Prix immobilier et DVF pour Beuvry-la-Forêt
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beuvry-la-Forêt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Beuvry-la-Forêt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beuvry-la-Forêt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beuvry-la-Forêt.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beuvry-la-Forêt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.40%2 437 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 438 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beuvry-la-Forêt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 437 €/m² 14 ventes | ↓ -1.40% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 471 €/m² 29 ventes | ↑ +16.30% | - | - | 737 €/m² 1 vente | ↑ +74.60% |
| 2024 | 2 124 €/m² 28 ventes | ↓ -9.50% | - | - | 422 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 348 €/m² 22 ventes | ↓ -2.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 403 €/m² 36 ventes | ↑ +9.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 189 €/m² 24 ventes | ↑ +2.40% | - | - | 180 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 138 €/m² 27 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beuvry-la-Forêt entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 138 €/m² à 2 437 €/m², soit une variation de +14.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 1.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 180 €/m² à 737 €/m², soit une variation de +309.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +74.60%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beuvry-la-Forêt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beuvry-la-Forêt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 275 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 2% | 34 | 12% |
| B | 16 | 6% | 83 | 30% |
| C | 92 | 33% | 77 | 28% |
| D | 75 | 27% | 37 | 13% |
| E | 39 | 14% | 11 | 4% |
| F | 21 | 8% | 24 | 9% |
| G | 27 | 10% | 9 | 3% |
Risques naturels à Beuvry-la-Forêt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 - 08/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2005 | 16/12/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
219 Rue Gilbert Dohein
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
426 Rue Albert Ricquier
Maison- Date
- 17/06/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 909 €/m²
724 Rue Albert Ricquier
Maison- Date
- 16/06/2026
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 283 520 €
- Prix/m²
- 3 336 €/m²
726 Rue Albert Ricquier
Maison- Date
- 16/06/2026
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 283 520 €
- Prix/m²
- 2 650 €/m²
1070 Rue Jacques Varlet
Maison- Date
- 17/04/2026
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 628 €/m²
37 Rue De L Ancienne Poste
Maison- Date
- 17/04/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 162 699 €
- Prix/m²
- 2 169 €/m²
50 Rue De L Abbe Bouquerel
Maison- Date
- 09/04/2026
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 410 €/m²
1205 Rue De Bouteau
Maison- Date
- 30/03/2026
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 3 459 €/m²
1140 Rue Henri Fievet
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
715 Rue Jules Plus
Maison- Date
- 27/03/2026
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
51 Rle Court Au Bois
Maison- Date
- 11/03/2026
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 294 800 €
- Prix/m²
- 2 586 €/m²
51 Rle Court Au Bois
Maison- Date
- 11/03/2026
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 294 800 €
- Prix/m²
- 2 586 €/m²
1036 Rue Jacques Varlet
Maison- Date
- 12/02/2026
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 699 €/m²
280 Rue Jacques Varlet
Maison- Date
- 04/02/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 2 186 €/m²
30 Rue Jacques Varlet
Maison- Date
- 28/01/2026
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 377 000 €
- Prix/m²
- 2 835 €/m²
2071 Rue Albert Ricquier
Maison- Date
- 27/01/2026
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 164 730 €
- Prix/m²
- 2 700 €/m²
2071 Rue Albert Ricquier
Maison- Date
- 27/01/2026
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 164 730 €
- Prix/m²
- 2 700 €/m²
695 Rue Des Fusilles
Maison- Date
- 14/01/2026
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 780 €/m²
50 Clos Saint Martin
Maison- Date
- 05/01/2026
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 31 024 832 €
- Prix/m²
- 424 998 €/m²
50 Clos Saint Martin
Maison- Date
- 05/01/2026
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 31 024 832 €
- Prix/m²
- 402 920 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 219 Rue Gilbert Dohein | 30/06/2026 | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² |
| 426 Rue Albert Ricquier | 17/06/2026 | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² |
| 724 Rue Albert Ricquier | 16/06/2026 | Maison | 85 m² | 283 520 € | 3 336 €/m² |
| 726 Rue Albert Ricquier | 16/06/2026 | Maison | 107 m² | 283 520 € | 2 650 €/m² |
| 1070 Rue Jacques Varlet | 17/04/2026 | Maison | 78 m² | 205 000 € | 2 628 €/m² |
| 37 Rue De L Ancienne Poste | 17/04/2026 | Maison | 75 m² | 162 699 € | 2 169 €/m² |
| 50 Rue De L Abbe Bouquerel | 09/04/2026 | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² |
| 1205 Rue De Bouteau | 30/03/2026 | Maison | 133 m² | 460 000 € | 3 459 €/m² |
| 1140 Rue Henri Fievet | 27/03/2026 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 715 Rue Jules Plus | 27/03/2026 | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 51 Rle Court Au Bois | 11/03/2026 | Maison | 114 m² | 294 800 € | 2 586 €/m² |
| 51 Rle Court Au Bois | 11/03/2026 | Maison | 114 m² | 294 800 € | 2 586 €/m² |
