Rue Gabriel Pollet
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 121 500 €
- Prix/m²
- 1 335 €/m²
7 Rue Des Pensees
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 050 €/m²
4 All Des Sauges
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 2 471 €/m²
23 Rue Gabriel Pollet
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 236 510 €
- Prix/m²
- 1 336 €/m²
96 Rue Raoul Briquet
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Cite Du Chateau D Eau | 30/04/2025 | Maison | 93 m² | 142 000 € | 1 527 €/m² |
| 2 Rue Louise Michel | 30/04/2025 | Maison | 95 m² | 185 500 € | 1 953 €/m² |
| 33 Rue Des Violettes | 25/04/2025 | Maison | 123 m² | 215 650 € | 1 753 €/m² |
| 12 Res Jean Monnet | 22/04/2025 | Maison | 80 m² | 102 000 € | 1 275 €/m² |
| 24 Rue Emile Basly | 10/04/2025 | Maison | 76 m² | 159 500 € | 2 099 €/m² |
| 7 Rue Paul Facompre | 10/04/2025 | Maison | 104 m² | 248 000 € | 2 385 €/m² |
| 7 Rue Paul Facompre | 10/04/2025 | Maison | 104 m² | 248 000 € | 2 385 €/m² |
| 14 Rue Ernest Renan | 08/04/2025 | Maison | 83 m² | 114 900 € | 1 384 €/m² |
| 1 Rue Victor Hugo | 07/04/2025 | Maison | 106 m² | 129 900 € | 1 225 €/m² |
| 3 All Des Lupins | 07/04/2025 | Maison | 67 m² | 179 600 € | 2 681 €/m² |
| 6 Rue Florent Evrard | 01/04/2025 | Maison | 75 m² | 143 225 € | 1 910 €/m² |
| 13 All Des Sauges | 31/03/2025 | Maison | 92 m² | 209 000 € | 2 272 €/m² |
| 1 All Des Marguerites | 24/03/2025 | Maison | 107 m² | 194 200 € | 1 815 €/m² |
| 7 Rue Victor Hugo | 21/03/2025 | Maison | 111 m² | 110 000 € | 991 €/m² |
| 8 Res De La Borne Saint Brayou | 20/03/2025 | Maison | 66 m² | 99 000 € | 1 500 €/m² |
| 10 Rue Gabriel Pollet | 14/03/2025 | Maison | 91 m² | 121 500 € | 1 335 €/m² |
| 7 Rue Des Pensees | 07/03/2025 | Maison | 101 m² | 207 000 € | 2 050 €/m² |
| 4 All Des Sauges | 28/02/2025 | Maison | 102 m² | 252 000 € | 2 471 €/m² |
| 23 Rue Gabriel Pollet | 28/02/2025 | Maison | 177 m² | 236 510 € | 1 336 €/m² |
| 96 Rue Raoul Briquet | 27/02/2025 | Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Courcelles-lès-Lens. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Raoul Briquet
5 ventes- Prix m² maison
- 925 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 m²
Au Dessus De La Route
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 605 m²
Pl Jean Jaures
3 ventes- Prix m² maison
- 963 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 539 m²
Rue De Dunkerque
3 ventes- Prix m² maison
- 1 060 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Rue Florent Evrard
3 ventes- Prix m² maison
- 1 807 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 347 m²
Rue Gabriel Pollet
3 ventes- Prix m² maison
- 1 336 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 844 m²
Rue Victor Hugo
3 ventes- Prix m² maison
- 1 108 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
All Des Sauges
2 ventes- Prix m² maison
- 2 370 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Les Trente
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Rue Emile Basly
2 ventes- Prix m² maison
- 2 098 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Rue Ernest Renan
2 ventes- Prix m² maison
- 1 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
Rue Paul Facompre
2 ventes- Prix m² maison
- 2 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 414 m²
All Des Glycines
1 vente- Prix m² maison
- 1 883 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
All Des Lupins
1 vente- Prix m² maison
- 2 680 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
All Des Marguerites
1 vente- Prix m² maison
- 1 814 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 278 m²
All Des Pommiers
1 vente- Prix m² maison
- 1 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 357 m²
Aux Moulins Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Cite Du Chateau D Eau
1 vente- Prix m² maison
- 1 526 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 353 m²
La Rue Marechal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Le Marais Deuxieme Lot Oue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Le Tiers Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Le Vieux Court
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 948 m²
Res De La Borne Saint Brayou
1 vente- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 339 m²
Res Jean Monnet
1 vente- Prix m² maison
- 1 275 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Rue Des Pensees
1 vente- Prix m² maison
- 2 049 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 315 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Raoul Briquet | 5 ventes | 925 €/m² | - | 23 m² |
| Au Dessus De La Route | 4 ventes | - | - | 3 605 m² |
| Pl Jean Jaures | 3 ventes | 963 €/m² | - | 539 m² |
| Rue De Dunkerque | 3 ventes | 1 060 €/m² | - | 346 m² |
| Rue Florent Evrard | 3 ventes | 1 807 €/m² | - | 347 m² |
| Rue Gabriel Pollet | 3 ventes | 1 336 €/m² | - | 844 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 ventes | 1 108 €/m² | - | 332 m² |
| All Des Sauges | 2 ventes | 2 370 €/m² | - | 404 m² |
| Les Trente | 2 ventes | - | - | 700 m² |
| Rue Emile Basly | 2 ventes | 2 098 €/m² | - | 209 m² |
| Rue Ernest Renan | 2 ventes | 1 384 €/m² | - | 285 m² |
| Rue Paul Facompre | 2 ventes | 2 384 €/m² | - | 414 m² |
| All Des Glycines | 1 vente | 1 883 €/m² | - | 335 m² |
| All Des Lupins | 1 vente | 2 680 €/m² | - | 344 m² |
| All Des Marguerites | 1 vente | 1 814 €/m² | - | 278 m² |
| All Des Pommiers | 1 vente | 1 860 €/m² | - | 357 m² |
| Aux Moulins Nord | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Cite Du Chateau D Eau | 1 vente | 1 526 €/m² | - | 353 m² |
| La Rue Marechal | 1 vente | - | - | 65 m² |
| Le Marais Deuxieme Lot Oue | 1 vente | - | - | 35 m² |
| Le Tiers Ouest | 1 vente | - | - | 600 m² |
| Le Vieux Court | 1 vente | - | - | 948 m² |
| Res De La Borne Saint Brayou | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 339 m² |
| Res Jean Monnet | 1 vente | 1 275 €/m² | - | 52 m² |
| Rue Des Pensees | 1 vente | 2 049 €/m² | - | 315 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Courcelles-lès-Lens
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Courcelles-lès-Lens. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Noyelles-Godault
Prix moyen/m²
↓ -30.90%
1 699 €/m²
Données 2025
62950
5 994 habitants
47 ventes
Évin-Malmaison
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
1 850 €/m²
Données 2025
62141
4 628 habitants
37 ventes
Dourges
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
1 870 €/m²
Données 2025
62119
6 139 habitants
59 ventes
Hénin-Beaumont
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
1 455 €/m²
Données 2025
62110
25 688 habitants
268 ventes
Leforest
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
2 000 €/m²
Données 2025
62790
7 060 habitants
60 ventes
Oignies
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
1 830 €/m²
Données 2025
62590
10 323 habitants
82 ventes
Quiéry-la-Motte
Prix moyen/m²
↓ -27.30%
1 493 €/m²
Données 2025
62490
702 habitants
4 ventes
Montigny-en-Gohelle
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
1 478 €/m²
Données 2025
62640
9 743 habitants
91 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
560 hectares
Densité :
1 399 hab./km²
Coordonnées :
50,4149, 3,0151
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Courcelles-lès-Lens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Courcelles-lès-Lens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Courcelles-lès-Lens compte 83 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Courcelles-lès-Lens
1 662 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Courcelles-lès-Lens
1 656 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Courcelles-lès-Lens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Courcelles-lès-Lens
29 rues de Courcelles-lès-Lens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Courcelles-lès-Lens
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Courcelles-lès-Lens :
Prix affiché (1 662 €/m²) :
1 662 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 662 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Courcelles-lès-Lens
↑ +0.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Courcelles-lès-Lens :
🏠 Maisons
83 ventes
1 662 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
3 660 €/m²
Prix moyen/m²