| 1036 Rue Jacques Varlet | 12/02/2026 | Maison | 73 m² | 197 000 € | 2 699 €/m² |
| 280 Rue Jacques Varlet | 04/02/2026 | Maison | 70 m² | 153 000 € | 2 186 €/m² |
| 30 Rue Jacques Varlet | 28/01/2026 | Maison | 133 m² | 377 000 € | 2 835 €/m² |
| 2071 Rue Albert Ricquier | 27/01/2026 | Maison | 61 m² | 164 730 € | 2 700 €/m² |
| 2071 Rue Albert Ricquier | 27/01/2026 | Maison | 61 m² | 164 730 € | 2 700 €/m² |
| 695 Rue Des Fusilles | 14/01/2026 | Maison | 132 m² | 235 000 € | 1 780 €/m² |
| 50 Clos Saint Martin | 05/01/2026 | Maison | 73 m² | 31 024 832 € | 424 998 €/m² |
| 50 Clos Saint Martin | 05/01/2026 | Maison | 77 m² | 31 024 832 € | 402 920 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beuvry-la-Forêt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Clos Saint Martin
29 ventes- Prix m² maison
- 413 959 €/m²
- Prix m² appartement
- 554 430 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 294 m²
Rue Albert Ricquier
15 ventes- Prix m² maison
- 2 859 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 261 m²
Le Village
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Rue Du Ghien
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Rue De L Ancienne Poste
5 ventes- Prix m² maison
- 2 169 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Le Haut Riez
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Rue Henri Fievet
3 ventes- Prix m² maison
- 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Aulnocq
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 756 m²
La Ferme Du Culot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Rle Court Au Bois
2 ventes- Prix m² maison
- 2 585 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Rue De Bouteau
2 ventes- Prix m² maison
- 3 458 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 642 m²
Rue De L Abbe Bouquerel
2 ventes- Prix m² maison
- 1 410 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Rue Des Fusilles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 780 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 401 m²
Rue Jules Plus
2 ventes- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Rue Jacques Varlet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 388 m²
Bouteau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 m²
Couture Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 667 m²
Houssieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 007 m²
Le Ghien
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 426 m²
Longue Couture
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Rue Court Au Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Rue Gilbert Dohein
1 vente- Prix m² maison
- 3 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Rue Saint Martin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Clos Saint Martin | 29 ventes | 413 959 €/m² | 554 430 €/m² | 1 294 m² |
| Rue Albert Ricquier | 15 ventes | 2 859 €/m² | - | 261 m² |
| Le Village | 12 ventes | - | - | 58 m² |
| Rue Du Ghien | 5 ventes | - | - | 398 m² |
| Rue De L Ancienne Poste | 5 ventes | 2 169 €/m² | - | 33 m² |
| Le Haut Riez | 4 ventes | - | - | 18 m² |
| Rue Henri Fievet | 3 ventes | 875 €/m² | - | 299 m² |
| Aulnocq | 2 ventes | - | - | 756 m² |
| La Ferme Du Culot | 2 ventes | - | - | 111 m² |
| Rle Court Au Bois | 2 ventes | 2 585 €/m² | - | 488 m² |
| Rue De Bouteau | 2 ventes | 3 458 €/m² | - | 642 m² |
| Rue De L Abbe Bouquerel | 2 ventes | 1 410 €/m² | - | 288 m² |
| Rue Des Fusilles | 2 ventes | 1 780 €/m² | - | 401 m² |
| Rue Jules Plus | 2 ventes | 1 600 €/m² | - | 610 m² |
| Rue Jacques Varlet | 1 vente | - | - | 388 m² |
| Bouteau | 1 vente | - | - | 2 m² |
| Couture Du Moulin | 1 vente | - | - | 21 667 m² |
| Houssieres | 1 vente | - | - | 1 007 m² |
| Le Ghien | 1 vente | - | - | 2 426 m² |
| Longue Couture | 1 vente | - | - | 55 m² |
| Rue Court Au Bois | 1 vente | - | - | 610 m² |
| Rue Gilbert Dohein | 1 vente | 3 300 €/m² | - | 320 m² |
| Rue Saint Martin | 1 vente | - | - | 2 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Beuvry-la-Forêt
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Beuvry-la-Forêt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Landas
3 262 €/m²
Données 2026
Sars-et-Rosières
2 583 €/m²
Données 2026
Orchies
2 386 €/m²
Données 2026
Tilloy-lez-Marchiennes
2 225 €/m²
Données 2026
Bouvignies
2 862 €/m²
Données 2026
Brillon
2 351 €/m²
Données 2026
Saméon
2 822 €/m²
Données 2026
Marchiennes
2 199 €/m²
Données 2026
Leforest
Pas-de-Calais
1 854 €/m²
Données 2026
Évin-Malmaison
Pas-de-Calais
1 883 €/m²
Données 2026
Courcelles-lès-Lens
Pas-de-Calais
1 950 €/m²
Données 2026
Libercourt
Pas-de-Calais
1 722 €/m²
Données 2026
Capelle
507 €/m²
Données 2026
Cuvillers
973 €/m²
Données 2026
Sancourt
1 467 €/m²
Données 2025
Haucourt
Pas-de-Calais
1 704 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Beuvry-la-Forêt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beuvry-la-Forêt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beuvry-la-Forêt compte 14 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beuvry-la-Forêt
2 437 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beuvry-la-Forêt
2 438 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beuvry-la-Forêt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beuvry-la-Forêt
23 rues de Beuvry-la-Forêt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beuvry-la-Forêt
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beuvry-la-Forêt :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 437 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beuvry-la-Forêt
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beuvry-la-Forêt :
🏠 Maisons
14 ventes
2 437 €/m²
Prix moyen/m²